サングレート別府の杜 アルカンフォール

[匿名さん]

城南区別府団地に建設中の「サングレート別府の杜」どうでしょうか?
今週末から広告を出すようですが、先行してパンフレットを入手しました。

静かな立地と、敷地が広くて駐車場がすべて平置きなのがいいなぁ〜と思っていますが、あの土地で4LDKが平均3600-3700万という価格がネックです。

昨年、中村大学前に分譲した同社のマンションと比較してかなり割高な印象がありますが、営業の方は「建築資材が高騰したため」とおっしゃっていました。

それと、このデベが小倉で裁判物件を抱えているのもちょっと気になります。

この近辺で検討中の方と情報交換できればありがたいです。

[22: 匿名さん]

どういうことです？

[23: 購入検討中さん]

ただいま購入検討中なのですが、実際できあがってからホントに105世帯入居するのかが不安です。
このところ、周りのマンションも結局は5,600万の値引きをして完売！ってところが多くないですか？
結構気に入ってはいるんですが、あせって買っちゃうと損する気がして。。
あと、営業のおじ様たちが他の販売会社と比べると・・・なんとなく適当な印象なんですよねぇ

あと、東側はまったく売れてないようでした。そりゃ最初は南からでしょうけどね

[24: 購入検討中さん]

確かに大手に比べると、営業マンの質は劣っていると私も感じました。
物件はそうでないことを祈りますが、、、

[25: 購入検討中さん]

最近の販売状況はどうなんでしょう？
だいぶん埋ってきたのかなぁ？
ご存知の方がいたら教えてください。

[26: ご近所さん]

前の道で、車浸かってたね。

通行止めのバリケードもあったし。

ここだけ、土地が低いのかなぁ・・？

樋井川の水位は大した事なかったのに。

[27: 購入検討中さん]

やっぱり豪雨の被害があったんですね。
購入前に確認できて良かったです
NO26さん、情報有難うございます。

[28: ご近所さん]

シートが外され棟内モデルも出来たみたい。
売れてるんかいな？

[29: ご近所さん]

この前除いてみたら7割ほど契約済みでしたよ。

[30: 購入検討中さん]

ファミリー向けの4LDKが多いようですが、小学校も中学校もかなり遠いんですよね。
歩いて20分くらいかかります。そこが気になるのですが、皆さんどうお考えでしょうか。

[31: 匿名]

学校遠いんだから、ガンガン値引きしてもらいな。そんだけの価値しかないんだよ。

[32: 周辺住民さん]

ほぼ完成しましたね。
結構良いんじゃない。

[33: 匿名さん]

物は悪くないと思うんだけど…　タイヘイの営業が今一なんだよね～

[34: 匿名]

グレートって…名前がありえない

[35: 匿名]

グレート・ムタ

[36: 匿名さん]

社員教育が、なってないし・・・

[37: 匿名]

しょせん北九州のローコストマンション会社。どうせいづれは、バナナの叩き売り状態になるんじゃないの？

[38: 匿名さん]

先日、見学してきましたがまだまだ５割強残ってますね。

実際のところその件数もどうかなと思います。

[39: 匿名]

確かに営業、イマイチだったのぅ。

[40: 匿名]

学校が遠すぎますね。
それに、近隣のブランドマンションにも売れ残りがあって価格交渉の余地があるから、
今の時代に非ブランドマンションを買う人は少ないでしょう。

[41: 購入検討中さん]

どなたかこの周辺の相場に詳しい方いらっしゃいませんか？