霧島市のマンション情報

[購入検討中さん]

霧島市でマンション購入検討中です。アドバンス２１とエイルマンションってどうですか？すでに入居された方、また購入予定の方、ご意見聞かせてくださいませ…

[22: 購入経験者さん]

匿名掲示板にありがちな展開ですね。
書かれていることが100％真実とは限らないので、情報の取捨選択は
自己責任で・・・というのは分かっているのですが、
他者を貶める書き込みは、やはり気分悪。


パレスト良さそうですね。
でも、どなたかが書かれているように、安すぎるのが心配かな。
アネハ物件も広くて安い！と飛びついたらあの始末だったし。
資材が高騰しているであろう今、なんであの価格が提示できるのか
正直疑問です。
安すぎて住民の質が下がるのも考え物だし。
賃貸と違って、何かあっても簡単に転居できるものでもないし。

それから、売主業者、販売業者（管理会社もかな）が同じだと、
万が一そこが倒産したときのリスクも大きそう。
最近では、フェスティオマンションの会社がそうでしたよね。
会社が大きければ大丈夫ってものでもないけど、購入にあたっての
ポイントの一つにはなると思います。

[23: 物件比較中さん]

う〜ん、やはり一長一短ですね。
初めはこのサイトでも殆ど鹿児島の情報がなくて、特に霧島市なんてどこ？…って感じだったので、書き込みしてくれる人が一人でも増えると、いろいろな情報交換になるので嬉しいです。

第一交通はＨＰに間取りが載ってましたね。でも、私の希望する間取りには程遠いので、私ならアドバンスかパレストかな…

確かに№20さんは私も読んでて(アドバンスさん？)と思ってしまいました（笑）

まぁ値引きは確かに魅力だけど、一生に一度の買い物だから、やはり自分が満足できる物件じゃないとね〜会社が大きいからといって手抜き工事してない保障はないし、小さいからといって手抜きするとも限らないし…

逆にＤＡＸは鹿児島発進出だからこそ、今後の仕事に響くからいい仕事しそうな気もするしね〜

最後はどれだけ相手を信用できるか…ってとこになるのかなぁ〜

ちなみに私の知人はマンション購入後販売元が倒産し、その後管理会社も倒産…管理会社は何度か変わったらしいが、特に問題なく平和に暮らしてますよ〜管理会社の倒産は、管理費の問題があるけど、今は管理費を管理会社が好き勝手に使えないよう（通帳と印鑑は別々に保管するなど）になっているから、それさえ気をつければ大丈夫みたいですよ。

[24: 賃貸住まいさん]

霧島市に建設予定が２棟って、どこに建つのか教えてもらえませんか？？
エイルマンションを見に行ったのですが、学校が遠いのでちょっと悩んでいるのと、
もう残りが少ないみたいで購入出来ないかもしれないので、隼人方面に建設予定地があるのなら、そちらを考えたいです。
宜しくお願いいたします。

[25: もんもん]

霧島市に建設予定の２棟ともに国分駅前ですよ。
シビックセンター寄り『ニューヨークパチンコ駐車場跡』と『アポロパチンコ駐車場跡』です。

隼人方面の建設予定の事は判りません。

[26: 賃貸住まいさん]

ありがとうございました。
やっぱり隼人はエイルマンションだけなのかな。
前向きにエイルマンションで考えてみようかな。
１ヶ月前は６箇所残ってたけど、今はどうなのかな？
１２階と７階が１ヶ所ずつで、残りは１・２階だけしか残って無かったです。。
エレベーターが１基しかなかったので１２階は不便かな・・？

[27: 申込予定者さん]

パレスト見学してきました!　結構人が入ってておどろきました。
白い床がかっこいいですね。キッチンは嫁が気に入ってました。
バルコニーが広いですねぇ。衝動がしそうで悩んでます。

[28: 申込予定者さん]

すいません。"衝動買い"です。

[29: 契約予定さん]

エイルは残り４戸らしいよ。
エレベーターは国分のマンションも１基だから大丈夫じゃないかな。
朝の通勤通学の時間が重なると多少待たされるかもしれないけど…
アドバンスと比べるとちょっと小さいけど(エレベーターが）エントランスで鍵を開けると自動的に１階に降りてくるから、帰りに待たされることはないのかな…
私なら１２階だな…小さい子どもがいるなら１階の庭付きも魅力だけどね。

[30: 賃貸住まいさん]

えぇ！！！もう残り４戸になってるんですか！？
日曜にまた見に行こうと思っていたのに、上の階はもう埋まったのかな？
何階が空いているのか分かりませんか？？

質問ばかりでごめんなさい。

[31: 契約予定さん]

１２Ｆはまだ残ってるそうですよ。あとは東南の５Ｆと１Ｆ（南西）あと１戸は忘れました。
ちなみに我が家は１２Ｆを見てましたが、方角が希望でなかったのと、和室が狭いのでパスしました。

[32: 購入経験者さん]

「九州すまい探検隊」というサイトで、アドバンス21、パレストマンションのモデルルーム紹介がされていますね。

[33: 物件比較中さん]

一番安いのがほしい人＝サンパーク、でもちょっと設備がそれなり
隼人でほしい人＝エイル、あと少しみたいですね
国分ならアドバンスかパレストでしょう。設備がいい
パレストが今のところ最後に出したぶん
値段や設備がよく考えられてるね。間取りの変更たくさん出来そうでいい感じです

[34: 匿名さん]

モデル見たけどパレストの3mバルコニーはゆったりしていいですね
設備もしっかりしてました
他のマンションは来週の土日に訪問する予定です

他社のモデルを見た方でここがお奨めってあれば教えて下さい

[35: 契約予定さん]

室内の仕様、設備だけで言えばやっぱりアドバンスかな。
エイルは価格は安いけど…私は洗面の仕様がなんかビジネスホテルっぽく感じました。
サンパークは私の好みではなかったので、見に行っていません。

[36: 購入検討中さん]

霧島市でマンションを探しています。
パレスト、少し前にモデルルームを見に行ったのですが、すでに購入決められた方いますか？
アドバンスは一度見に行ったら一時は毎週のように勧誘の電話があったのですが…
駅前の第一交通は『近日モデルルーム公開』となってましたが、その後ぷっつり情報が入ってこないので…どなたか情報お持ちの方いますか？

[37: 賃貸住まいさん]

ほぼ、パレストに決めてます。
こんな不景気な時期ですがローンが組めるのも今しかないという感じです（汗）
どちらにせよ、家賃を払わないといけない身分なのでローンも家賃も同じと思っています。

私の独断で勝手な判断ですが第一交通さんのマンションが今の時期に建設するとは思えないので
今ある物件で探していました。
パレストにしたのは3ｍのバルコニーと天井がアドバンスと同じ位高い、今なら間取りや壁紙の変更が出来る点で評価しています。
・アドバンスはとてもハイサッシや天井が高いなど魅力的なんですが機械式駐車場、エレベーター2基と間取りで見送りました…将来、機械式とエレベーター2基分のメンテナンス料金が発生するのが心配でした（しなかったらごめんなさい）
・第一は全く情報又は連絡が来ないので選択に入れていません。
・エイルはウリりがなく（ウリがないのが良いのかも知れません）今回は見送りました…
・サンパーク3は見送ってます。

今は早期景気回復とその対策（過去最大と言われる住宅減税）に生き残りをかけて、大きな期待を持っています。

[38: 契約済みさん]

私はパレストに決めました。アドバンスは値引きが結構あったのでかなり魅力でしたが、結局、間取り変更やその他セミオーダー感覚で自分好みに近づけられることで、パレストに決めました。
あとは、会社を信じていい物件に仕上がるよう楽しみにしています。
№37さんも決まればご近所さんになるかもしれないですね？
その時は、どうぞよろしく！！

[39: 賃貸住まいさん]

No37です☆
アドバンスとの比較のひとつに同じ3LDK/4LDKなら若干アドバンスが広いんですよね。
ですが全くNo38さんと同じ考えでパレストを選びつつあります。
なので購入したら宜しくです＠

すぐに購入出来ない理由があるので動いてはいませんが、今はパレストのカタログを見つつ床の色を白かダーク系のどちらにするか脳内妄想して楽しんでいます（笑）
マンションは庭がない分内装にこだわれるので考えるのが楽しいです。

[40: 契約済みさん]

№38です。

うちも間取り、床の色、壁紙など検討中です。あとは、休日になると今からあちこちの家具屋さんをまわって、新しい照明や家具の市場調査をして楽しんでます。
あと、他のマンションのＨＰでモデルルームをチェックしてコーディネイトの参考にしたり…

ちなみに2週間前くらいでパレストは残り３分の２くらいでした。

[41: 購入経験者さん]

No38さん

うちが購入したときは、他のマンションのモデルルームに直接行ったりしました。
で、写真を撮ったりして、コーディネートの参考にしました。(^^)
床や壁の色が一緒だと、結構家具の色合いなどは参考になりますものね。

また、家具やトイレなどのショールームに行って、カタログを貰い、楽天などネットショップでいくらで売っているのかなど・・・。

照明などは、結構ネットショップで購入した方が、安い場合もありますよ〜。
我が家は、ネットショップで購入し、鹿児島で購入するよりも3〜5割引くらいの金額で買えました。