マリナタウン・リベーラガーデン・オーシャンウイング

[管理人]

マリナタウン・リベーラガーデン・オーシャンウイング のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て
下さい！

マリナタウン・リベーラガーデン・オーシャンウイング でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[69: 匿名さん]

マンションなんてタダ同然になってるよ。戸建なら土地分は残るけどね。管理費未納やらが増えて、マンションは負動産になるよ。

[70: 匿名さん]

戸建てもマンションでも、それぞれ色んな、固有の或は不動産として共通のリスクはあるのです。

大事なのはリスクを想定しつつ、それぞれの日々の生活の中で予防したり、時に事後対応して
ライフスタイルに合わせて健やかに豊かな暮らしを送ること。

多くのマンション居住者は、一般論で語られるリスクなどは織込み済みで、
＞＞69 匿名さん を、今更なぁに？って軽く受止めていらっしゃるか、スルーするでしょう。

いずれにせよ、個々に判断する事案ですし・・・。

[71: 匿名さん]

不動産を扱っているものです。戸建は土地が残るとおっしゃっていますが、建物を取り壊すのにもかなりの費用がかかりますし、需要がなければ価格も下がり、贈与するにも税金がかかる。結果よほどの土地で坪数がなければ資産として残るものはごく僅かです。現在市場において売れることもない空き家の数々をご存知で話していらっしゃるのでしょうか？戸建、マンションとどちらにしてもメリット、デメリットがありますし、私個人としては自分たちが生きてる間に繁栄してくれればそれで良いと思いますがね。どちらにしてもご自身とご家族が満足できる素敵なライフスタイルを送れますよう願っております。

[72: 匿名さん]

でも、同じ立地ならマンションより戸建を誰でも選ぶよ。
土地が高いかないかで、横ではなく縦に作った妥協の産物がマンションだから。
セキュリティーがとかは後付けの論理。
騒音や駐車場などデメリットだらけだよ。

[73: 匿名さん]

72さん、かわいそうに視野が狭いんだな。自分が考えていることを皆が思っていると思ったら大違いですよ。そしてこのスレッドは戸建とマンションのどっちが良いかの良さを比べる場所でもないですし、あなたが戸建が良いなら戸建に住めば良い。それを人に押し付けるのは自己中心的以外の何者でもない。
それにしてもこのリベーラのマンション周辺は南の島みたいで素敵ですね。

[74: 匿名さん]

＞（前略）戸建を誰でも選ぶよ。

と表現しているのは、建て売りの戸建てを選ぶと言うことなのですか？
自由設計の注文住宅を志向されているわけでは、無さそうですね。
だとしたら結構、妥協点や不満もデメリットもありそうですね。

どなたかも投稿していましたが、デメリット・リスクが想定される場合は、
リスクをとって受容し対処するか、
リスク回避する為に選択しないかのどちらかでしょう。

どちらを選ぶかは人それぞれですね。

[75: 匿名さん]

ここ埋め立て地で以前に液状化してますけどね。戸建もマンションもなしでしょう。劣化版百道浜って感じですよね。
毎日海を見てるほど暇じゃないしね。

[76: 匿名さん]

地震後、液状化に対しては対策がされてあります。何より地震に対してはどこに住んでもリスクはあります。日本は断層まみれな国ですからね笑 それよりどこの場で幸せな生活を送りながら、リスクに備えられる資産を持つかだと思います。貧乏暇なしと言いますから、海など見てる場合ではないでしょうね。お仕事頑張ってください。

[77: 匿名さん]

>>75 匿名さん
昼間にこんなスレに投稿する程暇なくせに。
見栄張るなよ。

[78: 住人]

なんだかスレが活気付いてますね。浅い個人の思いはよくわかりませんが、次の物件を考えている方にとってデメリットは大事な情報ですもんね。今年は各地で最高気温を記録したりと極暑な日々ですが、朝夕を除いて窓を開ければ海風が涼しく快適に過ごせます。オーシャンウイングは両面バルコニーなので風通りも良くて、洗濯物もあっという間に乾いてくれます。もうすぐある納涼祭の花火大会もバルコニーから見えるので楽しみです。朝陽と夕陽とを楽しめるのですが、先日の朝陽がキレイだったのでupしますね。

[79: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[80: 匿名さん]

素敵ですね。
海辺だと海風と山風の双方の恩恵がありますね。
海辺に一度でも暮らすと、圧倒的にメリットが勝って、その後の住み替えも海辺になりますね。
懸念されるデメリットの殆どは工夫や経験則・予防措置で対処・吸収出来ちゃいますね。

[81: 住人]

海風は涼しいですし、逆側も愛宕神社の山間を楽しめます。風も吹いているんでしょうね。
デメリットは塩害を気にしてましたが、さほど気にならないです。どちらかというとバスルームのカビ対策と台風時のテラスの片付けだけ気を使えば、景観や波の音などのメリットしかないです。海は本当に癒しをくれますよ。

[82: 匿名さん]

そうですね。
塩害などは、25～30年前あたりの建築資材や建材が、まだ塩害対策やＵＶ・酸性雨等々の
劣化対策が不充分だった頃の建物だと深刻かもですね。

車もボディや金属素材の防錆処理が進化して、乱暴な洗車などで傷つけなければほぼ錆びません。
沖縄居住時には、念の為に車は防錆コーティングしましたが、錆などは発生しなかった。

[83: 匿名さん]

ここは検討板ですので、住民スレに移動してください。

[84: 住人]

>>83 匿名さん
教えてくださりありがとうございます。
しかしながらこのマンションの住民スレはないんですよ笑 そしてこのマンションは疾うに販売はしておりませんし、売主の方、中古で買われる方や賃貸で住まれる方のお役に立てれればと考えております。あなた様に何かご迷惑をおかけしているのであればお詫びいたしますが、、

[85: 匿名さん]

＞＞83 匿名さん
既に住民板があっても、検討板に継続的に投稿が行われている物件はありますよ。
スルーすればいいのではないですか？

[86: 匿名さん]

>>84
ルールですので、住民スレを作成してください。
ルール違反は通告の対象となります。

[87: 住人]

>>86 匿名さん
どうぞ通報されてください。

[88: ご近所さん]

親の介護のため郷里に戻り、転居しましたが、北側リビングのオーシャンビューは福岡市内のマンションでは屈指です。北側に窓付きバスがあるように、視線をまったく気にせず海の景色を楽しめます。9階以上は南側の視界も素晴らしいです。愛宕山を手前に遠く背振山系を一望できます。リビング食卓の椅子に座ると、北側は海だけ、南側は山の緑だけという光景でした。