アクロス黒崎ロイヤルヒルズ

[管理人]

アクロス黒崎ロイヤルヒルズ のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て
下さい！

アクロス黒崎ロイヤルヒルズ でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[275: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[280: 匿名さん]

275には一体何が書かれていたんですか？

[281: 匿名さん]

住人が多ければ色々な方がいらっしゃいますし
長く住んでいればこう言う事もあるのでしょうね

[282: 入居済み住民さん]

アクロス黒崎は今回の豪雨の被害も受けず一安心でした。マンションの近くに川や山があると心配ですが、アクロスは高台にありますし良かったです。皿倉山がよく見えますから天候もわかりやすく快適空間ですよ!(^^)!福岡地行の方も福岡からの通勤で大変ですが営業頑張って下さい。住み心地良いですからお勧め物件ですョ。　　　　　　　　最後に一言・・・人を傷つける書き込みはやめましょ。

[283: 匿名さん]

天災には耐えるが、人災には耐えられない物件・・・残念でしたね。

[284: 入居済み住民さん]

残念？意味がわかりません。快適に過ごしている住民に対して心痛める表現はやめてください。書き込みされた方、心寂しいですね(T_T)

[285: 匿名]

283ではありませんが‥
客観的に見てココが残念な物件である事は事実でしょう

[286: 入居済み住民さん]

残念な物件ですが、安いです。もう３年以上経ちますし、アクロス黒崎の掲示板事態を削除する事はできないのでしょうか。考えてみれば、誰も掲示を継続して下さいなんて頼んでいないと思います。業者からも削除依頼がされているのではないでしょうか。削除依頼する方法があれば教えていただきたいと思います。

[287: 匿名]

よく釣れる住人さんがいる限り続くものと思われます

[288: 匿名さん]

★北九州市内の残念なマンション一覧

・小倉北区…ポレスタータワー大手町リーモ、グランドパレスプラウド到津
・小倉南区…サンリヤン城野
・八幡東区…アール・フォーレ春の町
・八幡西区…アクロス黒崎ロイヤルヒルズ
・戸畑区…しらね
・門司区…しらね
・若松区…マンションなんてあるのか？ｗ

他にもあると思うけど、とりあえず。

[289: 匿名さん]

小倉北の二件は倒産絡みで資産価値がた落ち…

[290: 匿名さん]

このスレ、最近静かですね。
値引きしてましたけど、あれから売れたんですか？

[291: 匿名]

どうやら本当みたいね

[292: 匿名さん]

↑
何が本当なんですか？

[293: ご近所さん]

駅周辺に「４００マン値引き」とか、
目立つ看板がたくさんありますね。
実際はもっともっと値引くでしょうね・・・。

[294: 匿名さん]

例え値引きをしても、売れない物件は相変わらず売れない。
売れる物件はほっといても売れる。
マンション業界も勝ち組と＊＊＊に分かれますね～

[295: 匿名さん]

一生懸命看板付けてる営業マンをあんまりいじめないで～～～

[296: 匿名]

看板は違法です！

[297: 匿名さん]

そうそう。
妙に目立つけど、看板は違法。
売れないのは自己責任であって、はっきり言って目障りなんだよね。
さっさと撤去！撤去！

[298: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】 　

[300: 匿名さん]

ここは別に建設的な意見だけを書くところではないですよ。
もちろん悪質なものであれば削除されるでしょう。
今回は４００マン値引きの看板が、あちこちにあるというただの事実でしょう。
何がそんなに気になるのか？？？？？

[303: 物件比較中さん]

ここの営業マンの電話攻撃には辟易しますね。
質の悪いやつが多いと思います。
もちろん私の主観ですが額面どうりの上っ面な営業で誠意が感じられません。
あまりにしつこいのでじゃぁ一回モデルルーム見に行こうと思って決心して営業が何日の何時に再度ご連絡いれますねと言うので解りましたと約束したのにその日全く連絡こず。
約束破られました。
売りたいのじゃなかったの？？

それ以後も違う営業からバンバン電話かかってくるし。
最近は会社の名前を言われた瞬間ブチッと受話器を置かせていただいてます。

[304: 匿名]

マンションの営業はそんなもんですよ。名前、住所書いた時点でアウト！

[305: ビギナーさん]

きっとほかにも売れてないマンションはあると思うのですが
アクロスシリーズマンションはたたき売りしてるように思います。
小倉や箱崎のアクロスも300万キャッシュバックとか値引きの看板が
たくさん立ってますよね
福岡地行さんって大丈夫なんですか？
叩き売って消えちゃったりしないですかね？

それとあの看板はいつまで立てるつもりなんですかね？
自分の住んでるマンションが看板立てて大安売りしてると嫌じゃないですか？
気に入って購入を検討してるんですが不安な点が多いです。

[306: 入居済み住民さん]

今、アクロスに居住しています。たしかに値引きの看板が気になりますが今のご時世仕方ないと思います。勤務先は小倉で仕事が終わって黒崎の我が家（マンション）に帰ってくると景色もいいですし静かで癒されます。それから営業の方はどこも同じ！うちの勤務先にもマンション販売勧誘の電話が色んな所からかかってます。入居住民がいます～マイナスイメージは遠慮して頂きたいですね…。

[307: 匿名さん]

＞マイナスイメージは遠慮して頂きたいですね

ここはマンションの宣伝の場所ではありません。
ですから、当然マイナスイメージ的な書き込みもあります。
あまり自分の思い通りにしようとしないように。

[308: 匿名さん]

あの看板はいつまで出しておくんですかね・・
完売するまでだとするならまだまだですよね。
今のご時世仕方がないですが他のマンションはあんな看板出してないのに
何だか必死と言うかマンションそのものの価値がないのかとも思ったりもします。
入居住民的にはあまり気分良くないですよね。何とかならないものでしょうか。
マンション自体はすごくいいと思います。

[309: 匿名さん]

マンション自体が良いのなら、売れないのにはそれなりの理由があるのでしょう。
立地、周りの環境とかね。
アクロス黒崎に関して言えば、あの急坂の上は勘弁・・という印象を受けました。

[310: 匿名]

上の子供がうるさい…朝から晩まで親のしつけがなってない。安く売れば売るほど人の質が下がる気がしてきた。最初は静かで住みやすかったのに…

[311: 入居済み住民さん]

たしかに言えてますネ！最初は静かで良かったけど上の住民の椅子を引く音やスリッパのカタカタ音～勘弁してほしい・・・。

[312: 匿名さん]

>310

最初静かだったのは、売れてなかったから入居者が少なかったからでは？
それに子供がいれば多かれ少なかれ騒音はします。
親のしつけの問題ではないと思う。

[313: 匿名さん]

ここって飛び降りがあったマンションなんですか？

[314: 匿名]

生活音は我慢出来ますよ〜人が住むんだから、 ただ…朝〜晩まで走り回るﾊﾞﾀﾊﾞﾀ音を何時間も続くし、更に叩くおと酷いときは、ベランダから何やら落ちる始末…これは、躾では無いのかな…


どちらにしても、生活してる音だけど、夜勤あけだったりするとｸﾞｯﾀﾘなります
ある意味寝かせて欲しいと思う時は多いです

[315: 匿名]

飛び降りかどうか知らないけど、わざわざ書き込みにきてあんたに何の害があるの？
暇な業者だね
ある意味嫌がらせ？
暇な人でうらやましい

[316: 匿名]

1人1人がもう少し周りの人の事を考えて楽しく快適に過ごせるようにしていくべきだと思う。自分勝手な考えは周りの人に不愉快を与えてしまう。だから1人1人がきちんと常識ある考えで生活してもらいたい。今1度自分の事見直してみてはどうですか。

[317: 匿名]

毎日毎日ドンドン走らせてよほど子供に興味がないからほったらかしているのかそれとも人に嫌な思いをさせて楽しんでいるのでしょうか？
全く理解できません。

自分達だけで住んでいると勘違いして生活するのではなく他の人も住んで生活しているという事をしっかり考えて生活すべきだ。

[318: 匿名]

毎日聞こえるバタバタ音。なんとかしてくれ―

子供がいるから何をしてもいいとかない。

いつになったらバタバタ音聞こえなくなくなるんだろう。

もっと親がしっかりするべきだ―

[319: 入居済み住民さん]

最初の頃は、ほんとに静かでした・・・朝からロビーの自動ドアに立ってドア全開。オートロックの意味なし！集団登校の場所になってるのか分からないけど親がいても何も言わない。相変わらず他人のポストのキーを触ってる。幼稚園から帰ってから親は雑談してて子どもは花壇の所を走りまわってる！ファミリー向けマンションでわないと思って購入したのに・・・子どもの躾きちんとしましょ。

[320: 匿名]

ここに入った時は静かでよかったのに今は子供がいる家庭が入るみたいで朝早くから夜中まで走り回って親は一体何をしているんですか？
子供1人躾出来ないのですか？

このままうるさい状況が続くのは正直嫌なので何号室かマンションの入り口の掲示板に書かせてもらえたらなぁと思うので管理人さんに相談してみようと思います。

[321: 入居済み住民さん]

今もバタバタと走る音が…数日前は正面玄関のホールの所でサッカーボールを蹴っていた。管理人がいる時間帯なのに注意しない！いい加減にしてほしい。

[322: 匿名さん]

子供がいる方ならわかると思いますが、
子供が走るのを完全に止めるのは不可能ですよ。
犬のように繋いでおくとかしない限り。
親は「走ったら注意する」を根気強く続ける以外ない。

小学校の高学年くらいになれば落ち着くと思いますけどね。

管理人さんに言ったり理事会に提案したりして、
エレベーターに注意書きを貼るなど
すべての住民へ騒音に対する意識を高めてもらっては？

[323: 匿名]

ちなみに何階にお住まいの方ですか？

[324: 匿名]

子どもがいる、いないの問題ではない。集合住宅に居住する上での常識では？アクロスだけではなく他のマンションでも足音や生活音は気になる問題かな？

[325: 匿名]

色々あるみたいですがはっきり言って諦めるしかないですよ。

別の事でも考えたらどうですか？

他のマンションの掲示板はいい事が沢山書いてあるのにここは残念ですね。

景色とか綺麗でいいマンションだと思うけどなぁ。

[326: 匿名さん]

こどもに限らず。。。

ペットの鳴き声もうるさいです。
猫や犬の鳴き声は、夜中でも構わず聞こえてきます。
エレベーターではペットを抱えなくてはいけない規則ですが、それも守っていない方も見受けられます。
敷地内でのおしっこのあとも絶えませんし。

あと、夫婦げんかの声がうるさいお宅もあります。

こうなってくると、とても静かに暮らしていらっしゃる方とそうでない方。
半々ぐらいの割合のようにも思えます。
ある程度の我慢は必要かと。
集合住宅なので、覚悟はしていました。

ただ、度を超していると思う場合は、遠慮なく管理人さんに相談されるといいと思います。

[329: 匿名さん]

＞上の住民の椅子を引く音やスリッパのカタカタ音～勘弁してほしい

そんな音が聞こえるんですか？
まともなマンションなら聞こえないと思いますが…
現に私のマンションでは、上階からそのような音は聞こえません。


＞モデルルームの玄関の大理石は割れてるし

そんなことは普通あり得ませんね…


上記２つのことから鑑みるに、
このマンションは構造的にかなり問題があるように思えます。

[330: 匿名]

アクロスの生活音…まだマシなほうかな！ちなみに、友人のマンションに遊びに行ったときモット音が響いて

ビックリ…２件の新築マンションに行ったときの話です。まぁ100％満足するなんて中々ないもんです。

アクロスの良いところは、景色が良くて夜の車の騒音がないことですかね（*^_^*）

[331: 匿名]

いい加減にしろ〜

子供がドタドタ走るの止めさせろ〜

静かに暮らさせろ〜

子供の躾も出来ないなんてそれでもあんた親か？

[332: 匿名]

この前エレベーターに乗っていた時たまたま外を見ていたらなんと入り口のチェーンが上がっているのにそれを足で蹴っ飛ばしたり無理矢理踏みつけたりしていたのはなんとよく知っている小学生の女の子でした。
その時誰も居なかったからしてたんでしょう。

皆さんが使う物ですから大事にしましょう。

またその小学生の女の子が同じ事していたら管理人さんに報告しときます。

[334: 匿名]

上の音が全くしないマンションなんてほとんどありません。

[336: 匿名]

うちは、問題児のその家の真下です。
凄まじいですよ

想像通り、躾が出来る親では無いのですが、呆れてます

夜勤があるから寝かせて欲しいし…体調悪いわ

ベランダには何か落としてくるし

でも…子供はそんなもの位にしか思えないんでしょうね〜


本当質が悪くなった。（笑）


そんなに自由気ままに育てたい野生児なら一軒家買えば良かったのに〜


自分の子供が悪いことしても分からない…逆にうちの子供はそんな事しないって言い張るやつですね


もはや子供の躾が出来ない奴に限って作るの上手い世の中ですね


静かに暮らしたい。集合住宅だから当たり前の生活音や日中の少し位の走る音位なら、お互い様もありますがね

[337: マンション住民]

環境が気に入り購入した物件ですが、ここ１年ほどで子どもの悪さが目立ってきた…。大幅値下げ？で一般常識

のなさの人々が入居できた？

[338: 匿名さん]

完成して一斉に入居した人達も、月日の経過とともに他人への遠慮や配慮が「なぁなぁ」に
なってきたのではないでしょうか。
値引き後入居の人達だけが質が悪いというわけでもないのでは。

[339: 匿名]

私も、全てがそうではないと思いますが、質が悪いのは最近目立つし、昔からいる住人さんは未だに会えばとルール守ってるの見かけますよ。悪さばかりするピンクの女の子も私も見かけましたが、後にたった方の棟の子供みたいですね。東側の入口から手すりをカンカン叩いて歩いて行ってましたから。注意したら睨まれましたし。親の顔見てみたいくらいです。質が悪い一部の方のせいで新しい方が迷惑する。私も、再度わがふりを考えたいですね。

[340: 匿名]

339の方はピンクの女の子が悪い事をしていたから注意をされたのになんで睨まれなければいけないんですかね。

もしかしてそのピンクの女の子の親は他人から何かを言われたら睨み付けるように教えているんじゃないでしょうか？恐ろしいですね。
どういう方が親なのか見てみたいです。

これからそのピンクの女の子の悪さがエスカレートしなければいいですけど…

[342: 匿名さん]

何か問題を起こしてからでは遅いかも。
程度によりますが。

[344: 匿名さん]

周辺環境は静かでもマンションの住人にモラルがなく騒がしいのは困るね

[346: 匿名]

先日駐輪場に自転車を止めようとしたら髪を結んだ女の子が近くの自転車のタイヤを足で蹴っていたので「そんな事したらいけないよ」って言っただけなのにものすごい顔で睨まれ慌てて走って逃げていきました。髪を結んだ女の子ってもしかしてピンクの女の子何ですかね？

人がいない所でこそこそして人として最低です。

[347: マンション住民]

監視カメラで確定して親に注意する方法はできないでしょうか・・・。最近、車の傷に気づきましたが自転車で

横を通られた位置です。正面玄関から入ったホールでも自転車に乗ったりボール投げして遊んでいたりと！

あのスペースは子どもの遊び場ではないはずです。ガラスばりの壁の破損や柱の傷などの修繕にかかる費用は

管理費？理事会で早急に話し合いが必要では・・・。マナーの悪い子どもの親への注意勧告と器物損壊は親

への請求等明確にする等管理規約の見直しの時期でしょう。

[348: マンション住民]

子どもの質の問題もありますが、最近、犬もよく吠えています。エレベーター内でも抱きかかえていない。

先日はエレベーター内で異臭がしてマットをみると糞便がついていた。規約順守して！

[350: 匿名]

モラルの無い親に責任って無理じゃないか？逆にうちの子は、そんなことしませんいやなら出ていけと言われる事でしょう親の身勝手は子供に遺伝している。嫌な集合住宅だな検討しなくて良かった。

[352: マンション住民]

安いマンション？購入前に数件見学に行きましたが、ここは安い物件ではなかったですが・・・・。

[354: 匿名]

値段だけで言うなら北九州では安くない部類じゃない？中身はどうかしらんけど

[355: 匿名さん]

その割には外観がパッとしないね。
立地も良いとは言えないし・・・
まだ売れ残ってるのかな？

[356: 匿名]

北九州以外でも売ってるよね？裁判になったりしてるシリーズだよね？
有名税とかで値段だけ高く？(笑)

[357: 匿名さん]

公式サイトを見たら、築4年半で40戸も残ってる・・・
サンライフ足立公園やリーモ並みに終わった物件だなｗ

[358: 匿名]

マンションの値段が高い安いの問題ではなくこれは個人の問題だと思います。
子供の問題も動物の問題もその人がどういう風にするのかが問題なのです。

きちんと守るべき事は守って皆が楽しく生活できるように1人1人がやっていくべきだと思います。

[361: 匿名さん]

築4年以上経過して180戸中40戸が残ってるって凄いねぇ
投売りしても早く捌きたいのはよく判る

[362: 匿名]

その販売状況が本当なら
業者じゃなくて住民の心配してあげないと
安く見積もって修繕積立金が
月五千円として
40部屋で
月20万
年240万
４年で960万も不足してる可能性が
駐車場も空きがあるなら不足金になるし
管理会社が子会社だとまじで危険かもじゃない？？

[363: 匿名さん]

管理費・修繕積立金はデベが払ってくれてるんだろうと思っていました‥