泰平建設のサンライフについて

[匿名さん]

泰平建設（たいへい住宅）のマンションの購入を検討しています。
営業の方とお話していて、よい感触なのですが…
実際に購入された方、アドバイスお願いします。

[26: 競合物件企業さん]

今日、発行のタウンズ（買う）に１ページ全面広告だしてるけど
モデルルーム写真のインテリアもセンスないね。
こんなんじゃあ売れないよ。

[35: 購入経験者さん]

ここに書きこんだ人、削除ばっかりされてますね。

マンコみに言論の自由は無いのか！

[36: 物件比較中さん]

全１１０戸のうちの２１戸目は売れたんですかね〜？

[37: 買いたいけど買えない人]

No.33 by 匿名さん　2008/02/11(月) 00:27
たいへい建設、知ってるよ〜10年前過剰融資で営業停止になった日○開○、10数年前、公庫オーバーローンで公庫が使えなくて昨年、国税庁の査察が入った第○交○の次におそまつなとこでしょ。だって、営業のひとはジプシーのように退職を繰り返しているひとばっかりだし。10年以上、設計がいまいちなんだよねー。いっつも同じ設計事務所の順番だし。芸がないんだよなー。せこせこちんまいマンションしかできないんかね〜。ちった社運かけて超高層とかやって欲しいな〜。度派手にはなばなしく散ってください。最期くらい。！！


（グランドパレス小倉白萩ヒルズの続き）
ネット犯罪に詳しくない方に管理者の警告リンクしておきます。
これを知っていて書き込みされていたとするならば尊敬いたします。

私自身、あなたの書き込みにより損害を被る可能性があることを付け加えさせていただきます。
善処期待しております。
　匿名で結構ですので、あなたは、あなたが社名を傷つけた全社の方々におよび各社のマンションを購入された方々、購入を検討されている方々全員にに謝罪するべきです。


http://www.e-mansion.co.jp/com/keikoku.html

[38: 物件比較中さん]

今何パーセントオフですか？
業者が最低４割はいけますとか言ってるけど本当でしょうか?

[39: 匿名さん]

高いねぇ。話題の物件ってことでプレミアが付けば別ですが。笑。
この辺でマンションに２０００万円出すのはかなり勇気が要るでしょ。

つうか、共用施設も駐車場と駐輪場ばっかで、あとは多目的ホールとエントランスだけ？
ゴミ置き場も１つきりで、エレベータも２つきりでしょ？
一度、関東の１００戸以上の大型物件のＨＰを見た方がいいよ。キッズルーム、スポーツジム、宿泊施設、ＡＶルーム、展望台、２４時間管理人、クリーニング、ケータリングサービス、コンビニ、喫茶店、果てはプールや別荘まで。

専用区域だって、ディスポーザ、床暖房、メータモジュール、ミストサウナもない。鍵もディンプルキーじゃないし、鍵穴も１つなのかな？化粧台もしょぼいな。つうか、部屋の配置もおかしい。Ｄタイプの洗面所やバスルームの位置なんか考えられない。その他もいちいち挙げられないほど突っ込みどころが満載。
「採光性や、導線を意識した間取りに配慮し収納の位置や数にもこだわりました。」とあるけどね。どこが。笑。一度営業さんになぜこんな間取りになってるのかを全て問いただしてみたい。意地悪に。

３ＬＤＫくらいなら月５万円程度で賃貸できるような地域でこんなマンションにこんな価格はだせないなぁ。

そもそもＨＰがひどい。完成物件にも関わらず、現物の写真が一枚もないし、外観、構造等の、必要な情報がほとんど公開されておらず、風呂のシャワーのアップ等、とんちんかんな情報ばかり。２重床２重天井なのかどうかもわからんし、住宅性能評価を取得しているのかどうかもわからん。耐震構造は？壁圧は？敷地の図だってどっちが北かも正確には示されていない。和室の説明がスロップシンクの説明になってるし。肝心のベランダの写真も無い。いまどき２４時間換気なんて当たり前でしょ。なのにあんなにでかでかと。。
田舎だから「オール電化って言えばいくらでも払う」ってなめてんじゃないの？

購入を検討される方は、一度大手マンションのＨＰを見るといいよ。私の言ってることが分かると思うから。私なら、価格の前にこのＨＰの不誠実さだけで購入する気がしない。その販売姿勢は購入後の全てに反映されるから。

大体、１１０戸に対して駐車場１３８台なのに来客用にたった２台てのはどうかと。しかも駐車場有料。分譲もある。笑。そういえば、この辺、マンションの駐車場を分譲するという文化があったな。笑。きっと転売という感覚はないのだろう。それにしてもこんなに土地余ってるなら、ちょっとくらい計画変更すればいいのに。そしたら近隣住民との和解も簡単にできたろうにね。もったいない。

買う気がしないから価格はつけられないけど、２割しか成約してないんだから８割引でいいのでは？笑。私だったらそれでも迷うな（もちろんそれ以上で転売できるかどうかの判断で迷うってことです）。４割引じゃぁ絶対無理だね。だって、裁判を起こしたってことは多分もう他の業者への転売もできないってことだから。とりあえず原価割れは必須でしょう。
完成在庫だし、２割しか売れてないんじゃ管理費・修繕費は跳ね上がりそうだし、近隣との揉め事にも巻き込まれるし。無料でもいい事なし。どうせ火中の栗を拾うなら強気で行きましょう！

[40: 物件比較中さん]

たくさん削除されてて、いまいちわからなくなっているのですが・・・。NO37さんの内容は、NO33の？？　日○開○、第○交○の件を知っているなんて…。かなりの業界通とお見受けいたしました（笑）まさか、その話題が出てくるとは・・・。
　
笑っちゃいけないけど、これが大手の仕事と地場の業者の仕事のちがいなんですかね〜。
でも、ほどほどにしてあげないと少し可哀そうですよ。　私自身、現在『たいへい』のマンション1物件だけ検討したいマンションありますよ。気に入っているし、本気ですよ！！　全部が全部、悪くないと思います。業界通のみなさんも、ここは一つ大人になっていただいて、もう昔の話は忘れてあげましょうよ。
ただ、その検討したいマンションの気に入っているポイントは立地なのですが・・・。

[41: 周辺住民さん]

サンライフ足立の２１戸目はまだ売れていないですねえ。いつになったら２１戸目は売れるんでしょうか。

物件も古臭いし、営業も加齢者ばっかり。北九州にはピッタリの会社ですね。

借り入れ無しで自己資金で建設したそうですが、タイヘイさんは北九州でたっぷり蓄財したんだね。
いったい利益をいくら上乗せして販売しているんだろうか。

[42: 購入検討中さん]

サンライフ足立の物件に関しては実際に見ましたが、内容は悪くないと思います。確かに間取りは多すぎるとは思いますが。ただ、建設反対運動に関しては６階建てということもあり、あのような強硬な反対をする必要があるのか疑問に思います。もちろん、自宅の周囲にある程度高い建物が建つことは不愉快ではあるのでしょう。しかし、ある一定の土地がある以上それを有効活用して利益を上げようとすることは致し方ないのでないでしょうか。法律面を全てクリアしているのも事実でから。

自分たちの周囲に一切高層の建物が建ってほしくないのであれば、周囲の土地を全て買い取るしかないと思います。反対運動の看板の内容にも不快感を与えるものが多々ありますし。反対運動をしているこの土地には住みたくないというか、地域自体に警戒感を感じます。その土地というか、地域の価値を反対運動は下げている印象を受けます。一定の営業妨害になっているのも事実だと思います。

私の住んでいる地域にはサンライフのマンションが多く建っていますが、悪い評判はほとんど聞きません。確かに派手さや斬新さはないと思いますが、手堅い物件だと思います。北九州のことを揶揄するような書き込みがあることは残念です。北九州はとても良いところですよ。大都会ではありませんけどね。ちなみに私は泰平の社員ではありません。

[43: 匿名はん]

>>42
＊＊＊

[44: マンコミュファンさん]

No42は業者ですねきっと、間違いない！。

最初はちょっと批判して、その後は褒めちぎるこのパターンはいつもの通り。
ちなみに私は泰平しゃないなんて、白々しくないかな？

[45: マンコミュファンさん]

北九州がいい所？

＊＊＊が異様に多くて、さらには人口が大幅減少中。

伊勢丹やラフォーレも撤退。

古くさい物件のタイヘイがでかい顔している街がいいところ?

何？あの古臭い作りと古臭い営業は?

売れ残ると賃貸に回すらしいので、サンライフ足立も治安が益々悪くなるね。

[46: 購入検討中さん]

匿名のネットであればこそ、その人の品性、本性が明るみに出ますね・・・証拠もないのに業者だと勝手に断言。賃貸になると治安が悪化するという考えもどうしたものかな。賃貸に住んでいる人は治安を悪化させ、戸建てや分譲に住んでいる人はそうではないと？？

こんな書き込みをする人は泰平や北九州に恨みでもあるのかな？伊勢丹やラフォーレが撤退したのは、経営方針を誤った経営の問題だと思いますが・・・顧客ニーズを掴みきれなかったのだから。

[47: 周辺住民さん]

サンライフ足立公園自体の書き込みが少ないですね。

私も半年ほど前に見に行きました。
営業の方があまり熱心でなかったのと、何タイプかは忘れましたが気に入った部屋（東南角の４ＬＤＫ）に予約が入ってたので断念したのです。（結局別のマンションで契約した。）
今、裁判中？みたいなので見れるかどうか解りませんが、既にできているので全タイプてか全室見れるんじゃないですか？
あと値段的には、足立という事を考えると妥当なところではないかと思います。
※足立のマンションは高い。
既に完成して日がたつので結構まけてくれるかもですね。
立地的には、スーパー、コンビニ、バス停、病院、公園等々近いので大変よいですよね。
反対派ののぼりや看板が景観を損ねてますが．．．これはまだ仕方ないですね。

ちなみに私も業者ではないですよ。

[48: 匿名さん]

>>42さん
>実際に見ましたが、内容は悪くないと思います。
「内容」って何ですか？

>法律面を全てクリアしているのも事実でから。
法律面を全てクリアしてなかったら建てちゃ駄目でしょ。反対運動ってのはその先の話です。
ちなみに建物の高さは本質ではないですよ。２階建てだろうと１００階建てだろうと、日差しを遮っているお宅に迷惑をかけていることに変わらないでしょ。
法律さえ守れば何をしてもいいってのならゴミ屋敷と一緒。
それでも良いってのなら、反対運動だって法律に違反してないならOKってことになりますが？それを「営業妨害」とは、業者のエゴではないですか？
景観が悪くなったとしても、それは業者の自業自得です。
そもそも、本当に価値のある物件なら反対運動なんか関係なく売れます。
反対運動なんて珍しいことじゃないですし。

>手堅い物件だと思います。
２割しか成約していない物件を「手堅い」とは言いません。

>北九州はとても良いところですよ。大都会ではありませんけどね。
十分大都会です。

>47さん
>あと値段的には、足立という事を考えると妥当なところではないかと思います。
妥当かどうかは個人差ありますが、妥当じゃないと市場で判断されたから売れ残っているのでは？

>※足立のマンションは高い。
業者が植えつけようとしているイメージですが、実際のところ軒並み売れ残ってます。

まあ、なんでも良いんだけど、HPの「サニタリー」のページの一番下の「リモコン付」って何だ？ついてるのか？トイレにか？？化粧台にか？？？
http://www.web-taihei.co.jp/adachi/contents/sanitully/index.html

えーと最後にお約束。
「ちなみに私は泰平の社員ではありません。」
あ、むしろこっちか！
「ちなみに私は反対運動している近隣住人ではありません。」

[49: 購入検討中さん]

私は泰平の社員でもないし、足立の物件を購入予定もないのでどうでもよいといえばどうでもよいのですが、余りにも書き込みの内容が偏っていると思ったので書き込みをしました。

質問にお答えすると、「内容」とは間取り・設備等や周辺の環境（スーパーが近いとか）を指しています。これは私の主観であり、他の人が見れば違う見方になることは当然だと思います。もちろん反対運動自体については購入を検討している人からするとかなり悪い環境条件になると思いますけど。

「手堅い物件」については単純に販売状況は考慮せずに間取りや設備等を考えての私の主観です。ただ、これについても他の人は「そうではない」と思うことはあるでしょう。まあ、確かに２割ぐらいしか売れていない状況を考えると手堅いという表現は違うかなぁとも思いました。２割ぐらいしか売れていない物件を購入しようとはなかなか思えないのも事実でしょう。

北九州を大都会と思うかどうかも主観の問題だと思います。私は生まれてからずっと住んでいて大都会だとは感じていないのだからそれは仕方のないことではないのでしょうか？

建物の高さは問題ではないとおっしゃっていますが、だとすれば１階建て以外の建物は建てられないということになるんですか？それも余りにも極端なような気がするのですが・・・法律をクリアすれば何をしても良いとはもちろん思いませんが、一つの基準にはなるのではないでしょうか。

私は泰平自体があの場所にマンションを建てたこと自体、計画が甘かったように思います。住民との話し合いも不十分な面はあったのでしょうね。まあ、どこまでも平行線かもしれませんが・・・他のマンションも強い反対運動を受けていますし、かなり売れ残っているようですから。反対運動が営業妨害かどうかは司法の判断がいずれ出るのでしょう。

私の周囲にもマンションはいっぱい建っていますし、これからも建つようですが、反対運動があのように行われているところは見たことがありません。

[50: 通りすがり]

＞反対運動があのように行われているところは見たことがありません。

　賃貸ですけど、小倉北区愛宕で、派手な幟がひらめいてましたが、早々と満室御礼出してました。知り合いの仲介業者の話では、契約者は、幟には全く反応を示さなかったそうです。

　結局、消費者が選択するのは、内容じゃないんでしょうか？売れない理由を、反対運動に転嫁する態度は、最終的には、購入予定者をも敵に回すと思います。

　ま、いい物件で勝負しろ、っつことですか、ね。

[51: マンコミュファンさん]

２００万以上は値引きしないそうですよ。
売る気すら無いようです。

住人に請求した損害賠償を販売価格との差にあてるそうなので、とことん定価で販売し利益を追求したいようですよ。
どんなに反対運動しても利益を取れるところからとことん搾り取る社風らしいです。

住人さんたちも大変ですね。損害賠償でタイヘイの利益分を負担しないといけないし、激しくすると入れ替わりが激しい賃貸に回されるし。
これほど大規模な賃貸は間違いなく風紀を乱しますよ。

ご愁傷様です。

[52: 匿名さん]

>49さん
>スーパーが近いとか
そういう風に具体的なことをかかないと説得力に欠けるでしょ。全部書けとは言わないけど、「間取り」がどういう風で気に入ったとか、どの「設備」が他には無かったとか。そもそもHPでは壁厚すら公開されていないんだから。別に主観でも良いじゃないですか。

>もちろん反対運動自体については購入を検討している人からするとかなり悪い環境条件になると思いますけど。
50さんも書かれているように、商品が良ければ購入者は居ますよ。なぜなら通常の場合、反対運動はデベ相手にするものでマンション購入者に対してするものではない（しても仕方ない）から。マンション購入者に対して嫌がらせをする例は少ないんじゃないかな？（表に出ないだけかもしれないけど）むしろ「近隣住民に迷惑をかける企業＝住民も軽視する恐れがある」というデベに対する信用不安の方が大きいと思います。

>「手堅い物件」については単純に販売状況は考慮せずに間取りや設備等を考えての私の主観です。
「手堅い」の意味が良く分からないけど、「投資として手堅い」という意味だとしたらあまりお勧め物件でもないし、「万人受けする物件」という意味だとしても、訴訟問題などからするとデベに対する不安感は拭えないかと。建物だけの判断というならそうかもね。ただ、図面を見る限りやや一般的なレイアウトではないかなーとも思います。よくわかりません。

>北九州を大都会と思うかどうかも主観の問題だと思います。
仰るとおりです。ただ政令指定都市って全国でも数えるほどしかないし、一応九州２番目の都市なのだから、大都会って言ってあげてもいいかなと。

>建物の高さは問題ではないとおっしゃっていますが、だとすれば１階建て以外の建物は建てられないということになるんですか？
それは極端ですよ。そうは言ってない。「近所に迷惑をかけるな」とは一言も言ってない。それにたとえ１階建てだって迷惑はかけるものですしね。「迷惑をかけるんだから配慮すべき」と言っているだけです。どの程度配慮するかは物件次第。

法律違反は問題外。だって建てちゃいけないんだから。迷惑云々以前の問題。

少なくとも販売前の状態において周囲との調和を図るのはデベ等業者の責任でしょ。それが金銭的解決であれ、建築内容の変更であれ、好きにすればいい。５０さんも言ってますが、そういう配慮ができないデベは、住民に対しても似たような対応をとると思われても仕方ないと思いませんか？例えば、構造上の欠陥が見つかったときに、どういう態度をとると思いますか？親身に対応してくれると思いますか？近隣住民相手に訴訟を起こすのに？普通の人にとってマンションは一生の買い物です。「売ってしまえば、はいさよなら」じゃあ困るんですよ。

そもそもね、購買者の立場の人間がデベの肩を持ってどうするのかと。「営業妨害」なんて企業側の論理を応援したって、デベの人間でもない限り一銭の得にもならないでしょ。遠まわしに自分の首を絞めるだけです。だから「業者」呼ばわりされるわけです。反対運動の肩を持てとは言わないですけどね。彼らが実際にどういう活動をしているのか詳細には知らないですし、もしかしたら法律違反をしているのかもしれません。もしそうなら是正すべきとは思いますけど。その辺の判断は司法に任せます。

ただ、一般的に市民運動は、強者の企業に対する弱者の正当な権利として認めるべきじゃないですか。何も選挙するだけが民主主義じゃないですよ。あなたの家の前にマンションがドカーンと建って朝から晩まで工事されて、挙句一日中日が差さなくなっても反対運動してはいけませんか？幟すら立てては駄目ですか？営業妨害ですか？

近隣住民の要求内容が不当かどうかなんてことは誰にも分からないことですし、少なくとも私には関係のないことです。

>51さん
>２００万以上は値引きしないそうですよ。
あり得ないですね。今や全国で値下げ連発中なのに。建築済み物件ってだけでそれより値下げするのが普通ですよ。

>住人に請求した損害賠償を販売価格との差にあてるそうなので、とことん定価で販売し利益を追求したいようですよ。
現状で安売りすると、その価格が今後損害賠償するときの基準となってしまう（損害額が減少する）恐れがあるということですかね。「だったら売れなくて結構。近隣住民から回収するから」ってか。恐ろしいビジネスモデルですね。もはやデベではないです。

だいたい足立周辺なんて人口減少中の地域ですよ。それを＊＊みたいにポコポコとマンション建てておいて、「売れない売れない」って。。。

>損害賠償でタイヘイの利益分を負担しないといけないし、
まあ、よほど近隣住民側が下手を打たない限りそれは無いと思いますけどね。泰平さんの自爆が濃厚かと。

>住人さんたちも大変ですね。
一番悲惨なのは、既に購入しちゃった人達でしょうね。自己責任と言えばそれまでですが・・

[54: 住まいに詳しい人]

サンライフは全てのマンションを蓄財で建設しているらしいので、売れ残っても構わないそうです。
借金が無いのでゆっくり売るそうですよ。
反対運動のかたがたも１０年以上の長い戦いになりそうですね。
それにしてもすさまじい蓄財ですな。団地風のマンションを高い値段で売りまくった結果でしょうが。
また全国ネットのワイドショーに取り上げられて、付近の地価がさらなる下落をしないことを願います。ただでさえ北九州一を争う下落率ですからね。

[55: 銀行関係者さん]

泰平建設さんは、借入金が多くて金利負担で大変らしいですよ。
それが、裁判を起こした理由だそうです。

[56: 入居済み住民さん]

サンライフのマンションを購入し住んでいます。子どもたちの通っている小学校やスーパーにも近く大変便利です。間取りやキッチンやバス等の設備も気に入っています。海も山も見える部屋なので眺望も気に入っています。目立った最新の共用施設はありませんが、私はそのような施設は必要としていないので、逆に良い点に感じています。色々な設備があれば当然、維持管理費がかかりますから。

補修箇所も数カ所ありましたが、大変気持ちよく対応していただいています。不満は今のところ特にはありません。購入に際しても値引や色々な配慮をしていただきました。建ってから半年ほどしか経っていませんが、かなりの戸数はうまっています。

足立の物件のことがよく取り上げられていますが、あの物件のみを例に出してサンライフの物件を良い悪いと判断することはできないと思います。

最終的には購入者自身が満足できるか、できないかの話しだと思います。私は満足しているので他の方にもお薦めしたいと思います。

[57: ご近所さん]

＞56さん

＞建ってから半年ほどしかたっていませんが、かなりの戸数はうまってます。

海も山も見える部屋だそうですからうらやましい限りです。でも、そんなに売れてるサンライフのマンションってどこにあるんでしょうか？　小学校とかスーパーが近いだとか・・・サンライフ足立公園にお住まいの方ようにお見受けしたのですが違います？

＞補修箇所も数カ所ありましたが、大変気持ちよく対応していただいています。

マンションは建ってから半年で、そんなに補修が必要なんでしょうか・・・・？具体的に聞きたいどころです。私の友人から聞いた話とはずいぶん違うんだけどな〜？　目立った共用施設がないのは維持管理費がかからないから良い点だそうですが、それって何にもない方がいいんだよってことなんでしょうか？ひょっとして近くに公園がたくさんあるからでしょうか？

＞私は満足しているので他の方にもお薦めしたいと思います。

サンライフのイメージ回復に一役買ってらっしゃるようですが、時すでに遅し、もう無理じゃないですか？

[58: 物件比較中さん]

>57さん

>建ってから半年ほどしか経っていませんが、かなりの戸数はうまっています
>子どもたちの通っている小学校やスーパーにも近く大変便利です
>海も山も見える部屋

私５６ではありませんが、５６さんが言われている物件は事実です。

[59: 匿名はん]

>５８さん

５６でないのに、なぜ５６さんが言われている物件がわかるのですか？

事実って断言できるのはなぜ？

[60: サラリーマンさん]

＞56さん
具体的にどこなのか教えて下さい。伏字じゃ意味ありません。

しかし、近隣住民を訴えるというのは企業の姿勢として社会常識一般的に考えておかしいと思います。
なぜ、近隣住民が反対しているかを聞くのが企業姿勢ではないのでしょうか？

泰平建設、この裁判のせいで、全国的に悪いイメージが広がりました。
来年あたり倒産するのではないですか？
マンション自体の資産価値も落ちるだろうし。

サンライフもいまや死語になりつつある。

少なくとも、トップが全員入れ替わらないと企業再生は難しいだろう。

[62: 入居済み住民さん]

私は足立の物件に住んでいる者ではありません。北九州の門司にあるサンライフで一番新しい物件といえば具体的なマンション名は分かっていただけると思います。実際に小学校、スーパー２つ、公園も傍にあります。バス停も近いです。メインの道路からはすこし離れているので廃棄ガス等がないことも気に入っています。海も山も確かに見えます。

補修箇所といっても構造的な部分ではもちろんなく、床の小さな傷とかそう言ったたぐいのモノです。もちろん全く補修の必要がないのが一番良いですが、多少なりともどんな物件でも補修はあるのではないかと思います。私が補修をお願いしたところも気にならない方は気にならないと思います。基本的には気になったところがあったらすぐに対応していただけるので私は満足しています。

実際に購入するまでに色々なマンションを見ましたし、足立の件があってサンライフのマンションの購入をやめられた方も確かにいたようです。他のマンションの営業の方から聞きました。足立の物件のことや補修箇所が気になる方はわざわざ泰平の物件を買う必要はないと思います。共用施設が充実しているマンションがほしい人はそのようなマンションを購入すれば良いと思います。人それぞれの考え方や好みがありますから。マンションはとても高い買い物ですし、他に選択肢は色々あるのですから。

私が書き込んだ内容を見て、プラスに受け止める方もいればマイナスに受け止める方もいて当然だと思います。もちろん、住民との間に裁判など起きない方が当然良いと思います。住民との協議の努力は必要でしょう。ただ私はこの件に限らずワイドショーの内容を鵜呑みにはしないようにしています。テレビに映し出された内容のみが真実とは限らないですから。本当に泰平の物件が気に入らない人は買わなければ良いと思います。

[64: 物件比較中さん]

＞５９さん
門司の物件を見ましたので、そう申し上げた通りです。
私はそこの物件は良いと思います。

買いたくない人は買わなければいい。
ここのスレに来る必要もない。はい、さよなら。

[65: 入居予定さん]

56、62サン、共感します！同じ物件に近く入居予定です。

確かに海、山も見えます。（私は3LDKなので海はちょっと…）、周辺環境も、スーパーが徒歩圏内に2件、バス停もすぐ近くにあり、大通りからは1本外れていますので生活するのには最高の環境と思いました。

私は妻の実家の関係で門司のあの周辺にはもう8年間生活に関わりがありますが、本当にいいところです。

購入に踏み切れたのは、他社のデベ担当者に比べ丁寧で、一生懸命に対応してくれたことは大きかったです。物件自体も設備面で贅沢なものは確かにないですが、補修等の手直しの必要は今のところは見当たりません。他社マンションも見てきましたが「おいおいマジかよー！」的な部分が必ず1つ2つはあり、そのことを質問してみても担当者からは曖昧な回答で納得のいく答えが返ってきませんでした。何より新築でこれじゃ購入できないと判断しましたので。

足立の件は確かにブランドの価値を落とす大きな原因にはなってますが、それはそれ！これはこれ！
私は自分で納得してます。
かなりいいペースでこの物件は売れています。3LDKはほぼ完売、4LDKはあと数戸です。この物件はⅢですが、Ⅱもかなり早いペースで完売していました。つまり購入者は56さんや私と同じ考えでなのはないのでしょうか？

ということで私は共感しますよ！56、62さん！今後どうぞよろしくお願いします。

[66: 匿名さん]

５６・６２を書き込んだ者です。６５さん、こちらこそよろしくお願い致します。立地や設備はもちろんですが、マンションに住んでいる方々も私の知る限り気持ちよく挨拶のできる方々ばかりです。私たち家族は大変快適に過ごしています。

最近はかなりのハイペースで販売が進んでいるようですね。私の友人もこのマンションを近々購入する予定になっています。足立の件は確かにブランドイメージを悪くするものだとは思いますが、それだけにとらわれて全ての泰平のマンションの善し悪しを判断するのはもったいないように感じます。

[67: 入居予定さん]

65です。マンションに住んでいる方々も気持ちのよい方がたくさんいらっしゃることはうれしい限りですね。

妻と二人、入居を楽しみにしています。いろいろとお世話になることや、時にはご迷惑をお掛けすることもあるかもしれませんがどうぞよろしくお願いします！

あと泰平さんの企業イメージが回復に向かうこと、トップはもちろん、以下社員一同でこの今の状況を打破し、乗り越え、我々サンライフブランド購入者が胸を張れるように、そして感謝できるようにがんばってください！

心から祈ると共に、応援申しあげます。

[68: 匿名さん]

門司のあのサンライフは校区がいいので、それで決断いたしました。
共用部分もとても丁寧に扱われている印象です。
風は強いですけどね（＾＾；
お風呂の保温性もばっちりです。管理人さんも温厚で、私は好感が持てています。

門司のあのサンライフにお住まいの方々、どうぞよろしくお願いしますね。

[69: 匿名はん]

＞５９さん
門司の物件を見ましたので、そう申し上げた通りです。
私はそこの物件は良いと思います。

買いたくない人は買わなければいい。
ここのスレに来る必要もない。はい、さよなら。


名前が記載されてなかったのでどの物件なのかなぜわかるのか
不思議だったのでお聞きしたのですが。
文章にトゲがありますね。
この物件やこの地域の物件だけではなく、この会社の物件を買うかどうかの
判断基準にするのですからこのスレにくるなって言うのもちょっとどうかと。

[70: ご近所さん]

＞56と62と66、58と64、65と67さんのお三方さんへ

67さんのマネじゃないけど、昨日書き込みした57さんです。56と58さんはご夫婦？それとも同じ人？っていうかみんな同じ人が書き込みしてる？まさか違うよね。　あっ、なんだ68はいったいだれ65？　まあどうでもいいけど・・・

え〜ところで、昨日から書き込みがどっと増えてにぎやかになったと思ったら、みんな同じような泰平の応援レスばっかし！

それでは気持ち悪いんで、上のお三方にちょっとレス。

さて、あなた方がみんなでほめてる泰平の社員だけど、他所のデベより対応がいいなんて当然じゃない？　ついこの間まではね、やるきのないような販売のおっさんばかりで居眠りこいてたみたいで、ご近所に挨拶もできないし対応も最悪だったけど、今はマンションが全国的に売れてない状況だから、トップからの号令でシャキッとレタスみたいになったかもしれないけど、でもおそらく期間限定だよね。（賞味期限有りの7/11だよ絶対に！）

いま対応が悪かったら、それこそ足立の件は裁判中なんだし、全国に泰平の名前がみごと〜に知れ渡ってしまったわけなんだから最悪だよ。あなた方の門司のサンライフって、まだ建ってから半年なんだからそこが売れなかったら泰平も沈没、ほんとおしまいだし、泰平も皆さんには感謝感謝だろうね！

だからかどうか社員も今は気合いはいってるんじゃないの？　でもね、私の友達のとこなんか購入してずいぶんなるせいかかどうか、色々と事件があってマンションがあちこち傷んでも、泰平はかなりシビアな対応というかあんまり相手にしてくれないみたいだけどね・・・・・。

あっ、それはそうと67さんだったかな、いつのまにサンライフブランドなんて出来たわけ？　悪いけど泰平のマンションのどこがブランンドなの？　値段から言ってもブランドなんかにはなれないでしょう・・・・違います？　だいいち泰平のマンションの建ててるとこ見たことあんのかな？さっき門司のホームページものぞいてみたけど、構造的なこともしっかり教えてくれたのかなあ〜、あんな山手で11階なんて驚いたけど、それにオール電化でロハスな生活っていったいどういうこと？

みなさん、ロハスな生活してます？　泰平が言うロハスってどういう意味？　オマエなんかに教えてやるか！って言われそうだけど、泰平もわかってんのかなあ？適当なんだよないつも。自然とかエコだとかいくら宣伝したって、足立では、マンション建てる土地にあった並木をみんな泰平建設が切り倒したの知ってるみなさん？門司のホームページになんと並木が出てたんで驚いたね。

まあ、みなさん勝手に泰平を応援すれば〜ってとこなんだけど、書き込みが増えれば掲示板もにぎわっていいかもしれない。
でも、お三方が言いたいのは、仲良く泰平の門司のマンションに住みましょ〜ってことらしいから、わざわざこの掲示板に書き込みしなくても、mixiみたいなお気楽サイトかどっかで「サンライフ買って良かったね」とかなんか、仲良しクラブのコミュでも立ち上げたらどうなのかな？
こっちとしては色々教えてあげたいこともてんこ盛りなんだけど、ここではご愁傷様としか言えないかな。

だれでも高い金出してマンションを買ってるんだから、自分でけなす＊＊はいるわけないのはわかるよね。住んでまだ半年なんだそうだから幸せいっぱいだろうし、わざわざこの掲示板なんかのぞいて、書き込みなんかしなくてもいいのにと思うけど・・・・やっぱり気になるんだろうな泰平ブランド！　けっこうきびしい批判が続いてたしね・・・・

[71: 匿名さん]

最近の慣例に従って自己紹介。５２他です。
久しぶりに見たらちょうどコメントが伸びたところでしたのでまたまた触発されました。

番号は確認が面倒なので省略して「最近の泰平建設擁護派の方」へ。
以下は、あなた達（？）が泰平建設の人間ではないと信用して書きます。

まず、安全の為に、あまり住居は公開しない方が良いですよ。
それから海と山の両方が見える件についてはその通りだと思います。門司なら平野部はほとんどないですしね。高台に上ればすぐ海は見えますから。まあ、長野あたりの人に言わせれば「あれは山じゃない」ですが。笑。

共用部分の必要性は仰るとおり好みの問題でしょう。ただ、管理費等を見るにあまり安くない気がしますが。それに、サンライフ足立公園のように戸数を多くするメリットの１つに、共用部分の負担を軽くすることができることがあります。そこが充実していないと「戸数が多すぎると意見がまとまらず管理組合が機能しない」というデメリットばかりが目立つようになることも考えられます。

デベの営業の対応ですが、まず、同じ会社でも人によって全然違うものです。波長の合う営業さんに出会えたのならそれはラッキーなことです。その出会いを大切にするのも重要と思います。ただ、それは第一関門。売るときはさすがにいい顔しますよ。担当の営業すら信用できない物件は、私ならまず間違いなく買いません。
本当の問題は企業としての体質です。デベの営業なんて回転速いですからね。あっという間に居なくなりますよ。その先の長い期間はデベや管理会社とやりとりするわけですが、その時、販売時の営業の対応と同じように丁寧に対応してくれるかどうかがポイントなのです。もちろん絶対安心の会社なんて無いでしょうが、泰平建設の場合、足立公園のことやホームページの記載から推察するに、信用できるの？っとなるわけです。モデルルームでの対応とか見ればまた少し印象も変わるかもしれませんが。

あとはそのホームページですね。せっかくなので門司の方も見てみましたが、足立公園のよりはまだましなものの、素人が作ったみたいな雑な作りは相変わらず。「広告に無駄なお金はかけない」と反論してきそうなので先に書いておきますが、情報自体がまだまだおそまつです。
構造や筐体に関する情報は一切無し。そもそも住宅性能評価書をとってなさそうですね。モデルルームできちんと説明を受けるならまだ分かりますけどね。ただ、ちゃんとしてるなら、それを敢えて公開しない理由も良く分からない。
あと画像もあからさまにオプションだらけかカタログの切抜き。魔法びん浴槽なんて今時普通ですからあんなにスペース割かなくても良いでしょうに。シャワー、トイレ、化粧台がしょぼそうなのは全物件共通ですか？「緊急止水弁付き横水洗」って何処のことでしょう？
最後に足立公園から気になってたのですが間接照明多くないですか？白熱球は蛍光灯に比べて寿命が短いだけでなく電気代をかなり食いますよね？その辺、お住まいの方はいかがでしょう？

[72: ゆう]

こんにちは！はじめてこのサイトに参加させて頂きます。
このサイトは購入者や検討中の方やそういう方が使用しているサイトだと思ったのですが、ここはなんか全然違いますね。ビックリしました（＞＿＜）

私はこのマンションすごくいいと思います！タイプも多くて住みたいな〜って。
ただ、近隣の方ははっきり言ってやりすぎなのでは？？以前、来場した時にとても親切にご案内していただきましたよ。私はベイトリア門司マリーヴルという所に行きましたが、接客は泰平の方でとても対応がよかったと思います！

[73: 匿名さん]

＞７２
今までの議論を否定するくせに、反論するでもなく、完全無視して軽快な口調で意味不明な意見を展開して擁護するあたり、思い切り業者っぽいのだが。
説得力のある反論してみて。

[74: 匿名さん]

ここの書込みは、凄いですね・・・

サンライフのマンション側は、悪い所も、あります。
最初の住民との大事な話し合いに、来なかったり・・


最近、足立山側の、住民の張り紙を見ました。
怒りが、かなりあるのが、凄く伝わります。
あそこは、夕方は、影で、最悪状態です。

まあ、それを、サンライフ側は、配慮して六階建てにしたりしてます。
罪滅ぼし？のつもりでしょう。

他の、サンライフグルーブのマンションは、ほとんどが、高層で、
出来上がってます。

でも、このまま、看板を張り続けていると、だんだん
住民側が、だんだん不利になるような気がします。

双方が、お互いもう、話し合いをして、
解決に行って欲しいです。

もう、足立公園のサンライフは、取り壊しが、出来ないのですから
後戻りは、出来ません。

それを、割り切り、入居されている方が、いるのだから。

[75: ビギナーさん]

客がトイレに行く時に「だい？紙がないよ。ちょっと待って！」と使い途中のトイレットペーパーを渡す営業がどこにいますかね？

加齢臭ぷんぷんの営業しかいないデベがいいんですか？求人雑誌によると「タイヘイ住宅販売」の給料安すぎですね。２０万ちょっとでしたよ。

最近の書き込みは身内しか考えられませんね。売れ行き絶好調?どのタイヘイマンションですか？

古臭い物件を北九州のニーズに合う「購入しやすい価格」で売りつけ、全て自社資金で建設する。

住民の反対次第では「足立」のマンションも取り壊しも十分あると思いますよ。購入者はわずか２０件少々だけなんですから。