北九州市のマンション建設予定地をおしえて！

[いつか買いたいさん]

北九州市、特に小倉南区モノレール沿いで情報があれば教えてください！！

[62: 購入検討中さん]

NO６０さん
直接問い合わせされては・・・。
https://www.sipstool.com/earth/news/article/index.html#20091025183652

[63: 匿名さん]

小倉南区の志井で第一交通が予定しているマンションも、そろそろ何かあるのかもしれません。
モノレール祭りのときに、チラシ？を配ってました。思わせぶりなアンケートを取る形でしたけど。

[64: 賃貸住まいさん]

折尾ガーデンヒルズの横に空き地があるけどマンションたつのかな？

[65: 匿名さん]

小倉南区志井（アドベンチャープール）付近のマンションがやっと建設されますよ。
確か、到津・下曽根のマンションと同じ系列だと思います。

[66: 購入検討中さん]

第一交通のマンションって良くないのですか？
下曽根のグランドパレスルミネス下曽根を購入しようと考えていましたが…

[67: 匿名さん]

第一交通については、悪くはないと思いますが、ああも間取りに工夫・進歩がなく（基本田の字で、リビング経由で個室を作るという発想が低いなどなど）、下曽根なのに、専有面積が低い戸数（８０平米超がわずか１タイプ）ばっかり。こまぎれして数稼いでます（1階に６戸って・・・）という姿勢が嫌です。専有面積９０㎡くらいのタイプとか売る気はないんでしょうか？と思います。
しかも駐車場分譲って、正直あり得ない。後々、苦労することにならないといいですが・・・

過去、何かタイル落下があったとかなかったとか書いてあったように記憶していますが、そのあたりは詳しく知りません。だいぶ昔のことのようですし、今は違うのではないかと思います。

そんなわけで、企業としての考え方・姿勢がNGと思っているので、私は嫌です。
設備とか、建物の構造自体に、何か問題があるとかいうわけではないので、間取りとかで気に入られているんだったら、別に問題はないと思います。

[68: 購入検討中さん]

No.67さん
早速のコメントありがとうございます
私、モデルルームもルミネス下曽根しか見に行ってなかったですし
もう少し、いろんなトコを見て勉強しようと思いました！！
たしかに専有面積が低いってのが　引っかかっていたんですよね～
タイル落下のことなども　非常に参考になりました
ありがとうございましたm(_ _)m

[69: 匿名さん]

駐車場分譲ってダメですかね？
月々駐車場代払うよか<価格が安ければ一括で払った方が安くなるんでは？

[70: 匿名さん]

分譲駐車場って、管理費と修繕積立金が毎月取られるでしょ！
仮に分譲価格が200万円だとしたら、30年払いで長期固定金利で考えると月々約8000円を越える！
プラス管理費等々。
さらに住まいの状況が変わり、売却する時は分譲駐車場はあまり評価無し！
駐車場＝価値 なんて無いよ。

[71: NO６７]

分譲駐車場は、No７０さんのおっしゃる通りだと思います。
しかも、使用料が本来入っていたら、管理組合は、余剰使用料としてを修繕積立金に回せる金額も増えるはずなのに
分譲されてたら、使用料がはいってこれないわけで、管理組合側（マンションの居住者のみなさん）に入ってくるはずの収入をデベロッパーが取ってるようなものだとも思います。

しかも、裁判例では、分譲駐車場は未来永劫所有が保障されたものではなく、本来支払うはずの使用料と購入額がほぼ相当になったら、取り上げられても仕方がないよ的な判例が出たとかいうコラムをどこかで読みました。

色々調べて見られると良いですよ。

[72: NO６７]

ちょっと誤字脱字がありました。
使用料は管理費に入りますが、余剰金はある程度まとまった金額になると修繕積立金に入るのが普通なので、そのことを書きたかったのです。読みにくくてすみません。

[73: 元デベにお勤めさん]

九州〇共さんも第一〇通さんも間取りが古臭い

設計士変えれば(考え方)売れると思いますよ。リッチはイイんだから

[74: 匿名さん]

黒崎のクラウンパレス北九州の南に九州三共のリヴィエールマンションの看板が立ちましたね。

[75: 匿名]

情報ないですか？

[76: 物件比較中さん]

三萩野にアーティクスシリーズが建設されますよ。

アーティクス小倉グランゲート
5月15日～受付

[77: 匿名]

なかやしきさん、次々とすごいです。
売れてますからね〜。

[78: 購入検討中さん]

他にはないですか？
小倉北
門司北口
情報下さい。

[79: 匿名さん]

小倉北区　勝山公園のすぐ横に

『オークランド城内公園通り』が建設中です

[80: 購入検討中さん]

オークランド城内公園通り
HP見ましたが少し古い感じが・・・。
場所は勝山公園が見下ろせて気に入ってるんですが・・・。

[81: 匿名]

情報ありませんか？

[82: 匿名さん]

八幡東区ですが、新日鐵開発の「桃園の杜」に新しいマンションが出来ます。
ただ、まだ土地の整備中なので、竣工がいつになるかは全くの未定です。

[83: 匿名さん]

小倉北区三萩野の交差点の病院の裏あたりは　東宝さんが地上げした土地がありますよね。
今は駐車場になっていますが、このさきマンションを建てる計画はあるのでしょうか？
一時期　マンション建設予定地の看板が出ていたのに　立ち消えでしょうか。
・・・もし建てば購入を検討しようと思っていました。

[84: 周辺住民さん]

高見はまだ建てる計画あるでしょ？

[85: 匿名さん]

小倉南区に情報ないですか？

[86: 匿名さん]

門司はもう打ち止めでしょうか？

[87: 匿名]

小倉北警察あと、なかやしきが、はいるらしいですね。

[88: 匿名さん]

本当ですかぁ～
あんな広い場所に？
本当だとしても、なかやしきじゃイマイチだなｗ

[89: 匿名さん]

門司駅北口にベイトリアⅡができるんですかね。

http://www.jkk-kitakyushu.jp/bunjo/topics/view/27

[90: 匿名さん]

そのようですよ。Ⅰの向いです。

[91: 匿名さん]

下到津になかやしきできますね。

http://www.artix-shimoitozu.com/

[92: 匿名さん]

門司駅北口にの赤レンガプレイス裏に2つ目のなかやしきのマンションができるみたいです。
戸建もできるみたいですよ。

[93: 匿名さん]

門司駅北口にの赤レンガプレイス裏に2つ目のなかやしきのマンション。
いつから販売開始なんでしょうか？
来年かな？

[94: 匿名さん]

戸畑駅近くスーパー跡地になかやしきが建てるようです

[95: 匿名]

小倉南区に立てるべき！

[96: 匿名さん]

東日本大震災で発生した宮城県石巻市の可燃物がれき約８００トンを積んだコンテナ船が１３日朝、処理を受け入れる北九州市に到着した。西日本で初となる震災がれきの処理は、１７日から始まる。

　北九州市門司区の太刀浦コンテナターミナルに１３日午前７時４５分、がれきが入ったコンテナ計１０６個を載せた船が着岸。巨大なクレーンがコンテナを一つずつ陸揚げし、運搬車両がターミナル内に運び込んだ。

終ったな　北九州・・
金の亡者と化した　市長様

[99: 購入検討中さん]

戸畑区一枝にマンションが建つそうです。
１００戸くらいになるみたいですよ。
ちょうどバス停の前あたりです。
いつから販売するのかな？

[100: 匿名]

新日鉄の社宅跡地ですよね？

[101: 周辺住民さん]

これのことですね

新日鉄興和不動産　一枝2丁目マンション建設へ、106戸
http://www.tokei-net21.com/kitakyushu/archives/12237

戸畑商店街にあったスーパー跡地は、なかやしきが建ちますし、
最近増えてきましたね

[102: 匿名]

南区のモノレール沿いは、もうなさそうですよねぇ
公団が退けばいいのにといつも思うんだけど(笑)

[103: 購入検討中さん]

戸畑区小倉北区で新しい情報ないでしょうか

[104: 匿名]

ひびきのに建つらしい。
今建設中のマンションの近くに同会社のマンション建設予定らしいがいつになるかは？

[105: 匿名さん]

八幡東区花尾小校区に
リビオのパークフィールズ(８階)
前田郵便局下　山笠通り(１４階)
いずれも初期工事入りましたね

[106: 購入検討中さん]

小倉北区で未公開のマンション情報（予定）知りませんか？

[107: 匿名さん]

小倉北区中井にアーティックスが建つみたいですよ。

[108: 購入検討中さん]

ありがとうございます。
アーティックス小倉北区中井の詳しい場所は、わかりますか？

[109: 匿名さん]

リビオ桃園レジデンスとリビオ桃園パークフィールズの間に
新しくマンションが出来ます。
既にモデルルームも出来上がりつつあります。

[110: 匿名さん]

やったーうれしいな

[111: 匿名さん]

リビオ桃園パークフォレストの広告が数日前に入っていました。
価格など未定でしたが、高くていいから高級感あるものがいいなぁと思います。

この辺でリビオなら、四千万越えでも売れると思うんですけどね。