福岡市のマンション建設予定地を教えて・‥

[ふく]

早めに知る方法ありますか？

皆さんの情報交換の場にしましょう！！

[101: ビギナーさん]

別府団地（アーべイン）の幼稚園あたりに、年内着工でタイヘイのサングレートが建つそうです。

建築コストが高騰してるため、中村大学前にあるサングレートより設備は劣ると営業の方が言っておりました。

[102: ビギナーさん]

101です。連続してスミマセン。
幼稚園あたりと書きましたが、幼稚園の隣に出来るそうです。

[103: いつか買いたいさん]

東区和白ともうひとつどこか忘れましたが
にグランディアのマンションが建つみたいですね。
またオール太陽光発電マンションかな？

[104: 購入検討中さん]

福岡市南区三宅近辺に”ダイア建設”所有という大きな看板が出ているところがあります。いつから建設するんですか？何か知ってる方教えてください。ダイア建設のＨＰ見ても掲載されていません。それどころか九州の情報が全くありません。よろしくお願いします。

[105: 匿名さん]

西区の九大学研都市駅前に栄泉不動産のロイヤルアークが建設されるようです。来月にもモデルルームオープンかと思います。現在準備中みたいです。他のデベで九大学研都市駅周辺にこれから新築分譲マンションの予定を御存じの方情報をよろしくお願いいたします。ロイヤルアークは東区にも建設予定のようです。JR千早駅前で看板を見かけたような気がします…

[106: 入居済み住民さん]

南福岡＆雑餉隈近くのダイワハウス、
予告広告が新聞チラシに入っていました。
便利は良さそうですね。

[107: 匿名]

>>104
ダイア建設はもう３〜４年前に九州支店を閉鎖しましたよ。
いまさら九州に戻ってくるつもりなんでしょうか？？

[108: 物件比較中さん]

ダイア建設、ちょっとやばい感じがします。
東証２部上場ですが、株価２４円です。額面５０円の半分です。産業再生入りしている大京でも２５０円くらいあるのに。
たしか、以前、西区で近隣のエゴで確認申請４回？取り消しになって、あげくの果てにクレーンが倒れてその年の売り上げがたたず、東北と九州、北関東など閉鎖してました。
この３月には、決算を乗り切れない大手のデベや地方デベ、地場デベが多くでそうな気がします。
ちなみに１部上場ののニチモも株価４０円くらいでした。

[109: マンコミュファンさん]

105>
千早タワープロジェクト 31階 高さ 111.4mですよ。

[110: 匿名さん]

>>105

うちはＭＪＲを購入したのですが、先日来た資料には

栄泉不動産（ロイヤルアーク）
　Ａ棟：１１階建・３０戸
　Ｂ棟：１４階建・３８戸
　Ｃ棟：１１階建・６０戸

阪急不動産のマンション１４階建・６５戸

が建設予定とありました。
どちらも駅北側（ドラッグコスモス）のあたりのようです。

[111: 物件比較中さん]

阪急不動産って福岡じゃ聞きなれないのですが市内にマンション物件ありますかね？
これからはいろいろなデベ参入が多くなるってことでしょうかね。

[112: 購入検討中さん]

以前、知人から、千早に栄泉が計画しているのは、３０階建てクラスのタワーマンションと聞いていたのですが・・。
広告が入っていたのであれば、そちらのほうが新しい情報なんでしょうね。
ＪＲも駅南側に建設予定とのこと。希望している「オール電化物件」であることを期待しています。

[113: 購入検討中さん]

東区の九州高校近くに
ＭＪＲモデルルーム予定地の看板が立っていました。
香椎駅近辺で建設予定があるのでしょうか？

[114: 匿名さん]

No105です。
御指摘のように東区に建設予定はロイヤルアークブランドではなくタワーマンションでした。勘違いです。失礼致しました。。
学研都市駅前に予定のロイヤルアークのモデルルーム公開ももう少し時間がかかりそうです。

[115: 入居予定さん]

学研都市にはコスモスイニシア＆阪急不動産が共同でマンションの計画があるみたいです。
この組み合わせは、博多駅の近隣でもマンションの建設を予定しているみたいですね。

[116: 匿名さん]

ジオ九大学研都市駅前
http://www.31sumai.com/yahoo/M9901

サイトが出来たばかりのようで、詳細についてはあまり載っていませんが…。

[117: 物件比較中さん]

薬院１丁目のしろやまの湯の駐車場跡地に積水の白い囲いがありました。グランドメゾンが建つのでしょうか？
どなたか情報お持ちの方、いらっしゃいませんか？

[118: 近所をよく知る人]

ヤフードームの前にマンション立つみたいです！　バス停前で便利そうです！内観がどんな仕上げになるか期待したいです！

[119: さがしてます]

野間のサーパス以外で、南区の大橋近辺でマンションの建設情報あったらどなたか教えてください

[120: さがし中]

野間のサーパス以外で、南区の大橋近辺の建設予定の情報あったらお願いします。

[121: 物件比較中さん]

住友が井尻に出すみたいですよ。
ホームページにちょこっと出てます。

[122: さがし中]

↑ありがとうございます　早速みてみます　色々比較したいんで、また情報あったらお願いします

[123: 匿名さん]

以前のこのスレッドでも出ていた、城南区別府団地にタイヘイが建設中のマンションは現在工事が中断しているみたいですが、理由をご存知の方いらっしゃいますか？

別の意味で、いま話題のデベですが・・・

[124: 買いたいけど買えない人]

福岡市東区の千早タワープロジェクトについて
正式名称は「ロイヤルアーク千早ザ・タワーズ」だそうです。
http://www.fukunichi.jp/news/20080328/index2.html

[125: 近所の住民]

博多駅前４丁目 東領の対面に建設中です。　５月販売開始らしいです。
イニシア博多

[126: 周辺住民さん]

ＪＲ春日駅前に、パークハウス春日原ステーションレジデンスというのが、建築中です。三菱地所さんのホームページでみれます。
場所的に魅力的で、気になっていますが、駅前なので価格が気になるところです。

[127: 近所をよく知る人]

吉塚のエイルマンションの向かい側に建ちます
東宝吉塚マンション　４８戸　１３階建てです。
販売開始は８月ぐらいからだそうです。

[128: ご近所さん]

姪浜駅の北口の目の前に建設中のマンションは分譲ですか？？
まだ情報がないカンジなので賃貸かな？？

多田建設が施工しているみたいですが・・・

[129: 近隣住民さん]

箱崎のボックスタウンから入った所に、西鉄の看板がたってました！

[130: いつか買いたいさん]

南区長住に「アーバンパレス長住」というのが明日5/10から販売開始だそうです。
「九州すまい探検隊」というサイトで見ましたが、モデエルルームの見学レポートが載っていますよ。

[131: ビギナーさん]

福岡市中央区か早良区の西新辺りで探しているのですが，将来的にマンション建設予定地とか知りませんか。通勤のことを考えて，地下鉄などの駅から近くの物件を探しています。何か情報があれば教えてください。よろしくお願いします。

[132: 匿名さん]

中央区の山荘通から道一本入ったところ（スーパーの裏辺り）で東宝がマンション建てる模様です。しかし反対看板がかなり出ています。

[133: 周辺住民さん]

藤崎駅の近く（２０２沿）に看板が立ってましたよ。

[134: ご近所さん]

ライオンズ鳥飼６丁目
鳥飼小学校の近く

[135: 匿名さん]

第一交通が、西新と藤崎の間に建設予定ですね。
でも、敷地があまり広くないですね。
西新のサニーの横だよね、確か。

[136: 近所をよく知る人]

西区下山門のドラックイレブン横、大和ハウス工業建設中。
結構な大型物件の模様。

[137: 購入経験者さん]

小倉北区の物件を購入した者です。

１２階の角部屋で風通しはものすごくよいのですか、床に黒っぽい微粉がつもり足の裏がが真っ黒になります。網戸も真っ黒です。
田舎から越してきた者なので、その原因が分かりません。工場からのばいじんなのでしょうか？、車からのばいじんなのでしょうか。
都会の宿命でしょうか? 博多でもそううなのか、誰か教えて下さい。

[138: ご近所さん]

南区三宅三丁目にダイアパレスが建設予定のようですよ。

[139: 匿名さん]

↑　ダイア建設は、今宿のマンションで裁判沙汰になってから、九州撤退してなかったっけ？

[140: ご近所さん]

そうなんですか？
詳しいことは知りませんが、建設予定地に看板が立ってました。

サイトにも載ってましたよ。これ、これから建設予定の物件ですかね。
http://www.diapalace.jp/article/system/contents/022260/top.html?BUID=0...

[141: 匿名さん]

支店は撤退して、関連のマンション管理会社に営業所が間借りしてるって聞いてるけど。
それより、今の状況で建設できるのかねえ。

[142: 匿名さん]

室見地区ってしばらく新しいマンション建たないんですかね〜。
何か情報をご存知の方がいらっしゃれば教えてください。
よろしくお願いします。

[143: ご近所さん]

142さん

近くに住んでいるモノですが、室見地区は聞かないですねー。
空地も少ないようですし・・・。

お隣の藤崎には福岡地所が建ててますが、
その近くに某中堅デベが土地を取得しています。
まだ発表していませんが。

時間がある時に希望地区を歩き回って空地を探して、
法務局に登記を見に行くのが一番確実ですよ！

[144: 142]

143さん

情報提供ありがとうございます。

室見地区ではしばらくなさそうなんですね。。。

藤崎よりになると値段もそれなりにあがりますよね。
藤崎の福岡地所の物件は少し予算オーバーなんですよね〜。

室見地区でも、小田部とかまでいかないと、手が届きそうにありませんが・・・。
アメックスやアクセスが建っていますが、もう少し様子をみようと思います。

[145: 匿名さん]

１４２さん
もう少し様子を見ようって事はあと２年近く見るんですか？
これから計画されるマンションならそれくらい完成まで掛かりますが。

アメックス・アクセス位の金額で、室見駅徒歩圏内新築マンションは出ないですよ。
そもそも計画がないし。

姪浜あたりまで範囲を広げるか（それでもアクセスとかより高い）中古を見てみたらいいんじゃないですか？

[146: 142]

145さん

特に急いでいるわけでもないので、何かいい物件があれば検討しようかなと思っていました。
中古物件も視野に入れていろいろ見て回りたい思います。
ご意見ありがとうございました。

[147: ビギナーさん]

サーパスのモデルが地行にできてましたがどこに建つの？

あとクレアシティ鳥飼のモデルが更地になってたけど
何か建つ？

[148: 近所をよく知る人]

春日原駅の近くに、MJRができるみたいですね。

[149: 購入検討中さん]

148さん

その春日原駅はＪＲ？西鉄？どちらですか。
購入を大野城、春日原あたりで探しているものですから、
気になります。
よろしければ教えてください。

[150: 匿名さん]

149さん
148さんではないですが、西鉄春日原駅の近くで建設予定地を見かけましたよ。
住所は春日原南町か春日原東町のどちらかだと思います。
ちなみに、JRだと春日駅で、西鉄だと春日原駅です。
私は春日原駅の近くで現在探しているので、ここの正式発表が待ち遠しいです。