福岡市のマンション建設予定地を教えて・‥

[ふく]

早めに知る方法ありますか？

皆さんの情報交換の場にしましょう！！

[677: 匿名さん]

暴落基調であろう百道浜、残念。

[678: 匿名さん]

656さんのお探しの場所は日通の集配所近くのことですね。グリーンマンションという名前からすると
賃貸ではないでしょうか。

室見2丁目？に三井不動産、総戸数54戸、４月着工の看板あり。
ルサンクと同規模ですね。

[679: 匿名さん]

>678
グリーンマンション＝室見2丁目のマンションと言うことでしょうか？

[680: 匿名さん]

グリーンマンションは弥生ですね
室見2丁目の物件はどの辺りでしょうか？

[681: 匿名さん]

パークマンションだったらいいですね。

[682: 匿名さん]

＞680
室見2丁目の一番南西、どこかの企業の寮だった場所です。
お隣の戸建のオーナーさんが看板掲げて反対されているみたいですけどね。

[683: 匿名さん]

三井不動産予定地は、門田（室見２丁目店）の西側すぐです。
周りに高い建物がなく、いいなぁと思いました。
確かに建設反対の看板出てましたけど。

[684: 匿名さん]

反対看板といえば、愛宕のバークスを思い出す。その後住民の方たちと、うまくやっているのかな？

[685: 匿名さん]

>665
高取は、福岡県有地ですね。落札者は、来週決まるようです。

[686: 匿名さん]

〉685さん
↑決まったらすぐに情報分かるでしょうか？

[687: 匿名さん]

せめて国鉄系に落札してほしい。ローコストで構わないから庶民に
手の届く範囲で。

[688: 匿名さん]

修猷の南側にダイワ、室見２丁目に三井、室見１丁目にネクサス、そして高取の鉄板場所の入札。早良区北部の文京エリアの物件は、これから来年にかけて盛りだくさん。やっぱり、地下鉄空港線沿線の文京エリアの人気は根強い。

[689: ＯＬさん]

博多駅近くにワンちゃんのドックランドが屋上に建設してあり大型犬もおっけで凄い設備。

[690: 匿名]

プレミストと高取は気になりますね。25年12月までに入居できたらいいな。

[691: 匿名]

博多駅近くは、もしかして八仙閣の元の建物跡ですか？

[692: 匿名]

ドッグランがあるマンションは博多駅というより、竹下ってと言うところだった気がします。

[693: 匿名さん]

竹下寄りのぎりぎり博多駅南みたいですよ。

[694: 匿名さん]

ドックランがあるマンションの最上階は上の音が響くのでしょうか？響かないように特別な補強がされているのでしょうか？スレから外れてすみません。

[695: 匿名さん]

なるほど。
気になります。私も知りたい！

[696: 匿名さん]

アウルステージ アン・シオ博多駅南のこと？

[697: 匿名さん]

諸岡に大型マンションで１Ｆと２Ｆにテナントが入る予定、２５０世帯規模で３ＬＤＫ～４ＬＤＫ、西鉄不動産とＪＲ不動産の共同企画販売と聞いています。

[698: 周辺住民さん]

友人からの情報ですがかなり豪華な設備で販売金額が知りたいですが

[699: 匿名さん]

697
それじゃぁ、期待出来ないですね。

[700: 匿名]

697さん
諸岡のどのあたりですか？

[701: 匿名さん]

西新プラリバを取り壊してマンション建てるみたいですね。
分譲か賃貸かまだ不明です。

[702: 匿名さん]

高取の入札結果はどうなったのかな？

[703: 匿名さん]

＞７０１
本当ですか？そんなことになったら、西新の価値が下がると思います。

[704: 匿名さん]

本当みたい。
http://mainichi.jp/seibu/seikei/news/20120318ddp041020007000c.html

[705: 匿名さん]

＞７０４
喜ばしい事ですね。新しくなってどういう店が入るのか気になりますが、その上の高層マンションも気になります。

[706: 匿名さん]

西新プラリバは、地下２Ｆ～地上４Ｆまでの商業施設＋地上１０Ｆまでのマンション（賃貸が濃厚と思います）になるようです。現在ダイワがベスト電器の正面に商業施設を建てていることもあり、商業施設の大きさを適正化するのでしょう。西新は、今後益々利便性が良くなるでしょう。

[707: 匿名さん]

高取の入札、もう決まってるはずですよね
情報出てこないでしょうか

[708: 匿名さん]

高取の入札は、室見小の近くのマンションと同じ会社らしいです。

[709: 匿名さん]

何の個性もない平凡なマンションができそうですね

[710: 匿名さん]

入札段階でネガが入るなんて、余程羨望の立地なんですね。

[711: 匿名さん]

>710 ファミリー向けだとA級の立地でした。GMが良かった。

[712: 匿名さん]

室見小の近くのマンションと同じ会社ということはNIPPOかな。
ル・サンク室見の失敗を生かして洗練されたマンションを作って欲しいですね。

[713: 匿名さん]

ではどこのデベがいい物件を造るのか？
答えて下さい。

[714: 匿名さん]

メジャーセブン

[715: 匿名さん]

ＮＩＰＰＯは、関東と同じ感覚で福岡市にも建てている。とにかく、専有部が狭い。
今回は、ターゲットユーザーに応じたプランになることを期待します。

[716: 匿名さん]

立地が抜群で入札取得の土地。ここは、関東と同じ感覚でよい。
そうしないと、とんでもない価格で庶民には手が出せなくなる。

[717: いつか買いたいさん]

他にはどんなデベが札入れしたんでしょうか？

[718: ご近所さん]

80平米4500万スタートのグレードで7000万代までで収まれば瞬殺できる立地だと思う。

[719: 匿名さん]

土地の入札物件は、分譲価格が高くなる傾向にありますね。複数デベが取得に競合するのだから、しかたない。

[720: 匿名さん]

高いね。それだけの魅力のある建物をデベが作れるか。GMが良かった。
積水は土地仕入れが下手だからな。ルサンク室見の二の舞いにならなきゃいいね。

[721: いつか買いたいさん]

GMは高取に3つ建ててます。
一番札取ってたら、4番館だったのかな？

もしかして札入れしてないんじゃない？

[722: 匿名さん]

ＧＭ高取、２つ目までは成功しましたが、参番館で大失敗。ＧＭが落札しても、必ずしも良い物件になるとは限りません。これまでの事例が示しています。

[723: 匿名]

高取で4500万円スタート？
バカにするのもいい加減にしてくれ。

[724: 匿名さん]

高取の場所は良いが、この場所は南側にマンション群がありデベの手腕が問われますね。魅力ある建物をお願いしたい。

[725: 匿名さん]

高取小学校の正門前もマンション建つよ。

[726: 匿名さん]

NIPPOは、これといった立地は落としてくる。ルサンク室見は決して悪くないマンションだが叩かれるのは、申し分ない場所だが、ユーザーの希望通りにならなかったマンション。割安感がなく、かといって法外でもなく絶妙な値付け。竣工前完売とはいかなかったが８割とまあまあ売れている。高取もこのパターンと思われます。