クレアハイライズ地行

[地行どですかでん]

マンションデベロッパーの評判は？の掲示板にクレアハイライズ地行に対する意見はありますが、セントラル総合開発のことばかりでマンションそのものの記事が少ないので、クレアハイライズ地行に関するご意見をお聞きしたいのですがいかがでしょう。

[82: Mｒ]

あけましておめでとうございます。HPの工事状況が12月分までUPされてましたね。
百道のグランドメゾンはだいぶ形が見えてきましたが、こっちはまだまだですね。
気長に工事状況みておきます。
空港通りにあるBELTECNOにカップボード見にいってきました。結構値が張るので、オプションにしようか検討中です。淵無し半畳琉球風畳は、網目も通常の畳と違い琉球畳っぽく編んであるようなので、お願いすることにします。浴室の防水TVは地デジ対応ではなかったので、悩んでます。
防水TVで地デジ対応製品を知っている人がいたら教えてください。

さて、明日は第一期販売分の駐車場抽選ですね。番号の若い順から好きな場所
（第一期分に限りますが）を選ぶ方式みたいです。一度決まったら、なかなか
変更する機会はないでしょうから希望の場所が当たることを祈ってます。

[83: Ａ]

　購入者の書き込み見てましたら、オプションの事ばかり書いてますが、このマンションオプションしないといけないのですか？意外とオプションも値がはると聞いています。それならば、オプションの必要ないマンション選んだ方が良いのでは？

[84: Mr]

私がオプションばかり書いているから、そう見えたかもですね。すいません。
購入決定後はオプションを数ヵ月後には決めなければいけないので、いろいろ意見を聞きたかったゆえに私の議題がオプション中心になってました。私の検討中オプションは生活上必要になるものではなく、オプションなしでも十分だと思ってます。たとえば、琉球風畳は通常の畳でも特に問題ないわけですし、風呂のTVにしても、必要と思わない人も多いと思います。このマンションでは、あくまでも自分の生活スタイルに合わせて好みの範囲で選ぶ部分がオプションになってると思いますよ。

[85: Ａ]

「私の検討中オプションは生活上必要になるものではなく」と書いていらっしゃいますが、では、何故オプションを？それに、駐車場も番号の若い順から好きな場所を選ぶ方式で、一度決まったらなかなか変更する機会がないというのも問題ですよ。今一番良いのは、４月ごとの交代ですよ。同じマンションなのに、良いところと悪いところでは、不公平です。

[86: 匿名さん]

＞Ａ
Ｍｒさんは間違ったことは言ってないと思うけど。。
「私の検討中オプションは生活上必要になるものではなく」と言うのは、他の人にとっては
必ずしも必要ではないって事で、Ｍｒさんの生活スタイルに合わせてオプションを選んでも問題ないのでは？普通オプションってそんなものだと思うけど。

[87: 匿名さん]

だからあれですよ。
購入したヒトがせっかく色々コメントしてきてることに対して、こんだけいちいち突っかかってくるってのは、このＡさんが地行２丁目界隈の方だからですよ。
既に購入したヒトをけなしてもしょうがないところを、あえてWEB上でけなすのは、周辺住民の販売妨害みたいなもんですね。今後完売に持って行かせないための。
どうもこの物件には突っかかる輩が多いですね。
楽しい掲示板にはしたくないんでしょうか、ねぇ？

[88: やかちゃｎ]

オプションについて、わたしもオプションはあっても良いと思います。マンションは戸建てと違い自分の好みを選択する場が多くはありません。むしろオプションで最後の味付けを残しておいていただいたいた方がうれしいです。また経験や知識を持っている方にご意見を頂ければ参考になります。そういう私はあまりオプションはお願いしていませんけれど、そんなに問題にすることでは無いと思います。

[89: Ａ]

最後の味付けって何ですか？ちなみに地行２丁目界隈って何処ですか？

[90: Mr]

>Aさん
入居後自分好みの部屋にするために家具そろえたりしますよね？
入居後に自分好みにできることもあれば、施工時にしかできないことも
あります。最後の味付けって、施工時にしかできない自分好みの選択
という感じでしょうかね。表現がうまくないかもしれませんが..伝わるかな？
地行２丁目界隈 >　地図で地行２丁目を調べましょう。その界隈です。

[91: 匿名]

地行界隈ってウオーキングライフを提唱されている辺りのこと？

[92: 購入検討中さん]

どうやったら反対されている
マンションを購入できるんですか？
踏ん切りを教えてください。

[93: Ｍ]

セントラル総合開発(株)代表取締役社長　　様
平成19年５月５日(土)
　　　　　　　　　　　　　　　地行2丁目1区　自治会長　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２区　自治会長　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　３区　自治会長　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　生活環境を守る会会長　　　
「クレアハイライズ地行」責任者に対する指導依頼について

若葉の候、貴社におかれましては、益々ご清栄のこととお慶び申し上げます。
さて「クレアハイライズ地行」マンション建設工事が現在行われていますが、元々本件につきましては、貴社に対して「建設反対」を申し入れてきたことは、ご承知のことと存じます。
しかしながら、私たち住民の強い「建設反対」の願いは見事に打ち砕かれ、現実として貴社が飛島建設(株)に発注され、秋のオープンに向けて着々と工事が進められています。
工事着工に当たり私たち住民は、今日まで貴社或いは飛島建設(株)との話し合いの場で、約束事を種々取り交わして参りました。当然のことながら、その約束事が励行されているか否かを住民は見てまいりましたが、工事施工前及び工事施工以来その約束事が破られている事象が多々あることから、私たち住民代表はその都度責任者と話し合ってまいりました。
しかし責任者の対応は必ずしも私たち住民が満足する「真摯な対応」と思えません。
むしろ、住民を騙し、攪乱し、ごまかしを話し合いと勘違いされています。
以下のとおり今までの対応模様を記述します。

①貴社と住民の話し合いが継続中にもかかわらず、しかも旧興銀寮解体で傷んだ修復も終えないまま、貴社は飛島建設(株)を使って工事車両を入れる等工事を強行した。
②当然住民は、話し合いを求め車輌をストップさせようとしましたが、この住民の行動に対して、飛島建設(株)を抱き込み住民を訴え、しかも甲証を４８号証まで用意してありました。４８号証も作るのに１日や２日では出来ません。初めから住民を訴えるつもりで、話し合う気持ちは無かったと思われます。
③住民側から「被害を受けるのは住民です。あなた方の工事で又家が壊れたらどうするのか？」という質問に対し「飛島建設(株)にまかせてあるので大丈夫だと確信している」と自信たっぷりに答えられましたが、結果的には住民の家は工事のために起こったひどい揺れで壊れています。しかし、貴社はそのことをご存知にもかかわらず住民に対して一言も謝罪していません。
④工事に対して「騒音問題・振動問題・粉塵問題」等が必ず発生しますが、その都度飛島建設(株)の対応が悪く貴社に連絡しますが、何の対応もしてくれません。
此は、施工主に対する事業主としての対応が、杜撰である証拠です。
⑤飛島建設(株)が工事関係者の車の進入口を変更した場所は、過去に住民から「ここは絶対に開けて使用しないこと」「絶対にここは、使用しません」と住民と貴社が約束した場所であり、そのことを住民が抗議しても、「言った覚えは無い」と嘘をついて平気です。
⑥Ａ氏宅に出かけ「Ｂ氏宅とはうまく話が付いてますよ」といかにも話し合いがうまくいっているように住民を騙します。住民どおし話せばすぐ分かる嘘を平気でつきます。
住民は、此の嘘に辟易しています。
⑦　一部住民が、塀のことで飛島建設(株)事務所に話し合いに行った際、此の一部の住民が「１０階建て建設を認めた」と地域に噂を流しました。
⑧この建物が建って住民に何らかの利益があるように工夫が出来ないか？」という住民の願いに対しても「今、検討している」という答えが毎回返って来ます。

以上のような対応を繰り返されてきた住民は、責任者に対して「不信」を通り越し「怒り」「憤り」さえ感じています。
住民との話し合いに真摯に応じ、誠意を持って（言葉だけでなく）話し合う姿勢を持ってくださるように、社長から責任者に強くご指導くださるようお願い申し上げます。

[94: しろくま]

入居予定の者です。

他のマンションでは、盛んに情報交換が行われている所もあることですし、こちらも、入居を予定しておられる方々で今後に向けて情報交換しませんか？

ひとまず、インテリア相談販売会はいかがでしたか？

正直に言って、実際に住んで見ないと想像もしにくいし、資料だけいただいて帰って来ました。

気になったのは、窓のＵＶカットと床のコーティングとかかなー？
でも、結構かかるんですよねー。
業者さんには悪いけど、自分でどこか探せないかな、とか考えました。

皆さんはいかがでしたか？？

[95: Mr]

しろくまさん、こんにちは。インテリア相談販売会ですが、私も同じ意見でしたので、表札だけ決めてきました。しかし周りを見ると、いっぱい決めている人が多くいたのでびっくりしてしまいました。
カーテンと照明は、家具を決めてからでいいかなと思ってます。
バルコニーはタイル敷きたいのですが高いですよね。。。DIYショップで買ってくる等でできないものかと考えてます。
窓のＵＶカットは説明なかったですね。。資料にはいってたかな？
床のコーティングですが、マジックで実演してくれましたが、コーティング後は艶がでて、色の感じが変わってたので、部屋の感じも変わりますよね。床のコーティングも結構かかりますよね。
高い買い物しているので、他の面でできるだけ節約できるよう、情報交換したいものですね。
金利も上がってるし。。。。

[96: しろくま]

Mrさんこんばんは。

ホント周りを見ると焦りますよね。。他のみなさんは結構コーディネーターさんと盛り上がってたりして、一体何を話しているんだろう、って思わず気になります。自分たちは「はぁ」って感じで聞いているだけの場合が多くて。

床のコーティングですが、やはりそう思いますよね。あんまり艶が強いのも考えますよね。入居前にやらないとタイミングが・・とは思うんですが、あんなツヤツヤな床って、ちょっと不自然な気がしました。やっぱりパスかなあ。

窓のUVカットは、プラン集で言うと、「窓フィルム」です。
紫外線を９９％カット、赤外線も８０％カットして、日焼け・色あせや断熱性に優れているという・・。（宣伝文句そのままですが）
貼ると暗い感じになったりするのかなと思っていましたが、MRで見たときには、張っていないのとほとんど見分けがつかない感じでした。
劣化も念に１％と説明で聞いたし、宣伝文句そのままなら、それなりにお買い得かなと。

バルコニーのタイルはですねえ、DIYします。入居して、部屋のインテリアのスタイルが概ね決まったところで、それにあわせてコーディネートしようかな、とか。無理せず「分割」で部分で購入できるのも魅力ですしね（笑）　頼むと（タイルの大きさの）１０ｃｍ単位で施工します、と言ってたけど、そういうのも自分達でやったら楽しいかなとか、玉砂利敷いたらどうかなとか。

そうそう、換気扇フィルターはつけようかなと。

夢が広がりますよね。夢と現実（予算）との闘い、かな？？

[97: やかちゃN]

しろくまさん　Mｒさん　おはようございます。
インテリア説明会に行ってまいりました。
私は集合ポストのネームプレートと換気扇のフィルターをお願いしました。
ネームプレートはやはり共有部分での統一性に協力かな、と換気扇は特殊な形だから市販のフィルターは無理かなと思いました。
主人はバルコニーはDIYで、エコカラットは入居後にまず目立たないクローゼットなどに張って練習してチャレンジすると言っています。
色々欲しいのですが、入居後の楽しみに取っておこうと思います。
今後とも情報交換させてください。よろしくお願いします。

[98: しろくま]

やかちゃNさんこんばんは。よろしくお願いします。

MrさんとやかちゃNさんの意見を聞いて、安心しました。
結構近い意見に思いましたので。
それにしても、エコカラットをDIYするとは、考えつきませんでした。
市販でも手に入るものなんですか？

防塵シート（？）も取れてきて、外観が姿を現してきましたね。
今週末も見に行ってみようかな。
考えたら２か月半、そろそろ内覧会のことや引っ越しのことも考えないといけませんね。

[99: 悲しんでる子]

クレアハイライズを購入された皆さんへ
　　クレアハイライズのマンション建設は、地行２丁目住民に多大な迷惑を掛けて建設中です。「寝たきりの人がいます。防音シートを張ってください」と地域住民は何度もお願いをしました。しかしその度に要求は、認められず、とうとう、寝たきりの方がお亡くなりになりました。8月６日の事です。お通夜とお葬儀の日だけでも、工事をストップして欲しかったのですが、工事は、平気で行われました。こんな心ない事をする会社です。私達ももっと声を大にして、事に当たれば良かったと今、反省していす。　掲示板を見ると、さも嬉しそうに未来を語っておられますが、ここは、ここの地域住民は、此の建設工事で、人一人が亡くなったことを、決して忘れません。この地域にお住まいになるのであれば、ここのところを肝に銘じて掲示板の中でも浮かれないようにお願い申し上げます。何を買うだとか、どうしたいとか４９日まではお控えくださいませ。

[100: 福岡市民]

№93・№99の（いつもの反対運動家さん？）へ
もはやあなたが登場する場面ではないような気がしますね。
どうか外の場所でご活躍されることを切に願います。

[101: 地行どですかでん]

地行マンション検討版も100号を迎え、入居予定者の意見交換の場を「マンション住民版」にスレを立てました。こちらで情報交換をいたしましょう。