JQ高宮多賀の杜

[購入検討中さん]

今、検討してるんですが何か気になる点があれば教えてください。

[63: 購入済み]

引っ越しの相場っていくらくらいなんでしょうね？

[64: 購入検討中さん]

「JQ=JR+Q電」のコラボレーションブランドです。
「JQ浄水東通り」に続く第二弾です。即完だったらしいですよ。
上質なイメージなので、気になっています。

[65: 匿名さん]

浄水だから売れたんであってこの場所では厳しいでしょ

[66: 購入検討中さん]

おっしゃる通りだと思います。

[67: 匿名さん]

物件見に行きました。正面からのイメージは緑が多く上質な感じを受けました。しかし、正面右側からののアプローチ部分がアスファルト敷きで、いただいたパンフレット（Ｐ５）との違いを感じています。工事進行中なので、このままで完了ではないとは思いますが。気がかりです。

[68: 購入検討中さん]

おそらくこのままで完了だと思いますよ。
担当者に確認の上、指摘すれば何らかの回答が返ってきますよ。
その回答次第では・・・（コストダウンの可能性あり？）

[69: 詳しい人]

建築途中でコストダウンの為に仕様を変える事はまず有りません ＪＱなら尚更 適当な事書かないように

[70: 購入検討中さん]

素人なものですみません・・・。
では、アスファルトの上に石畳を敷き詰めるのですね!?
仕上がりが楽しみですね!?（そんなの聞いたことないけど・・・）

[71: 購入済み]

昨日、見てきましたが右側のアプローチはアスファルトではなく、石が埋め込んでありましたよ。パンフレットに掲載されていた色とは異なりましたが…。アスファルトに似た色でした。

[72: 契約済みさん]

たしかにアレはアスファルトの見える…(+o+)。
なんであんなのにしたんだろね。
もっと気の利いたインターロッキングでもできそうなのに…。
あと西側の竹林((+_+))も突然なような…。

まぁ、もうすぐ完成ですね。

[73: 入居予定さん]

楽しみでもあり・・・
不安でもあり・・・
引越予算はいくらくらいかかるのでしょうか？（家具等込み）

[74: 入居予定さん]

このシーズンは引越し代、高いですねー。
値引き交渉も難しいかしら・・・。

[75: 入居予定さん]

引越し代は高いですね。同じ市内→市内でもびっくりです。
4月の春休みを過ぎるとグッと下がるみたいですけど、そうはいきませんね。
でも、競争させれば、数万はすぐに下がりますけどね。(+o+)

いよいよ2月は説明会、内乱会ですね。
内装の出来はどうなんでしょうかねぇ？

[76: 入居予定さん]

内乱会では無く、内覧会では！？

[77: 購入検討中さん]

ある意味「内乱会」かもよ!?
このスレも賑やかになってきたってことは
結構売れ行き良いのかも!?

[78: 入居予定さん]

もうすぐ、「内乱会」楽しみです。でも、がっかりするかも・・・・。

[79: 入居予定さん]

何故？

[80: 購入検討中さん]

内覧会された方で感想はいかがですか？
エントランス前の雰囲気はいいですよね！

[81: 匿名]

昨日、内覧会に行きましたが、室内の床の汚れと言いますか拭き残し、雑巾で拭いた後がハッキリと残っていて床が汚く見えてしまいました。もちろん入居前には自分達で清掃するつもりですが、引渡し時には再度清掃されるのか訪ねたところ、清掃はもうなくて、拭き残しが気になるなら、フローリングのコーティングをしたら目立たなくなると言われました。

内覧会の為にどれくらい拭き掃除をされたかわかりませんが、これから生活する中で、あんなに拭き残しが残るフローリングならコーティングした方がいいのか…と思い始めました。
もともと、ワックスがけがいらないフローリングだと聞いておりましたが、皆さんコーティングされる予定はありますか？

[82: 匿名さん]

説明でフローリングはコーティング不要と聞いてますが。現地を見てワックス等別途依頼するかどうか考えたいと思います。本物件はコストパフォーマンスに優れ、無駄がない、いい物件だと思っていますが。（リーマンショック以降の経済環境の大きな変化により・・・・・）。その為、一つ一つの細かい設備・外装（駐車場側）・玄関周辺・エレベーター等は意見が分かれると思うますが。みなさんいかがでしょうか。

[83: 匿名さん]

今の経済環境の中、１００戸を越える物件の竣工＝完売は非常に厳しいと思います。よく検討しているのではないでしょうか。当初の事業計画を経済環境の変化に合わせ、仕様等（価格設定他）柔軟に対応した内容への変更は、事業主側としては当然だと思います。しかし、「ＪＱ」をイメージして物件購入した方は多数いるのではないのでは。購入した人達がほんとうに満足いく物件であってほしいと願っています。

[84: 入居予定さん]

内覧会に行ってきました。
総合的に満足しています。
特に、キッチン回り・バルコニー・眺望は想像以上に良かった。
入居が楽しみです。

[85: 匿名さん]

棟内モデルルームが複数あるみたいですね。
販売サイドは苦戦しているのかな？
現時点で半分も売れてないのかも・・・
みなさんはどう思います？

[86: 入居予定さん]

さてさて、内覧会いってきます。
仕上がりはどうでしょうか？

[87: 匿名さん]

たぶんあまり売れていないと思います。

[88: 匿名]

内覧会行かれた方、見られた方、日当たりはいかがでしょうか？何棟かも合わせて教えていただきたいです。

[89: 匿名さん]

ＨＰに総戸数と販売戸数書いてあるー。
引き算できるかなー？

[90: 匿名さん]

↑　実数書くかよ

[91: 購入検討中さん]

うそでもないみたいですよ。
モデルルームにあった残ってる部屋みましたけど。
知らずに否定するのもどうかと・・・。

[92: 匿名さん]

No.87、90 の人は何か恨みでもあるのでしょう。
かわいそうに…。

[93: 入居予定さん]

先日、内覧会に行ってきました。
細かい点を挙げればきりがないのですが、総合的に見てかなり満足しています。
入居が楽しみになってきました。
皆さんはどうでしたか？

[94: 匿名]

細かい点を是非教えていただけないでしょうか？

[95: 入居予定さん]

近くにセブンイレブンが出来てました。
うれしいです！

[96: 入居予定さん]

コンビニの他に周辺に何が必要ですか？
いや、何があったらいいですか？

[97: 入居予定さん]

クリーニング屋さんとかはありました？
銀行は遠いですよね？

[98: ご近所さん]

銀行は佐賀銀行が一番近いです。
ATMならサニーに西日本シティ、パセオのマルショク横に福銀があります。
窓口なら高宮に行けば、西日本シティも福銀もあります。
クリーニング屋さんもサニーとマルショクにありますよ。

工事中に横の小学校の運動場からボールが何度か飛んでいったようなので、運動場側の駐車場にも入ることがあるかも。

[99: 中央区民]

小学校の北側にある団地が気になる･･･

[100: 購入検討中さん]

HPを見ると、いつの間にか3号棟は完売間近!?
完成を機に動き出したようですね。
外観もなかなかいい感じですしね。

[101: 97です]

No.98 さん、情報ありがとうございます！
ご近所さん情報は助かります＾＾

[102: 入居予定さん]

サニー野間店の西銀ATMは九州ATMネットワークに対応だったはず。よって、福銀ほか九州内の他行の銀行も昼間は手数料は無料だったと思う。

もうすぐ入居ですね!(^^)!
引越し準備、準備！

[103: 入居予定さん]

みなさんの引越予定日はいつですか？
私共は引渡日の週末に行いますが、集中してそうですね!

[104: 購入検討中さん]

最近のマンション名は無意味に長くカタカナだらけであまり好きになれませんでしたが、
ここは短く和テイストで好感が持てます。
やっぱりハード面も和テイストなのでしょうか？

[105: いつか買いたいさん]

高宮 多賀･･･ 高宮がいらないのでは？ 多賀はメジャーじゃないけどお金持ちが多い地区だよ。ＪＱ多賀の杜でよかったのでは？？

[106: 近所をよく知る人]

高宮＞多賀＝野間＞大池＞長住 って感じ？ でも、多賀って南区内に住んでる人でも知らない人がいるぐらいだから「高宮」ってつけたんじゃない？

[107: ご近所さん]

確かに「多賀」って言うと近隣以外は知らない人が多いですね。
「多賀」というバス停も駅もないですしね。
横の大池小も住所は多賀ですが、多賀より大池の方がメジャーなので（公園とか通りとかバス停とかの名になっているので）「大池」小になったようですよ。
「高宮」は駅もあって近隣以外でも「知っている人が多いので、「多賀」だけにするより場所がイメージしやすいのかも。
何となく高級感とか利便性も感じられますしね。

[108: 購入検討中さん]

大通りを車で走っていると、ＪＱ、存在感ありますね
竣工済みのようですが、今後半年で一気に完売へ向け動き出すのでしょうか

一度購入見送りで結論を出したのですが、再考しようかと悩んでいます

[109: マンコミュファンさん]

先日、見学に行きました。ベランダからの眺望が兎に角素晴らしかったです。設備等もしっかりしていましたし、駐車場が全平面なのも気に入りました。気になったのは、駅からちょっと遠いことと小学校が近すぎることかな。
売れ残っているのは２・３階が中心でした。周辺環境も落ち着いていますし、このマンション「買い」だと思いました。　
私はもう少し他の物件と比較してみます。

[110: 入居予定さん]

今週はとうとう引き渡しですね。
引越しは大変だけど、楽しみです。
そういえば、来客用に近くにコインパーキングはあるのかしら？

[111: 匿名]

駅までちょっとどころか、かなり遠く不便すぎます。私は購入見送りです。

[112: 入居予定さん]

>>No.111
駅までの距離は承知の上での購入です。
駅から遠いだけで不便すぎると断定するのはどうでしょうか？
今の住まいも駅まで遠いですが、夫婦共々不便だとは感じていません。
では、あなたはどのマンションを検討中なんですか？
入居前にそのようなマイナスな意見は聞きたくないですね・・・。