北九州市のマンション建設予定地をおしえて！

[いつか買いたいさん]

北九州市、特に小倉南区モノレール沿いで情報があれば教えてください！！

[42: 購入検討中さん]

八幡西区で予定があれば教えてください

[43: 匿名さん]

最新情報ありませんか？

[44: 匿名さん]

戸畑区浅生にもできます。

[45: 匿名さん]

最新情報求む

[46: 周辺住民さん]

小倉北区大手町のうどんのウエスト跡地に東宝さんがマンション建築を予定しているようです。今は設計をしている段階のようですよ。

[47: 匿名さん]

八幡東区高見にも建ちますよ。

[48: 近所をよく知る人]

北区城内。Jタワーの横。

[49: 購入検討中さん]

＞47さん
八幡東区高見って、もしかして今空き地になってる広大なスペースのところなんでしょうか？

[50: 匿名]

No.44さま

戸畑区浅生のどの辺りか、いつ頃になりそうか、どんなマンションかまでは分からないですよね…（＾＾）

[51: ご近所さん]

戸畑の天神交差点のパチンコ屋跡地にマンションが出来るって看板が出てましたねー

[52: 購入検討中さん]

>50さん

これじゃないですか？
http://www.389m.com/things/asou/

[53: 購入検討中さん]

戸畑区は浅生と夜宮と中本町の３ヶ所が建設に入ってますね！少し遅れて戸畑区役所の横が建設に入りそうですよー！

[54: 購入検討中]

ＤＣタワーに続き西小倉駅前、レクサスの隣にもクレーン建ってますね。

[55: 購入検討中さん]

大手町の東宝の予定地は遺跡が出たみたいな噂を聞きましたけど･･･。
どなたかご存知です？。

[56: 購入検討中さん]

大手町東宝予定地は遺跡の発掘やってますよ。あの辺りは発掘ばかりです。思永中の隣も何ができるのかわかりませんがずっと発掘やってます。

[57: マンコミュファンさん]

小倉北区足立で東宝が高級マンション計画中だそうです。
確か１３階くらい。

[58: 匿名さん]

北九州市の書き込み少ないね

[59: 購入検討中さん]

門司駅北口
なかやしき　のマンション。
１１月７日より販売。

[60: 長崎街道好き]

西小倉のレクサス向いにアースコーポレーションのデザイナーズマンションが建つようです。ホームページではシークレットにされています。何階建てになるかご存じの方、教えてください。５３戸程度なのでたぶん１５階建前後かなあ。２０階以上のタワーマンションではないように思えます。近くのビッグタワーには及ばないでしょうが、企画とプライスで勝負というところでしょう。

[61: 物件比較中さん]

アースさんのこれまでの物件から想像して
せいぜい15階でしょう
そしてじじぃ臭いデザインとなるでしょうね

[62: 購入検討中さん]

NO６０さん
直接問い合わせされては・・・。
https://www.sipstool.com/earth/news/article/index.html#20091025183652

[63: 匿名さん]

小倉南区の志井で第一交通が予定しているマンションも、そろそろ何かあるのかもしれません。
モノレール祭りのときに、チラシ？を配ってました。思わせぶりなアンケートを取る形でしたけど。

[64: 賃貸住まいさん]

折尾ガーデンヒルズの横に空き地があるけどマンションたつのかな？

[65: 匿名さん]

小倉南区志井（アドベンチャープール）付近のマンションがやっと建設されますよ。
確か、到津・下曽根のマンションと同じ系列だと思います。

[66: 購入検討中さん]

第一交通のマンションって良くないのですか？
下曽根のグランドパレスルミネス下曽根を購入しようと考えていましたが…

[67: 匿名さん]

第一交通については、悪くはないと思いますが、ああも間取りに工夫・進歩がなく（基本田の字で、リビング経由で個室を作るという発想が低いなどなど）、下曽根なのに、専有面積が低い戸数（８０平米超がわずか１タイプ）ばっかり。こまぎれして数稼いでます（1階に６戸って・・・）という姿勢が嫌です。専有面積９０㎡くらいのタイプとか売る気はないんでしょうか？と思います。
しかも駐車場分譲って、正直あり得ない。後々、苦労することにならないといいですが・・・

過去、何かタイル落下があったとかなかったとか書いてあったように記憶していますが、そのあたりは詳しく知りません。だいぶ昔のことのようですし、今は違うのではないかと思います。

そんなわけで、企業としての考え方・姿勢がNGと思っているので、私は嫌です。
設備とか、建物の構造自体に、何か問題があるとかいうわけではないので、間取りとかで気に入られているんだったら、別に問題はないと思います。

[68: 購入検討中さん]

No.67さん
早速のコメントありがとうございます
私、モデルルームもルミネス下曽根しか見に行ってなかったですし
もう少し、いろんなトコを見て勉強しようと思いました！！
たしかに専有面積が低いってのが　引っかかっていたんですよね～
タイル落下のことなども　非常に参考になりました
ありがとうございましたm(_ _)m

[69: 匿名さん]

駐車場分譲ってダメですかね？
月々駐車場代払うよか<価格が安ければ一括で払った方が安くなるんでは？

[70: 匿名さん]

分譲駐車場って、管理費と修繕積立金が毎月取られるでしょ！
仮に分譲価格が200万円だとしたら、30年払いで長期固定金利で考えると月々約8000円を越える！
プラス管理費等々。
さらに住まいの状況が変わり、売却する時は分譲駐車場はあまり評価無し！
駐車場＝価値 なんて無いよ。

[71: NO６７]

分譲駐車場は、No７０さんのおっしゃる通りだと思います。
しかも、使用料が本来入っていたら、管理組合は、余剰使用料としてを修繕積立金に回せる金額も増えるはずなのに
分譲されてたら、使用料がはいってこれないわけで、管理組合側（マンションの居住者のみなさん）に入ってくるはずの収入をデベロッパーが取ってるようなものだとも思います。

しかも、裁判例では、分譲駐車場は未来永劫所有が保障されたものではなく、本来支払うはずの使用料と購入額がほぼ相当になったら、取り上げられても仕方がないよ的な判例が出たとかいうコラムをどこかで読みました。

色々調べて見られると良いですよ。

[72: NO６７]

ちょっと誤字脱字がありました。
使用料は管理費に入りますが、余剰金はある程度まとまった金額になると修繕積立金に入るのが普通なので、そのことを書きたかったのです。読みにくくてすみません。

[73: 元デベにお勤めさん]

九州〇共さんも第一〇通さんも間取りが古臭い

設計士変えれば(考え方)売れると思いますよ。リッチはイイんだから

[74: 匿名さん]

黒崎のクラウンパレス北九州の南に九州三共のリヴィエールマンションの看板が立ちましたね。

[75: 匿名]

情報ないですか？

[76: 物件比較中さん]

三萩野にアーティクスシリーズが建設されますよ。

アーティクス小倉グランゲート
5月15日～受付

[77: 匿名]

なかやしきさん、次々とすごいです。
売れてますからね〜。

[78: 購入検討中さん]

他にはないですか？
小倉北
門司北口
情報下さい。

[79: 匿名さん]

小倉北区　勝山公園のすぐ横に

『オークランド城内公園通り』が建設中です

[80: 購入検討中さん]

オークランド城内公園通り
HP見ましたが少し古い感じが・・・。
場所は勝山公園が見下ろせて気に入ってるんですが・・・。

[81: 匿名]

情報ありませんか？

[82: 匿名さん]

八幡東区ですが、新日鐵開発の「桃園の杜」に新しいマンションが出来ます。
ただ、まだ土地の整備中なので、竣工がいつになるかは全くの未定です。

[83: 匿名さん]

小倉北区三萩野の交差点の病院の裏あたりは　東宝さんが地上げした土地がありますよね。
今は駐車場になっていますが、このさきマンションを建てる計画はあるのでしょうか？
一時期　マンション建設予定地の看板が出ていたのに　立ち消えでしょうか。
・・・もし建てば購入を検討しようと思っていました。

[84: 周辺住民さん]

高見はまだ建てる計画あるでしょ？

[85: 匿名さん]

小倉南区に情報ないですか？

[86: 匿名さん]

門司はもう打ち止めでしょうか？

[87: 匿名]

小倉北警察あと、なかやしきが、はいるらしいですね。

[88: 匿名さん]

本当ですかぁ～
あんな広い場所に？
本当だとしても、なかやしきじゃイマイチだなｗ

[89: 匿名さん]

門司駅北口にベイトリアⅡができるんですかね。

http://www.jkk-kitakyushu.jp/bunjo/topics/view/27

[90: 匿名さん]

そのようですよ。Ⅰの向いです。

[91: 匿名さん]

下到津になかやしきできますね。

http://www.artix-shimoitozu.com/