JQ高宮多賀の杜
| No.2 |
by 匿名さん 2009-02-15 19:30:00
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JRと九電のコラボ物件だね。
何年か前の浄水以来かな？ あの時は価格を抑えてたので発売と同時に即完売だったね。 今回はそういう訳にはいかないだろうけど。 でもMJRと九電の物件てなぜか好調に売れてるんだよね。 |
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| No.3 |
このご時勢、売主がＪＲとＱ電なら安心だよね。
価格は抜きにしてね。 |
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| No.4 |
価格はやっぱり、割高なんですか？
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| No.5 |
あの場所で74平で2500万〜ってお手頃なほうじゃない
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| No.6 |
私もこの物件、すごく気になります。
一次販売される75戸、全部契約になるのでしょうか、様子を見たいと思います。 |
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| No.7 |
文教地区だし、高宮駅にも近いし、標準装備も充実してるし
言うことないんじゃないですか。 |
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| No.8 |
高宮駅近くはないっしょ!!
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| No.9 |
あの場所だから74平で2500万〜ってことですね。交通の便がやや悪く慢性的に渋滞している場所なのがネックですが、住環境は良し。デベも安心できるし、買っても後悔はしない物件ですね。
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| No.10 |
実際、申込はどのくらいはいっているのか、わかります？？
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| No.11 |
一次販売の登録申込が2月28日からで
抽選会が3月7日デスよ。 |
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| No.12 |
あまりレス伸びないとこみると検討している人少ないのかな。。
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| No.13 |
校区の評判が今一つなので、悩みます。
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| No.14 |
校区ですか、良くないんですね。じゃあ、人気のエリアではないのですね。
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| No.15 |
校区は悪くないと思いますが、周辺にもっといい校区も
逆に残念な校区もありますよね。 周辺にお住まいなのでご本人は分かってらっしゃると思われますが、 それで余計悩んでいらっしゃるんでしょうね。 |
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| No.16 |
校区まあまあでしょう。「ヶ丘」も近いし。
でも、駅ちょっと遠いな。 |
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| No.17 |
一次販売の登録申込が2月28日からですが、具体的に考えている方います？
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| No.18 |
今日、２回目の見学に行ってきました。
デベも安心だし、値引きは期待出来ませんが、価格も妥当だと思うので、前向きに検討中です。 昨日からの登録申し込みでかなり売れていました。 何か気になるとこありますか？ |
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| No.19 |
登録の中間速報の詳細が郵便で送られてきましたが、
すでに1次販売の約半数弱の登録があってます。（75戸中32戸の登録） 相変わらずJR九電は売れ行き好調ですね。 間取りとか縦長が多くそこまで魅力を感じなかったけど やっぱりブランド力って強いのかなぁ。 |
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| No.20 |
営業マンって登録のダミーとかしないんですかね？
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| No.21 |
モデルルームによくパネルに販売済の花を
ダミーで刺してますが、登録の場合はよくわかりません。 もしダミーだったら抽選になった場合ばれるんじゃないのかな？ |
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| No.22 |
ダミーなんて地場中小がすることですよ。
大手はしてないところがほとんどです。 ここがどうかはわかりませんが、登録受付開始すぐならしてないでしょう。 空いてるところは次期に回せば済むことですから。 |
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| No.23 |
売れ行きはどんなかんじなんですかね？
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| No.24 |
今日第一次販売の登録抽選結果の通知がきました。
33戸成約済のようです。JR九電にしては売れ行きは遅いようですが このご時世、他の物件に比べればマシなほうでしょう。 |
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| No.25 |
販売状況はどんな感じになってきてるのだろう？
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| No.26 |
ここは最近反応薄ですね。
大通りの裏のため、周りがちょっと暗めな気がしますね。 ここんところの売れ行きはいいのでしょうか？ 買われた方の購入層はどうなんでしょうね？ 大池小の評判はいかがでしょうか？ |
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| No.27 |
ＪＱ初の売れ残り物件になるのかな？
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| No.28 |
ここって定価売りが基本なんですか？値引きって期待出来ないのですか？
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| No.29 |
でしょうね。定価もこのご時世かなり下げた感じですし…その分設備も削られた感じでそれなりって感じですが。なので定価での価格の安さをアピールされて値引きなんてもってのほかみたいな感じなんでは！？
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| No.30 |
このマンションは、オール電化や全面平置き駐車場、浴室乾燥機、ディスポーザー、ベアサッシなど住んでからよかったなぁと思う点は多いかとおもいますよ。
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| No.31 |
値引きが気になったもので…ありがとうございます。
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| No.32 |
1期分譲はどんな状況なんだろう？知ってる方教えてください！
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| No.33 |
４０数戸は売れてるみたいですよ。順調らしいです。
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| No.34 |
へ～～ぇ！いい感じですね！週末行ってみようかな！
ちなみに東急っていいの？ |
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| No.35 |
いいかどうかはわからないけど大きな会社らしいです。全国で２、３番手？
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| No.36 | ||
| No.37 |
このマンションを契約されたかたでどんな点が気に入りましたか？
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| No.38 |
物件購入を検討中ですが、南西向きの１－２号棟と東南向きの３号棟の選択で悩んでいます。長期的に考えて生活のしやすさはどとらがしやすいと皆さん思いますか。（南向きがベストですが）
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| No.39 |
車寄せとごみ置き場が１号棟にあるので、その近くの方がいいかと思うのですが…
日当たりは３号棟でもいいと思います。 |
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| No.40 |
最近の売れ行きはどんな状況ですか？
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| No.41 |
見学に行ってきました。
売れ行きは好調のようです。時期的にすでに色のセレクトは出来ないとのこと。 窓はハイサッシでしたが、リビングの天井が低いように感じました。 皆さんはどう思われましたか？ マンションって一長一短ありますが、何か気になると事があれば教えてください。 |
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| No.42 |
オール電化なのにエコキュートではない、シャッターゲートでなくチェーンゲート。この２点が決定的マイナス要素…
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| No.43 |
オール電化でエコキュートとそうでないものは日々の電気代はエコキュートの方が安い。
でも、エコキュートは寿命があって10年前後で買い換えないといけない。 その費用は自費で10数万する。 結果、どっちもどっち。 と、九電さんから聞きました。 |
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| No.44 |
シャッターゲートは高級感あって、購入意欲がわいていいが、意外とメンテナンスが大変で修繕積立金の上昇率も高くなると思う。
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| No.45 |
契約しました！
来年春が楽しみです。 |
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| No.46 |
シャッターゲートくらいで高くなりませんよ。チェーンゲートの方が車がぶつかり、みすぼらしくなるか、毎回の交換で高くつきますよ。
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| No.47 |
ここは大雨の被害はどうだったんでしょうか？
ご存知のかた教えてください。 |
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| No.48 |
あの大雨の翌日行ってみたのですが、モデルルームの駐車場に滝のような水が流れこんで いました。 土地の高低具合から行って当然なのですが、ちょっと心配になりますよね・・。 ところで、小学校が隣接する土地ってどうでしょうか？ 毎日、チャイムの音や子供たちの賑やかな声が聞こえてくるのって平和だけど、騒音の一種にちがいはないし・・ 実際に学校近辺にお住まいの方がいたらご意見をいただきたいです。 |
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| No.49 |
以前、小学校の隣に住んでいました。
子供達の声って和みますよ。 チャイムの音とか、子供達の校内放送の声とか・・・ 幸せな気分に浸れていた記憶があります。 感じ方は人それぞれですので、一概には言えませんが・・・ |
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| No.50 |
JQ大池多賀の杜
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| No.51 |
確かに「高宮」の冠をつけるにはちょっと厳しいですね ほとんど野間大池ですものね・・ でも２２００坪の敷地は魅力です 高宮地区では無理でしょう |
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| No.52 |
ここはあとどれくらい残っているのでしょうか？
最初、モデルを見に行って以来わからないなぁ。 出だしは売れてたみたいだけど…。 ココはさすがにまだ値引きはないんでしょうね。 あと、ちょっと下がればほしいなぁ。 |
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| No.53 |
２次登録おわりましたね。
結果はどうだったんでしょう？ |
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| No.54 |
２次登録の状況はどんな感じですか？
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| No.55 |
いよいよ姿を現し始めましたね。
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| No.57 |
棟内モデルルーム見られた方います？
感想が聞きたいです！ |
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| No.58 |
契約された方々、引っ越し業者はどうされますか～？
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| No.59 |
日通が幹事会社みたいなので、サカイなど他で見積もり取って、最後に日通に見積もりを取る予定。
よろしくお願いします！ |
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| No.60 |
オフィシャルサイトの物件概要データが１０月末から更新されていないのですが、実際の残り戸数はどれくらいなんでしょうか？
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| No.61 |
このご時世だと「JQ」ブランドでも苦戦しているのではないでしょうか!?
事情があって今夏に入居希望なんですが、今契約すると3月入居が絶対条件でしょうか？ 待ってもらえるのなら、前向きに検討したいのですが・・・ |
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| No.62 |
たくさん残ってますよ ＪＱブランドって何？
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| No.63 |
引っ越しの相場っていくらくらいなんでしょうね？
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| No.64 |
「JQ=JR+Q電」のコラボレーションブランドです。
「JQ浄水東通り」に続く第二弾です。即完だったらしいですよ。 上質なイメージなので、気になっています。 |
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| No.65 |
浄水だから売れたんであってこの場所では厳しいでしょ
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| No.66 |
おっしゃる通りだと思います。
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| No.67 |
物件見に行きました。正面からのイメージは緑が多く上質な感じを受けました。しかし、正面右側からののアプローチ部分がアスファルト敷きで、いただいたパンフレット（Ｐ５）との違いを感じています。工事進行中なので、このままで完了ではないとは思いますが。気がかりです。
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| No.68 |
おそらくこのままで完了だと思いますよ。
担当者に確認の上、指摘すれば何らかの回答が返ってきますよ。 その回答次第では・・・（コストダウンの可能性あり？） |
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| No.69 |
建築途中でコストダウンの為に仕様を変える事はまず有りません ＪＱなら尚更 適当な事書かないように
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| No.70 |
素人なものですみません・・・。
では、アスファルトの上に石畳を敷き詰めるのですね!? 仕上がりが楽しみですね!?（そんなの聞いたことないけど・・・） |
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| No.71 |
昨日、見てきましたが右側のアプローチはアスファルトではなく、石が埋め込んでありましたよ。パンフレットに掲載されていた色とは異なりましたが…。アスファルトに似た色でした。
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| No.72 |
たしかにアレはアスファルトの見える…(+o+)。
なんであんなのにしたんだろね。 もっと気の利いたインターロッキングでもできそうなのに…。 あと西側の竹林((+_+))も突然なような…。 まぁ、もうすぐ完成ですね。 |
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| No.73 |
楽しみでもあり・・・
不安でもあり・・・ 引越予算はいくらくらいかかるのでしょうか？（家具等込み） |
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| No.74 |
このシーズンは引越し代、高いですねー。
値引き交渉も難しいかしら・・・。 |
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| No.75 |
引越し代は高いですね。同じ市内→市内でもびっくりです。
4月の春休みを過ぎるとグッと下がるみたいですけど、そうはいきませんね。 でも、競争させれば、数万はすぐに下がりますけどね。(+o+) いよいよ2月は説明会、内乱会ですね。 内装の出来はどうなんでしょうかねぇ？ |
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| No.76 |
内乱会では無く、内覧会では！？
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| No.77 |
ある意味「内乱会」かもよ!?
このスレも賑やかになってきたってことは 結構売れ行き良いのかも!? |
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| No.78 |
もうすぐ、「内乱会」楽しみです。でも、がっかりするかも・・・・。
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| No.79 |
何故？
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| No.80 |
内覧会された方で感想はいかがですか？
エントランス前の雰囲気はいいですよね！ |
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| No.81 |
昨日、内覧会に行きましたが、室内の床の汚れと言いますか拭き残し、雑巾で拭いた後がハッキリと残っていて床が汚く見えてしまいました。もちろん入居前には自分達で清掃するつもりですが、引渡し時には再度清掃されるのか訪ねたところ、清掃はもうなくて、拭き残しが気になるなら、フローリングのコーティングをしたら目立たなくなると言われました。
内覧会の為にどれくらい拭き掃除をされたかわかりませんが、これから生活する中で、あんなに拭き残しが残るフローリングならコーティングした方がいいのか…と思い始めました。 もともと、ワックスがけがいらないフローリングだと聞いておりましたが、皆さんコーティングされる予定はありますか？ |
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| No.82 |
説明でフローリングはコーティング不要と聞いてますが。現地を見てワックス等別途依頼するかどうか考えたいと思います。本物件はコストパフォーマンスに優れ、無駄がない、いい物件だと思っていますが。（リーマンショック以降の経済環境の大きな変化により・・・・・）。その為、一つ一つの細かい設備・外装（駐車場側）・玄関周辺・エレベーター等は意見が分かれると思うますが。みなさんいかがでしょうか。
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| No.83 |
今の経済環境の中、１００戸を越える物件の竣工＝完売は非常に厳しいと思います。よく検討しているのではないでしょうか。当初の事業計画を経済環境の変化に合わせ、仕様等（価格設定他）柔軟に対応した内容への変更は、事業主側としては当然だと思います。しかし、「ＪＱ」をイメージして物件購入した方は多数いるのではないのでは。購入した人達がほんとうに満足いく物件であってほしいと願っています。
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| No.84 |
内覧会に行ってきました。
総合的に満足しています。 特に、キッチン回り・バルコニー・眺望は想像以上に良かった。 入居が楽しみです。 |
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| No.85 |
棟内モデルルームが複数あるみたいですね。
販売サイドは苦戦しているのかな？ 現時点で半分も売れてないのかも・・・ みなさんはどう思います？ |
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| No.86 |
さてさて、内覧会いってきます。
仕上がりはどうでしょうか？ |
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| No.87 |
たぶんあまり売れていないと思います。
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| No.88 |
内覧会行かれた方、見られた方、日当たりはいかがでしょうか？何棟かも合わせて教えていただきたいです。
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| No.89 |
ＨＰに総戸数と販売戸数書いてあるー。
引き算できるかなー？ |
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| No.90 |
↑ 実数書くかよ
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| No.91 |
うそでもないみたいですよ。
モデルルームにあった残ってる部屋みましたけど。 知らずに否定するのもどうかと・・・。 |
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| No.92 |
No.87、90 の人は何か恨みでもあるのでしょう。
かわいそうに…。 |
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| No.93 |
先日、内覧会に行ってきました。
細かい点を挙げればきりがないのですが、総合的に見てかなり満足しています。 入居が楽しみになってきました。 皆さんはどうでしたか？ |
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| No.94 |
細かい点を是非教えていただけないでしょうか？
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| No.95 |
近くにセブンイレブンが出来てました。
うれしいです！ |
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| No.96 |
コンビニの他に周辺に何が必要ですか？
いや、何があったらいいですか？ |
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| No.97 |
クリーニング屋さんとかはありました？
銀行は遠いですよね？ |
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| No.98 |
銀行は佐賀銀行が一番近いです。
ATMならサニーに西日本シティ、パセオのマルショク横に福銀があります。 窓口なら高宮に行けば、西日本シティも福銀もあります。 クリーニング屋さんもサニーとマルショクにありますよ。 工事中に横の小学校の運動場からボールが何度か飛んでいったようなので、運動場側の駐車場にも入ることがあるかも。 |
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| No.99 |
小学校の北側にある団地が気になる･･･
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| No.100 |
HPを見ると、いつの間にか3号棟は完売間近!?
完成を機に動き出したようですね。 外観もなかなかいい感じですしね。 |
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| No.101 |
No.98 さん、情報ありがとうございます！
ご近所さん情報は助かります＾＾ |
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| No.102 |
サニー野間店の西銀ATMは九州ATMネットワークに対応だったはず。よって、福銀ほか九州内の他行の銀行も昼間は手数料は無料だったと思う。
もうすぐ入居ですね!(^^)! 引越し準備、準備！ |
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| No.103 |
みなさんの引越予定日はいつですか？
私共は引渡日の週末に行いますが、集中してそうですね! |
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| No.104 |
最近のマンション名は無意味に長くカタカナだらけであまり好きになれませんでしたが、
ここは短く和テイストで好感が持てます。 やっぱりハード面も和テイストなのでしょうか？ |
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| No.105 |
高宮 多賀･･･ 高宮がいらないのでは？ 多賀はメジャーじゃないけどお金持ちが多い地区だよ。ＪＱ多賀の杜でよかったのでは？？
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| No.106 |
高宮＞多賀＝野間＞大池＞長住 って感じ？ でも、多賀って南区内に住んでる人でも知らない人がいるぐらいだから「高宮」ってつけたんじゃない？
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| No.107 |
確かに「多賀」って言うと近隣以外は知らない人が多いですね。
「多賀」というバス停も駅もないですしね。 横の大池小も住所は多賀ですが、多賀より大池の方がメジャーなので（公園とか通りとかバス停とかの名になっているので）「大池」小になったようですよ。 「高宮」は駅もあって近隣以外でも「知っている人が多いので、「多賀」だけにするより場所がイメージしやすいのかも。 何となく高級感とか利便性も感じられますしね。 |
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| No.108 |
大通りを車で走っていると、ＪＱ、存在感ありますね 竣工済みのようですが、今後半年で一気に完売へ向け動き出すのでしょうか 一度購入見送りで結論を出したのですが、再考しようかと悩んでいます |
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| No.109 |
先日、見学に行きました。ベランダからの眺望が兎に角素晴らしかったです。設備等もしっかりしていましたし、駐車場が全平面なのも気に入りました。気になったのは、駅からちょっと遠いことと小学校が近すぎることかな。 売れ残っているのは２・３階が中心でした。周辺環境も落ち着いていますし、このマンション「買い」だと思いました。 私はもう少し他の物件と比較してみます。 |
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| No.110 |
今週はとうとう引き渡しですね。
引越しは大変だけど、楽しみです。 そういえば、来客用に近くにコインパーキングはあるのかしら？ |
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| No.111 |
駅までちょっとどころか、かなり遠く不便すぎます。私は購入見送りです。
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| No.112 |
>>No.111
駅までの距離は承知の上での購入です。 駅から遠いだけで不便すぎると断定するのはどうでしょうか？ 今の住まいも駅まで遠いですが、夫婦共々不便だとは感じていません。 では、あなたはどのマンションを検討中なんですか？ 入居前にそのようなマイナスな意見は聞きたくないですね・・・。 |
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| No.113 |
バス停も近いし、あの場所から最寄り駅までは上手くいけば１０分くらいで行けます。
高宮まではバスの本数も多いですし、電車に乗れば天神まで５分くらいですから便利ですよ～。 自転車で駅まで行っている人も多いです。 買い物も便利だし、良い立地だと思うけどなぁ。 小学校に近いのは子どもが小学生の間は良いですよね。 卒業したらうるさく感じるかも。 新年度が始まったらたぶんすぐに運動会の練習が始まります。 |
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| No.114 |
１１１さんは西鉄にしか乗らないのでしょう＾＾
関係のないカチンとくるお話はスルーしましょ。 |
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| No.115 |
>>No.114
ありがとうございます。 おっしゃる通りだと思います。 これで気持ちよく入居出来そうです。 |
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| No.116 |
良い話ばかりが出るわけではないですよね。
色んな意見が出て当たり前の場ではないでしょうか？それを、いちいち気に入らない書き込みを見て、カチンとくる書き込みはスルーとか、こんな住人ばかりのマンションは正直気持ち良くないと感じました。 |
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| No.119 |
洗濯物干すベランダは学校と正反対でしたよ。
ネガティブな投稿はうざいですね・・・ 人生損しますよ。 |
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| No.120 |
だーかーらー、ネガティブな書き込みも検討段階の一つでしょ？
いちいち、そういううざいとか言わない方がいいんじゃない？ 人生損しますよ。 いや、もうしてるんじゃないですか。 |
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| No.121 |
私もこのマンション 気になっていました。駅からちょっと距離があるけど ぎりぎり歩けるし、天神まで自転車で楽勝でしょ。お金があれば５０００万する西新界隈の駅近マンション買えばいいけど、買えないし。いろんな意味でいいマンションだど思う。
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| No.122 |
１２０ 競合マンションの営業？
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| No.123 |
ここを競合だと思ってる所はいないのでは。
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| No.124 |
ネガティブな意見でも構わないのですが表現の仕方が問題なのではないでしょうか？
プラスの面やマイナスの面をうまく表現すればいいものを。 マイナスな面ばかりを書き込めば他物件の営業と思われても仕方がないのでは・・・。 |
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| No.125 |
110さん
サーティワンの裏にコインパーキングありましたよ！ |
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| No.126 |
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| No.127 |
立地は最高ではないですが、悪くもないですヨ 鉄道沿線じゃないとダメっていう価値観の人には受け入れられないでしょうけれど ２０分～３０分で天神・博多まで座ったままバスで出られると思えば逆にお得に感じてしまいます ギュウギュウ詰めの鉄道は（通勤時だけですが）、私の価値観だと・・・う～ん、のんびり福岡 に住むメリットが減ってしまうような気すらします(>_<) ※敷地の桜が花を咲かせていました。入居時の気分を優しくしてくれそうです♪ |
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| No.129 |
そんなことどこも一緒だろ。
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| No.132 |
オプション・装飾なしの部屋を見て購入を決意したのですが・・・ ＭＪＲシリーズは白基調でさわやかタイプなので、重厚な雰囲気が好きな方には テイストが合わないのでしょうか？ それと夢いっぱいのモデルルームに目いっぱいオプションがついていないところってありませんね オプションを現物で確認できる唯一の機会でもあります 低所得世帯の我が家はもちろんノーオプションですが(*^_^*) 安価でも好みのあう小物等を少しづつ揃えていく楽しみがあるかなぁと思っています ※130・131の匿名さん、複数自演するにはちょっと投稿時間が近すぎですよ♪ |
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| No.133 |
バスで博多方面に行く場合、
やはり通勤時間帯はぎゅうぎゅう詰めなカンジなのでしょうか？ |
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| No.135 |
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| No.137 |
ＭＪＲ（ＪＱも）のマンションはいいと思います。
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| No.138 |
入居が始まったみたいですね
入居者のみなさん、まだ数日ですが感想などいかがですか？ |
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| No.139 |
近所に何かお店ができそうで楽しみ！ と思っていたら、電気管？とかの卸販売業者さんでした・・・ |
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| No.140 |
ローソンの横でしょう？
電気関係のお店で少々ガッカリ･･･。 あのあたりは本屋さんやレンタル屋さんが遠いので、そういうのが出来て欲しいな～と思ってます。 パセオのダイソー、あんなに広くなくて良いから半分にしてＴＳＵＴＡＹＡとかが入ればいいのに。 |
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| No.141 |
ホントそうですね あの界隈に不足しているのはズバリ、ＴＵＴＡＹＡですねぇ～ |
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| No.142 |
さっき、部屋を見に行きましたが、やっぱりいいですよね！あと、公園側の壁に落書きされないように組合で看板を設置するのを検討したいです！どうでしょう？？
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| No.143 |
そうですね～ あの白壁はスプレー描画にうってつけの大きなキャンバスになりますね ただ、かなり人目につく場所になりますから、落書き被害は大丈夫ではないでしょうか？ それより公園がのっぺりしすぎているので、植林や遊具、日差しよけとなる建具が あったらよいなぁと思います でも公園敷地はすでに管理組合から離れて、福岡市へ提供となっているのではないでしょうか？ |
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| No.144 |
ゴミ出しの際に建物内で行き来が出来るので雨に濡れずにすむのは良いですね。
満足です。 |
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| No.145 |
夜のＪＱをみてきました 照明が植栽の低い位置にあって、全体が柔らかいあかりですね とてもいい感じです 早く引越しした～い！ |
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| No.146 |
オール電化ってやっぱり良い？
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| No.147 |
入居されてる方々、実際の日当たりはいかがでしょうか？
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| No.148 |
家は オール電化 どちらかと言うと敬遠してます。電磁波による健康被害って結構有名ですよ。
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| No.149 |
ＩＨクッキングヒーターの電磁波って、ドライヤーより低いです 携帯電話の電波が飛び交う現代に、オール電化の電磁波健康被害を気にするのって ちょっとナンセンスではないでしょうか ガス併用マンションが経済性ではオール電化に劣るのは間違いないでしょうから オール電化を敬遠する理由としては火を使う生活に愛着があるかどうかでは？ 勿論、今後も恒常的にオール電化の経済性がガスを上回るという保証はありませんが |
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| No.150 |
実際に症状がでてる方もいらっしゃるみたいですし その辺の因果関係はまだ明らかになってないみたいですね。
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| No.151 |
オール電化が本当に危険であれば、優良企業が積極的に導入している現状をどう説明するのですか？
火災の心配もガスより少ないし、ガス漏れの心配もないし、ガス併用よりも光熱費が安いし・・・。 私はオール電化に賛成です。 |
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| No.152 |
>>151
どう説明って、完全に調べてはいないけど、健康に全く影響は無いという調査結果って出てましたっけ？ あくまでも個人的私見ですが、要は電力会社がバックにいるから問題をおおっぴらにしにくい→問題なし→導入 というグレーな状況で売っているだけだと思うけどね。 どこかの国の外国人参政権が、詳しい内容についてそこまでマスコミで報道されないように。 |
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| No.153 |
じゃあガスは、体に全く影響ないなんて言えるの？
電磁波電磁波って言ってる人って、ガスで販売してる営業の負け惜しみ？ |
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| No.154 |
こういう書き込みって、やっぱり競合物件の営業どうしの「けなしあい」が多いの!?
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| No.155 |
誰もガスが安全だなんて書いてないよ。
安全ではないことくらい皆わかってるでしょう。 あと負け惜しみって書き方やめた方が良いと思うよ。この物件は、九電だからオール電化だろうけど別に勝ち組でもないでしょ。 逆にこの物件でガスだったらびっくりするし、ただそれだけのこと。 デフォルトでガスの物件でもオール電化に替える人もいるし、逆も然り。逆は相当変更のコストがかかるだろうけどね。 大人の事情の要素が大きいんじゃないのかね。 前々から思ってましたが、ガスにするか電化にするかって、どのようにして決まっているのでしょうか。 そういう仕事ではないので分かりませんが、デベ関係やゼネコン関係の方のご意見を聞いてみたいです。 ただ単にコストが安い方を選択するだけでしょうか？ |
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| No.156 |
ガスだの電気だの言い争うなら、マンション購入辞めて戸建てを買い好きにしたらイイヤン マンションで言い争う事ではない。
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| No.157 |
中華鍋はジャンジャカとガスで炒めたいけど、普段は経済性が高いＩＨでティファールを 炒めたいです でもほとんどの間取りでキッチンとリビングが一体となっている気密性の高いマンションの場合、熱や水蒸気の排出が少ないＩＨに分がある気がしますね ※九電不動産が扱う物件でもオール電化ではないものもありますよ 純粋に不動産益だけを求めるとガス仕様になるのでしょうか？ |
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| No.158 |
数年前に我が家は別のJのつくマンションを購入しました。
購入前はオール電化かなり抵抗を感じてましたが、立地が気に入ったので購入したのです。 けど、実際に慣れるとIHクッキングヒーターは、とても便利で、もとに戻れません。 健康への悪影響は何とも言えない所でしょうけど磁力源から距離の二乗でエネルギー は小さくなるので長時間ぴったいヒータそばでくっついて料理しない限り大丈夫と思ってます。 携帯電話で毎日長時間電話の方が危ないのでは？ 昔、パソコンのディスプレイが健康被害があると言うのでいろいろグッズがありましたが ほとんど物理的には意味をなさない商品ばかりだったと思います。 火力ですがIHの方が普通の家庭向けガスより強いです。やかんでお湯わかすとかかる時間が 半分程度です。 勿論、中華鍋が使えないし本当に料理に凝る方にはだめです。 煮物作ってもIHとガスでは味が違うという人もいますから。 >純粋に不動産益だけを求めるとガス仕様になるのでしょうか？ 工事費の面からオール電化の方が安いと聞いてます。 メンテナンスの面ではオール電化の方が割だ高かもしれません。 という事で当面はオール電化とガスは一長一短ですけど将来のエネルギー事情 の不透明さを考えるとガスも両方使える方が安心でしょうね。 |
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| No.159 |
>>158
別のＪがつくマンション、純粋にうらやましいです こちらのＪがつくマンションはそちらと比較されるとちょっと見劣りしますね～ それでも背伸びして購入する予定なのですが(^^) 親戚マンションとして格を落とさないように住みたいと思います（笑） ＩＨクッキングヒーターについては色々見解がありますね 我が家は楽しみにしている肯定派なのですが ところで、最近よく目にするＩＨ用のシリコンマット（焦げ付き防止）については どうでしょう？ 本当に熱効率を下げずに使うことができる代物なのでしょうか？ せっかくならずっとキレイに使いたいなぁと思っているのですが・・・ |
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| No.160 |
ＩＨ用のシリコンマット（焦げ付き防止）は要らないと思います。ラップにクレンザーをつけて軽くこすってふきとればＯＫです。見た目もすっきりしていて気持ちがいいものです。
私は去年からオール電化のマンションに住み始めました。入居前にイムズの九電コーナーでクッキング体験をおすすめします。もう参加されたかもしれませんが… そのときお手入れについても気軽にきけて良かったです。 恥ずかしいのですが、私は料理が苦手でできれば外食やお惣菜で済ませたい派でした。そのほうがキッチンも汚れないし。でもクッキング体験をして揚げ物や焼き魚などあまりに気軽にできるので一気にめざめて今はおうちごはんにはまってます。 ＩＨは歴史が浅いので電磁波等 気にならないといえばうそになりますが、少なくても我が家では手作りの料理が増えて家族も家計もハッピーです。 ＩＨ生活 思いっきり楽しんでください。 |
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| No.161 |
IHクッキングヒーターのグリルは電熱器みたいな物ですけど、料理下手にとっては
ガスより美味しく出来るし焼き加減も最初に設定するだけだから良いですね。 ピザとか肉のグリルも簡単で美味しく出来るしIHの料理の良い部分もありますよね。 私、料理下手ですけどIHになってレパートリーは増えたかも。 |
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| No.162 |
ひとつだけはっきりしているのは、これまで、
「IHは危険だ」 と主張する側が、ずーっと嘘を積み重ねていることだよね。 最初の嘘は、 1．IHは海外では売られていない -> induction cooker, induction cooktop, induction hob 等で検索すれば、一発で嘘とばれますが。 で、次の嘘は、 2. IHは海外では普及していない -> Google の翻訳検索で、"induction hob" "Gfk"(家電の統計調査会社）を各国語で検索すれば、一発で嘘とばれますが。 で、次の嘘は、 3．海外のIHは日本よりも厳しい電磁波規制で作られている -> スウェーデンの放射線防護局やスイスの公衆健康局のサイトを見れば、一発で嘘とばれますが http://www.stralsakerhetsmyndigheten.se/Allmanhet/Magnetfalt--tradlos-... http://www.bag.admin.ch/themen/strahlung/00053/00673/03156/index.html?... で、さらに最近の嘘は、 4．欧米では、電磁波不安でIHの売れ行きが鈍った -> Google の翻訳検索で、"induction hob" "Gfk"(家電の統計調査会社）を各国語で検索すれば わかるけど、 「低価格化のあおりで、販売台数は増えてるけど売上額は減っている」 という状況。 とか 5．アメリカでは、電磁波訴訟でIHが製造中止になった -> とりあえずGEとかは元気に作ってますが とか 6．欧米では、IHは電磁波リスク付きの欠陥商品扱い とかでしょうか。 あと >どう説明って、完全に調べてはいないけど、健康に全く影響は無いという調査結果って出てましたっけ？ 上に挙げたスウェーデンとスイスの当局によると、 ・とりあえず国際ガイドライン以下の電磁波 ・被害報告は出ていない くらいですね。 そもそも「健康に全く影響は無い」なんて調査結果は、いかなる物に対しても出しようがないですよ。 脂肪分は必須栄養だけど、摂り過ぎたら心臓病リスクが増えるわけで。 |
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| No.163 |
>>161さん
ガスのグリルも、今は焼き加減を好みに設定して自動で焼ける機能があるんですよ＾＾ うちは家を建てる時にガスにしたのですが、設備説明に来てくれたガス屋さんが「ガスでもできると知らない方が多くて～。」とちょっぴり残念そうだったので、ここで書き込みます。 ＩＨは煙が出ないとか夏でも暑くないと聞くので、その点にはちょっと惹かれます。 |
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| No.164 |
フリーディア野間って近くに素敵なマンションが出来ますね〜 迷ってしまう。
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| No.165 |
>163
でもガスが水分が出るので焼け方が違うのですよ。何を作るかによって、どちらが良いか違うのでしょうけど魚を焼く場合は電気も捨てた物ではないですよ。 暖房に関して言えばガスファンヒーターの方が自分には心地よいです。エアコンと床暖房で暖めて加湿機を使うのは、どこか無理している感じありますね。 |
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| No.166 |
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| No.167 |
営業ではありませんよ。チラシで価格と間取りは見れますよ。場所と間取りは間違いなくフリーディア野間の方が良ですね。真剣に悩んでます。
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| No.168 |
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| No.169 |
やっぱしJQさんみたいな大型マンションの入り口やエントランスにも憧れますし。高宮周辺だけで探してるわけではないからです。ただ間取りと価格はお勧めしますよ〜
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| No.170 |
販売センターに訪ねてこられる方が増えてきました
入居済みの私としては早く完売して欲しいです 住み心地も良いですよ 思っていた以上に北側の採光が良いです もちろんハイサッシのリビング側も 文句をつけるなら、メールボックスのあたりの道幅が狭いですね～ 住民がすれ違うのに多少窮屈です |
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| No.171 |
このマンションから博多駅前までのベストな通勤手法ってなんですか？
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| No.172 |
野間４丁目のバス停から博多駅行きのバスがあります。
確か64、65、67、50番で、経由地・降車場所が違います。（博多駅筑紫口か西日本シティ銀行本店前か） 乗り換え無しなのでそれが一番楽かと思います。 決まった時間に到着したいなら、高宮まで出て西鉄大牟田線で天神へ、そこで地下鉄に乗り換えて博多駅へ。 時間は読めるけど乗り換え二回なので時間はかかります。 私の友人の旦那さんは、長丘方面から博多駅まで自転車通勤です。 |
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| No.173 |
博多駅までを自転車通勤って、なんでもありなアドバイスやね^^ 立地の良いフリーディア高宮が販売開始間近なんで営業さん焦ってるのかね。
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| No.174 |
営業じゃなく、近所の戸建て住まいの者ですが。
近くにお住まいの方の役に立てばと思って書き込ませてもらっています。 本当に自転車で通勤できますよ。 うちの夫も趣味を兼ねて天神まで自転車通勤だし（20分くらいだそうです）。 あの辺は平地だから割と距離があっても自転車は大変じゃないので、自転車通勤者多いんですよ。 |
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| No.175 |
まとめると、不便な立地なんですね。
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| No.176 |
そうなんですね。所詮は南区だし半端なイメージは気になります。高宮じゃないし。
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| No.177 |
近所の戸建て住まいの人がなんでおせっかい焼いてんの？ そもそもサイト観てる理由も分からんし。間違いなく営業さんやね。
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| No.178 |
チャリ通はきっついね。利便性悪いにも係わらず周辺もさほど開放感がない立地。どうしようもないくらい中途半端。
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| No.179 |
自分も博多駅近辺まで自転車通勤です。
４ｋｍほどなので２０分くらいです。 |
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| No.180 |
４kmって直線では？
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| No.181 |
毎日往復40分すよね。スーツなんかは擦り減りませんか？汗じみとか夏は大丈夫ですか？雨天や暴風の時はバス？
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| No.182 |
ここは、マンションが出来るまでは全然興味がある土地じゃなく、むしろ多賀ってどこ？という場所だったのに綺麗なマンションができて、そのきらびやかさに目が眩んだ人が買ってるんだと思うよ。そうじゃないと立地交通利便性も校区も買い物生活費利便性もイマイチなのにいったい何に惚れて決断するのか。まあ今更気持ちのつじつまを合わせるように、健康的に自転車通勤です、とか言っても毎日天神博多駅まで20〜30分は苦痛でしょ。無理しすぎだよ。選択肢はもっとあったと思うけどねぇ。
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| No.183 |
だれも、自転車しか選択肢がないから自転車通勤をしてるとは仰ってないと思います。
健康の為とか趣味とか理由は色々でしょう。 自転車でしかどこにも行けないところならそりゃ不便でしょうけど、 バス停も近いし、本数も多いので自転車がきつければバスで通勤するでしょう。 そんなに不便さでたたかれるような立地とは思いません。 多賀って言っても道路一本隔てたら野間だし。 |
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| No.184 |
そもそも野間が全くイケてないと思うのは自分だけ？
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| No.185 |
汗をかく季節は着替えを用意して通勤しています。
雨の日も距離がそうないので今のところ雨具でしのげています。 走行距離が４ｋｍくらいでした。 体調の良くない日や大雨のときはバスですね。 20～30分の自転車通勤が苦痛と感じるかどうかは人それぞれでしょう。 そういう人もいるということだけで。 |
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| No.186 |
立地が良くないと思うのなら、そもそもこの板に興味持たなければいいのに・・・。
必死で否定的な書き込みをしてるのは、競合物件の営業さんか買いたくても買えなかった寂しい人？ 私は車通勤ですので駅までの距離は関係ありません。妻も専業主婦ですが車です。 ネクサス・サングレート・フリーディアも見学しましたが、迷うことはほとんどありませんでした。 |
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| No.187 |
４キロなら近いじゃないですか
自転車でも通えるっていう絶対的な距離の近さって安心感がありますよね それに天神や博多へのアクセスが２０分よりも近いことってそんなに魅力でしょうか 確か七隈線終着駅の橋本が２０分くらいだと思いますけど、多賀よりいいのかなぁ？ |
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| No.188 |
多賀ってだめでしょう～
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| No.189 |
ネクサスは高台なのが残念でした。造りはいいんだけどね。近くのサングレード／フリーディアは論外。校区も？？？だし。ＪＱは駅から遠いし。高宮駅近辺にいいマンションは無いのかね？
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| No.190 |
このスレも賑わってきましたね～ このマンション 結構売れているみたいですよ。駐車場にもいい車がたくさん止めてありました。４ＬＤＫの値段は高いけど、３ＬＤＫは手ごろな値段で出てますね。
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| No.191 |
20～30分という時間が問題じゃなくて
「自転車」できこきこというところが問題なの。 夏場は着替えを持っていき、、、て。部活生じゃあるまいし。 |
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| No.192 |
いやいや、だから、自転車だけしかない訳じゃないから。
自転車「でも」行けるというのと、自転車「しか」ないというのは全然違うでしょ？ ここは大池通りまで行けばバスがどんどん走ってるし、駅まで5分くらいで行けるから便利だと思うけど。 通勤手段や通勤時間はマンションや家を買う時考えて、納得して選んだんでしょうから部外者がとやかく言うことないでしょうよ。不便って言うくらいだから検討してるわけでもないでしょうし。 191が自転車が嫌なら乗らなきゃ良いし、自分が便利だと思う場所に住めばいい。 |
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| No.193 |
１９２さんは正論だと思います。でも土地勘のない人には悪口の書き込みも必要かと思いますがね～ 良いこと聞くならモデルルームに行けば聞けまますから。
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| No.194 |
「悪口」は不要だと思います。
「悪口」というのは悪意のあるものでしょう。 悪意を持った書き込みは私は信用できない。 客観的な事実を述べることは必要かもしれないけど、自分が不便だと思う主観を人に押し付けるのは違うのではないですか？ バスの本数、天神や博多駅までの交通手段やかかる時間はモデルルームで聞かなくても簡単に調べられる。 スーパー、銀行、病院、学校等の生活環境も自分の目で確かめることも出来る。 事実を元に買う側は総合的に判断しますよ。 掲示板に書いている悪口で比較対象から外すことはないですね。 |
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| No.195 |
ここで「悪口」を言ってる人は、他の掲示板でも「悪口」を言ってると思う。
何かにつけて全否定する人っていますよね。 その人たちはマンション買ってないんだろうなぁ・・・かわいそう・・・ |
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| No.196 |
194さん、195さんに同意します。
大した根拠も示さずに否定したり、好意的な書き込みには「営業だろ」と決め付ける。 程度が低いですよ。 自転車がきついって言うだけじゃ説得力もまるでないから、正論を論破できないし。 |
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| No.197 |
それだったら何のためにこのサイトを見てるの？？自己満足の為？？
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| No.198 |
ガタンゴトンうるさい高宮駅や平尾駅付近はかえって嫌なので敬遠していました。
もちろん、予算的にもかなり厳しくなりますしね。 私にとっての一番は地下鉄沿線でしたが、売価や好みが折り合わないものが多かったので・・・。 でも、１００円バスで高宮駅まで徒歩を含めて１０分以内ならＪＱの立地って私は「◎」と思いますよ。もちろん、自転車でも天神まで出られる距離というのも好要素です。 学校区もスクールウォーズみたいな（古くてすみません）荒れたところではないですし、生活環境も不満要素はありません。不満といえば、ちょっと目の前の道路がせまっ苦しいところとかなぁ・・。 ということで、１００点ではなかったですが、十分満足して決断した物件でした。 万人に満点の評価を得られる物件って存在しないと思うのですが、ここは客観的にみても８５点くらいの合格点が与えられる物件だと思います。 こんな風に書いたら、「それはあなたが購入したからそう思いたいだけだ！」な～んて言われそうですね～ |
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| No.199 |
198 もういいよ営業さん・・・ しょせん多賀なんだから・・・
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| No.200 |
祝！投稿レス200番！！
まぁ、無意味な書き込みは関係ないですよ。 周りに何を言われようが納得して買ったんだからいいんです。 おいらは満足です！ 場所、日当たり、眺望、仕様、価格のバランスなんです。 その感覚はそれぞれの人によると思いますが…。 |
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