JQ高宮多賀の杜

[購入検討中さん]

今、検討してるんですが何か気になる点があれば教えてください。

[42: 匿名]

オール電化なのにエコキュートではない、シャッターゲートでなくチェーンゲート。この２点が決定的マイナス要素…

[43: 匿名さん]

オール電化でエコキュートとそうでないものは日々の電気代はエコキュートの方が安い。
でも、エコキュートは寿命があって10年前後で買い換えないといけない。
その費用は自費で10数万する。
結果、どっちもどっち。
と、九電さんから聞きました。

[44: 物件比較中さん]

シャッターゲートは高級感あって、購入意欲がわいていいが、意外とメンテナンスが大変で修繕積立金の上昇率も高くなると思う。

[45: 契約済みさん]

契約しました！
来年春が楽しみです。

[46: 匿名さん]

シャッターゲートくらいで高くなりませんよ。チェーンゲートの方が車がぶつかり、みすぼらしくなるか、毎回の交換で高くつきますよ。

[47: 物件比較中さん]

ここは大雨の被害はどうだったんでしょうか？
ご存知のかた教えてください。

[48: ビギナーさん]

あの大雨の翌日行ってみたのですが、モデルルームの駐車場に滝のような水が流れこんで
いました。
土地の高低具合から行って当然なのですが、ちょっと心配になりますよね・・。


ところで、小学校が隣接する土地ってどうでしょうか？
毎日、チャイムの音や子供たちの賑やかな声が聞こえてくるのって平和だけど、騒音の一種にちがいはないし・・

実際に学校近辺にお住まいの方がいたらご意見をいただきたいです。

[49: 匿名]

以前、小学校の隣に住んでいました。
子供達の声って和みますよ。
チャイムの音とか、子供達の校内放送の声とか・・・
幸せな気分に浸れていた記憶があります。
感じ方は人それぞれですので、一概には言えませんが・・・

[50: 購入経験者さん]

JQ大池多賀の杜

[51: ビギナーさん]

確かに「高宮」の冠をつけるにはちょっと厳しいですね
ほとんど野間大池ですものね・・

でも２２００坪の敷地は魅力です
高宮地区では無理でしょう

[52: いつか買いたいさん]

ここはあとどれくらい残っているのでしょうか？
最初、モデルを見に行って以来わからないなぁ。
出だしは売れてたみたいだけど…。
ココはさすがにまだ値引きはないんでしょうね。
あと、ちょっと下がればほしいなぁ。

[53: 購入検討中さん]

２次登録おわりましたね。
結果はどうだったんでしょう？

[54: 購入検討中さん]

２次登録の状況はどんな感じですか？

[55: 購入済み]

いよいよ姿を現し始めましたね。

[57: 購入検討中さん]

棟内モデルルーム見られた方います？
感想が聞きたいです！

[58: 契約済み]

契約された方々、引っ越し業者はどうされますか～？

[59: 契約済みさん]

日通が幹事会社みたいなので、サカイなど他で見積もり取って、最後に日通に見積もりを取る予定。
よろしくお願いします！

[60: 購入検討中さん]

オフィシャルサイトの物件概要データが１０月末から更新されていないのですが、実際の残り戸数はどれくらいなんでしょうか？

[61: 購入検討中さん]

このご時世だと「JQ」ブランドでも苦戦しているのではないでしょうか!?
事情があって今夏に入居希望なんですが、今契約すると3月入居が絶対条件でしょうか？
待ってもらえるのなら、前向きに検討したいのですが・・・

[62: 匿名さん]

たくさん残ってますよ ＪＱブランドって何？

[63: 購入済み]

引っ越しの相場っていくらくらいなんでしょうね？

[64: 購入検討中さん]

「JQ=JR+Q電」のコラボレーションブランドです。
「JQ浄水東通り」に続く第二弾です。即完だったらしいですよ。
上質なイメージなので、気になっています。

[65: 匿名さん]

浄水だから売れたんであってこの場所では厳しいでしょ

[66: 購入検討中さん]

おっしゃる通りだと思います。

[67: 匿名さん]

物件見に行きました。正面からのイメージは緑が多く上質な感じを受けました。しかし、正面右側からののアプローチ部分がアスファルト敷きで、いただいたパンフレット（Ｐ５）との違いを感じています。工事進行中なので、このままで完了ではないとは思いますが。気がかりです。

[68: 購入検討中さん]

おそらくこのままで完了だと思いますよ。
担当者に確認の上、指摘すれば何らかの回答が返ってきますよ。
その回答次第では・・・（コストダウンの可能性あり？）

[69: 詳しい人]

建築途中でコストダウンの為に仕様を変える事はまず有りません ＪＱなら尚更 適当な事書かないように

[70: 購入検討中さん]

素人なものですみません・・・。
では、アスファルトの上に石畳を敷き詰めるのですね!?
仕上がりが楽しみですね!?（そんなの聞いたことないけど・・・）

[71: 購入済み]

昨日、見てきましたが右側のアプローチはアスファルトではなく、石が埋め込んでありましたよ。パンフレットに掲載されていた色とは異なりましたが…。アスファルトに似た色でした。

[72: 契約済みさん]

たしかにアレはアスファルトの見える…(+o+)。
なんであんなのにしたんだろね。
もっと気の利いたインターロッキングでもできそうなのに…。
あと西側の竹林((+_+))も突然なような…。

まぁ、もうすぐ完成ですね。

[73: 入居予定さん]

楽しみでもあり・・・
不安でもあり・・・
引越予算はいくらくらいかかるのでしょうか？（家具等込み）

[74: 入居予定さん]

このシーズンは引越し代、高いですねー。
値引き交渉も難しいかしら・・・。

[75: 入居予定さん]

引越し代は高いですね。同じ市内→市内でもびっくりです。
4月の春休みを過ぎるとグッと下がるみたいですけど、そうはいきませんね。
でも、競争させれば、数万はすぐに下がりますけどね。(+o+)

いよいよ2月は説明会、内乱会ですね。
内装の出来はどうなんでしょうかねぇ？

[76: 入居予定さん]

内乱会では無く、内覧会では！？

[77: 購入検討中さん]

ある意味「内乱会」かもよ!?
このスレも賑やかになってきたってことは
結構売れ行き良いのかも!?

[78: 入居予定さん]

もうすぐ、「内乱会」楽しみです。でも、がっかりするかも・・・・。

[79: 入居予定さん]

何故？

[80: 購入検討中さん]

内覧会された方で感想はいかがですか？
エントランス前の雰囲気はいいですよね！

[81: 匿名]

昨日、内覧会に行きましたが、室内の床の汚れと言いますか拭き残し、雑巾で拭いた後がハッキリと残っていて床が汚く見えてしまいました。もちろん入居前には自分達で清掃するつもりですが、引渡し時には再度清掃されるのか訪ねたところ、清掃はもうなくて、拭き残しが気になるなら、フローリングのコーティングをしたら目立たなくなると言われました。

内覧会の為にどれくらい拭き掃除をされたかわかりませんが、これから生活する中で、あんなに拭き残しが残るフローリングならコーティングした方がいいのか…と思い始めました。
もともと、ワックスがけがいらないフローリングだと聞いておりましたが、皆さんコーティングされる予定はありますか？

[82: 匿名さん]

説明でフローリングはコーティング不要と聞いてますが。現地を見てワックス等別途依頼するかどうか考えたいと思います。本物件はコストパフォーマンスに優れ、無駄がない、いい物件だと思っていますが。（リーマンショック以降の経済環境の大きな変化により・・・・・）。その為、一つ一つの細かい設備・外装（駐車場側）・玄関周辺・エレベーター等は意見が分かれると思うますが。みなさんいかがでしょうか。

[83: 匿名さん]

今の経済環境の中、１００戸を越える物件の竣工＝完売は非常に厳しいと思います。よく検討しているのではないでしょうか。当初の事業計画を経済環境の変化に合わせ、仕様等（価格設定他）柔軟に対応した内容への変更は、事業主側としては当然だと思います。しかし、「ＪＱ」をイメージして物件購入した方は多数いるのではないのでは。購入した人達がほんとうに満足いく物件であってほしいと願っています。

[84: 入居予定さん]

内覧会に行ってきました。
総合的に満足しています。
特に、キッチン回り・バルコニー・眺望は想像以上に良かった。
入居が楽しみです。

[85: 匿名さん]

棟内モデルルームが複数あるみたいですね。
販売サイドは苦戦しているのかな？
現時点で半分も売れてないのかも・・・
みなさんはどう思います？

[86: 入居予定さん]

さてさて、内覧会いってきます。
仕上がりはどうでしょうか？

[87: 匿名さん]

たぶんあまり売れていないと思います。

[88: 匿名]

内覧会行かれた方、見られた方、日当たりはいかがでしょうか？何棟かも合わせて教えていただきたいです。

[89: 匿名さん]

ＨＰに総戸数と販売戸数書いてあるー。
引き算できるかなー？

[90: 匿名さん]

↑　実数書くかよ

[91: 購入検討中さん]

うそでもないみたいですよ。
モデルルームにあった残ってる部屋みましたけど。
知らずに否定するのもどうかと・・・。