熊本のマンション事情を知りたいです。

[匿名さん]

初めて投稿します。
今、福岡市内に住んでいるのですが、近々、熊本に転勤になるのでこの際、マンションを購入しようと思っている者です。
仕事で、熊本には行く機会が多いのですが、最近、マンションが建ち並んで（福岡以上？）いるのを見かけるのですが・・・どこを選べばいいかわかりません。本社が福岡(天神)ですから交通機関(特に高速バス)便利な所がいいのですが・・・市内でもいいのですが、なるべくなら静かなところがいいもので・・・
何卒、よい情報あればよろしくお願い致します。

[903: 匿名]

私は大和よりサーパス団地はスルーです

[904: 匿名]

同感！
私も真剣にマンション購入を考えていますが、
大和＆サーパスだけはスルーしてます。
中身無し！

[905: 匿名さん]

ダイワは1000万引きならなんとか？
サーパスはいや

[906: 匿名]

確かに、潰れた所のマンションなんて１０００万引き以上じゃなきゃ、いやだな。４、５００万じゃ損な気がする。何してるか分かんないしね建築業界は。

[907: 匿名]

ダイワのレジデンスは残り一戸？

[908: 匿名さん]

エイルマンションの営業は職場にまで押し掛けてくるらしい。さすがに迷惑だね。　
どこも売れてないのかな・・・。

[909: 匿名]

エイルマンションの悪評判は確かによく聞きますね。
私も福岡の話聞いてたから検討物件には入らなかったな。

でも買う気もない人に限って値引き値引きってうるさいですよね。
良い物件が安く買えるなら今はねらい目だと思うけどな。
私は住みたいと思った物件を購入出来てすごく満足してますよ。

[910: 匿名]

ここを見てると熊本のマンションてどこも評判わるいみたい。
でも意外とみなさん満足してそうですよね。
私も、ここではけなされるデベロッパーですが、快適で満足してます。

[911: 匿名さん]

モデルルーム見学の際、MailAddressは書かない方が懸命です。
電話番号は、携帯を書きましょう。
また、住所は微妙に間違えましょう。

[912: 匿名]

坪井の九電エコマンション、大江のサーパス団地、エイル白山どれも陳腐で購買意欲をそそりません。

[913: 匿名さん]

サーパスについては同意見ですが、
九電のマンションは、ここでは評判がよかったような気がします。
どのあたりが気になったか、よかったら教えてください。

[914: 匿名さん]

912ではないけど、個人的に内坪井を選択肢から外した理由。

・オール電化（ガスがいい）
・立地
・部屋の真ん中にトイレがある（４ＬＤＫの部屋は違うようだが）

平置駐車場だったり、
オール電化のいい面を引き出そうとする設備には好感が持てた。

[915: 匿名]

エコマンションって何ですか？

[916: 匿名]

九電のマンションて全然値引きとかしてくれないんでしょ。
なんか、金額設定高いよね。

[917: 入居済み住民さん]

サーパス団地を購入した者ですが、最上階の親子４人/３LDKがあまりにうるさくて、防音工事を頼もうかと考えておりますが、このような工事は効果があるのでしょうか？ネットでみる限りはあまり効かないという人もいます。

[918: 匿名]

騒音等管理組合にいうと対策ねってくれるんですか？

[919: 匿名]

スカイアークスがちょこちょこ他の不動産からでてますね。 入居者の方住み心地を教えてください！

[920: 購入検討中さん]

県外出身者なんですが、みなさんに質問です。

ライフスタイルによって違うと思いますが、熊本市内で場所が一番いいところってどこですか？
子供いないのでどこでもいいんですが、
マンションみてまわる時に営業の方が全然違うこというので
まったくわかりません。

新屋敷？大江？水前寺？京町？熊本駅前？白川？

どこなんでしょう？

[921: 入居済み住民さん]

水前寺に住んでます。
子供はいません。
新幹線が開通したあとのことはわかりませんが、
バス、市電、JR、空港へのアクセスがよいこと、
繁華街からのタクシー代が負担にならないこと、
自分の住んでいるところは大通りから少し入ったところで、
静かなわりに街灯があって夜も明るいところなどが気に入ってます。
新屋敷に比べるとステイタスは落ちるのかもしれませんが、
自分にはベストな立地と思ってます。
熊本駅前も魅力的でしたが、
完成された街を選びました。

ちなみに、京町に住んでいたこともあります。
繁華街へのアクセスはよかったのですが、
近くにスーパーがなかったので、
徒歩圏内にスーパーのある現在のほうがはるかに気に入ってます。

当たり前のことかもしれませんが、
夜もウロウロしてみることをお勧めします。

[922: 匿名さん]

単純に場所がいいだけなら上通りでしよ
高いけど

[923: 匿名はん]

ちょっと前にエイルマンションのモデルルームへ行ってみましたが、
他のマンション業者の批判ばかりでちょっと引きました。
自分の会社に自信ないのかな？？？　まぁ、良い営業マンではなかった
のは確かですね。
モデルルーム行った人いますか？

[924: 匿名]

エイルは値段の割りに外観など見た目が豪華だから…逆に心配ですm(__)m
サーパスの足音の件がでてましたが、うちは大丈夫というマンションありましたら教えてください！

[925: 匿名]

神水にコアマンションが建ってる(゜o゜)

[926: 物件比較中さん]

大江水前寺地区に新たな新築物件期待してるのですが無理でしょうか？

[927: 匿名]

サーパスイーストスクエア前にウエストスクエアが建つ予定でしたが潰れたからどうでしょう〜＼(-_-)
コアマンションてどうですか！？

[928: 匿名さん]

日吉に誠伸住宅のマンションが建設中(゜o゜)

[929: 匿名さん]

足音は正直どこでもするものと思いますが・・・。
子供が騒げば絶対聞こえると思いますよ。
友人がコアマンションに住んでますが、うるさいと言ってましたし。
満点目指すなら高額物件でも買えばいいんじゃないでしょうか。

[930: 匿名さん]

うちは絶対大丈夫というマンション？
ありえないですよ～～
自分のところは気になるほどの音は聞こえないけど、
マンションの掲示板に騒音についての注意書きがあるから、
うるさく感じているお宅もあるんだと思われます。
強いて言うなら、上階に小さな子供がいないところを選ぶとか。

[931: 匿名]

お薦めは、どこですか？

[932: 匿名]

大江の大和のタワー
買うなら中古になりますが…

[933: 匿名]

大江のタワー確かにいいけどなかなか中古でませんよね。四千万以内だと検討するんだけど。

[934: 匿名]

大江のタワー、最上階が９５００万円で出ているようですよ。

[935: 物件比較中さん]

詳しくは知りませんが藤崎宮近くにマンション立つらしいですよ～

[936: 匿名]

大和ハウスなんですか？

[937: 匿名]

九電のマンションの事ですか

[938: 匿名さん]

南千反畑町に計画はあります。
確かつぶれたデベさんの跡地でしたけど、そこですかね？

[939: 物件比較中さん]

あ～そうそう南千反畑でしたね

道路沿いの空き地になってるとこですね
大和ハウスかどうかは分かりませんが

詳しい方いらっしゃいませんか？

[940: 匿名]

そこ 駐車場になってませんか

[941: 匿名]

その駐車場に建ちます。

福岡のデベロッパーですよ。

[942: 匿名]

そうなんですね、どこのデベですか

[943: 匿名]

まだ計画段階みたいなんで、社名は伏せときます。

ただ、ファミリーの分譲みたいです。

[944: 匿名]

出水ふれあい通りにマンションギャラリーが建ってますがマンションはどこに建つんですかね〜 スカイアークスのギャラリーもあの辺だったから水前寺あたりにマンション建つかもでしね あなぶき興産でしたよ

[945: 匿名さん]

あなぶき興産さんのモデルルームは国府の物件でしょうね。
もう基礎が終わっているくらいではないでしょうか？

[946: 匿名さん]

国府はとにかく道路とかせまいし、正直住みにくかったなぁ～。
女性は暗い道が多いので気をつけた方がいいですよ。
県立図書館側の出水なら良かったけど、国府はちょっとね・・・。
高校生もガラ悪いし。

[947: 匿名]

あなぶき興産の菊陽の方の物件も
まだ売れ残ってるんでしょ？
大丈夫なの？
近々穴と同じ運命が待ってそう…

近所のマンションは連続完成前完売間近だと聞くし
新参さんは頑張ってますね！

[948: 購入検討中さん]

連続で完成前完売？

いまどきそんな物件あるんですね。ありましたっけ？？

[949: 匿名さん]

パレストマンションだよね。場所は悪いのに売れてるのは企画がいいのかな？
そういえば、エイルマンションの熊本駅近くに建つやつってすごい狭いよね・・・。
４ＬＤＫが８０㎡もないなんてありえないと思う。都会じゃないんだから。
まっ、どのみちあそこのマンション会社（作州？）評判悪いから、時間の問題
かもね。友達の話だと売れてるようにみせかけてさくら？をいっぱいつけてる
らしいから気をつけろって言われた。

[950: 購入検討中さん]

パレストって今時すごいですね｜
福岡のデベでしょう？

まさか光の森で完売間近とは！ビックリです
やっぱり何か魅力あるんでしょうね？
確かに、物の割には求めやすい価格設定ではあった気がします。

もう１棟、市内中心部に建ててくれないかな～～
いろいろ見てまわってるけど、いまいち決断つかないんですよね

[951: 匿名さん]

パレストは中心部では建てないみたいだよ。
他県でも郊外物件を格安で出すのが手法って聞いたけど。
でも、いろいろ最新仕様にしてる割に価格安いらしいけど
構造とか大丈夫かな？ちょっと心配かも。

[952: 匿名]

国分は場所どのへんですか？