アンピールシリーズって・・・。

[匿名さん]

どうなんでしょう？最近、４００万円キャッシュバックやってますよね。我が家もそろそろ家を購入したいなぁと考えています。やはり、売れ残ってる物件は不便だったり、立地にも問題があるからなんですよね？アンピールでは、原壱番館が気になりますが、ここはあえて避ける方がいいのでしょうか？購入後にデベが潰れたりしたら、一生後悔しそう・・・。

[182: 匿名さん]

そんなことどーでもいい

[183: 匿名さん]

新栄以外の会社でも、アンピを紹介してるトコあるよ。新栄は自社物の紹介を複数の会社に依頼してる。そのコトを新栄の社員の方が知らなかったりする。

[184: 匿名さん]

どこにでも転がってそうな話だな。

[185: 匿名さん]

中国人成金にも人気の超高層タワーマンション
「アイランドタワースカイクラブ」を外国人が購入したケースは、フランス・韓国・台湾・中国など２０件を超える勢いだ。
半数は中国人といわれる。
中国人は成金同士の結束が高い。一人が買うと紹介が相次ぐそうだ。
だから営業コストがかからない。
中国人の成金集団による『日本への不動産買い漁りツアー』も行われているとか。
中国を含めた外人顧客はアイランドシティの現地を見て「ワンダフル］と称賛するとか。

[186: ニーハオ]

中国人は「ワンダフル」はないんじゃない？
「超高層的！」とか「超孤島的！」とか...ひねりがないなぁm(_ _)m

[187: 匿名さん]

「ワンダフル」ぐらいどの国でも言うだろ。
外国に来てるんだし、公用語の英語を使うのはごく自然。
どうしてひねる必要があるの？

[188: 匿名さん]

佐賀県鳥栖市のアンピールマンション「アンピール弥生が丘」　完売しました。

販売中のマンション一覧
■福岡市博多区
アンピール空港南【最終分譲】

■福岡市東区
アイランドタワー スカイクラブ

■福岡市東区
アンピール箱崎

■福岡市博多区
アンピール空港通りII

■福岡県太宰府市
アンピール太宰府

■福岡市博多区
アンピール板付南II

[189: 匿名さん]

休日はアイランドシティは外人がおおいの 話しはかわるこどこのまちにはレストランは無いの あれば大人気ではないか

[190: 匿名さん]

↑　絶対偽物やんｗ
新手の荒らしやねｗ

[191: いつか買いたいさん]

最近思最近思うんですが、４００万円キャッシュバック、新価格など最初に購入したお客の事など
考えてなく、プロジェクト資金を借りた金融機関に早期に返済迫られてるのか？顧客第一と言ってる
けど？地元の不動産会社は信用を失くしてると思います。

[192: 匿名さん]

経営が立ち行かなくなれば、最初に購入した客にも更に大きな迷惑をかけることになる。
未販売住戸の管理費･修繕積立金負担、瑕疵責任など。
マンション大不況の中、ある程度の値引きは仕方ないのでは。

[193: 匿名さん]

４００万キャッシュバックで得したかと思ったら１０００万値引き。
買い時がわからないね。

[194: 匿名さん]

買うつもりなんてこれっぽっちもないくせに。又聞きの数字だけで煽ってやんの。

[198: 匿名さん]

>>194
すまんけど、又聞きではなく事実です。

[200: 匿名さん]

贅沢なヒトだね。いくらだったら買うの？
言い値を言ってみなよ。

[201: 匿名さん]

いっそうのことアンピールもオークションにかければいいのにね。以外と早くさばけるかもよ。

[202: 匿名さん]

アンピールシリーズはもともと安いイメージがあるからなぁ。

[205: 匿名さん]

空港通りⅡ　また値下げされてたね。
４００万キャッシュバック以上に値下げされてるじゃんｗ

[206: 匿名さん]

安いことはいいことです。

[207: 匿名さん]

セブンイレブン社長の言い訳じゃないが．．

安さばかり追求する
→　価格競争に走る
→　適正利益が確保できない
→　品質を下げる
→　手抜き物件・粗悪物件が増える（但し簡単には分からない）
　　　または経営破綻する
→　購入後に問題が出る
→　結局は買い手も損する

の構図か。
姉歯事件みたいなのは二度と起きてほしくないんだが．．

[208: 匿名さん]

モノは多分いいはず。
薄利多売なだけですよ。

[209: 匿名さん]

■アンピール空港南　完売しました。

[210: 匿名さん]

今年になって値引きラッシュだけど、本当に利益でるの？
今までそんなに暴利だったの？
新栄って不思議だわ～？？

[211: 匿名さん]

多少はでてるんじゃない？
それよりも不良在庫をさばいた方がいいから投げ売りしているんじゃないかな。

ま、今まで暴利だったんだろうねｗ

[212: 匿名さん]

自分の頭のハエ追っとけ

[213: 匿名さん]

アンピールのタワーが関連付けされているのが、何だか笑える。

[214: 匿名さん]

確かに笑えますね。

[215: 匿名さん]

販売会社が同じなんだから、いいんじゃないですかね。シリーズでしょ。既にアンピールマンションに住んでいる人にとっては、ブランドイメージがよくなったんじゃないかなあ。

[216: 匿名さん]

逆もまた真なり

[217: 匿名さん]

逆は真とは限らない。真になるのは対偶。

[218: 匿名さん]

年初約５００戸あった在庫が半年で約１６０戸位に減ってますね。
月平均約６０戸売れた様で…　おめｗ
これなら当面大丈夫ですね。

[219: 匿名さん]

タワーももう少しですね！早く完売してほしいなー。

[220: 匿名さん]

あと９４戸です！

[221: 匿名さん]

新規でマンション建ててるの？
一年後には現在庫も殆ど無くなりそうだけどどうするのかな？

[222: 匿名さん]

景気の動向判断が難しいよね。
衆院選の結果にも大きく左右されるだろうし。
デベはどこも体力擦り減らしてるから、新築して大量に在庫抱える勇気はまだないかも。

[223: 匿名さん]

次の新規はどこかな？

[224: 匿名さん]

どなたか新規の情報教えてください。

[225: 匿名さん]

事情通も多いはずだけど…　新規ない？　清算？

[226: 上大利]

がんばれ！アンピール最高！

[227: 匿名さん]

ファイトだ！
アンピール！
早くタワー完売してください。

[229: 匿名さん]

アンピールマンション40周年決算キャンペーン活動が本格化！

[230: 匿名さん]

>>228
住民を騙ってウソをつくのもほどほどにしろ。

[231: 購入経験者さん]

住民版にひどい写真が載ってましたね。

[232: 匿名さん]

今日現在の在庫総数　１１１戸　

良くがんばってます。
決算キャンペーンをやってるから今月は期待できるかな？

[233: 匿名さん]

分譲撤退らしいよ
ある意味かしこいかも

ttp://n-seikei.jp/2009/09/post-1256.html

[234: 匿名さん]

「アンピール空港通りII」が完売しました。

[235: 匿名さん]

今日現在のアンピール在庫総数　７１戸

スゲー　決算セールで４０戸売ってる　

[236: 匿名さん]

驚くことじゃないよ。在庫処分してしばらく拡張しない。以前から出来てたシナリオだよ。

[237: 匿名さん]

頑張れアンピール！

[238: 匿名さん]

09/22 残り177戸　43.2％
10/07 残り158戸　38.6％
11/04 残り150戸　36.7％
12/05 残り147戸　35.9％
01/08 残り144戸　35.2％
03/12 残り135戸　33.3％
04/02 残り125戸　30.5％
05/01 残り112戸　27.3％
06/03 残り102戸　24.9％
07/04 残り 94戸　22.9％
08/04 残り 83戸　20.3％
09/03 残り 72戸　17.6％
10/02 残り 49戸 11.9％

（公式HP　物件概要より）

[239: 匿名さん]

どうして住宅情報誌に載ってないの？

[240: 匿名さん]

載せたくないから。

[241: 匿名さん]

三割ひいてくれるのですか? 提携ローンはこれだけ当初価格よりも低い価格ですから満額でますよね?

[242: 匿名さん]

残念でした。

[243: 匿名さん]

今日現在のアンピール在庫総数　６４戸

流石に勢い止まったね…

[244: 匿名さん]

新栄の10月売上げは７戸か…　まずまずだな

[245: 匿名さん]

今年になって500戸位売ってるよね
凄いです

[246: 匿名さん]

アイランドタワー スカイクラブ　　　残３８戸
アンピール太宰府　　　　　　　　　 　残２戸
アンピール箱崎　　　　　　　　　　 残１４戸　　　　　計５４戸

そろそろ次建ててもいいんじゃない？

[247: 匿名さん]

福岡でもトップクラスの実績を残しているアンピールマンションの新栄住宅(株)（本社：福岡市中央区大名2-11-25、代表：木庭 兌氏）の常務取締役で営業を推進していた大神隆志氏が独立して新会社を設立し、「アンピール」シリーズマンションの販売代理を行うことが明らかになった。

http://www.data-max.co.jp/2009/12/post_8077.html

在庫は大してないし新規凍結してるけど、どーする気なん？

[248: 匿名さん]

何となく嫌な動きですね

[249: 匿名さん]

独立して新会社に移った営業は客に一切連絡なし。
本社は　〇〇は退職した、後は知らないと言って来ました。

[250: 匿名さん]

アイランドタワー スカイクラブ　　　残３５戸
アンピール太宰府　　　　　　　　　 　残１戸
アンピール箱崎　　　　　　　　　　 残１１戸　　　　　計４７戸

[251: 匿名さん]

>>249

デベの社員はいいいかげんよ
どこのデベも出入り激しいから

フツーょ　フツー

[252: 匿名さん]

福岡地区デベロッパーの新栄住宅（株）（福岡市、代表：木庭兌氏）は、09年9月期（第40期）の決算を発表した。

　売上高は125億2,141万円となり、対前年比約32億7,000万円の増収。他方で、値下げ販売の影響や販売経費の増加から経常損益は▲2億6,433万円となった。また、不動産の評価損を中心とした約31億円の特別損失計上もあり、税引前純損益は▲33億6,212万円。40期目にして初めて赤字決算となった。

[253: 匿名さん]

このため79億4,558万円あった自己資本は45億7,948万円となったが、総資産の縮小もあり、自己資本比率は30.5％と前年並みを維持している。

>>252の引用元ってこれで終わっているんだけど、どうしてここだけ省いて引用したんだろうか？

[254: 匿名さん]

アイランドタワー スカイクラブ　　　残３３戸
アンピール太宰府　　　　　　　　　 完売御礼
アンピール箱崎　　　　　　　　　　 残４戸　　　　　計３７戸

[255: 匿名]

もう二年くらい新築してないんじゃ？
シリーズとはいえない．．

[256: 匿名]

エコ住宅ポイント待ち？

[257: 匿名さん]

アイランドタワー スカイクラブ　　　残３０戸
アンピール箱崎　　　　　　　　　　 残２戸　　　　　計３２戸

[258: 匿名]

本当に完全撤退する気なんだな
今後少子化が進むから今までの様には売れないだろうし正しい判断かも

[259: 匿名さん]

管理で生きていくつもりじゃないのかな。
賢明な判断だと思います。

[260: 匿名]

でも従業員が可哀想だったりする

[261: 匿名]

昔から従業員は使い捨てだよーん 心も身体もボロボロになって辞めていく…

[262: 匿名]

新規ではマンション建設しないって事ですか？

[263: 匿名]

従業員はどうなるの？ また…

[264: 匿名さん]

「また」ありえるかもですね。

[265: 匿名]

なんか西区にアンピールが建つみたいですよ。
新規でマンション建たないと思ってましたが。

[266: 匿名さん]

アイランドタワー スカイクラブ　　　残２９戸
アンピール箱崎　　　　　　　　　　 残２戸　　　　　計３１戸

[267: 匿名さん]

その情報かなり嘘くさい。

[268: 匿名さん]

うん。間違いです。
箱崎は完売してます。

[269: 匿名]

完全に撤退したみたいですね〜

[270: 匿名さん]

撤退なんてしていませんよ。
もうすぐ西区にも出すようですし。

[271: 匿名]

南にも出すよ～

[272: 匿名さん]

福岡・地場のデベロッパー情報でも、「南のは出さないよ」って書いてありますけど…

[273: 匿名]

だから辞めてますよ。

[274: 匿名]

根拠は？

[275: 匿名]

274 業界では撤退って事になってます。誰でも知ってますよ。

[276: 匿名]

根拠は．．．

会社がこれから、管理業務一本でいきますって言っていましたよ。

[277: 匿名]

違いまふよ。

[278: 匿名]

どっちがホント？？

[279: 匿名さん]

>>274
その土地は売りに出してるよ。

[280: 匿名]

アンピールマンションは、今後新しい物件はできません。

[281: 匿名]

騙されてまんな～