アメックス博多

[ビギナーさん]

マンション購入を考え、いまのところ３件みてまわりました。
まだまだ初心者で、いろいろと勉強しています。

ホテルオークラのならびに建設着工中の「アメックス博多」について、
どんなことでもかまいませんので、
何かご存知の方がいらっしゃれば教えてください。
そういえばあそこに何か建設し始めたなと思って、今日前を通り、
看板にアメックス博多とかいてあったのを見ただけで、
それ以外の情報は全くありません。

アメックスシリーズは内装などはどうなのでしょうか。
場所によって外観などの雰囲気はかなり違うようですが、
アメックスシリーズとしてお約束のデザインや、予想できることなどありますか？

場所的にも、物件の価格がかなり高くなるでしょうし、
購入できないとは思いますが（汗）
実際にアームレポの物件を検討している方や購入された方から
メリット、デメリットなどお聞かせいただけるとうれしいです。

[2: 購入経験者さん]

大手門住んでるけどいいよ！

[3: ビギナーさん]

02さん
早速のレスありがとうございます！
いいというのは、具体的にどんなところですか？
会社がいいのか、物件がいいのか、価格orデザインor設備がいいのかなど
なんでもいいのでお時間があるときにおしえてくだされば幸いです。

[4: 匿名さん]

アームレポさんはそろそろやばいんじゃないでしょうか？！

[5: ビギナーさん]

トピ主です。アームレポはそろそろやばいんですか？！
っていうか、
アームレポという名前を今日知ったってぐらい、わたしはビギナーです。

[6: どらごん]

住吉にもファミリータイプのマンションがある。エントランスが広い。築6年ですが、博多区の住宅街で一等地の割には、相場より格安でした。その分、内装が、それなりの感ですが、今、中古マンションが転売できなくてダブついてるこの御時勢にもかかわらず、空き部屋が出てもすぐ埋まります。その点、アメックス博多も、資産価値は高い場所と思います。とにかく、今は建築基準が姉歯以来厳しくなってるから、建物自体の強度は昔よりは良くなってるはず。アーム・レポが最近、今泉に大型複合商業ビルを建築したのを御覧になってはいかがですか? 確か、上階が賃貸高級分譲マンションで下階がホテルとショップが入ってると思います。

[7: どらごん]

あと、住宅を購入すると、固定資産税が徴収される。アメックス博多は、博多区なので中央区より安いはず。これも利点。

[8: 購入経験者さん]

アームレポ・・・頑張ってたのに、ザンネンですね。

[9: 匿名さん]

>>08
残念とは？？？

[10: どらごん]

たとえ何かあっても、販売主が変わるだけで、購入は出来ます。そういう時は、以前の価格より下げられる場合があるか、または、賃貸になるかですね

[11: 通行人]

たしかに、あんな場所はないね。ど真ん中やもんね。将来性はあるばい。マイホームというよりセカンドで持ちたいね。

[12: 匿名さん]

調べてみたらサイトが立ち上がってましたよ。

http://www.amex-hakata.com/
↑　コレのことでしょうか？

まだ詳しい物件の内容は掲載されていないようですけど
プレゼントキャンペーンみたいなのをやってますね。
場所的には都心のド真ん中で、便利は良さそうですね。
個人的には、山笠のゴール地点の側ってトコに、ちょっと惹かれます。

[13: 匿名さん]

ア－ム・レポは大丈夫なんでしょうか？

[14: デベにお勤めさん]

今の時期に大丈夫だから大丈夫でしょう、

[15: 匿名さん]

本当？
この不況でこれからどこが破綻してもおかしくないと思いますが

[16: どらごん]

都心の分譲マンション、まだまだ安くなりそうですよ・・

[17: 物件比較中さん]

販売開始してるみたいだけど、どなたかｷﾞｬﾗﾘｰに見に行った方いますか？
私は投資用で考えています。

[18: ビギナーさん]

場所がいいんで、先日見学に行ってきました。

もう半分以上の部屋が契約済みたいですね。
価格も思ったよりは、高くなかったです。

[19: 匿名さん]

サクラ〜 サクラ〜 

[20: 匿名さん]

「あっ、その部屋はですねぇ、ローンが通らなくてキャンセルになりましたぁ～」
という営業マンの台詞を耳にすることになりますよ。

[21: 匿名さん]

言われました・・・。仮審査かけときますかって言われ、第一希望の部屋は埋まってたので、同じ価格帯で仮だしたら、仮審査に通過すると、第一志望だった部屋あきました、先約の方がローンに通らなかったので、どうですか～？って。その言葉でここはまだまだ売れてないと思い、ほかあたっています。