アンピールシリーズって・・・。

[匿名さん]

どうなんでしょう？最近、４００万円キャッシュバックやってますよね。我が家もそろそろ家を購入したいなぁと考えています。やはり、売れ残ってる物件は不便だったり、立地にも問題があるからなんですよね？アンピールでは、原壱番館が気になりますが、ここはあえて避ける方がいいのでしょうか？購入後にデベが潰れたりしたら、一生後悔しそう・・・。

[120: 匿名さん]

その言い方じゃストッパーに何百万もの差額分を出すみたいじゃん（笑）
単なるブランド思考の人にも説得力で負けてるぞ。

[121: 匿名さん]

なんだ？ストッパーかよ
ビンボー人の発想（笑）

[122: 匿名さん]

ストッパーがないシステムキッチンを見たのは、
賃貸の物件とここと、アプローズぐらいだった。
それに天板のステンレスがベコベコだった。
５０００万超のＭＲはちゃんとしてたけどね。

[123: 匿名さん]

アプローズ、なんか懐かしく感じるな。

[124: 匿名さん]

ストッパー・フリーク、なんか虚しく感じるな。

[125: 匿名さん]

キッチンに立たない人には、このちょっとした不便さ解らないでしょうね。

[126: 匿名さん]

本当にガンガン料理する人はステンレスが一番なんですけどね。
熱やキズに弱い見た目だけの人工大理石なんかまともに使えません。
また、タワーも建築中の段階ならばステンレス以外も選択できました。

[127: 匿名さん]

ストッパー？
んなもん、いくらでも後付けできるやろ？

[128: 匿名さん]

天然大理石も選べたよ。

[129: 匿名さん]

>>127
このタイプは言うだけ無駄。かみ合うことはないと思う。
ちょっと旦那は気の毒だけど、その家には損したお金以上の幸せがあるんだという理解で。

[130: 匿名さん]

ＣＭいっぱい流しててすごいね。
ネットのバナー広告もいっぱい出てるし。

やっぱ体力がある会社は違うなぁと思います。

[131: 匿名さん]

倒産しちゃまずいから
いろんなとこがバックアップしてるんだけどね

[132: 匿名さん]

いろんなとこって、例えばどんなとこ？

[133: 匿名さん]

お荷物物件以外は結構売れてます。　やはりキャッシュバックの効果があったみたいですね。
２ヶ月で１００戸売れました。


03/05現在
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿入居予定＿総戸数＿＿＿販売戸数（前月）＿
アンピール弥生が丘　　　　　　　19/8　　 132戸　　　　　　　5戸(13)
アンピール空港南　　　　　　　　 19/9　　　80戸　　　　　　　15戸(17)
アンピール板付南II　　　　　　　　20/3　　 75戸　　　　　　　 37戸(39)
アンピール太宰府　　　　　　　　 20/4　　 66戸　　　　　　　 19戸(25)
アイランドタワー　　　　　　　　　　20/10　 409戸　　　　　　 135戸(139)
アンピール箱崎　　　　　　　　　　 21/3　　109戸　　　　　　　68戸(75)
アンピール空港通りII　　　　　　 21/4　　 92戸　　　　　　　 44戸(58)
------------------------------------------------------------
計　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 963　　　　　　　　 323(33.5%)(366(38.0%))

[134: 匿名さん]

１００戸も！
どん底のこの時期にスゴいな．．
いや、こんな時だからこそ、より安心感を求めるのかも。

[135: 匿名さん]

売れても売れなくてもここは悪くしか言われないんですね。
ここまで来ると一体、誰が書き込んでいるんだろうと考えてしまいます。

[136: 匿名さん]

別に悪くかかれてないと思うけど？

[137: 匿名さん]

空港移転しなくてよかったね！

[138: 匿名さん]

順調に売れていますね。
それだけに、定価で買った人がお気の毒です・・・


04/06現在
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿入居予定＿総戸数＿＿＿販売戸数（前月）＿
アンピール弥生が丘　　　　　　　19/8　　 132戸　　　　　　　5戸(13)
アンピール空港南　　　　　　　　 19/9　　　80戸　　　　　　　9戸(15)
アンピール板付南II　　　　　　　　20/3　　 75戸　　　　　　　 37戸(39)
アンピール太宰府　　　　　　　　 20/4　　 66戸　　　　　　　 14戸(19)
アイランドタワー　　　　　　　　　　20/10　 409戸　　　　　　 125戸(135)
アンピール箱崎　　　　　　　　　　 21/3　　109戸　　　　　　　58戸(68)
アンピール空港通りII　　　　　　 21/4　　 92戸　　　　　　　 24戸(44)
------------------------------------------------------------
計　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 963　　　　　　　　 272(28.2%)(323(33.5%))

[139: 匿名さん]

販売状況は福岡ではここが一人勝ちですね。

先に購入した人も間取りが選べたりできていますし、完売しないと
困るのは分かっているでしょうから、あまり問題ないでしょう。

一番悲惨なのが値引き販売すらしてもらえずに空き住戸だらけで管理費が
ショートしてしまっているような物件でしょう。近所にありますけど。

[140: 匿名さん]

ありゃ？
売れてんじゃん。
不景気終了かいな？

[141: 匿名さん]

売れているのはこのデベだけでは？
こんな記事もあります。

http://www.data-max.co.jp/2009/03/post_5006.html

[142: 匿名さん]

>>141
「同社に対する風評は途切れるであろう」って書かれてるけど、そんなことあったの？

[143: 匿名さん]

この掲示板でのこのデベの叩かれ方のことだったりして。
逝ってしまうのオンパレードでしたからね。

[144: 匿名さん]

キャンペーンの規模が小さくなりましたが、４月は売れましたか？

[145: 匿名さん]

キャンペーンは終わってるけど、それ以上の値引きが今行われているらしい。

[146: 匿名さん]

また「らしい」か。
テキトーなこと言うときには便利な言葉だな。

[147: 匿名さん]

キャシュバックじゃなくて、値引きでしょ。

[148: 匿名さん]

その通り値引きです。
１千万ちかい値引きだから４００万キャッシュバックより全然いいよね。

[149: 匿名さん]

>>148
どの物件のいくらの部屋か言ってみろ！

[150: 匿名さん]

>>149
ものの言い方を知らん輩だのう

[151: 匿名さん]

>>149

タワーです。　１億超の物件はどうなのか知らないけど、５千万以下の物件は
１千万引で売っているようです。　買いたい人は今がチャンスだと思いますよ。

[152: 匿名さん]

まじで！
俺も見に行ってくる。

[153: 匿名さん]

>>151
ここの価格構成比知ってますか？
5000万以下は1000万引きって、まだ2000万台前半の部屋も残っていますから、本当ならば買わないとソンですね！・・・って、そんな訳ないでしょうに。

サラリーマンでは手が出ない価格帯や採光面で厳しい部屋は交渉の余地があるとは聞いていますけど。一律はありえないでしょう。いい加減な書き込みです。

[154: 匿名さん]

>>153

部屋は限定ですって。

５０００－＞３９９０
３０００ー＞１９９０

という値段で売っているということを営業さんから聞きました。
１００００超えの部屋は買えるわけないので聞きませんでした。

どちらにしても今から買う方はお買い得だと思います。

[155: 匿名さん]

いいね。見てみる価値はあるね。

[156: 匿名さん]

>>154
部屋限定っておもいっきり後だし情報。
詳しい人から突っ込まれなければ、そのまま限定って情報は出て来ないままだったワケか？
あまり事実と異なる情報を書き込むのは感心できませんね。

[157: 匿名さん]

ちょうど5000万円とか3000万円とかって部屋あったっけか？

[158: 匿名さん]

ま、しょせん匿名掲示板だからな

[159: 匿名さん]

タワー値引き始めたつーのはポイントだべ

[160: 匿名さん]

>>157
５０００－＞４０００
２９１０－＞１９９０
２８９０－＞１８８０

[161: 匿名さん]

部屋を限定って、もしかしてモデルルームの処分？

[162: 匿名さん]

できれば
4500->3500 程度の奴お願いします。

[163: 匿名さん]

>>162
営業マンに言え。

[164: 匿名さん]

アウトレットマンションですね。

[165: 匿名さん]

なんだジョークだったのかよ
４月１日は過ぎたばかりだぞ

[166: 匿名さん]

いわゆる現品処分ですね。
何十組もの見学客が出入りして触りまくった部屋ならねえ．．

[167: 匿名さん]

現地モデルルームだったから１０００万引きだったのか。
納得

[168: 匿名さん]

まそんなもんでしょ

[169: 匿名さん]

限定という理由で値引くというのは常套手段です。一律値引きだと先に買った人からクレームになるから。
モデルルームが値引き後全部売れたら、またモデルルームを作って値引きしたりしないですかね。
でも1千万の値引きなら、手垢と家具・電化製品がついてるﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑでも、安いからやっぱり買いじゃないですか。

[170: 匿名さん]

モデルルームを販売用に回せば、新たなモデルルームを作るのは当然でしょう。
まだ100戸も売らなきゃいけないので。
但し、同時にモデルルームに出来る部屋数はそう多くはなさそうです。

モデルルームは買いだ！って人もいれば、絶対嫌だ！って人もいます。
私は後者ですね。賃貸ならOKですが。

[171: 匿名さん]

実際はモデルルームじゃないところも訳ありということにして大幅値下げで売っているらしい。
すでに購入された人に配慮しないといけないからね。

[172: 匿名さん]

いくら安くなっても、あの部屋だったら高くても他の部屋を選びますね。

生活パターンに合えばお買い得でしょうけど、なかなかいないからまだ残っているのだと思いますが。

[173: 匿名さん]

タワーの値引きも始まってよかった。

[174: 匿名さん]

関係ないくせに。

[175: 匿名さん]

どこのモデルルームに行っても、必ずシリーズのマンションも紹介されます。

[176: 匿名さん]

それで？

[177: 匿名さん]

アンピールタワーのことかな。

[178: 匿名さん]

>>177
聞いたことのない名前ですね。
それってマンション？オフィスビル？

[179: 匿名さん]

スカイクラブのことじゃないですかねー！！

[180: 匿名さん]

違うでしょ
話の流れからして

[181: 匿名さん]

>>175
アンピールの営業は、ドコの物件を紹介して契約してもイイのだよ。

つまり、実入りになるから勧めるのだよ。

[182: 匿名さん]

そんなことどーでもいい

[183: 匿名さん]

新栄以外の会社でも、アンピを紹介してるトコあるよ。新栄は自社物の紹介を複数の会社に依頼してる。そのコトを新栄の社員の方が知らなかったりする。

[184: 匿名さん]

どこにでも転がってそうな話だな。

[185: 匿名さん]

中国人成金にも人気の超高層タワーマンション
「アイランドタワースカイクラブ」を外国人が購入したケースは、フランス・韓国・台湾・中国など２０件を超える勢いだ。
半数は中国人といわれる。
中国人は成金同士の結束が高い。一人が買うと紹介が相次ぐそうだ。
だから営業コストがかからない。
中国人の成金集団による『日本への不動産買い漁りツアー』も行われているとか。
中国を含めた外人顧客はアイランドシティの現地を見て「ワンダフル］と称賛するとか。

[186: ニーハオ]

中国人は「ワンダフル」はないんじゃない？
「超高層的！」とか「超孤島的！」とか...ひねりがないなぁm(_ _)m

[187: 匿名さん]

「ワンダフル」ぐらいどの国でも言うだろ。
外国に来てるんだし、公用語の英語を使うのはごく自然。
どうしてひねる必要があるの？

[188: 匿名さん]

佐賀県鳥栖市のアンピールマンション「アンピール弥生が丘」　完売しました。

販売中のマンション一覧
■福岡市博多区
アンピール空港南【最終分譲】

■福岡市東区
アイランドタワー スカイクラブ

■福岡市東区
アンピール箱崎

■福岡市博多区
アンピール空港通りII

■福岡県太宰府市
アンピール太宰府

■福岡市博多区
アンピール板付南II

[189: 匿名さん]

休日はアイランドシティは外人がおおいの 話しはかわるこどこのまちにはレストランは無いの あれば大人気ではないか

[190: 匿名さん]

↑　絶対偽物やんｗ
新手の荒らしやねｗ

[191: いつか買いたいさん]

最近思最近思うんですが、４００万円キャッシュバック、新価格など最初に購入したお客の事など
考えてなく、プロジェクト資金を借りた金融機関に早期に返済迫られてるのか？顧客第一と言ってる
けど？地元の不動産会社は信用を失くしてると思います。

[192: 匿名さん]

経営が立ち行かなくなれば、最初に購入した客にも更に大きな迷惑をかけることになる。
未販売住戸の管理費･修繕積立金負担、瑕疵責任など。
マンション大不況の中、ある程度の値引きは仕方ないのでは。

[193: 匿名さん]

４００万キャッシュバックで得したかと思ったら１０００万値引き。
買い時がわからないね。

[194: 匿名さん]

買うつもりなんてこれっぽっちもないくせに。又聞きの数字だけで煽ってやんの。

[198: 匿名さん]

>>194
すまんけど、又聞きではなく事実です。

[200: 匿名さん]

贅沢なヒトだね。いくらだったら買うの？
言い値を言ってみなよ。

[201: 匿名さん]

いっそうのことアンピールもオークションにかければいいのにね。以外と早くさばけるかもよ。

[202: 匿名さん]

アンピールシリーズはもともと安いイメージがあるからなぁ。

[205: 匿名さん]

空港通りⅡ　また値下げされてたね。
４００万キャッシュバック以上に値下げされてるじゃんｗ

[206: 匿名さん]

安いことはいいことです。

[207: 匿名さん]

セブンイレブン社長の言い訳じゃないが．．

安さばかり追求する
→　価格競争に走る
→　適正利益が確保できない
→　品質を下げる
→　手抜き物件・粗悪物件が増える（但し簡単には分からない）
　　　または経営破綻する
→　購入後に問題が出る
→　結局は買い手も損する

の構図か。
姉歯事件みたいなのは二度と起きてほしくないんだが．．

[208: 匿名さん]

モノは多分いいはず。
薄利多売なだけですよ。

[209: 匿名さん]

■アンピール空港南　完売しました。

[210: 匿名さん]

今年になって値引きラッシュだけど、本当に利益でるの？
今までそんなに暴利だったの？
新栄って不思議だわ～？？

[211: 匿名さん]

多少はでてるんじゃない？
それよりも不良在庫をさばいた方がいいから投げ売りしているんじゃないかな。

ま、今まで暴利だったんだろうねｗ

[212: 匿名さん]

自分の頭のハエ追っとけ

[213: 匿名さん]

アンピールのタワーが関連付けされているのが、何だか笑える。

[214: 匿名さん]

確かに笑えますね。

[215: 匿名さん]

販売会社が同じなんだから、いいんじゃないですかね。シリーズでしょ。既にアンピールマンションに住んでいる人にとっては、ブランドイメージがよくなったんじゃないかなあ。

[216: 匿名さん]

逆もまた真なり

[217: 匿名さん]

逆は真とは限らない。真になるのは対偶。

[218: 匿名さん]

年初約５００戸あった在庫が半年で約１６０戸位に減ってますね。
月平均約６０戸売れた様で…　おめｗ
これなら当面大丈夫ですね。

[219: 匿名さん]

タワーももう少しですね！早く完売してほしいなー。