フローレンス梅光園グランドアーク

[うにぱぱ]

フローレンス梅光園グラントアーク契約しました！
同じくここを購入された方との情報交換ができるといいな〜。

[442: 匿名さん]

瑕疵担保責任は
デベにあります

[443: 匿名はん]

442
何が瑕疵なん？
どこが瑕疵なん？
瑕疵の意味わかりますか？

[444: 匿名さん]

ここを建設した東海興業も建設代金をもらってないから・・・・・

連鎖するかも・・・・

[445: 匿名さん]

東海興業の債権額はどのくらい？

[446: 匿名さん]

>>445
未払い金債権として約63億円あるようです。

[447: 匿名さん]

回収不能６３億
http://www.data-max.co.jp/2009/01/post_4319.html

[448: 購入検討中さん]

ここ施工が東海興業とは・・・・

おわったね・・・・・


一回倒産した会社だし。


西武ハウス？？？

あれはあくまで中古マンションを売っただけでアフターの責任とか全くないよ。
（要するに新築マンションを買った人が未入居の状態で次の人にすぐ売ったのと同じことですよ。）

[449: 入居済み住民さん]

終わってないよ。

管理組合のパワーを強化すれば大丈夫。こんな例はたくさんあるよ。

[450: 匿名さん]

当面生活する上では困らないから安心しろ。
将来的に手抜き工事が原因でマンションが傾いたら諦めろ。
バカは買うな。それだけは言える。

[451: 匿名はん]

2000万くらいにしてよ

[452: 匿名さん]

世の中甘くない

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/21th/times/news23.htm

[453: 入居済み住民さん]

西武の営業さん…
『慣れ』が出てきたのか、挨拶もしない人いるね。
会ったらちゃんと、気持ち良く挨拶しようよ！
住民より先に、声掛けるくらいの気配りがあってもいいんじゃない？！
住民が挨拶しても、気付かないのか無視する人いるしね。
見学者や購入検討中の方には、ニコニコ・ペコペコしてさ！
コソコソ感じ悪い人いるよ！
エレベーターだって、先に乗るし。
上司の方、ちゃんと教育してよ！！！
あっ、あと見学者の子供さんの事ちゃんと見ててね。
マンション内も、キッズルームでも営業さんがついて見てる…って議事録に書いてあったけど。
だんだん、甘くなってきてるよ！
これくらいいいや！って考えはやめて！！！
エントランスのソファも邪魔！
小学生や中学生がたまってる。
飲食したりゲームしたり。

頑張って下さい！

[454: 入居済み住民さん]

西武の営業の方で挨拶もしない人が増えたように私も思います。
１１月ごろはとても感じがよかったのですが、最近はとても残念な感じですね。。。

先週末と月曜に引越しされてる方をみましたが、後何宅残ってますか？
ちゃんと公表していただけませんか？？住民は知る権利があると思うのですが？？
他の住民さんはどう思われますか?

[455: 匿名さん]

http://www.montre21.com/newbuken/baikoen/about/index.html

物件概要ではあと２０件らしいよ。
ほんとかどうかわからないけど・・・

[456: 購入検討中さん]

章栄が売ってたほうがまだ値引きしてたぞ。

[457: 匿名さん]

うんうん、しょうえいで1000万円の提示あった。。

[458: 匿名さん]

近所で分譲予定のデベのモデルルーム？（ルームではなかったけど）に行ったらフローレンスは安すぎると怒ってました。
雰囲気的に…販売に影響しているみたいでしたよ。

[459: 近所をよく知る人]

たしかに、章栄が販売していた時の方が、安かったです。定価は高かったけど、値引き金額がおおきかったので、今の販売価格よりも実際安かったですからね。
でも、新価格発表っていかにも安いって感じで出しているので、何も知らない人は安い？ってお徳感で買ってしまのかもですね。でも、結局は、新価格でもなく初めから、この金額だったわけで。
なんか、初めの方に定価で買った人が可愛そうな気がします。章栄つぶれちゃったし・・・
どうなんでしょうね・・・・。

[460: 匿名はん]

458
それは別府ですか。

[461: 匿名さん]

他の新築物件より安いと思う。
てか中古より安くない？

[462: 匿名さん]

自分も1000万の値引きの話ありましたよ。だから今はもっと引いてくれるんやないかな？

[463: 安物買いの銭失い]

大丈夫か東海興業

章栄不動産に対して63億円という大きな焦付きが発生した東海興業であるが、２月分（２月5日）の主力協力業者への支払いを３月と４月に繰り延べ分割支払いすることで合意した模様である。３月には売掛金が100億円あまり入金予定とされ、この資金を充当するという。

　なお、破綻した章栄不動産は、昨年10月メイン銀行が福岡市の完成在庫の一括売却を持ち回ったことから、危機説が一挙に拡大していた。

http://www.data-max.co.jp/2009/01/post_4394.html

・・・

[464: 迷っています]

購入され、下の階にお住まいの方へお尋ねします。

騒音と車の排気ガスは気になりませんか？リビングのサッシを開けたときや、閉めたとき、まだ車の音は気になりますか？また、バルコニーに洗濯物を干していて、臭いやほこりなど影響はありますか？マンションが大通りに面しているため、実際に住まれてみてどうなのか、個人的な意見で結構ですのでお聞かせ下さい。

[465: 匿名さん]

購入された方に聞いても、いい風にしか言わないのでは？
大通りに面してるのだから、騒音もあるし、排気ガスの影響も
もちろんあると思う。
あとは、本人が我慢できるか、出来ないかでは？

[466: 入居済み住民さん]

１０階より上に住んでますけど、音は気にならないですよ。
消防署のサイレンはたまにうるさいですけどね・・・。
でも何かあれば消防署は近いのでよいのでは？？？

バルコニーに洗濯物を干していて、臭いやほこりなど影響はありませんよ＾＾

[467: 入居済み住民さん]

１＊階に住んでいるものですが、音は正直うるさいですよ。でも私はなれましたけれど・・・

気になさる方にはお勧め致しません。

排気ガスは、大通り沿いのマンションでは仕方の無い事だとあきらめております。

バス停やスーパーが目の前にあり便利だとおもって決めたのですが・・・・・・

[468: 匿名さん]

ここってオール電化ですか？最近売れてます？

[469: 周辺住民さん]

見に来る人が減ってます。売れ行きも芳しくないのではと思います。
どのマンションも値下げが普通になったのでインパクトが無くなったんでしょうね。

[471: ご近所さん]

植栽のところに設置されていたテント看板が撤去されてました。
何故かな？完売したのかな？
昔、今は駐車場になっている敷地の一角に設けてあったモデルルームがすごく立派だったのが思い出されます。

[472: ビギナーさん]

この前電話かかってきたけど、感じ悪かった。

[473: 買い換え検討中]

やはり、章栄不動産が倒産したからお客さんが減ったのかな？

[474: 匿名さん]

アフターサービスが最も大事なんだから父さんマンションなんか検討外

[475: 匿名さん]

俺は貧乏だから値段重視です。
あと500万安くなったら買いたい。

[476: サラリーマンさん]

貧乏なのにアフターがろくに受けられないマンションなんか購入したらアウトだろ。

[477: 匿名さん]

でもデベが倒産して困ったと言う実話を聞いた事ないけど、私が知らないだけかな？

[478: 購入検討中さん]

デペが倒産して困るのは、建築中で手付金を払った場合。完成した物件はほとんど影響なし。
管理会社は生きてるからね。管理会社がだめなら、組合で新しい管理会社と契約すればよろしい。

[479: 匿名さん]

一括で売却されても元々のデベ自体が破綻するケースが少なかったんじゃないですか？
ここは元々のデベが破綻してるし、建設会社の東海興業も余裕があるとは思わないので不安だし...
デベ、建設会社が破綻したらアフターはどうなるんですかね？

[480: 匿名さん]

俺マンション買った事ないんだけどアフターって何？

[481: サラリーマンさん]

アフターってアフターサービスのこと？
たった２年間だったかな。
クロスがはがれたりとか、建具の取り付けが悪いから
なおすとかでしょ。
あとはいろいろあるけど詳しくはしらん。

もうひとつは瑕疵担保責任。
建物に欠陥があったら１０年までは
保証しますってやつ。

[482: 匿名さん]

家具付になったね。まったもん勝ちか？

[483: サラリーマンさん]

もっと引けよ。

[484: 匿名さん]

しかし、売れないね

[485: 購入検討中さん]

瑕疵担保責任はどうなってんの

わかる人教えてください。　


ついでに売れてんのこのマンション

[486: 匿名さん]

売れてるんじゃないかな？残りあと少しみたいだけど。

[488: 匿名さん]

フローレンスの次はルネッサンス
西武ハウスってそんなに景気いいの？

[489: 匿名さん]

空港近くに250世帯ｵｰﾊﾞｰ建てるしね。景気いいんちゃう？

[490: 匿名さん]

残り１０戸程度だそうです。
あと数ヶ月あれば完売しそうですよ。
新しくスパーも近くに出来るようで住民の皆さんは良かったですね。
九大移転後の六本松も楽しみだし。
取り敢えず　おめｗ

[491: 購入検討中さん]

490さん
スパーって温泉？？それともスーパーの間違いでしょうか？？
詳しく教えていただけますでしょうか？？
どのあたりに何ができるのでしょうか？？

又隣の空き地は何かできるのでしょうか？？

[492: 周辺住民さん]

東側のURの土地にスーパーが立つ予定ですよ　　周りスーパーばっかり

[493: 入居済み住民さん]

スーパー？？
紳士服屋ができるってうわさきいたんですけど？？
スーパーなんですね？？
いつできるんでしょうか？？

[494: 匿名さん]

紳士服は辞退しました。
地場の小振りな人気スーパーです。
私も近所に住んでますが楽しみにしています。
１年後位に開業予定です。

[495: ご近所さん]

地場の小振りな人気スーパーってどこなんでしょうかねぇ～
とても気になりますよ・・・。
知ってる方、もしくは何か載ってるサイトあったら教えてください。
てか、ご近所さんはみなさん知ってるとか？
私だけ知らないのでしょうか？

[496: 購入経験者さん]

ソロンの後ろ盾があるのでは

[497: 匿名さん]

隣にスーパーは良いね。
何かと助かる。

[498: ご近所さん]

スーパーはうれしいですね。
地場のスーパーってことは、ハローディかマルキョーですか？

てかフローレンスさんはあと何宅あるのでしょうか？

[499: 匿名さん]

結局うわさどまりでスーパーできなさそうですね。

[500: 匿名さん]

違うんですか？
残念です。
何が有力なんでしょうか？

[501: 購入検討中さん]

誰かあのURの空き地のことをご存知の方、教えていただけませんでしょうか？
迷っているのでぜひ教えていただけませんか？

[502: ご近所さん]

だからスーパーの予定だって・・・

[503: 匿名さん]

みなさんスーパーだと言われてますね。
なんてスーパーかは誰も言わないのは何故でしょう？

[504: 匿名さん]

まだ本契約してないから具体的に言えません。
本契約に至れば誰か書いてくれると思いますよ。

[505: 近所をよく知る人]

スーパーでは無いと思います。
子育て支援関係の誘致をしていると思います。

[506: ご近所さん]

だからスーパーの予定だって・・・・

[507: 匿名さん]

予定は未定

[508: ご近所さん]

笹〇に住んでますけどURの空き地の件は聞いたことないですよ。。。
スーパーだとうれしいですね。ほんとですか？
何処のスーパーですか？？
知ってる方はヒントを教えてください。

[509: 匿名さん]

六本松

[510: 銀行関係者さん]

エ〇６

[511: 周辺住民さん]

エルショップ？

ホンマデッか？

他の噂はないでっか？

[512: 物件比較中さん]

未だに営業電話かかるけど忙しいしスルー

[513: 匿名さん]

購入を検討しているのですが、このマンションは、住宅性能評価をとってないのですが融資面等で不都合がありますか?わかる方は教えてもらえると助かります。

[514: 匿名さん]

関係ないと思います
新築でも住宅性能評価とってないのもあるし、中古物件は無いのもいっぱいありますよ
このマンションを現在購入検討する人は新築と中古の中間のような物件だし、影響があるなら中古物件の大部分は住宅ローンが借りれないと思います

[515: 匿名さん]

早速ご返事ありがとうございました。

[516: ご近所さん]

残り９戸ぽいですね。
以外と頑張ったんじゃない？

[517: 入居済住人さん]

完売御礼までもう少しですね。
管理の見直しがあったと思うんですが、管理費安くなるんですか？

[518: 入居済み住民さん]

ならないでしょ！！

[519: 匿名さん]

いくら引いてくれますか

[520: 匿名さん]

先日見学に行きましたが、新価格からの値引きはないとの事でした。
その代わり、テレビ他家具がついてました。
ちなみに残り５戸だそうです。
うちの希望する間取りの物件が無かったので今回は見合わせる事にしました。
でも、営業の人はいい人そうでした。

[521: デベにお勤めさん]

>>520

マジッ？？？

ボッタクリですね。

[522: 購入検討中さん]

残り５戸ですか！！

急がなくちゃ買えなくなりそうですね。

どんな間取り、階が残ってるのでしょうか？

[523: 匿名さん]

お疲れさまです！

[524: 匿名さん]

結局東側のURの土地は何処のスーパーに決まったんですか？

[525: 匿名さん]

５２４＞やっぱりスーパーはガセネタ？？

[526: 地元不動産業者さん]

>>522
買えなかった方が幸せな場合もある。
多々ある。

[527: 匿名さん]

へぇ～　確かに相場より安いとは思ったが、あっさり売れるもんだな。

西武ハウスぼろ儲けｗ

[528: 銀行関係者さん]

業者さんの書き込みばかり　みっともない

[529: 匿名さん]

隣の空き地は、スーパーらしいよ。
関係者に聞いたから間違いないと思うよ。

[530: 匿名さん]

保育所併設のスーパーとのこと

[531: 匿名さん]

保育所併設のスーパーができるんですか？
スーパーって何てスーパー？？

[532: 匿名さん]

新価格よりもひくいらしい いまからいけばお値打ちまちがいなしでしょう！

[534: 匿名さん]

そんなに君が熱くなることもないような...
でも、もし君がその「破綻した会社の社員」だとしたら...同情します。

[535: 銀行関係者さん]

住宅ローンも通らないしね・・・

[536: 匿名さん]

>>533
どうでもいいんじないですか？
大きなお世話って感じですが...
でも結構売れてるって思いますよ

[537: 見学者]

品が悪い人は来ないで欲しいです 買えないでしょ？

[538: ファザーズ上場]

同情するなら、買って…れ。。


社員が多すぎてウチも破綻しそうです。。。
再就職先も破綻って。

[539: 匿名さん]

関係ない人は口を挟まないでください。

[540: 近所をよく知る]

バス便じゃなければなあ。批判すると削除されますか？
533のように。

[541: 匿名はん]

バスじゃなくても地下鉄 六本松まで徒歩１０分ジャストだから、電車にすれば。別方面なら仕方ないけど。

[542: 匿名さん]

５４０＞近所をよく知る・・・
　　　　なら、地下鉄まで徒歩１０分ってことも知ってるはずですよね？

[543: 匿名さん]

僕にとっては、いいマンションですよ。
もっと便利でいいマンションがあるのも事実ですが、高くて買えません。
僕の経済力からすれば十分です。
引っ越して日が浅いですが、今はベランダガーデニングの妄想を楽しんでいます。
マンション住人のみなさんもいい人が多いですよ。
あと5戸の様ですが、早く完売して欲しいと願ってます。

[544: 入居済み住民さん]

皆さんそれぞれの価値観だとはおもいますが、私は入居して1年になりますがとても住み心地がよいですよ。
なかなかバルコニーも広くガーデニングを楽しんでいます。
地下鉄は徒歩１０分。都市高まで７分。バス停まで２分。街にも近く郊外にも行きやすい。最高ですよ。
中央区でもあの場所だから、ホームセンターも近い。スーパーも徒歩件にたくさんある。
夏は大濠の花火。平和台の花火。綺麗でしたよ。今年も楽しみ＾＾

残りとうとう５宅なんですね。
西武ハウスさん！がんばってくださいね。
5月までには完全完売期待してますよ。

[545: 匿名さん]

先日油山から石を拾って来ました。
東側ベランダを枯山水に南側ベランダを菜園にする予定です。
おまいらマンション生活も悪くないぞ。
買っとけw

[546: 物件比較中さん]

隣のＵＲの土地はスーパーで決まったのですか？
スーパーの名前は何でしょうか？
お知りの方がいらしゃれば教えて下さい。

[547: 匿名さん]

>>545の
「おまいら」「買っとけw」のカキコミを見たら
購入検討した人間も見合わせるだろうな。

[548: サラリーマンさん]

確かに５４５さんの言い方はよくないですよね。
本当にフローレンスに住まれてる方なら、とても悲しいですね。

URの話によると、隣のＵＲの土地はスーパーでほぼ決まったみたいですが、
最終決定は6月いっぱいらしいですよ。。。
スーパー名は教えてもらえませんでした。

[549: 近所の人]

スーパー激戦区ですね。
生鮮市場は大丈夫かしら？

[550: 匿名さん]

ゴールデンウィーク明けてからやな。
狙うなら

[551: 入居済み住民さん]

入居して１年以上になる者です。
当初から比べ、誰でも購入できるような価格になって
子供さんも多くなり賑やかなマンションになりました。
住み心地はとても良いと思います。
住人も良い方々です。
しかし…最近思うのですが、誰もが購入できる価格になったせいか？
いや、個人のモラルやマナーの問題なのか？
とても言葉が悪く失礼な言い方になりますが、
質が下がるような方々を多々見かけるようになりました。
このマンションを購入するにあたり、当初の価格は安いものではありませんでしたから、
それなりの質が保てる…（チャラチャラした方がいない…というようなニュアンスでした）
と、営業の方から勧められて、その事も購入を決めるポイントになっていたのですが。
だからと言って、僕は偉い人間でも金持ちでも何でもないので
偉そうに言える立場ではないのですが、正直、このマンションが問題化してから
ずっとストレスが溜まっています。
心が狭い、小さな人間なんでしょうね。
しかし、僕と同じような気持ちの先住人の方も結構いらっしゃいます。
もう、どうしようも無い事ですが。
せめて、住人の方々がお互いにマナーを守り、モラルを持って
この先も気持ち良く過ごせたらいいなと思います。

失礼な言い方や偉そうな言い方で、気分を害された方がいらっしゃいましたら
申し訳ございません。
少しずつ、心の大きな男になるように努力します。

長文失礼致しました。

[552: 入居済み住人]

私もマナーには気を付けたいと思ってます。
でも指摘を受けないと気付かない事もあります。
マナー違反等でお気づきの点がありましたら教えて頂けませんか？
私はタバコがポイ捨てされているのを2回見ました。
エレベーター前で子供送迎のお母さん達が長話されてあり少し邪魔でした。
その程度しか気づきませんでした。

[553: 周辺住民さん]

このマンションのレベルなんてそんなもんでしょ。

[554: 見学者]

あなたはレベルの高い所にお住まいですか？そうは思いませんが…検討している人の邪魔です

[555: 冷やかし]

↑見学者のレベルも、この程度…。

[556: デベにお勤めさん]

ほかのデベのねたみばっかですね。皆さん気になさらないように。

[557: 不動産購入勉強中さん]

俺も見てきたけど高級マンションではないが、グレードの高そうなマンションだったよ。
共用部分設備等は良かった。
止まってる車は、普通の車だった。
普通の人が住んでるんだなって思った。

結論を言えば悪くなかった。買わないけど。

[558: 日之本万歳]

ほかのデベではないデベでも、同程度‥‥‥。

質問しまぁす。


1.入居者の中に中国人は居ますか？

2.入居者の中に珍走団は居ますか？

3.入居者の中にバルコニーからシャボン玉を飛ばして遊ぶ親子は居ますか？

[559: 匿名さん]

関係ない人は意味不明な発言をしないでください。

[560: 不動産業者さん]

>>558
中国人？
うるさいよね～。

回答は出来ないけれど、ふと、思ったんだけど。
台湾人は中国人に含まれますか？？

[561: 匿名さん]

>>558
別に中国人でもインド人でも関係ないでしょ。
外国籍持った人が住めば治安悪くなったりする訳？
日本人でも常識の無いのはいっぱいいますよ。　例えばこんな書き込みするアナタ

珍走団？　
はて何の事かな？ 住民の中に暴走族かチンドン屋でもいるかって事ですかね？
そんなもんはいませんけど...

バルコニーからシャボン玉？
飛ばしたらどこかの迷惑になりますかね？
伝書鳩でも飛ばしてりゃ糞の問題で近隣に迷惑かける事はあってもシャボン玉？
子供がシャボン玉飛ばしてどこが悪いかね？ 子供と一緒に親がシャボン玉飛ばしても別に何て事ないと思いますが...
見た事はありませんけどね

[562: maru]

バルコニーからシャボン玉は迷惑でしょ。
他室のバルコニーに飛んで行ったり、近隣に飛んで行ったり。
洗濯物やら植物やらガラスやらに付着したり。

割ぁれぇず～に～飛ぉんだぁ♪

場合やけどね。

[563: 大渋滞中的暇住人]

自室のバルコニーでバーベキューをする人がいる分譲マンションもあるみたいね。

バーベキューに比べたら、シャボン玉はカワイイ感じね。

でも、どちらも迷惑的行為ね。

[564: 匿名さん]

バーベキューはよくないと思いますが、シャボン玉ってそんなに迷惑かね？
別に屁とも思わんが...

[565: 匿名さん]

別に「バルコニーでシャボン玉」ってスレでも立てれば？

[566: 入居済み住人さん]

シャボン玉してもええよ。
バーベキュウしてもええよ。
ただ、防音設備なしのピアノと夜中までの宴会はやめてね。
まだ見たことないけど…。

今でも結構来客あってますね。
良いマンションですから早く完売して欲しいです。
あと何軒だろ？

[567: 入居済み住民さん]

>558、560

外国籍の方がマンションを購入するのは、大変なことです。

ローンを組むときに、永住権があるかないかが問題になったりします。

永住権があるということは、それなりの職業についていらっしゃるということです。
それから、永住権がなくてもマンションを買うというのは、現金をたくさんお持ちだということです。

このマンションに外国籍の方が住んでいるかどうかは、分かりませんが、

言葉の問題、習慣の問題・・・
外国に住むということは大変なことだということを理解して、どこの国の方であれ、長く日本に住もうとおもっていらっしゃる方には、こちらが親切にすべきだと思いますよ。

[568: 入居済み住民さん]

>562

シャボン玉をしたとしても、ベランダは、コンクリートの壁ですから、当たって割れるという可能性が高くて、
それでも外に流れて飛んだシャボン玉が、よその家に行っても、やはりベランダの壁に遮られる可能性が高いと思います。
なので、他家のガラスにまで飛んでいく可能性はないように思います。
洗濯物は、昔ながらの上の竿にぶら下げるタイプではなく、ベランダの壁の高さ以下に干すようになっているので、
外にシャボン玉が流れでていく風向きであれば、やはりシャボン玉の被害にあうことは少ないと思います。
URのマンションのように、ベランダが開放的な柵になっていて、隣家との仕切りに上下空きがあるようなつくりではないです。
お隣さんが洗濯物を干していたとしても、挨拶できるような構造ではなく、全然、お隣が分からないつくりです。
なので、そこから飛んでいくこもないと思いますよ。

私も別にバーベキューをお隣さんがしていて、いい香りがしてきて、楽しそうな笑い声が聞こえたら、
「楽しそう、美味しそう」くらいしか思いません･･･

[569: 匿名さん]

お子さんをベランダでプールに入れて貰ってもいいですよ。
どうせ夏限定で数十分だし息苦しい生活したくないじゃないですか。

周りへの気遣いは必要だけどだからと言って息を殺した生活もしたくありません。

[570: 入居済み住民さん]

普通に生活できる外国籍の人を嫌う理由がわかりません。

[571: 入居済み住民さん]

いまだに○○人がなんていってる人が居るとは　少々驚きです
いつの時代のひとですか？

[572: 匿名さん]

俺が住んでた安アパートの外国人留学生は酷かった。
六畳に5人で住んで深夜までテレビゲームをして騒いでいた。
たぶん韓国人だと思う。
アレは堪えられないよ。

[573: 匿名さん]

安アパートに住んでる外国人と分譲マンションを購入できる外国人は違うでしょ
賃貸アパートと分譲マンションでは防音設備も違います
そもそも分譲マンション買える外国人の人って所得も高いし、ローン借りれるんなら永住権持ってる訳だしそれなりの方でしょ
最近は日本人でも常識ないのがいっぱいいるので、よっぽどいいと思いますよ

[574: 銀行関係者さん]

↑違うと言っている反論内容自体が差別発言という事に気付かないのかなぁ。

[575: 入居済み住人さん]

差別じゃないけど文化は違うよね。
それが日本のウサギ小屋には破壊的行為だったりする訳で…。
日本に溶け込んで理解できてる外国人は無問題だぬ。

[576: 学生さん]

>>571
居るでしょ。
外国人を嫌う人。
特に中国・韓国・北朝鮮を嫌う人。

カルデロン一家の問題時に入国管理局前で抗議演説していた団体の存在を知っていますよねぇ？


ゆとり世代の人ですか？

[577: 匿名さん]

さぁ、そろそろ「分譲マンションでの異文化交流について考える」という別スレでも立てて、そちらで話し合ってもらえませんか？

[578: 入居済み住民さん]

ほんとに、論点がずれてます。

最初は、このマンションに外国籍の方がいらっしゃるかどうか、という質問でした。

>572さんの体験談は、個人的なことですから、論議にはならないです。

このスレを、上から読んでいらっしゃる方が読んだら、論点がずれているのが分かります。
このマンションとは何も関係のないように思います。
学生時代の思い出で、嫌いになってしまったなら、それは仕方がないですね。


>576

学生さん
よくコメントを読んで、論点に合う議論をされてください。

このマンションに外国籍の方がいらっしゃるかどうか、という質問に対しての回答と
それが問題かという点を議論しています。
または、それが問題になっているかという議論をしています。
（個人的に問題にするかどうかではなく、マンションとして問題にしているかどうかです。）

結論から申し上げると
こちらの書き込みを見る限り、今、問題にはなっていないこと。
第一に、どこの国の方かなどとプライバシーにかかわるような問題をご本人が言わない限り、住人相互が知りえないと思いますが・・・風評のような噂話も聞きません。

たくさんの方が住んでいるので、個人的に外国籍の方を嫌っている、苦手な方がいるかもしれませんね。
そのことで、抗議やデモがあっているわけでもありません。
学生さんが、こちらのマンションにお住まいかどうか、マンションを購入をご両親がご検討されているかどうかは、分かりませんが、こちらのマンションに外国籍の方がいらっしゃるかどうかがご心配されているなら、入居済み住民の方が言われているように、現段階では、それは分からないですし、そのことは、問題にはなっていませんよ。

[579: 入居済み住人さん]

残り２戸です。
物は試しです。
マンションをお探し中の方は足を運んで下さい。
私は気に入ってます。

[580: 購入検討中さん]

後２戸ですか？急がなきゃもう買えなさそうですね。

[581: 匿名さん]

アンピールとかもそうだけど意外と売れてる。
デベによっては、在庫処分もかなり進んできたからお得な買い時の末期になって来たのかもね？

[582: 匿名さん]

ほんと今年が一番の買い時かもね。

[583: 匿名さん]

西武ハウスさん。
後２戸ってどのタイプがありますか？
教えていただけませんか？

[584: 匿名さん]

急に話は変わりますが、この物件ほど長期に亘ってランキング上位にランクし続ける物件はないのでは？
それだけなんだかんだ言いつつみんな注目しているのでしょうね。
私もこの物件を購入しようと一時期、考えました。

[585: 匿名さん]

話題性豊富でしたよね。
私も見て来たけど良いマンションでした。
立地から見て改訂後の価格なら安いと思いました。
だからこそ中傷も多かったのかも知れませんけど・・

[586: 匿名さん]

ここでは後2戸って書いてありますけど、概要では６戸になってますね。
ほんとは後何戸ですか？

[587: 入居済み住民さん]

残り２戸ですよ。（たぶん）
私が玄関にいらしゃった西武ハウスの営業の人に聞きました。
早く完売して看板外して欲しいです。
今か今かとワクワクしてます。

[588: 入居済み住民さん]

あと２戸ですか！
ほんとはやく完売してほしいですね。
看板も取り外してもらわないと、中々友達もよべません・・・。
頑張ってください。西武ハウスさん！

[589: 植物愛好家（入居済み住民さん）]

角の看板を撤去しないと裏の植物がかわいそうです。
植物が枯れる前に完売して下さい。

植物が枯れたら街宣デモしますよ！

[590: 購入検討中]

5月9日に見に行きました。間取りについても、駐車場が無料という点も申し分ないと感じました。
気になった点は、車の騒音と道路の向かいにある老人ホーム。それと共用部の瑕疵責任（10年保証？）がどうなるのか？
ちなみに、西武ハウスさんが事務所として使われている部屋も含め、残りは3戸でした。

[591: 入居済み住民さん]

キャンセルが出たようですね。残念。
それでもあと３戸、西武ハウスさんがんばれ！

ところで…
私も車の騒音及び老人ホームは、購入前に気になりました。
でも今は慣れました。
ただ、車の騒音は、気になる人は気になると思います。
正直、静かではありません。

栄不動産の民事再生問題は将来起こり得る不利益を考えました。
過去倒産したデベで特に問題になってないので多分大丈夫だろうと判断しました。

住んでみて嫌だったら大損するけど再売却しようと思いつつ清水の舞台から飛び降りる覚悟で購入しました。
今のところ満足してます。再売却の予定はありません。

[592: 匿名さん]

車の騒音が気になる方は田舎に住まれたらいいと思います。
道路の向かいにある老人ホームはいつかお世話になるかもしれませんよ！！

[593: 匿名さん]

老人ホームが嫌なんじゃなくて向かいの建物の視線が気になるかも？って事だと思うよ。

[594: マンション欲しいさん]

この広さで、この価格なら高くはないと思います。また、駐車場が無料だから、ランニングコストも安く非常に魅力を感じます。でも、娘の通学が非常に不便になる為に、決断が出来ないでいます。

[595: 入居済み住民さん]

非常に不便・・・それは買っちゃいけないんじゃないですか？

ただし、594氏は良い人そうなので少し不便程度なら買うべきです。^^

[596: 入居済み住民さん]

はっきりいってかなり住みやすいマンションです。
なかなかこの場所でこの金額でこのクラスのマンションは見つからないと思いますよ。
中古でお探しになるか、、、、。
もしくは賃貸でいくか、、、。

[597: 入居済み住人さん]

良いマンションですよね。
施設はもちろん住人の皆さんもキチンと挨拶されて感じの良い人が多いです。
買って良かったと思います。

[598: 匿名さん]

いいマンションであることは十分伝わった。
残り２～３戸ならプレミアム感もあってすぐ売れる。

まぁ～　おちつけ。

[599: デベにお勤めさん]

５９４さんへ

駐車場が無料だから、ランニングコストも安く非常に魅力を感じます。

この部分が非常に気になりました。

無料なんで、毎月の支払いは安いと思いますが...

気になりました。

[600: 入居済み住民さん]

安く購入した方達…いいですね！良かったですね！ラッキーですよ！
売り出し直後に購入した我々は、本当に損をした気分。
そういう事を考えると、未だに気が滅入ります。
気持ちの切り替えが出来ずに落ち込みます。
そういう気持ちの住人がいるのも、心の片隅に覚えておいて下さい。
愚痴ですみません。
はぁ～っっっっっ

[601: …ですよね。。。]

500万くらい差がありますか？
時代ですよね。

と言うか、こんなに値下げしなくても良かったんじゃないか、と思えるマンションです。
どうして売れなかったのか疑問なくらい。


うちは、こんなに大々的に値下げをＰＲしてることに逆に悩んでしまい、迷ってるうちに購入できませんでした。
中身はホント良いマンションだと思います。

[602: 匿名さん]

元々章栄不動産が販売下手なんですよ
他県の物件も別の会社が再販開始したとたんによく売れ出したってのがあったみたいです
章栄不動産が売ってた頃の当初の価格は微妙な気がしましたが、後半はボンボン値引きしてたみたいでしたしね
西武ハウスが販売開始したらよく売れてるみたいです
今の価格ならかなりお買い得と思いますよ、おかげで周りの他の中古物件がなかなか売れないようです

[603: 匿名さん]

中古はともかく他の近辺新築マンションは比べられて割高に見えるため販売に影響が出てますよ。
デベ殺しです。

[604: 匿名さん]

>>600
当初の売り出し価格は特別高くも安くもありませんでした。
現在の経済悪化が異常なだけです。

[605: 匿名さん]

中古はともかく？
そんな事はないでしょう？
新築or中古の選択できる人は別として、新築は買えない人(価格の関係上新築は手が出ない、立地を無視すりゃ別ですが...)もいるでしょ？
当初うちも近くの中古を探してましたが新築があの価格なんで随分前向きに検討しました(結局欲しい間取りの部屋が完売したので諦めましたが)
それ以来他の中古が価格のわりにイマイチ魅力感じられなくなりました

[606: 匿名さん]

私も周辺のリセールに出ている築浅中古マンションが割高に感じる様になりました。
新築もだけど…。

[607: 匿名さん]

残り一戸だにょ。
お疲れさん。

[608: 匿名さん]

のこり１宅ってほんとですか？？
とうとう完売ですか？？

[609: 匿名さん]

みたいです

[610: 匿名はん]

きましたね！後１宅
今月中にも完売ありえますなぁ～＾＾

[611: 匿名さん]

需要が有りそうな部屋だから早いと思うにょ。

[612: 匿名]

数か月に一度見せてもらったきり。紫陽花キレイですね。
残り１邸は何階のどんなお部屋でしょうか？
南向きor東向き？
週末に行こうかなと考え中です。

[614: 購入をあきらめた]

3Fの307号室(南向き)です。ちなみに、西武ハウスさんが事務所として利用していた部屋です。

[615: 匿名さん]

３階　南向き　です。
最近まで売り物件から外されていました。

多分価格間取り等の関係で売却の自信があったものと思われます。

[616: 入居済み住民さん]

西武ハウスさん！あと１宅なんですね。
頑張ってくださいね。
看板撤去いつになるでしょうか？？
楽しみにしてますね。

[617: 入居済み住民さん]

西武ハウスのホームページも限定１戸になってましたね。

ラ・ラ・ランランラ～♪♪

３LDK南向き　欲しい人いませんかー！

[618: 匿名さん]

すぐ決まりそうですね＾＾
もうじつはほぼ決まってたりして・・・＾＾

[621: 周辺住民さん]

話しが変わってしまいますが、隣接ＵＲの土地は、予定決まったんでしょうか？
スーパーでしょうか？

[622: 匿名さん]

地場スーパーと聞いていますが本契約が延びているようです。

[623: 匿名さん]

どこのスーパーかご存知の方は教えてください。

[625: 匿名さん]

スーパーは、六本松にあるエル○だそうです。
私は利用した事ありませんが、人気があるそうですね。
ご存じの方いらしゃいませんか？

[626: 匿名さん]

連投になってすいません。
食品関係とかどうでしょうか？新鮮ですか？

[627: 匿名さん]

エルロクは、肉魚ともに新鮮だそうですよ。
あと総菜もまぁまぁ充実してます。

たかが一軒されど一軒。。
週末動いたかな？
西武さん　がんばってー！

[628: 入居済み住民さん]

昨日までマンションの周りにたくさん有った「宣伝のぼり」が今日は無くなってますね。
売れたのかな？

[629: 入居済み住民さん]

えーー。あり得る。

だと嬉しいですね。^^

[630: 入居済み住民さん]

西武ハウスのホームページ見たら完売してました。

バンザーイ！！！
良いマンションですから売れて当然ですよ。^^

あと…西武さん、早めの看板撤去宜しくお願いします。

[631: 匿名さん]

完売ですね。
おめでとうさん。

[632: 入居済み住民さん]

6/3 看板撤去。

西武ハウスの○橋さん他、お疲れさま。

完売打ち上げで盛り上がってね。次は荒江だ！！

[633: 匿名さん]

西武ハウスの人達は、いい人だったね。
お疲れ様でした。

[634: 入居済み住民さん]

観光道路側の看板の骨組み、この雨の中、早速撤去が始まったみたいですね。
駐車場側も間もなくでしょうか・・。
思ったより早く完売して、本当に良かったです。
西武ハウスさんが頑張ってくれたおかげですね。
お疲れ様でした。

[635: 入居済み住民さん]

前の空き地に進出するスーパーは「エル六」で確定ですか？
六本松のエル六には買い物に行きます。生鮮類が新鮮で特に寿司は素晴らしい！
そうだと嬉しいですね。

[636: 匿名さん]

エル六です。
urから発表がありました。

[637: 入居済み住民さん]

ますます便利になりますね。
うれしい！

[638: 入居済み住民さん]

エルショップ進出。
１階は食品販売。２階は保育園。

http://www.ur-net.go.jp/kyusyu/kisha/pdf/090701reiease_kosodate.pdf#se...'ur%20友泉団地前'

[639: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、住民板にスレッドを作成の上、
そちらをご利用いただけますようお願いいたします。

本スレッドは、後日閉鎖を行わせていただきますので、
あらかじめご了承ください。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[640: 匿名さん]

てすと

[641: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26227/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。

今後とも、宜しくお願いいたします。