北九州市のマンション建設予定地をおしえて！

[いつか買いたいさん]

北九州市、特に小倉南区モノレール沿いで情報があれば教えてください！！

[224: 匿名]

>>223 ご近所さん
申し込んだ方が周りにおられませんか？
ご自分で積水さんにご確認下さい。

[225: 匿名]

>>223 ご近所さん
理由は、もし申し込んだ方にご迷惑がかかってはいけないと思い、削除依頼をしました。
まさか犯罪者呼ばわりされるくらいの驚かれる情報だとは思ってもいませんでしたので。

貼られてしまったので、削除依頼した意味はありませんでした。

[226: マンション検討中さん]

一般的にはマンション販売開始前に予告広告があり、そこには必ず『販売を開始するまでの間は、契約又は予約の受付は一切出来ません。又、申し込み順位の確保に関する措置は講じられませんので予めご了承ください。』主旨の記載がされているので、今回のような大きなマンションで予告広告も募集開始告知も本広告もないまま完売・募集締切ということがあるなんて考えもしませんでした。
予告広告を心待ちにしていた私が間抜けだったのですか？

[227: 匿名]

若干の募集はあるとの情報もありますので、ここで色々聞くより、直接問い合わせた方が良いと思います。

皆さんがお知りになりたい情報を書き込んだつもりでも、嘘だと思われているようですので（犯罪者とまで言われましたので、、、）これ以上この件に関して書き込む事は辞めます。

[228: あ]

そんなに人気があるのなら立派なタワマンを建てればよかったのに。
小倉駅の南口に公団住宅風の長方形ファミリーマンションとか最悪以外の何物でもない。
せいぜい城野駅前がお似合いの建物だよ。

[229: 匿名さん]

私もそう思います。広島駅のタワマンとは比較になりません。

[230: マンション検討中さん]

>>226
法的には問題ないのかもしれませんが、数十億の税金が投入されている特殊なマンションを公正・公平・公明な手続きで購入者募集・販売しないのは批判されても仕方がありません。

>>227
上記批判をかわすため、ほんの少し公募するのかもしれません。

[231: あ]

景気回復を理由に計画変更、マンションをやめてホテルとかにはならないのか。
政令市の中心駅の駅前超一等地に平凡なファミリーマンションはマジでやめてほしい。

[232: マンション比較中さん]

八幡東区西本町(第一交通横)
リヴィエール１３階３６戸
平成３１年５月完成予定

この会社の広告っていつもモデルが全面に出てるよね
下手したらチラシ半面のドアップ
売りたいのはマンションだよね？？

[233: 匿名さん]

>>226 マンション検討中さん
若干の募集があるかは分かりませんが、抽選も終わってますよ。

[234: 通りがかりさん]

住んで見たいなー

[235: マンション検討中さん]

小倉駅前の工事現場を眺め、積水ハウスのホームページ等をチェックしながら資料請求できる日を心待ちにしていたら、何の告知もないまま募集は終了し抽選も終わっているとのこと。
告知もないのになぜ応募できたの？どうなってるの？こんなことがあっていいの？

[236: マンション検討中さん]

>>235 マンション検討中さん
積水ハウスの会員になったら、優先的に新築物件の案内が来ますよ。その中でしっかりと募集と抽選が行われています。

[237: 匿名さん]

>>236 マンション検討中さん

私の知っている応募された方の話では、確か会員になっていないと言っていました。
今度、確認してみます。

会員になっていても案内は来てない人もいます。

[238: マンション検討中さん]

>>236
私も積水ハウスの会員で定期的に情報誌が届いていますが、この件については何の案内もありませんでした。
この小倉駅前タワーの募集は、グランドメゾン倶楽部等入会の有無は関係ないようです。

[239: 匿名さん]

大手町に出来る、なかやしきと東宝住宅のタワーの情報ありますか？

生活を考えると、小倉駅よりこちらの方が便利がいいように思います。
新幹線、電車通勤の方は圧倒的に小倉駅の方が良いですね。

[240: マンション比較中さん]

「平凡なファミリーマンション」呼ばわりはさすがに世間知らずすぎる
小倉駅前のは三菱地所のパークハウスより格上の仕様
第一交通+久保設計マンションなら「平凡なファミリーマンション」だろうけど（笑）

[241: 匿名さん]

>>231
「平凡なファミリーマンション」で竹中工務店が出てくるか?

[242: あ]

とにかくがっかり。
コネとツテだけで全戸売出し前完売御礼になるような超人気物件なら、
上の人が書いているようにせめて広島駅前のタワマンくらいのものは建設するべきだった。
黒崎駅前にだってあんなみっともないファミリーマンションはない。

[243: マンション検討中さん]

大手町のタワー、ここではなかやしきの評判は良くないから、どうかなぁ。
便利な場所だから、良いもの作って欲しい。

[244: 匿名さん]

北九州のマンションはどうして、セキスイや三井不動産、三菱地所等の大手の不動産会社が販売しないの？
やはり、福岡市民に比べて所得が低いからつくって販売しても買えない（売れない）と考えているのでしょうかね。

[245: マンション検討中さん]

地場でも大手町あたりの上層階は5000万越えて8000万越えなどもありますよね？
でも、上層階から売れていくんでしょ？
作ったら売れると思いますが。

[246: マンション検討中さん]

井筒屋跡地の、情報　教えて下さい。

[248: 匿名さん]

>>244 匿名さん
積水ハウスや三井不動産なども列記とした営利企業です。利益が取れる市場ならすぐにでも参入すると思います。参入しない理由は、利益が取れない市場だからではないでしょうか。北九州市は、すでに中堅企業が多数参入しています。ですから、新たに参入するまでのメリットはないと考えている可能性が高いと思われます。

[249: マンション購入予定]

×大手町のタワーマンション
○木町のタワーマンション

[250: え]

木町はタワーマンションとは言わないのでは。
近所のポレスター大手町みたいな建物だろう。

[251: 匿名さん]

小倉駅の積水ハウスのマンションですが、若干の募集をするかもしれないとありましたが、それは無くなったようです。
待ってた方には残念ですが、もう中古が出るまで待つしかありません。

[252: 匿名さん]

グランドメゾン小倉のタワマンは登録申し込みはしませんでした。駐車場の割り当てが、高額の部屋しかなかったのと、割り当てられたとしても３５０００円の駐車代はさすがに高すぎる。

[253: 名無しさん]

全戸売出し前完売御礼になるような超人気物件なら、
とりあえず買って、入居せずに転売したら儲かるんじゃないかな。

[254: 匿名さん]

積水さんが他にも北九州で建ててくれると嬉しいのですが、それはないでしょうね。

[255: マンション検討中さん]

今回のは日本郵便や三菱UFJ信託銀行の再開発に積水ハウスが参加した形なので、周りの地区で地主さんが再開発を計画すれば今後もあるかもしれません

[256: 通りがかりさん]

徳力イオン跡地マンションは詳細ないのかな

[257: 匿名さん]

小倉ホテル跡地に動きがあるようですが、マンションでしょうか。

[258: 匿名さん]

イベント広場が出来るそうですよ

[259: 匿名さん]

徳力イオンの跡地は守恒ショッピングセンターができるみたいですよ
2018年（平成30年）8月1日着工予定、2019年（平成31年）6月30日完了予定

[260: 匿名さん]

グランドメゾン小倉は秋ぐらいに若干の一般公募すると聞きましたが、なくなったのかなぁ。。。

[261: 匿名さん]

>>259
どうせ大幅に規模縮小して食品スーパーに毛が生えた程度のものでしょ。

[262: マンション比較中さん]

モノレール企救丘駅前にある第一交通さんのマンション、ブランシェ企救丘のまん前（今、雑草地）に、
大英産業さんが４８戸程度のマンションを建設する予定らしいですね。

[263: 匿名さん]

大手町のタワマンはいつ頃販売なの？

[264: 通りがかりさん]

大手町のタワマンはいつ着工してもおかしくない状態。
木町のほうは着工していた。
企救丘は少し興味があるかな。

[265: 周辺住民さん]

大手町タワマンは平成２８年９月１日着工予定だったので、建築予定地にあった駐車場から８月３１日に退去させられ駐車場設備は撤去されましたが、それから１年、何も進んでないようです。計画がポシャったのですかね？
ここよりグランドパレス大手町公園のほうが利便性はよさそうですが、アーティックス馬借よりすごいマンションが建つのではと楽しみにしていたので、ポシャったとしたらちょっと残念です。

[266: 周辺住民さん]

建設予定の看板が撤去されないうちは中止ではないでしょ

[267: 匿名]

>>262 まんまえにそんな雑草地あった？道を挟んだところ？

[268: マンション比較中さん]

>>267

ブランシェのバルコニー側、南側です。

[270: マンション検討中さん]

[No.269と本レスは、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[271: 匿名さん]

リビオ高見のマンション建設はまだかな？

[272: 周辺住民さん]

>>271

先月から工事が始まりました
まだ、モデルルーム等、販売体制には入っていませんが

[273: 匿名さん]

Ｎｏ２７２さん、情報ありがとうございます。