パークスタイル ザ シェイプ（鳥飼）

[購入検討中さん]

別府橋の近くに三菱・積水・森林都市の三社で発売される
大型マンションですがどう思います？？
また色々情報を知っている方教えてください！

[341: 匿名]

購入を検討しています。築二年経っているため設備が古いのではと気になります。やはり今の設備とは違うのでしょうか？

[342: 匿名さん]

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ、床暖房の付いていない新築ﾏﾝｼｮﾝは、
ｺﾞﾛｺﾞﾛしています。
これらが付き、給湯器の容量、IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰのﾊﾟﾜｰ、
ｶﾞﾗｽﾊﾞﾙｺﾆｰなど設備は今でも優れる部類に入ると
思います。足りないのは、食洗器がｵﾌﾟｼｮﾝ位。
構造面も三菱地所仕様で、今でも総合的に優れる部類。
価格設定が強気で、これに運悪くﾘｰﾏﾝｼｮｯｸが
加わったのが売れ残っている理由と思われます。
元々の戸数も多いですし。
私も真剣に検討した時期がありましたが、校区優先で
早良区に決めました。

[343: 匿名さん]

早良区の校区というと百道か高取かな。ここの城西も悪くないんだけどね。人数少ないことによる存在感なさで損してるね。

[344: 周辺住民さん]

ここはオール電化ってことで、私はパスしましたねえ。
内装や立地はいいと思いますが、川が氾濫した時を考えると立地もマイナス面はあるかな。
別府駅も六本松駅も別府橋のバス停も利用できるので交通面は充実していますね。

[345: 匿名]

ちなみにシェイプ付近は大雨で非難勧告が出たことはあるんですか？

[346: 匿名さん]

これまでないと思います。樋井川沿いに土嚢が
残っている場所が昨年非難勧告のでた場所です。

[347: 匿名]

購入するまで十件近くモデルルームなど見て回りました。
シェイプは、スタイリッシュさには多少欠けるものの、内装・仕様・設備面等、充実しており、ファミリー向けには良い物件だと思います。
オール電化ですが、高火力であり、光熱費も下がりました。
個人的にはお勧め物件だと思います。

[348: 周辺住民さん]

樋井川と御笠川は既に本格的な治水工事が始まりつつあり、国から予算が出ています。
http://www.pref.fukuoka.lg.jp/uploaded/life/48/48667_5061035_misc.pdf

[349: 匿名さん]

近々の契約具合から想像するに、
きっと大々商談中なんでしょう。

[350: 匿名さん]

単なる値引きと思いますが、元々設備はそれなりにいいんだから価格がもうちょい安けりゃもっと早く完売してたと思います

[351: 匿名さん]

ヴァークス・マリナも完売したようで、リーマンショック前の物件は値ごろ感さえあれば良い物件。
交渉に成功した方々は、得をしたと思います。

[352: 匿名]

口コミでの値引き情報を知り、購入する気満々で交渉に挑みましたが、ここにある大商談ではなかったです。
さほどの値引きはありませんでしたので契約には至らず。
やはり大手デベ、積水だと良い物件だと自信があるのかもと思いつつ。
物件の仕様はこの付近の物件より格段に良いと思います。
完売までのこの状況はタイミングも多少影響してるのだと思いました。

[353: 匿名さん]

着実に売れているような・・・・・。
色々、がんばってますね。

[354: 匿名さん]

ここと、ＧＭ高取参番館、大幅値引き中。
どっちが早く完売するでしょうか？

[355: 匿名]

いくら値引きされているとかご存知ですか？

[356: 匿名さん]

立地はGM高取だけどどうでしょう。

P・T・Sのバルコニーのすりガラスがどうも安っぽくて苦手。ネクサスもそうだけど・・・

[357: 匿名さん]

ここは、ジョイントベンチャーだから、多少値引きしてもやむを得ず。

[358: 匿名さん]

JVより単体の方が値引きするのが簡単な気がしますが...
自分とこの会社の問題でもあるので
下手にほかの会社があると値引きし辛いような気もします
そんなもんなんでしょうか？

[359: 匿名さん]

残６邸のチラシが入っていたから行ってみました。
１０％引き提案されましたけれど、初回でそれだ引けるから、
もっと行けると思いますが、いくらまで行けますか？

[360: 匿名さん]

ヴァークスに完売の先を越されましたが、ここも素性は良いので、もうちょっとがんばればすぐに完売。