アクロス黒崎ロイヤルヒルズ

[管理人]

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ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[352: マンション住民]

安いマンション？購入前に数件見学に行きましたが、ここは安い物件ではなかったですが・・・・。

[354: 匿名]

値段だけで言うなら北九州では安くない部類じゃない？中身はどうかしらんけど

[355: 匿名さん]

その割には外観がパッとしないね。
立地も良いとは言えないし・・・
まだ売れ残ってるのかな？

[356: 匿名]

北九州以外でも売ってるよね？裁判になったりしてるシリーズだよね？
有名税とかで値段だけ高く？(笑)

[357: 匿名さん]

公式サイトを見たら、築4年半で40戸も残ってる・・・
サンライフ足立公園やリーモ並みに終わった物件だなｗ

[358: 匿名]

マンションの値段が高い安いの問題ではなくこれは個人の問題だと思います。
子供の問題も動物の問題もその人がどういう風にするのかが問題なのです。

きちんと守るべき事は守って皆が楽しく生活できるように1人1人がやっていくべきだと思います。

[361: 匿名さん]

築4年以上経過して180戸中40戸が残ってるって凄いねぇ
投売りしても早く捌きたいのはよく判る

[362: 匿名]

その販売状況が本当なら
業者じゃなくて住民の心配してあげないと
安く見積もって修繕積立金が
月五千円として
40部屋で
月20万
年240万
４年で960万も不足してる可能性が
駐車場も空きがあるなら不足金になるし
管理会社が子会社だとまじで危険かもじゃない？？

[363: 匿名さん]

管理費・修繕積立金はデベが払ってくれてるんだろうと思っていました‥

[375: 匿名さん]

なんかいっぱい消えてますね。

[380: 匿名さん]

興味？興味本位なだけでしょ

[381: 匿名さん]

また消えた。

[382: 匿名さん]

よく消える＝荒れるスレ≒問題のあるマンションってこと？

[383: 入居済み住民さん]

本当に４０戸も残ってますか？
西側の棟は一人住まい用以外はほぼ埋まっているし、南側や東側の棟も空室そんなに目立ちませんけど？！
駐車場もほとんど空きはありませんし。
残り４０っていつの時点の数字ですか？

まあ、残りの数字に関わらず、早く完売して、管理費をしっかり納入してもらいたいですね。
空室分はデべが払うことになっていますが、延滞してますので。。。

[384: 匿名はん]

毎日相変わらず上の住人は煩い。
こっちは毎日疲れて帰ってきてるのに頼むからドタドタ走り回るのはやめさせてくれ〜。
上の住人は常識がないんでしょう。
自分達の事だけ考るのではなく少しは下に人がいる事をお忘れなく。
上の住人の方ここは集合住宅ですよ〜知ってますか？

[385: 匿名]

うちの上に住んでいる家族は常識や理解力が無い自己中な家族です。

こんな親の子供だから人がいない所で悪い事ばかりしているんです。親は知らないでしょうけど・・・

上に住んでいる家族は迷惑をかけているのをわかっていてわざと下に嫌がらせをしているんです。皆さんこういう人間だけにはならないようにしましょう。

[386: 匿名]

やっぱり問題が多いマンションなんだね
これだけ内情漏らしてくれると参考になります
でも中古が出ても誰も買わないよね…

[387: 匿名さん]

たしかにうるさい！直接、苦情を言おうと思ってる・・・。どうでしょう。

[388: 入居済み住民さん]

網戸や窓の開閉音や、深夜にはわずかですがお隣のテレビやステレオ音が聞こえたりするので、確かにこのマンションは生活音が響きやすいのでしょう。
我が家にも子供がおり、下の階やお隣さんへご迷惑がかからないよう足音や物音、子供を叱る声(笑)には気をつけてます。多分他所のご家庭でも同様のことと存じます。

[389: 入居済み住民さん]

昨年１０月頃に我が家の真上にもご家族が入居された様で、その頃から昼夜問わずパタパタパタ…と幼子が走り回る音が響いてきます。私にとっては元気のいい足音にちょっとした癒しを感じますが、お仕事休みがほとんどない主人にとっては早朝や深夜の足音に苛立ちを感じる事があるようです。

育ち盛りの子供がいると、音を立てない生活…はなかなか難しいのですが、今後も極力気をつけて参りたいと思います。不愉快な思いをされている方には本当に申し訳く思います。ごめんなさい。

[390: 入居済み住民さん]

これまでに住んでいたマンション(県外３か所)では、こちらよりは防音が強化されており、もう少しのびのびと子育てできた様に思います…が、こちらでは目の前にグランドや公園があるので、私はそこで子供とのびのび遊びたいと思います♪
また、坂を下るとすぐ黒崎商店街やふれあい通り。楽しめる場所はたくさんあります。
毎年７月に行われる黒崎祇園祭は、他の祇園祭と比べ多少やんちゃに感じましたが、圧倒されるほどの迫力があり良かったです!!

[391: 匿名]

そもそも分譲マンションで隣のテレビの音が聴こえるなんてあり得ないです。賃貸なら運が悪いと諦めて引っ越せばいいけど。事前に確認できなかったのでしょうか。恐ろしい話しです。

[393: 匿名]

初めて投稿します。
購入時、築１年経っていたので、多少の値引きを聞いてみたのですが、住んでいる方に失礼になるので一切の値引きはいたしませんと、ハッキリ言われました。しかし、数年たって、完売しない事もあって、キャッシュバックや３年間の駐車場や管理費等の無料化など、最初から購入している住民に失礼なことをしているのは、業者のほうだと、怒り奮闘しています。
あと、駐車場も、２台分確保している方々が数件あるようですが、後から入居したところは抽選というのは腑に落ちます。その抽選会も納得のいく抽選会ではありませんでした。
うちは、間取りが気に入ったので購入しましたが、正直、それ以外は、不満だらけです。

[394: 匿名]

ここはそんなにひどいのか…た○へいの足立公園と変わらないね。

[395: 匿名]

うちの上の騒音家族はここをマンションじゃなく団地だと思っているんでしょうかぁ？

家の中は公園ですか？それとも運動会があってるんですか？
ドタドタ走らせても何も言わず好き勝手にやらせているから外で子供は悪い事ばかりしているんですよ。少しは自分の子供に感心を持ったらいかがですか？といってもろくでもない騒音家族の親だから無理かぁ。(笑)

ろくでもない騒音家族がいるからこのマンションの価値が下がるんだ。まともな家族じゃない。さすが騒音家族。皆さん、このろくでもない家族は何号室の何さんだと思いますか？
実はあの例のピンクのランドセルをからった女の子の家なんですよ。

[396: 匿名]

ピンクのランドセルの女の子とまで書き込まなくても・・・
直接、言われたら良いじゃないですか？
確かに、分譲なのにそんなに音が響くのか、正直、納得のいく話じゃないですよね。
騒音だけでなく、住民の自殺の件も、迷惑を被むっていますよ。
挙げればきりが無いと思います。
これだけの世帯数です、何も無いほうが不思議なくらいですよ。
各々が、集合住宅だという意識を忘れないよう生活を送る、これがマンションを選んだ人の義務だと思います。
それが出来ないのなら、一戸建てを購入して下さい。

[398: 入居済み住民さん]

これって本当に住んでる方々が書き込みしてるんですかね？
自分達の財産の価値を落とす書き込みを大々的にするとか信じられない‥
どうしてもしたければせめて住人版でどうぞ

[399: 匿名さん]

もう既に遅いでしょう。
このマンションの価値は既に決まっています。

[400: 入居済み住民]

遅い・・・とか遅くないとか・・・集合住宅です。管理組合で問題解決していきませんか？

ただこのアクロスは新築でもないのに書き込みが続くとは、驚きです。

[401: 匿名さん]

確かに‥新しいマンションでもないし特に高級で妬みの対象となるマンションでもないのに
なぜ書き込みが延々と続くのでしょうね？
もしかしたら建設に反対した近辺住民が嫌がらせで書き込んでいるのか？

[402: 匿名]

朝早くから夜中までドタドタ走って迷惑かけて常識ある人間がする事でしょうか？直接言いましたが全く直すどころか前よりさらに酷くなりました。わざとしているんです。最低な住人です。

そこの親は何一つ自分の子供に興味がないのでしょう。だから子供がドタドタ走って迷惑かけても平気な顔して生活してるんです。

そこの子供(ピンクのランドセルをからった女の子)は自分の親に甘えられないのかわかりませんが他の親にベタベタ甘えていましたよ。自分の親より他の親がいいんでしょう。(笑)

[403: 匿名さん]

よしよし、その調子！次いってみよう～

[404: 匿名]

例の(ピンクのランドセルをからった女の子)の家族の子供は誰も居なかったからでしょうが自動販売機を足で蹴っ飛ばしその後お釣りの所を手でガサガサあさってなにくわぬ顔をしていました。さすがろくでもない家族の子供。(笑)あまりにひどい場合は警察に通報しょうと思います。これからどんどん悪質になるでしょうからね。

[405: 入居済み住民]

↑本当ですか？怖いんですが・・・先日、自動販売機のホールに食べた後のお菓子の袋とコンビニの袋が放置

されていました。やはり集合住宅に居住してるという自覚や教育はお願いしたいですね！

自動販売機を蹴る・・・おつりの所をあさる・・・ビデオテープで確認して対処してほしいですけど。。。

[406: 匿名]

見に行きましたが割り引きは大きいし安いですね。
しかし、山の上に建っていて売れてない部屋も多く設備もいまいちと安いなりの物件という印象。
まだ売れてないのに玄関の大理石は割れてるし。
お金があるなら他の物件をオススメします。
お金がないならここで妥協という物件です。

[407: 入居済み住民]

山の上・・・？そのように感じられたんですね。住民としては山の上とは言わない範囲ですかね（*^_^*）

見学されて室内の破損等は残念です。自分の身の丈にあった物件の購入をお勧めします。

気に入ってもローンが通らない事がありますから。。。（笑）

[408: 匿名さん]

↑気に入ったマンションのローンが通らないからと言って
こう言う訳有り物件に手を出すと後々後悔するって事ですか？

でも安けりゃ全て目をつぶるって方にはアリの物件だと思いますよ～
相当に安いらしいから

[409: 匿名さん]

やっぱり売れ残りが多いんですね。
まあ、こんな辺鄙な山の上に建っているマンションを好きこのんで買う人は少ないでしょうからね。
値引きされても要らない物は要らないって感じでしょうね。

[410: 匿名さん]

北九州って時点で終わってるけど
せめて小倉の中心部のマンションなら新幹線も止まるしまぁありだが
黒崎なんかにマンション買ってどうすんの？

[411: 匿名]

全員が全員新幹線が必要な生活圏なわけではありません
マンション云々はさて置いてド田舎に住む人もいれば黒崎が最適な人もいます
でも本当に住民の方の書き込みなら流石に住みたいとは思えませんね

[412: 匿名さん]

都心回帰の流れから、黒崎は今後さらに荒廃するでしょう
マンションの資産価値は右肩下がり‥もう引っ越せないね♪

[413: 入居済み住民さん]

そこまで言わなくてもいい気がします。

[414: 入居済み住民さん]

半年くらい前のことですけど、インターホンの前あたりにマンションのチラシがおいてありました。マンションを見にきたお客さんのためのものか分かりませんが、何十枚かチラシがあったはずなのに何日か経ってチラシがなくなっていました。なので、またチラシを補充しておいてもらいたいのですが、営業の人はなにをしているのでしょうか。たまに今でも営業の人がお客さんを案内しているのを見かけます。ちなみに、チラシの内容は残り２戸という事でした。
住民でチラシの事を知っている人もいるはずなのに、誰も書き込みしないですね。

[415: 入居済み住民さん]

嬉しい知らせですが、また新しくマンションの近くにマルショクが出来るという事です。徒歩圏内にハローデイや井筒屋やドラックストアのコスモスもありますが、どんどん黒崎も便利になりますね。図書館もマンションの近くにできるそうですよ。

[416: 近所をよく知る人]

近くに新しいお店ができれば更に商店街はシャッター通り、昔を知る我々からすると寂しい限りです

[417: 入居済み住民さん]

図書館もできますし、徒歩で買い物などする人が増えて商店街の方にも人が流れて行ってほしいですね。ちなみに戸畑は戸畑サティが出来てから商店街近くにあったマルショクは閉店して商店街も昔に比べてお店も減りました。黒崎の場合は市が計画してまちを活性化させるために考えられているものなので、一概に商店街のお店がなくなるとは言えないと思います。小倉のように黒崎の人通りも増えるといいですね。

[418: 匿名]

無理

[423: 入居済み住民]

居住者は多数いますし、家族の方がいたとしても何がいけないんでしょうか・・・。

その方の詳細は分かりませんが、今の時代、そのようなニュースなどありますよね。

高台で景観も良いですし、車の排気ガス等の問題もありませんから窓を開けていても

爽快です。自分の価値観が合えば、入居されてもいいと思います。

[424: 匿名さん]

↑そのご家族が住んでいたら悪いなんて全然書いてないんじゃないですか？
気になるのはそのご家族が転居されたとして
その後の｢事故部屋｣を十分な説明なく売りつけられる心配がある事です。

仮にあなたが中古で購入したマンションがそう言う訳有り部屋だったら‥
やっぱり嫌なんじゃないですかねぇ？

[425: 匿名さん]

転居されていません。
ご心配なく

[426: 申込予定さん]

NO424の匿名さんありがとうございます。まさに、そのとおりなんです、私の質問の仕方も悪かったと思います。
私は、その方が住んでいるのが嫌と言ってるんでは、ないんですよ～。勘違いしないでください。
営業の方に嘘つかれて売られるのが、嫌なだけなんです。
NO425の匿名さん、ありがとうございました。

[437: 匿名さん]

本当に入居済み住民さんの書き込みですか？

[439: 匿名]

直接目撃したわけではありませんので確かに断定してはいけないですね
すみません


あと住民の書き込みだと信じて忠告しておきますと事故物件の紹介サイトに掲載されてましたのでそれで判断してしまいました　

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[440: 入居済み住民さん]

｢事故物件の紹介サイト｣と言うものにどれ程の信憑性があるんですか？
ネットには不正確な情報も含めて夥しい情報が散乱しています

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[441: 匿名]

折角忠告と書いたのに余計な一言書き込むとかなんだか可哀想になりますね
ネットに出てる情報なんて確かに眉唾ですが住民の方以外は
それを見れば眉唾だから信じないではなく本当かもしれないと疑い始めるんですよ
流石に虚偽とか断定しすぎたかなと大人な対応とかいう書き込みしたのにまったく
自称入居者の貴方の書き込みでまたマンションの入居者の評判がマイナスになってしまったとわかりますかね？
荒らしみたいなアンチ発言が大人しく謝ったところで話題切ればいいのに・・・
んでだまって事故掲載してるサイト探して抗議して消し去ればよかったのです
残念です
本当に入居者何ですか？

[442: 匿名]

いつになったら静かにするんでしょう。

朝早くから夜中まで家の中をバカみたいにドンドン走って何をされているんですか？お宅の家は公園ですか？それとも運動会ですか？
お宅では小さい子供が朝から夜中までバカみたいにドンドン走っていいと教えてるんですか？
どういう躾をされているんでしょう。
親が2人もいて子供に何を教えているのですか？

もう少しまともな親になったら如何ですか？

[443: 匿名]

＞442
何回もここに書き込むくらいなら直接交渉したらどうですか？

ここは検討スレであって愚痴るところではありませんよ。
なんなら上の階の騒音やめさせるにはどうしたらよいか、質問板でスレ立てたらどうですか？

[444: 匿名]

管理会社に相談したけれど全く何もしてくれない。
それに何度も直接言ったけど直すどころか開き直ってさらにひどくなるばかりです。
誰も何もしてくれないから愚痴りたくもなりますよ。

[447: 匿名]

少し前から天井を小刻みにコココココンと叩く音が毎日するのですが一体何をされているのでしょうか？

訳の分からない家族が住んでいるみたいです。

気味が悪いので変な事しないで下さい。

[450: 匿名]

何もご自分のﾏﾝｼｮﾝの資産価値を下げなくても、、、

[451: 匿名さん]

これ以上は下がりようがないから大丈夫♪