北九州市のマンション建設予定地をおしえて！

[いつか買いたいさん]

北九州市、特に小倉南区モノレール沿いで情報があれば教えてください！！

[22: 購入検討中さん]

21さん
北九州で３０００万クラスのマンションは普通なの？は
物件条件がわかりませんでした。よかったらおしえてください！

北九州で３０００万クラスといえば、小倉北区にはけっこうありますね。

[23: 物件比較中さん]

＞２２さん

小倉南区で４ＬＤＫ８０平米の物件です。
諸経費込みで３０００万くらいです。
そのくらいかかるなら、戸建が買えますよね？
小倉北区のマンションなら、価格も納得できるのですが、、。
ちなみにジェイロイヤル徳力も高いと感じました。
ほとんど売れてますが、、。
みなさん、お金貯めているんですね。

ちょっとか考えが甘かったと反省しています。

[24: 購入検討中さん]

23さん
お返事ありがとうございます。
小倉南区で４ＬＤＫ８０平米の物件なんですね。
小倉南区でもモノレール沿いは割りと高いですよね。守恒地区は人気があるそうです。

南向き、角部屋、最上階といった条件がそろえばそろうほど、高いですよね。
最近のマンションは、標準設備もよくなってるし。
私もマンション検討中です。
いい物件がみつかるようがんばりましょうね！！

ところで、何階くらいが希望ですか？２〜３階くらいの低い階ですか？
それとも、最上階に近ければ近いほどいいという、高層階派ですか？
私は、１５〜１６階くらいまでならＯＫです。

[25: 購入検討中さん]

23さんへ
購入資金ですが、１００パーセント借り入れの方も多いみたいですよ。
でも、少しでも借り入れは少ない方が安全ですよね。

[26: 申込予定さん]

北九州市でマンション購入を考えている皆さんに質問です。
最近は金利上昇傾向で、竣工前の物件を契約するのがとってもこわいんです。
皆さんは、気に入った物件なら来年以降の竣工物件でもすぐ契約しますか？
それとも、年末くらいまで世間の状況を見てから判断しますか？

[27: 入居予定さん]

今年で住宅減税がなくなるので、悩んでいるのなら早めに決めた方がいいと思います。

[28: 不動産購入勉強中さん]

来年竣工の物件を今年購入しても住宅減税の対象にはなりませんよ。

[29: 申込予定さん]

27さんは年内入居予定ですか？
竣工済み物件を購入するなら、27さんの言う通り「住宅減税」を受けるためにも
早く決めた方がいいですね。
ところで、「住宅減税」はやっぱり今年で終了でしょうか？
以前も同じようなことがありましたが、その時は廃止案延長されましたよね。

[30: 入居予定さん]

NO27　9月6日に引渡し予定です。
本当に今年でなくなるみたいですね。
年内に住民票を移さないと間に合わないそうです。
購入しただけではダメですね。

[31: 入居予定さん]

NO27　銀行の金利もどんどん上がって、今年の2月から7月の間で0.8パーセントも上がったから
　　　当初の予定より、ローンが1万円ほど高くなりました。
　　　かなりショックですよね・・・

[32: 周辺住民さん]

モノレール志井駅近くにできる　リヴィエールクリエ志徳　はどうでしょうか？
少し離れたところにモデルルームがありますね。

[33: 周辺住民さん]

先日のリーマンショックの影響か銀行の金利が少し下がりましたね！物価か高騰しているのに金利も上がると日本もサブプライムの二の舞になると思ったらしいです。

[34: 購入検討中さん]

最近北九州市では、新築物件でませんね。
情報交換の書き込みも少なくなりましたね。

[35: 匿名さん]

そのぐらい新規供給は厳しい状況です。
今ある在庫がなくなってしまったら、買えなくなりますよ。

[36: 特になし]

リバーウォーク北側に４６階建てマンションが立つそうです。

[37: 地元不動産業者さん]

↑↑
それ、大和ハウちゅでしょ。

もう、だいぶ前から土地買っているみたいだけど
こんなご時勢じゃね・・・。

[38: 匿名さん]

今年に入って、やっと新築物件でてきましたね。
到津に、第一さんと西鉄さんの２物件建設中です。
ＨＰでは紹介がまだないようです。
何か情報をお持ちの方がいらっしゃったら、是非おしえてください。

[39: 買い換え検討中]

第一交通の志井のマンションどうなったのでしょうか？

やっぱり大規模は厳しいのでしょうか。

それと、リヴィエールクリエ志徳も、けっこう残っているみたいですね。

[40: 匿名さん]

北九州市も新築マンションの販売がいくつか出始めましたね。

[41: 購入検討中さん]

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北九州にも新築物件が出てきだしたのですか？？
ぜひ教えてください！