門司ミッドエア

[いつか買いたいさん]

門司ミッドエアを検討されている方、情報交換しましょう。

[84: 物件比較中さん]

タワマンにカーテンと蛍光灯はね・・・・・・
ここ売れているのかな？

[85: 物件比較中さん]

だいぶ埋まってきましたねー！！
窓際から外を眺めている人を時々見かけますが、羨ましいーー！！＾＾

[86: 匿名さん]

>>84
意味不明です。
蛍光灯とカーテンなんて普通だと思いますが。
タワマンならばLEDや電球を使うのが最近の常識なのでしょうか？

[87: 匿名さん]

今はまだLEDは値段が高いですね

[88: 入居済み住民さん]

検討中の方へ

入居してひと月の感想です。

小倉の片野から引っ越してきました。

良い点

１．勤務地が小倉ですが、通勤時間が片野と変わりませんでした（プラットホームまで3分なので）

２．とにかく静かです。貨物列車のターミナルになっているので騒がしいとのスレがありましたが、全く気になりません。

３．海べりの散歩コースは最高です。

４．ホテル並みの内廊下で快適です。

悪い点

１．とにかく風が強い。（門司はどこでも風が強いそうです。）

２．買い物は、車なしでは不便に感じます。（山側のスーパーまで徒歩15分）

購入をご検討の人は、散策がてら現地物件を見ては如何でしょうか。

まだ、ひと月ですが、気に入っています。

[89: 購入検討中さん]

No.88 by 入居済み住民 様

情報ありがとうございます。
やっぱり風は強いのですね・・。
買い物は元々車で買い出しタイプなので気になっていません。

一つ教えて頂きたいです。
上下・隣の音に関してです。
他の家からの音はさほど気にならないのですが、うちからの音がどの程度迷惑になるのか？　が心配です。
戸建てで暮らしてきた子供や主人が居るので感覚が分からないようで・・・。
普通に暮らす中でどの程度聞こえてきますか？
よろしかったら教えて下さい。

[90: 入居済み住民さん]

購入検討中さんへ

上下・隣の音に関しては、全く気になりません。

我家の音が下階に響いているかは、確認していませんが・・・

ちなみに隣、上下階とも入居されています。

窓を開けておくと門司駅の音と霧笛（気にならない音です。）は聞こえてきますが・・

窓を閉めると静かです。

また、霧笛の音は旅情を誘いますよ（笑）

最後に

「普通に暮らす中でどの程度聞こえてきますか？」
　　　　　　　　　　↑
　　　生活音は全く聞こえてきません

[91: 購入検討中89]

No.88 by 入居済み住民 様

情報ありがとうございます。
提示される情報上の数字だけでは不安でしたが、少し安心しました。
きちんと施工されているから数字が確かなものになっているのでしょうね。
その点も安心しました。

霧笛の音は私も好きです。なので気になりませんよね(^.^)

残り少しですね。
希望のお部屋はもう他の方が契約されているかもですが、明日にでも確認もろもろの為に行ってこようと思います。
ありがとうございました。

[92: 物件比較中さん]

窓の茶色のカーテン？はオプションですか？

最近窓が皆同じ色で外観が変です。

[93: 物件比較中さん]

私もタワマンに蛍光灯は無し派。

[94: 物件比較中さん]

じゃあ蛍光灯にしなけりゃいいだけでしょ
それ以上の問題があるんですかねぇ‥

[95: 匿名さん]

時代はLEDですからね
蛍光灯は勘弁して下さい

[96: 物件比較中さん]

蛍光灯とLEDなんて見た目は変わらないのに、何でそんなにこだわるの？

[97: 匿名]

残りはどのくらいでしょうか？

[98: 購入経験者さん]

店舗見ていると良く分かるんですが

料理、衣服、雑貨などものの色を良く見せてくれるので（良い雰囲気いなる？）白熱灯が主流。


その流れが今のマンション《建物）に完全に移行している流れの中で

その意味が分からない人のセンスを疑います。

[99: 匿名さん]

>>98
勘違い

[100: 物件比較中さん]

なかなか埋まりませんねー。
あの窓の茶色の紙が売れ残りを主張していて逆効果かも。

やはりセカンドハウス的な使い方なのでしょうかねー。

[101: 近所をよく知る人]

夜は電気がついているから人が住んでるんだろうけど
閑散とした雰囲気ですね
お昼は宅急便屋さんが忙しく動き回ってるのをよく見ます

[102: 匿名]

売れないね。

[103: 匿名さん]

>>98
全ての照明を白熱灯にしたら電気代がとんでもないことになりますよ。電球の取り替えも頻繁にしないといけないし、現実的ではないです。
やはり主流は蛍光灯かLED、色を白熱灯にすることです。

[104: 買い換え検討中]

門司ミッドエアのメンバーズサイトで「販売状況」を確認してきましたけど、
85パーセントは売れてるみたいですよ。
このご時世、残り20戸あまり。
けっこう、成績いいですよね。

ウチも、悩んでるうちに、よさそうな部屋、無くなっちゃいました。
たっかーい部屋ばかり売れ残ってるし。。。

[105: 匿名さん]

分譲マンション売れ行き絶好調
http://www.tokyo-keizai.co.jp/mt/
脚光を浴びる北九州市門司区大里地区
ミッドエアは総戸数136戸に対し現在100戸以上の販売

[106: 物件比較中さん]

周囲の区画整備も始まってますね。

あとはスーパーができないかなー。

もう少し賑やかになって欲しいですね。

[107: 物件比較中さん]

売れているのに、あれだけ空いているのはやはりセカンドハウス？

もしくは今から入居かなー？

[108: 匿名さん]

賃貸に出てますね。

[109: 物件比較中さん]

賃貸向きの間取りだから、元々賃貸予定だったんじゃないですかね～。

[110: 入居済み住民さん]

賃貸向きの間取りってどんなのよｗ？

[111: 物件比較中さん]

広さは２LDKで賃貸では広めのLDK+賃貸では普通の広さの個室２部屋。
向きは南向きで低層階。
駅に近い所を探している夫婦か+赤ちゃんの世帯がターゲットでしょうか？

賃貸出てますね　って書いてあったんで、最初は賃貸で出して老後に住むつもりで購入された方じゃないですか？って事です。

[112: 物件比較中さん]

↑２０階だから低層階ではないです。

[113: 匿名さん]

ここに載ってます。

http://suumo.jp/chintai/__JJ_FR301FD001_arz1090z2bcz1000084670911z2bsz...

[114: 匿名さん]

この部屋もそうですね。

http://219.117.204.137/r/page.php?GoPage=GoDetail&RP_DetailCds=107...

[115: 契約済みさん]

>111さん
「賃貸向けの間取り」ではなく「賃貸向けの物件」という表現のほうがより近い気がします。

[116: 物件比較中さん]

今年は暑そうですね。この間取りって。

[117: 匿名]

確かに暑そうですね。
昨日門司を通った時に見たら、昼間なのにカーテンをひいてる部屋が多かったです。

[118: 金持ち]

エアコンなどのエネルギー消費を抑えるために、いいことではないでしょうか。それとも何か法律に抵触しているのでしょうか。

[119: 匿名]

営業さん曰く「日本一安いタワー物件です」
と言われてました
まぁ安いのはいい事ですが‥
そんな事胸張って言われてもねぇ

[120: 物件比較中さん]

昼にカーテン閉めたくないってだけなのに・・・・
法律って・・・・・・

[121: 匿名さん]

カーテンの開け閉めくらいで、つまらんことを。
暑かろうが寒かろうが、自分が開けたきゃ開けときゃいいんじゃない。
人の目気にしすぎ。

[122: 匿名さん]

最近、家内の知人の二人が立て続けにこのマンションを購入しました。
二人共に十数階の北西角の部屋を購入したそうで、海が見える景観が素晴らしいとのこと。
こういう物件では、一般的に好まれる南向きの部屋ではなく、景観の素晴らしい北側の部屋が人気みたいですね。
ちょっと羨ましく思いましたが、高所恐怖症の私には住めない物件です（笑）

[123: トクメイハン]

私の知人も北西の部屋を購入したそうで、先日おじゃましました。
午前中からお邪魔しましたが、正直あつかったです。そして明るすぎてまぶしかったです。
南側の人は大変だなと思いました。カーテンは断熱というより日差し除けかもしれないですね。

冬は逆にあったかそうです。

[124: 購入検討中さん]

一階周辺はもう工事は無いんでしょかね？
ガランとしてますが・・・・

[125: 匿名さん]

↑絵が立派でも額がしょぼいって感じです。
もったい無い・・・・・・・・・

[126: 周辺住民さん]

モデルルームがあった場所は、何かできるのですか？？

[127: 匿名さん]

ミッドエアと同じくみくにさんの土地です。
ミットエアのオーナーや地域の人が使える施設を考えていると以前は言ってましたよ

[128: 匿名]

犬の鳴き声がうるさいですね。
誰かベランダで飼ってるのですか？

[129: 匿名さん]

>128
窓開けてるだけじゃないの？

[130: 匿名さん]

そもそもペット禁止でしょ？

[131: 匿名さん]

ペット禁止なの？
最近ここを購入した知人は、賃貸に住んでいた時に犬を飼ってたわｗ
当然連れて行ったんだろうな・・

[132: 入居済み住民さん]

こちらは管理規約でも認められているペット可の物件です。エレベータも1基はペット同伴専用です。皆さんマナーの良い方ばかりだと思いますが・・・。

[133: 匿名さん]

公式サイトにペット可って記載されてなかったので、本当にペット不可かと思ってしまいました。
130の人のように、ガセ情報を載せるのはやめて欲しいですね。

[134: 匿名さん]

サイトと管理規約はちがいますよ～！
ちゃんと読んで下さい。どちらが正しいか分りますよ。

[135: 匿名さん]

眺望をとるか南向きをとるか？
タワーなので圧倒的に眺望優先かとは思いますが
ここの西向き見ているとつらそうです。

[136: いつか買いたいさん]

質問です。詳しい方お願いします。
現在、分譲中は何号室か、わかるかたいらっしゃいますか？

モデルルームは完売ですか？
西向きの部屋は空いているのでしょうか？

[137: 匿名さん]

家具付きモデルルームは完売って書いてましたよ。
西向きMタイプほ残り1戸じゃないですか？９階かな？今はもうないかも・・・。
703号室がマンションギャラリーになっているみたいなので行かれてはどうですか？
営業の方はみんな素敵な方達ですよ。頼りになると思います。
詳しくはhttp://www.moji-midair.jp/top.html

[138: 物件比較中さん]

ベランダで犬飼うのは最悪！！
本人留守中にキャンキャン吠えまくる。
騒音に気が付いていないのは本人だけっていう・・・・・・

[139: 匿名さん]

値引きはありますかね？無理かなあ。

[140: 匿名さん]

既に建ってる物件だから、交渉次第で値引きも出来るのでは？
がんばってください。

[141: 匿名]

しかも、高層階のベランダで犬が吠えてるので遠くまで聞こえてます。

[142: 入居済み住民さん]

ベランダの犬についてのレスは同じ方ですか？ご近所の方？本当に物件比較中の方？私も日中は自宅にいませんし、今のところそのような問題があるとは聞いていません。本当にクレームでしたらここで訴えるよりも管理人さん（受付）を通してお話しされてはいかがでしょうか。今なら販売センターが703号にありますのでそこに相談という形でも良いでしょう。

[143: 物件比較中さん]

メンバーズサイトには、もうアクセスできないんですか？
１０階以上の空きが知りたいです。

ギャラリーにいきたいんですけど、時間がなくて…

[144: 匿名さん]

ココ､資産価値ありますかね。

[145: 匿名さん]

143さん
メンバーサイト　アクセスできますよ。
http://www.mikunisangyo.com/mma/
2010年10月14日に最新販売状況を更新してましたよ。

[146: 物件比較中さん]

すみません。
パスワードがわかりません。

[147: 匿名さん]

１０階～２４階はL・L’タイプのみですね。向きは南西かな？
後は２５階以上のスーペリアで、Qタイプ（南西）Rタイプ（西）Tタイプ（東南）の内、合計７戸が残っているみたいです。
L・L’タイプは棟内新モデルルームで実物が見れるみたいですよ。
ご存知かもしれませんが階によってセレクトカラーと間取りメニューが違います。
購入をお考えならやはり時間をつくってミッドエアに行かれる事をお勧めします。

[148: 匿名さん]

＞＞144

駅は近いし、景観も良い（北側）ので、結構資産価値はあるんじゃないですかね。

[149: 匿名さん]

駅までこの距離！しかも静かで利便性も良い物件ってありそうで無いですね。
小倉までは車でも電車でも約５分。
私だったら小倉北区よりここだな～。

[150: 匿名]

最上階をセカンドハウスで購入される方とかおられるのでしょうか？

[151: 匿名さん]

可能性はありますね。
小倉タワーの最上階は北島三郎が購入したそうですし、
門司港駅の近くにあるタワマン（？）の最上階は私の義父の知人が買いましたが、実際には住んでいないそうです。

[152: 匿名さん]

人が住んでいないと寂れた感じになりますね。
ここの外壁はもうすでに雨だれがすごいし、一部黒ずんでいます。
素材が失敗かなー？と思いました。
良い物件と思うがだけに残念です。

[153: 匿名]

そういうあんたは 何年経ってもピカピカ物件に住んでる訳じゃないだろ 難癖ばかりつけてんじゃねえよ

[154: 購入検討中さん]

ここはペアガラスではないのでしょうか？

[155: 匿名さん]

ひびき地所というところより、たくさん売り物件がでていますね。
転売かなあ？どなたかご存知ですか？

[156: 匿名さん]

私も聞きましたが、ペアガラスではないそうです。

[157: 匿名さん]

あと７戸～程度は残っているみたいですねー。
私は個人的にはｺｺ好きなんですが、一般的にはタワー=都会って感じなのでしょうかねー？
すぐそばで３０戸近くの戸建ての販売も始まりましたがタワーは県外富裕層のセカンド、地元の人は戸建てかな？

[158: 入居済み住民さん]

私も契約時に営業の方に伺いましたが、契約者全体の4割がおもに一戸建からの住み替え等の門司の方々、3割が小倉の方、残り3割が県外含む他の方とのことでした。昨日ロビーでハロウィンのイベントがありましたが大盛況でしたよ。21日にもボジョレーヌーボーの試飲会＆演奏会があるそうです。せっかくですから、このマンションに興味のある方は見学に来られてはいかがですか。　

[159: 入居済み住民さん]

ロビー音楽会、よかったですねぇーーーー
今後も是非続けて頂きたいです！
来月のボジョレヌーボーも楽しみですっ

[160: 匿名]

素敵ですね 北九州では他に聞いた事ないですね。す・て・き

[161: 匿名さん]

えーすごいな！音楽会って入居者専用ですか？

[162: 入居済み住民さん]

居住者のコミュニケーションつくりが目的ですから基本的にはそうなりますが、先日はハロウィンのイベントでしたし明らかに子供たちのお友達も参加しているようでしたよ。イベントの様子は門司ミッドエアのHP（ブログ）に掲載されています。HPには実際に暮らしてみての居住者の声もありますし購入検討の方には参考になると思いますよ。

[163: 購入検討中さん]

ご入居済みの皆様へ

色々と楽しい催しもあるようですが、
実際の住みごごちはいかがですか？

ご入居なされてからののご感想を
是非、お聞かせ戴ければと思います。

[164: 匿名さん]

そうですよね。
確かに門司ミッドエアのHPに居住者の声がありますが、
あまりに良すぎるような・・・。
と言うか、悪いことは載せませんよね。

[165: 匿名さん]

銀行の方にもお話しを伺いましたが、
建物の評価はとても良かったですよ。

[166: 入居済み住民さん]

以前暮らしていた築20年のマンションで大規模修繕にも関わり、建物の管理だけでなく構造がいかに大切か分かりました。また居住者同志のコミュニケーションを深めることでそのマンションの住み心地は格段に良くなると思っています。その視点からこのマンションに対する満足度と期待はとても大きいです。それと田の字マンションでは絶対に南向きだと思っていましたが北向きの明るさと景色の美しさに驚いているところです。

[167: 購入検討中さん]

この辺には無い、色々と兼ね備えた素敵なマンションですね。

[168: 物件比較中さん]

西向きに御住まいの方おられたら
夏の暑さはどうやって乗り切られたか教えて下さい。

[169: 匿名]

ガラスにUVカットフィルムを貼るべし！

[170: 匿名]

実際に貼ってますが 全然そんなものじゃ 間に合いません 夏場は厚手のカーテンを西日の当たる時間 ずっとひいてますまさしく灼熱地獄です。冬の午前中は 一切ひが当たらす 底冷えします。 ペアガラスローイーにしてほしかったです

[171: 匿名さん]

170さんはミッドエアの方なんですか？

[172: 匿名さん]

170さん
この物件って、確か今年の３月頃の完成だったと思いますが、冬って今の時期のことですか？

[173: 入居済み住民さん]

現在分譲中の西向きといえばMタイプかHタイプになりますが,1～2戸しか残っていなかったと思います。夏の暑さを心配されている物件比較中さん・・・真夏の太陽は彦島の西端辺りに沈み、今の時期でちょうど小倉DCタワー辺りです。つまり西向き住戸に最も西日の影響があるのはこれからですが冬の太陽であればきっと暖かく感じることでしょう。そして最も暑い時期の太陽は西向き住戸と同様に北向き住戸に影響があります。特に日差しが眩しい15～18時の間はブラインドやカーテンを閉め、クーラーを使用すれば暑さを感じることはありません。その後はブラインドを開けてゴールデンタイムを楽しめばいいのです。リビング全面が外壁面でもあるガラスです。ペアガラスでなくとも機密性を保つに十分の機能だと感じます。

[174: 匿名]

ミッドエアの隣にマンションが建つみたいですね。10階前後までの部屋の眺望は厳しくなるかな？

[175: 購入検討中さん]

これはDC入居予定者にもあてはまりそうですね。

[176: 購入検討中さん]

NO.174・175様
ミッドエアの隣りとは、関門海峡向かってどちら側ですか？

[177: 匿名]

ミッドエアとボーリング場の間の空き地みたいですよ。何階建てになるかは、ハッキリわからないですけど・・

[178: 購入検討中さん]

階数によりますが、
眺望にも影響するでしょうね。

[179: 匿名さん]

アーティックス横も戸建てとマンション決定。こちらは10階程度ですが。

[180: 匿名]

いつ頃から、工事始めるのでしょうか？ミッドエアと同じ、タワーマンションですか？

[181: 匿名さん]

ミッドエアとゲーセンの間の土地
この土地は２筆で販売しているからミッドエア前なのかミッドエアのP前なのかで眺望の影響が分からないけど、確か１０階建てまでの物しか建てられない土地だったと思います。

はまだ売り地の看板ありますよね。
ガセネタじゃないですか？

[182: ご近所さん]

まだ売れてないと聞きましたよ

なかやしき側は決まったと聞きましたけど。

どうなんでしょうね？

[183: 周辺住民さん]

来月早々にはなかやしきさんの入居も始まるようですね。一戸建てエリアも整地が進み、美しい街並みが広がりつつあります。やっぱりミッドエア前の空き地にはおしゃれなスーパーが出来たらいいけどなぁ。