リビオ桃園パークフォレストってどうですか？

[物件比較中さん]

リビオ桃園パークフォレストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
環境、利便性等どうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：福岡県北九州市八幡東区桃園一丁目16-43（地番）
交通：鹿児島本線 「八幡」駅 徒歩13分 （990m）
「桃園」バス停から 徒歩3分（230m、西鉄）
「前田」バス停から 徒歩5分（370m、西鉄）
間取：3LDK・4LDK
面積：67.32平米～90.66平米
売主・事業主：新日鉄興和不動産株式会社
販売代理：株式会社福岡プロパティエージェント

物件URL：http://momozono-pf.com/index.html
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ(予定)

[21: 匿名さん]

家の玄関前はひびは無いね。
１３さんの前だけひびが有るのかな？

[22: ご近所さん]

レジデンスも、ペアガラスではありませんよ。

[23: ご近所さん]

日差しがはいるだけ、
レジデンス仕様のベランダ手すりより、
フォレストやパークフィールズ仕様のガラス様のベランダ手すりの方が冷えはましだと思います。
南向き住戸ばかりですしね。

[24: 匿名さん]

ガラス様のベランダ手すりは陳腐に見えますけどね。
また、高級路線のレジデンスと比べること自体が意味ないですね。

[25: 物件比較中さん]

車で5分のところにＭｒ．マックスオープンしましたね。桃園からイオンも6分、ナフコ、トライアル、コジマ電機いろいろ便利になりましたね。

[26: 匿名さん]

初めてマンションを購入しようかと悩んでるところです。ペットはどの程度可能なんでしょうか？ペットは飼わない予定なので臭いとか鳴き声とか気になりそうで・・

[27: 検討中の奥さま]

検討中の者です。
ベランダのガラス仕様て割れる可能性とかあるんですかね？？
ならばガラスではない2階の方が良いのでしょうか？？
頭金をいくら出すのが良いのか分かりません。購入予定の方はいくらくらい出すのでしょうか…？
28歳のまだ子供無しです。子供はもうそろそろかなと考えてるところで、実家も近く、幼稚園、小学校、中学校も近くにあるので良いなーと思っています。
賃貸とどちらが良いのか旦那と話し合っている毎日です。

[28: 匿名さん]

新日鉄はパンフレットと図面が違っていても図面が正しいと開き直ります。
必ず図面にて説明を求めた方がいいですよ。

[29: ご近所さん]

>>26さん
小型犬レベルでは？。朝のお散歩にいかれるわんちゃんをみます。そんなに鳴き声は聞えません
>>27さん
詳しくは、販売所にて相談されると良いですが、そんなに割れ易いものではないと想像します。ベランダと居間の仕切り扉ガラスしかり。
頭金について。銀行によりますが、ローンを組む際にいわれましたが、購入金額の２割が頭金です。

ご参考になれば幸いです。
素敵な方々がもっとたくさん住んでいただければ、よりよい地域になるので、宜しくお願い致します。

[30: ご近所さん]

多くの場合、万が一売るときには手数料やマンション業者の利益分の価値は当然値下がりしますので
２割以上の頭金を準備しておくと売るときにもローンだけが残るということがなくなりますし、
なにより社会的な属性とともに頭金を貯められる人だという信用ができますので審査にも多少影響すると思います。
社会属性がよければ頭金無くても買うことできるとおもいますよ。
正直賃貸が良いか購入が良いかは今後のライフスタイルや転勤の有無、購入する部屋の価格、ペットの有無、自動車の有無、
家族計画によるかとおもいますよ。

[31: 匿名さん]

このマンション、売れてますか？

[32: 匿名さん]

このマンションってカーテンレール付いてないの？
普通は付いているように思ったのですが、そういうのも多いのでしょうか。
価格は安めの設定なので、いろいろあるのでしょうね。
暮らしやすければいいなーっと思いました。

[33: 周辺住民さん]

パークフィールズの4LDKが売りにでてますね
東田のリビオも築5年であまり変わらないお値段・・・
オール電化　エコキュート　ペアガラス　静脈認証など設備が揃ってますからね～
(でもなかなか完売しなかったけど)

パークフォレストは売れ行き好調でしょうか？

[34: ご近所さん]

>>32
カーテンレール、着いているのが普通なんですか？
カーテンレールも色んなデザインあるし、その上にバランスもつけると、可愛いし、ブラインド、バーチカルブラインドなど、自分好みのスタイルが作れるから、絶対何もついてない方が特だと私は思います。

[35: ご近所さん]

・現在建設中
・警備の方や工事のお兄ちゃんたちは、通りかかると声をかけた挨拶もあり、好印象
・夕方暗くなって、工事をされている時、現場からと時折大きな笑い声があるのは、印象が…

[36: 匿名さん]

内装が白が基調になっていて明るい感じがしますね。
フローリングも白っぽくなっていますが、これは統一になっているのでしょうか？
できれば、ベージュっぽい色が良いのかなとも思いますね

[37: 匿名さん]

新日鉄の平野寮も解体していますね。
跡地はどうするのでしょうか。
マンション建設か、または九州国際大が土地を買うこともあり得ますね。
すぐ横は平野小学校跡地があるし、あの辺がどうなるか気になります。

[38: 匿名さん]

平野寮には九国大付属高校が出来ると聞いてます
並びのゴルフ練習場なども取り壊して グラウンドなどを造るらしいです

[39: 匿名さん]

平野寮跡、マンションかなぁ？と期待してたのに残念。

[40: 匿名さん]

38さん、情報ありがとうございます。高校ができるのですか。
賑やかになりそうな感じですね。
マンションも良いけれども、学校も地域に活気が出ていいのではないかなぁ。
マンションを期待されていた方も多いのでしょうけれど。。。