ロイヤルアーク千早ザ・タワーズ

[購入検討中さん]

購入を検討されている方、意見交換しましょう。

[165: 匿名さん]

ここも大赤字国鉄の跡地を天下り団体の住宅公団が造成した所でしょう？

[168: 匿名さん]

>>165
えーっと
どっから突っ込んだらいいんだろうか・・・

[169: 匿名さん]

＞165
それがどうかしたの、初耳です、
詳しい経緯を聞かせてもらえませんか？

[174: 物件比較中さん]

環境負荷は千早のほうが優れていると思う。
・ＣＯ2を排出する設備がない。
・住居までの移動に公共交通手段が使える。
・２棟５００戸、１００ｍなので人・物を少ない動力で上げ下ろしできる。
・共有設備が小規模なので消費電力が少ない。

環境を考えない人はどうでもいいこと。

[181: 匿名さん]

ケヤキは塩水に弱くて、台風が来れば枯れてしまうが何でこんなところに植えたのだろう。
公園の樹木はそんなこと考慮しているか？まさか、枯れれば植え替えられることが狙いじゃないよね？

[183: 匿名さん]

>>181
私腹を肥やすためですよ。　

>>182
こども病院を移転させて更なる税金を使わせていただきます。

[184: 匿名さん]

行政の主要構成員を選んだのは市民だから、自業自得ってこと？

[185: 匿名さん]

>>183
その発言はアウト。
あまり図に乗ると、検挙されるよ。

[186: 匿名さん]

>185
過去に告発された人いましたね。

20030403付 朝刊
◎福岡県／ケヤキ告発　混とん「政治とカネ」　問題の経緯振り返る
　福岡市の第三セクター「博多港開発」の高額ケヤキ・庭石購入問題は二日、市が幹部ＯＢ二人を告発する事態に発展した。「不必要」なケヤキ購入で会社に損害を与えたとされる前社長の志岐真一氏（６５）と同社元常務の大庭樹氏（６４）。さらに関係会社が取引に介在し、転売益を得た元市議の西田藤二氏（５１）も絡んだ「政治とカネ」の疑惑の経緯を振り返った。

▼発覚・追及・関心
　疑惑の発覚は、昨年十月二十一日。博多港開発がケヤキ六百本を約六億二千万円で、庭石一万トンを約三億六千万円で購入していた問題を共産党が市議会で追及した。「政治家の関与」の情報もあったが、市民的関心は「一本百万円のケヤキの値段は妥当なのか？」。だが、博多港開発は十二月、市に提出した調査報告書で専門家の鑑定結果から「価格は妥当」と言い放った。

▼介在・解任・招致
　疑惑への関心度が爆発的に高まったのは、西田氏の関連会社が取引に介在していたことが判明した今年一月。四億円もの転売益の一部が、西田氏の政治資金に流れたとの疑惑も浮上し、山崎広太郎市長は十四日、志岐氏「解任」を発表した。二月十三日には市議会が特別委に西田氏、志岐氏ら四人を参考人招致。西田氏は関係会社の取引関与は認めたが「私は関与していない」と証言。市議会は「真相解明は不十分」として権限の強い百条委設置を決めた。

▼偽証・告発・断念
　二月二十四日の百条委で西田氏は関連会社の経営について「私はほとんどノータッチ」。だが、この証言が「偽証」だったとして、市議会は三月二十日、西田氏を刑事告発することになる。三月三日には市民団体が志岐氏を商法の特別背任容疑で告発した。　同十四日の百条委で西田氏は市議選不出馬を表明。強い批判を浴びながらもこだわりをみせていただけに議席や傍聴席をどよめかせた。

▼飲食・報酬・司法
　二十四日発表された市監査委員の中間報告で、博多港開発が西田氏との会合で飲食費などを支出していたことが発覚。二十八日には市行政監察班も調査結果を発表し、九五年に港湾局が博多港開発にケヤキ購入を依頼した文書に、当時の志岐総務局長管理下の市長公印が押されていたことを明らかにした。　そして四月二日、市は志岐、大庭両氏を県警に告発。ついに、真相究明は司法に委ねられることになった。

●「またか」「ずさん」暴走三セク怒りの市民
　博多港開発のケヤキ・庭石問題は二日、市ＯＢの告発に至ったが、税金を食い物にするような三セクの“暴走”に市民の怒りの声も強まった。
　城南区の無職男性（７５）は「告発は当然。むしろ遅すぎる。宮崎県のシーガイアもそうだが、三セクの経営意識のずさんさに問題があるのでは」と指摘。東区の会社員女性（２９）も「人工島へ行ったとき収支を考えていないと思った。開発行政への不信は消えない」という。
　博多区の主婦（３８）は「政官業の癒着が問題になるたびに思うが、当事者たちが反省したようには見えない。県警は徹底的に捜査してほしい」と注文。早良区の主婦（５０）は「いつも公共工事で起こる議員や市職員らの癒着と同じ構造。またか、という感じ」と話した。

[187: 匿名さん]

長いんだよ
他でやってくれ

[190: 物件比較中さん]

久々にこちらの掲示板をのぞいてみましたが、なんだか読む気になれません。
こっちは純粋に、タワーマンションと駅反対側のＭＪＲマンションとどちらにしようかと真剣に
悩んでいるのに。
参考になる意見があるかと思ってたのですが・・・
それともタワーとＭＪＲとは比較には、ならない？？

[191: 匿名さん]

そういえば、いわゆる駅裏はどっち側になるんだろう？

[192: 物件比較中さん]

ＭＪＲは、まだ情報不足でしょう。
情報不足のなかで、真剣にお悩みの事項は何でしょうか。
教えていただければ何か参考情報が出てくるかもしれません。

[193: 物件比較中さん]

駅近ということではほぼ同じ、価格も駅近なので、まあ同じくらい高い（若干ＭＪＲが安い？）、将来の修繕積立金がタワーはかなり高くなりそう、タワーが５００戸完売するのか、もししない場合の管理費、小学校が遠いか近いか、などなど。
ＭＪＲの掲示板ものぞくと、千早地区はマンションが多すぎなので、売れ残り、きっと下がるともあるし・・・
ならば、あせらず、建ち終わった頃に値下げがあるのでは、とも考えるし、いやいや駅近なのでいい場所は残らないのでは、とかもういろいろです・・・

[194: 匿名さん]

優柔不断に福なし

[195: 匿名さん]

ここは「ロイヤルアーク千早ザ・タワーズ」の掲示板です。
人工島工作員の荒らしは無視して、当物件の話をしませんか？

[196: 匿名さん]

それはいいけど、あまり話す話題がないんだよね、この物件。
人工島で荒れる前は閑散としていたし。

[197: 匿名さん]

でどっちが駅裏ですか？

[198: 匿名さん]

でどっち側が駅裏ですか？

[199: 匿名さん]

人工島の荒らしはある意味で参考になりました。島の物件は対象外です。

この地区で比較するならＭＪＲでしょうが、ここの管理会社とＭＪＲの管理会社は同じ東急コミュニティですけど、なにかつながりがあるのでしょうか？

[200: 匿名さん]

東急

[205: 匿名さん]

駅から近いと立地が良いって、なんか学生感覚ですね

[206: 匿名さん]

駅が近く、中心街に行きやすいここは「よい立地」と思いますよ。

そうじゃなかったらこの価格はボッタクリと言わざるを得ません。

[207: 住まいに詳しい人]

>>205

>No.07 by 匿名さん　2008/08/15(金) 11:36

>駅から近ければ立地がいいなんて学生感覚で語ってもらっては困ります


この表現になんだかこだわりますね。

[208: 匿名さん]

>>206

多分、学区（教育環境）は某地の方がいいとおっしゃりたいと思うのですが、
そんなに教育環境って重要でしょうか？
まだ子供がいないのでよく分からないのもあるんですが、めちゃくちゃ荒れていない
小中学校じゃなければ、別にどこでもいいような気がするんですけど・・・
高校・大学生になったら好きなところに行けばいいし、小中学校なんて私立じゃなければ
どこもあまり変わらないような気がするんですけどね。

駅近で教育環境のいいところがあれば最高でしょうが。

[209: 匿名さん]

>>208
福岡は小中学校は私立が少ないので大事だと思う人はいるでしょう。
私立と違って公立は入学時期によって荒れていたり、そうでなかったり
します。私が卒業した中学も今はその地域では進学校のようですが在学中は
ひどいものでした。
公立でも例えば百道中が荒れたなどの話は聞いた事がありませんし、トップ高
への進学率も高いですので、校区は大事だと思いますがこの物件の校区はそんなに
悪いのでしょうか？

[211: 匿名さん]

>>210
ここは「ロイヤルアーク千早ザ・タワーズ」のスレです。
他物件に関する書き込みは削除される場合があると利用規約の投稿削除基準
にも記載がされています。

どうも物件だけではなく、人工島事業自体に不満をお持ちのようですが
そのご意見を述べるのはここは適切な場所ではありません。
管理者の判断は妥当だと思います。