熊本のマンション事情を知りたいです。

[匿名さん]

初めて投稿します。
今、福岡市内に住んでいるのですが、近々、熊本に転勤になるのでこの際、マンションを購入しようと思っている者です。
仕事で、熊本には行く機会が多いのですが、最近、マンションが建ち並んで（福岡以上？）いるのを見かけるのですが・・・どこを選べばいいかわかりません。本社が福岡(天神)ですから交通機関(特に高速バス)便利な所がいいのですが・・・市内でもいいのですが、なるべくなら静かなところがいいもので・・・
何卒、よい情報あればよろしくお願い致します。

[623: 入居済み住民さん]

私も昨年購入して水前寺のレジデンスに住んでいます。感じるのはかなり静かです。立地等を含めてこれ以上の物件はしばらく出てこないと思うくらい満足しています。前の方がおっしゃるとうり入居者の方は本当に紳士な方と淑女の方ばっかりですよ。レジデンスに会えて本当によかったと思いますよ。

[624: 私も悩み中]

ご意見ありがとうございます。
レジデンスの値段が高いのはそれなりの理由があるのですね。

[625: 匿名]

レジデンスは2LDK以外は高額物件しか残ってないから一般庶民はてがでないと思いますよ！

[626: いつか買いたいさん]

皆様
レジデンス＆スカイアークスについて
ご意見・ご感想ありがとうございます　m(_ _)m
勉強になりました＾＾

レジデンスについて
入居済み住民さんからのお言葉はとても参考になりました。
ガ!!!
しかし残り少ないみたいですね ＞_＜
高階層で高額だし。。。

[627: 匿名]

今回、水前寺周辺で購入を検討しているのですが、レジデンスもいいですよね。やっぱり物がいい分、価格もやっぱり高いですね。
スカイアークスも価格が魅力ですが、どうも音が気になりますね。知人から聞いた話ですが、レイガが未入居物件として販売されるようですが。４ＬＤＫで９０㎡ぐらいで、３０００万円前半だそうです。はっきりはわかりませんが。
確か、以前はかなり高額だったのを覚えてますが。これが本当だったら１０００万円ぐらいの価格ダウンじゃないですか。本当かな。今週、見学にいってみよう。見学後、また、皆さんに報告しますね。

[628: 匿名]

もしそれが同じ間取りの人が聞いたら大ブーイングで大和ブランドがあるのでそれはないでしょう。せめて500万か一割ダウンぐらいじゃ！知人っていうかたがいっている根拠ってあるのですかー？

[629: ビギナーさん]

未入居物件でも人手に渡れば、中古。
元値がいくらだろうと、1億で売っても、100円で売っても、問題ないんでは？

[630: 匿名]

確かに問題はないと思うが販売会社が子会社になるのであまりにもおおっぴろげにするとイメージがよくないからそこまでは常識的にやらないんじゃないの！

[631: 購入検討中さん]

中古です。
http://www.jyutaku.co.jp/search.php

[632: マンコミュファンさん]

レイガの販売会社って、ダイワの子会社なんですか？

[633: マンコミュファンさん]

ア○イアンスさんって、ダイワさんの系列なんですか？

[634: 匿名さん]

レイガの物件、3150万円で出てますね。11階で未入居。1000万近く下がってるのでは？？

[635: 匿名]

確かにでてますねー！ かなりお買い得だと思いますね！ 1000万近く落ちてますよ？！

[636: 匿名さん]

広告に入ってたんですが、大江のサーパスはどうですか？　駅も近いし、静かな場所で立地は良いみたいです。部屋はいたってシンプルのようですが。

[637: ビギナーさん]

>636さん
どの駅に近いのですか？
静かなんですか？
私が知っている大江サーパスは学校のすぐ近くだったもので、別物件でしょうか？

[638: 匿名さん]

ア○イアンスさんって、ダイワさんの系列なんですか？

違います。

福岡の企業で、アウトレット物件を早期から取り組んでいる会社です。

[639: 匿名さん]

ビギナーさん
市立図書館横に建設中のサーパスです。水前寺駅に近いと思います。

[640: 購入検討中さん]

出町のプレミアムステージ京町台を見学した者です。
完成して1年近く経つようですが、まだ3割くらい空いているみたいでした。
かなり値引きされていて、部屋の広さなどにも満足しているのですが
（造りは値段相応という感じ・・・）
売主、設計会社、販売会社などそれぞれ違っていて少し心配です。
また、傾斜地に建っていてさらに１，２階は駐車場で、安全面なども気になります。
建築にも不動産に関しても全くの素人なので
せめて会社の情報でも知ろうと思っても
売主の村本建設は上場していなので最近の状況もわからず・・・
どの会社でも同じかもしれませんが、ネットで検索すると悪口もちらほら見えてますます不安になってしまいます。
物件自体は値段と広さを考えると納得がいっているのですが
やはり大きな金額の買い物ですので踏ん切りがつきません。
結局は、そこに住んで幸せになれるかどうかだとは思うのですが・・・。
既にお住まいの方や不動産にお詳しい方など何か情報があれば教えてください。

[641: 購入検討中さん]

640に追記です。
村本建設のHPには熊本営業所があると書かれていますが実際はありませんでした。こういうのをみて、いい加減な会社のマンションは止めた方がいいのかなあと思ったり、それと物件は関係ないかなあと悩んだりしてます。

[642: ビックリ]

マンション買う予定もなかったのに、何気なく入ったモデルルームに、ビビッときてしまい衝動買いしてしまいました！平成のパレストさくらなんですが、まだ夢のようで自分でもビックリしています。初めは「ほんとに買ってよかったのかな～」という思いもありましたが、その後、他の物件を見学する度に、やっぱり買ってよかった！と思えるようになりました。ダッ△スさん～全く知らない会社で不安はありましたが、床材やドア、システムキッチン等他のサー△スさんやダ△ワさんの仕様とは全然違いますよ。「百聞は一見にしかず」購入中の方は見に行かれてはいかがですか？