熊本のマンション事情を知りたいです。

[匿名さん]

初めて投稿します。
今、福岡市内に住んでいるのですが、近々、熊本に転勤になるのでこの際、マンションを購入しようと思っている者です。
仕事で、熊本には行く機会が多いのですが、最近、マンションが建ち並んで（福岡以上？）いるのを見かけるのですが・・・どこを選べばいいかわかりません。本社が福岡(天神)ですから交通機関(特に高速バス)便利な所がいいのですが・・・市内でもいいのですが、なるべくなら静かなところがいいもので・・・
何卒、よい情報あればよろしくお願い致します。

[883: 匿名]

ちなみに 何のチラシでしょうか

[884: 周辺住民さん]

郵便受けに入っていました。
新聞はとってません。
チラシに載っていたのは一戸だけ。
気になるなら、週末行ってみるのが早いかもしれません。

水前寺は新築の予定がないらしいので、中古も含めて情報収集が必要ですね。
引っ越してきて1年過ぎましたが、本当に便利で気に入ってます。
よい物件に会えるといいですね。

[885: 匿名]

有り難うございました。

[886: 匿名]

どなたかスカイアークスを見に行った方はいらっしゃいませんか？

[887: 入居済み住民さん]

スカイアークスは昨年２月頃みにきました。設備・間取りはよかったと思います。
当時はまだ価格4000万前後が中心だったので、到底自分には手が出ず、でした。

[888: 購入検討中さん]

来春、熊本に戻るので慌てて物件を探しています。
国府、出水、水前寺、大江周辺で、新築・中古マンションを考えていますが、熊本を離れてから随分経っているので
全く現状がわかりません。
小学校・中学校まで近くて、通勤に電車が利用できる範囲のところを探しています。
よい物件情報がありましたら、是非、教えてください。お願いします。

[889: 匿名]

このあたりは新築は少ないですよね。

[890: マンション投資家さん]

国府2丁目であなぶき興産が工事をしていました。

販売は先なんでしょうか？

九電不動産や大和ハウスも熊本市内で物件探しているので、今後、少しづつですが動き始めるのですね～

[891: 匿名]

九電不動産はどの辺を探してるのですか

[892: マンション投資家さん]

こんばんは

どの辺と言っても”熊本市内で300坪から”と超大雑把みたいですよ。
まぁ～南坪井でやっているから中心部が希望でしょうね～まずないですが・・・
それと価格帯は少し高めでもだそうです。強気です。
よっぽど南坪井がいいんでしょうね～

[893: 匿名]

スカイアークスのチラシがまた入ってましたね。
大和システムさんは会社があんなことになってますが、購入するにはどうなのでしょう？

[894: 匿名]

スカイアークスは３６００万の物件の事ですか

[895: 匿名]

大和システムはマンション事業撤退するので、売れ残ったら確実に投売です。完売しなさそうだったら、待ちですね。
会社無くなる可能性も有りますから、よく考えてから契約して下さい。

[896: 匿名]

大丈夫です、分かってます。それに買いませんから。アドバイスありがとうございました。

[897: 匿名]

895さん、後どれ位残っているのかご存知ですかあそこは残戸数も嘘つくから。

[898: 匿名]

チラシは別の会社になってます。一戸だけの案内です。
水前寺近辺はしばらく新築はなさそうだから、
地区限定で探している人には気になる物件なのかもしれませんが、
大和システムの件がひびきそうですね。

[899: 匿名]

大和ハウスと大和システムは、どういう関係？

[900: 匿名さん]

大和システムは大和ハウスから独立したんじゃなかったですか？
全く関係ないと聞きました。

最近はタワー以外の熊本のマンションの情報が少なくてさみしいですね。
タワーの掲示板もつまんないし。

[901: 匿名]

大和ハウスの新しいマンションは、でないのですか？

[902: 匿名]

大和ってリッチなイメージがなぜかありますが、
価格が高いだけで中身は全然伴ってませんよ。
いわばぼったくり！

大和は一番にパスです！

[903: 匿名]

私は大和よりサーパス団地はスルーです

[904: 匿名]

同感！
私も真剣にマンション購入を考えていますが、
大和＆サーパスだけはスルーしてます。
中身無し！

[905: 匿名さん]

ダイワは1000万引きならなんとか？
サーパスはいや

[906: 匿名]

確かに、潰れた所のマンションなんて１０００万引き以上じゃなきゃ、いやだな。４、５００万じゃ損な気がする。何してるか分かんないしね建築業界は。

[907: 匿名]

ダイワのレジデンスは残り一戸？

[908: 匿名さん]

エイルマンションの営業は職場にまで押し掛けてくるらしい。さすがに迷惑だね。　
どこも売れてないのかな・・・。

[909: 匿名]

エイルマンションの悪評判は確かによく聞きますね。
私も福岡の話聞いてたから検討物件には入らなかったな。

でも買う気もない人に限って値引き値引きってうるさいですよね。
良い物件が安く買えるなら今はねらい目だと思うけどな。
私は住みたいと思った物件を購入出来てすごく満足してますよ。

[910: 匿名]

ここを見てると熊本のマンションてどこも評判わるいみたい。
でも意外とみなさん満足してそうですよね。
私も、ここではけなされるデベロッパーですが、快適で満足してます。

[911: 匿名さん]

モデルルーム見学の際、MailAddressは書かない方が懸命です。
電話番号は、携帯を書きましょう。
また、住所は微妙に間違えましょう。

[912: 匿名]

坪井の九電エコマンション、大江のサーパス団地、エイル白山どれも陳腐で購買意欲をそそりません。

[913: 匿名さん]

サーパスについては同意見ですが、
九電のマンションは、ここでは評判がよかったような気がします。
どのあたりが気になったか、よかったら教えてください。

[914: 匿名さん]

912ではないけど、個人的に内坪井を選択肢から外した理由。

・オール電化（ガスがいい）
・立地
・部屋の真ん中にトイレがある（４ＬＤＫの部屋は違うようだが）

平置駐車場だったり、
オール電化のいい面を引き出そうとする設備には好感が持てた。

[915: 匿名]

エコマンションって何ですか？

[916: 匿名]

九電のマンションて全然値引きとかしてくれないんでしょ。
なんか、金額設定高いよね。

[917: 入居済み住民さん]

サーパス団地を購入した者ですが、最上階の親子４人/３LDKがあまりにうるさくて、防音工事を頼もうかと考えておりますが、このような工事は効果があるのでしょうか？ネットでみる限りはあまり効かないという人もいます。

[918: 匿名]

騒音等管理組合にいうと対策ねってくれるんですか？

[919: 匿名]

スカイアークスがちょこちょこ他の不動産からでてますね。 入居者の方住み心地を教えてください！

[920: 購入検討中さん]

県外出身者なんですが、みなさんに質問です。

ライフスタイルによって違うと思いますが、熊本市内で場所が一番いいところってどこですか？
子供いないのでどこでもいいんですが、
マンションみてまわる時に営業の方が全然違うこというので
まったくわかりません。

新屋敷？大江？水前寺？京町？熊本駅前？白川？

どこなんでしょう？

[921: 入居済み住民さん]

水前寺に住んでます。
子供はいません。
新幹線が開通したあとのことはわかりませんが、
バス、市電、JR、空港へのアクセスがよいこと、
繁華街からのタクシー代が負担にならないこと、
自分の住んでいるところは大通りから少し入ったところで、
静かなわりに街灯があって夜も明るいところなどが気に入ってます。
新屋敷に比べるとステイタスは落ちるのかもしれませんが、
自分にはベストな立地と思ってます。
熊本駅前も魅力的でしたが、
完成された街を選びました。

ちなみに、京町に住んでいたこともあります。
繁華街へのアクセスはよかったのですが、
近くにスーパーがなかったので、
徒歩圏内にスーパーのある現在のほうがはるかに気に入ってます。

当たり前のことかもしれませんが、
夜もウロウロしてみることをお勧めします。

[922: 匿名さん]

単純に場所がいいだけなら上通りでしよ
高いけど

[923: 匿名はん]

ちょっと前にエイルマンションのモデルルームへ行ってみましたが、
他のマンション業者の批判ばかりでちょっと引きました。
自分の会社に自信ないのかな？？？　まぁ、良い営業マンではなかった
のは確かですね。
モデルルーム行った人いますか？

[924: 匿名]

エイルは値段の割りに外観など見た目が豪華だから…逆に心配ですm(__)m
サーパスの足音の件がでてましたが、うちは大丈夫というマンションありましたら教えてください！

[925: 匿名]

神水にコアマンションが建ってる(゜o゜)

[926: 物件比較中さん]

大江水前寺地区に新たな新築物件期待してるのですが無理でしょうか？

[927: 匿名]

サーパスイーストスクエア前にウエストスクエアが建つ予定でしたが潰れたからどうでしょう〜＼(-_-)
コアマンションてどうですか！？

[928: 匿名さん]

日吉に誠伸住宅のマンションが建設中(゜o゜)

[929: 匿名さん]

足音は正直どこでもするものと思いますが・・・。
子供が騒げば絶対聞こえると思いますよ。
友人がコアマンションに住んでますが、うるさいと言ってましたし。
満点目指すなら高額物件でも買えばいいんじゃないでしょうか。

[930: 匿名さん]

うちは絶対大丈夫というマンション？
ありえないですよ～～
自分のところは気になるほどの音は聞こえないけど、
マンションの掲示板に騒音についての注意書きがあるから、
うるさく感じているお宅もあるんだと思われます。
強いて言うなら、上階に小さな子供がいないところを選ぶとか。

[931: 匿名]

お薦めは、どこですか？

[932: 匿名]

大江の大和のタワー
買うなら中古になりますが…