門司ミッドエア

[いつか買いたいさん]

門司ミッドエアを検討されている方、情報交換しましょう。

[201: 匿名]

タワー型だと資産価値は落ちないんですか？
ここの営業資料に「城内タワーは資産価値がおちてないからミッドエアも…。」みたいなものがありました｡

[202: 匿名さん]

耐震構造では地震時に建物はとりあえず大丈夫でしょうが
室内、配管等はグッチャグチャ‥
二度と住めない状態になる可能性もありますよ

タワーにおいては免震・制震装置は必須です。

[203: 匿名]

パンフレットには耐震性は鹿島スペックとしか書かれていません。不安ですね。

[204: 入居済み住民さん]

No.202 by 匿名さんに申し上げます。
何の意図があって不安を煽るような書き込みをされるのでしょうか？
ライバル業者の方ですか？
もしかして、No.203 by 匿名と同じ人？

「タワーにおいては免震・制震装置は必須」って何故言いきれるのですか？
確かに免震のメリットは耐震に比べ多い部分もありますが、ディメリットについても論じてください。
かなりの頻度で点検が必要ですし、、そのぶん管理費に跳ね返ります。
不幸にも発生した東日本大震災に乗じての書き込みですか？
高額な管理費を払うなら地震保険に加入する考え方もあるのではないですか。
一方的に正論を思わせる書き込みは卑劣です。
あなたのような方が風評被害を生む事を肝に銘じてください。
ま、No.202 by 匿名さんの書き込み見て不安を感じるようなら日本どころか地球にもすめませんが・・
ここに住み、すでに一年が経過しようとしていますが快適ですよ。
購入して本当に良かったと満足しています。

[205: 匿名さん]

確かにデメリット＝コストでしょうね
メリット＝安全・安心でしょうし

安全よりコスト重視って事なら
免震・制震は不要ですね。

あなたが正解です！おめでとう～

[206: 匿名さん]

>>204さん　「タワーにおいては免震・制震装置は必須」って何故言いきれるのですか？
と言われますが、一般的にそのように理解されていませんか？
特に偏った考えを元に風説を流布している訳ではないように思います

一般論に対してすぐに「他社営業！」と決め付けるのはどうかとおもいますよ
大体、発売後1年以上の物件をライバルと捉えるデベさんはいないでしょう


入居されたら住人板でコミュニテューを築く事をお勧めします
検討版にはあなたにとっては負の情報も多いですから
あなたのような方は心乱されてしまいますよ

[207: 匿名さん]

＞204
反論があるなら、書けばいいのに、人の意見に対して「卑劣」ってどうなの？
反論もできないのに、一方的っていうのもどうかと。

「日本どころか地球にもすめません」とかは、反論じゃないですからね。
飛躍しすぎて、議論を放棄してるとしか思えません。

私も、「タワーにおいては免震・制震装置は必須」はやっぱり一般論だと思います。

[208: 118番]

門司はプレート状地震が起きにくい地域です

あくまで、起きないではなく、起きにくいですが

[209: 匿名さん]

「リスクに備える」と言う発想のない方に免震を語るのは無意味です
免震構造とはそうのような方々にはノアの箱舟のような存在ではないでしょうか？

[210: 匿名]

現実的には地震被害は多種多様な被害が想定され免震だけ言っても仕方ないでしょ。
原子力発電所や石油タンク、ガソリンスタンド、危険なものは世間には沢山ありリスクを言い出したらきりがない。

[211: 匿名さん]

リスクがたくさんありすぎるから何もしない？
ま、そんなお気楽な方もいますよね

[212: 匿名さん]

>210ｻﾝ！
包丁だってハサミだって、場合によっては奥様だって‥
危険と言えばキケンですからね～、地震なんて気にしてられませんよね(笑）

[213: 匿名さん]

>>212
地震の際に起きる周りの火災などから自分のマンションを守るお前さんの具体的なリスク管理を言ってみなｗ

[214: 匿名さん]

論点の挿げ替えですか？
｢地震の話はもう止めて｣って言えばいいのに‥
素直じゃないなぁ～

[215: 匿名さん]

>>214
負け惜しみはいいから
俺の問いに答えたら？

[216: 横から失礼]

よくわからないけど､免震の方が優れていると思うなら免震の方がいいなと思うのが普通では？コストは抜きに考えてですけど。
火災や原発の話は土俵が違うと思うのですが。

ミッドエアはそれらのリスク管理ができているのでしょうか？それならそういう発言がでてくるのもわかります。

[217: 匿名28号]

火災の話や、原子力発電所や石油タンク、ガソリンスタンドの話は、
地震が起きて、それに付随する事象で、地震が起きたからといって必ず起きるものではないですよね。
だから、まずは地震の揺れに関して話していたのに、どうも違う方に話を持っていこうとする人が居ますね。

制震でも免震でもなければ、大きく揺れることは覚悟しないとダメですよ。

背の高い家具は買わない。家電、家具は全部固定。
ベッドの周りには飛んでくるもの、落ちてくるものを置かないとか、
そういう対策について議論したら？

地震の火事とかそんなのは、揺れの後ですからね！

[218: 匿名]

今度の原子力発電所事故みてみ
耐震性より事後の電源装置が切れたために大惨事になったのだよ。地震の事後に発生する津波や火災等々の対策が大切だということ。

[219: 匿名]

>218
それは原発の話でしょ？

それに原発は揺れに対してマンションなどとは比べものにならないくらい頑丈に作ってる。しかし、今回は津波で電源や冷却設備が損傷して大惨事になってる。

マンションの揺れに関する話とは同列には語れない。
的外れだね。

[220: 匿名]

違う
耐震性だけのリスクを語っても仕方なあいという一例だよ。
地震は発生後に何が起こるかわからないリスクがつきものなのさ

[221: 匿名]

ミッドエアはそれらの対策ができているのですか？

[222: 匿名さん]

218だが
>>219くん
マンションの地震のリスクは免震だけでは駄目だとわかったろう。
だから>>213のいうようにリスクを言い出したらきりがないのだよ。

[223: 匿名]

だからミッドエアはそれらの対策はできているのですか？

[224: 匿名]

>218
>220
>222

219です。
地震の後の津波や火災のリスクは、地震よりもかなり低リスクでしよ。
大地震でも津波が発生しないものも多い。
火災も同じで、玄海の時とかもガス漏れによれ火災とか無かった。

だからまず、一番ハイリスクの揺れについて語ってたのに、リスクは揺れだけじゃないからって語らないのは変。
揺れについて語らない方向に持っていくのは都合が悪いからですか？

[225: 匿名さん]

防災に関しては、今回の災害で皆さん神経質になっていますねー。
私もその一人ですが、今回と同等の規模の地震、津波が発生したら基本的に全ての建物はほぼ壊滅状態
という事実からどこに住んでいようと、どんなに建物を強化しようとも無駄な気がします。
一番大切なのは、すぐに安全な高台に避難することが大切でしょう。
私も近所のマンションなのですが地震、津波発生の際は、避難ルートや避難方法をしっかりと家族全員で話合うことをしました。
建物に関しては、保険や資金作りしか無いと思いました。

あ、ちなみに避難の際はDCと比べるとこちらの物件のほうがかなり有利と思います。

[226: 匿名]

また的外れなコメントが…｡

[227: ↑]

また的外れなコメントが…｡

[228: 匿名さん]

ここの物件は｢地震｣って書かれると過剰反応するな
余程突っつかれたくない話題なんだろうから
そっとしといてやれよ

自分の身には災害が一切降りかからないと信じて
ボケーっと関門海峡を行き交う船を見てるのも
気楽でいいじゃん♪

[229: 匿名]

地震について話していたら津波や火災の方に話をもっていかれますね。

[230: 匿名さん]

だって地震で一番怖いのは津波だろｗ

[231: 匿名さん]

皆さんの耐震に対する思いは根っこのところで同じでしょ？

免震がタワー型マンションに絶対でしょうか？

免震は素晴らしい技術だという事は理解していますが、絶対とは思いません。

勉強不足ですが、ライフラインは必ず守られるのですか？

北九州市内の新しいタワーマンションをみてもすべて免震ではありません。

論点はずれますが・・

今回の地震で、免震構造のマンションにお住みの方が、免震特有の揺れ（建物と同じ動き）でＰＴＳＤになられ、二度と住みたくないとお聞きしました。

そういう住めないって意味では、耐震構造でライフラインがズタズタで住めなくなると同じでは？

ちょっと飛躍しすぎですが・・どちら一長一短があるのでは？と言いたいのです。

[232: 匿名]

二度と住みたくないのと二度と住めないのでは違うと思いますけどね…。
地震保険って建物の新規取得分、全額おりるんですかね？

[233: 匿名さん]

>231
免震マンションの住人だけがＰＴＳＤになったわけではないですよね。
マンション、一戸建てに限らず、ＰＴＳＤになった人が多いです。
地面と一緒に激しく揺れた人と、ゆっくり揺れた人では、
やはり激しく揺れた人の方がＰＴＳＤになる確立が高いですね。
さらに、救援に行った自衛官、消防隊員。さらに、報道関係者にも多数発生し問題になっています。


>勉強不足ですが、ライフラインは必ず守られるのですか？

免震構造の場合、水道、配水管などの配管が地震の揺れに追従する
フレキシブルジョイントというのがあります。

[234: 匿名]

>>232
言葉遊びは止めようよ（笑い)
なんの反論にもなってないよ

[235: 匿名]

ローンを目一杯くんでる人には大違いですよ｡

[236: 匿名]

なんども聞いているのに誰も答えてくれないんだけど､

ミッドエアは津波や火災､原発､ガソリンタンクなどの対策はできているのでしょうか？

[237: 匿名さん]

答えはお前さんも知ってるだろー？

[238: 匿名さん]

大手町のリーモは免震だよ

[239: 匿名さん]

DCﾀﾜｰは制震だね

[240: 匿名]

>>237
どうなんでしょう？

津波対策してある建物って聞いたことないですけど｡

[241: 匿名さん]

免震・制震のデメリットは維持コスト
とのお話が出ていましたが
DCﾀﾜｰの制震装置は大林組が新しく導入した
ﾒﾝﾃ不要なものと聞きましたよ。

[242: ご近所さん]

駅側隣の空き地に、みくにがなにやら重機持ち込んでるみたいだけど、何か建つの？

[243: 匿名]

実際のところ制震免震耐震でどのくらい効果に差があるのか知りたいところです。どなたか詳しい方がいれば教えてください。

[244: 周辺住民さん]

駅側の空き地はコインパーク（月極あり）になるようです。

[245: 匿名さん]

コインパーク≒空き地
つまり空き地のままということですね

[246: 匿名さん]

ここの埋め立て地は何年前くらいに埋め立てされたか知ってる方いますか？

[247: 周辺住民さん]

この場所は、埋め立て地では無いような。
もっと海側が長崎街道ですよね。

間違ってたらすいません。

[248: 匿名さん]

大正以前はわかりませんが、ここは近年の人為的埋立地ではないです。

参考までに
http://tochi.mlit.go.jp/chiiki/land/ex20/1571.html

[249: 匿名]

ビール工場跡地で埋め立てではありません。しかし海峡沿いなので津波が来れば被害は甚大でしょうね。もっともそんな心配しているうちに人生あっというまに終わってしまいますが…

[250: 匿名]

ここは埋め立て地だと思ったのですが。主人が地盤調査して､そういう話をしてました｡ビール工場のたつ前の話で埋め立てのわりには地盤がしっかりしていると言っていたので｡