アクロス黒崎ロイヤルヒルズ

[管理人]

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なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[225: 入居済み住民さん]

No.222の中古の物件は、２，０６０万円で販売されていて、中古１，８００万で設定しているのは
妥当な金額かなと思いました。けれど、書き込みを見ると売れ残りの物件は４００万の値引きと
書き込みがあって、私たちもまだ住宅ローンを組んでいて、３年間くらい払っていますけど、
４００万住宅ローンを返す事が出来てないので、そんなに価値を落としていいのか疑問に思いました。

ちなみに、その中古の１０階の物件は間取りも最初のモデルルームと似たかたちで人気が高くて、
このタイプの物件はどの階もすぐにうまってしまっていました。

[226: 入居済み住民]

400万値引きはほんとにビックリですが、値引き前に購入した者には納得いかない。Ｎo222の物件は、東向きで景観が良くて早々に売れたと聞きましたが…。１０階はお買い得ですね！今は、ローンが払えなくて手放す人が多いとは聞きますがどうされんたんでしょう。

[229: 入居済み住民さん]

中古はあくまで希望価格ですから安くなりますと言う話は、勉強になりました。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[233: 入居済み住民さん]

そうそう、悪い事を書き込みする人は、だいたい他業者の営業の方なんじゃないですか！
私はアクロス気に入ってますよ！

[236: 入居済み住民]

今の時代、アクロスだけでなくどこも未入居物件多数ありますからご自分のお気に入りの物件にご入居されたら宜しいかと思います。黒崎！と言ううだけで友人達は環境が悪いと開口一番に言われます。でも入居して数年、アクロス黒崎の住み心地は良いと実感しておりますので住んでみて評価してくださいませ(^_-)-☆

[237: 匿名]

申し訳ないですが他業者の営業が、今更建築済みで築3年過ぎても売れていないマンションを妨害しますかね？
ちょっと目を醒ましましょう。
そして改善して行きましょう。
これじゃあ質が悪いと言われても仕方ないですよ。

[238: 匿名さん]

完成後なかなか完売しない物件のようですが販売業者は大丈夫なんでしょうか？

[239: 匿名くん]

八幡西区のマンション全体的動きが悪いから値引きしてるマンションに話題が行くのは仕方ないんじゃない。
やっぱり金額がねぇ、って考える世の中だから。
本人が納得すれば良いのでは
業者さんは頑張って自分の物件を売りなさい、さぼってたらお客さん取られるぞ！

[240: 入居済み住民さん]

ここの営業の方は仕事熱心ですよ！
周辺に400万円キャッシュバックと書かれた看板がたくさん付いてますよ。
入居者からは気持ちのいいものではありませんけど。。

[241: 匿名]

少し前までオール400万キャッシュバックだったけど最近は最大400万キャッシュバックに変更したみたいですよ。

なぜだろう。
先にオール400万キャッシュバックやったら後から売れないと思うけど…

順番逆だよね。???

[242: 匿名さん]

↑

そうなんだ・・・

本気で売る気あるのかなあ？？？

[243: 入居済み住民さん]

本日6階？転落事故ありましたね。ご冥福をお祈り致します。

[244: 匿名さん]

ええ～！そうなんですか？

そりゃまた大変なことがありましたね。
ご冥福をお祈り致します。

[245: 住人★]

朝からすごかったですもん・・・・

事故なんですか？？？

警察がすごかったです。。。。

住人としては複雑です。

[246: 入居済み住民さん]

ペットの犬と聞いてますが・・・

[247: 匿名さん]

ペットの犬なら、警察は来ないと思いますが・・・

[248: 匿名さん]

どうやら事故ではなさそうですね。。

[250: 匿名]

犬が動いる車の上に落ちて、車が壊れた為騒ぎになったらしいですよ。

[252: 入居済み住民さん]

犬じゃねーし。あれだけの騒ぎと悲鳴だよ。けっこう聞こえてたみたいだよ。東側の階段から！

[253: 匿名さん]

転落した人は無事だったんでしょうか？

[254: 匿名]

本当に迷惑な話!
男性が亡くなったみたい!
嫁さんも子供もベランダに行けなくなったじゃないか!
自殺?事故?

[255: 入居済み住民さん]

事件の壁沿いに部屋がある方は大変お気の毒だね。高い部屋なのに。。。

[256: 匿名さん]

自殺らしいって聞きましたよ。事件なら新聞に載るでしょ

[257: 匿名さん]

もし自殺だとしたら、マンションの資産価値が落ちるのは避けられませんね。
値引きしているといっても、営業の人もこれから売るのが大変だわ・・・

[258: マンコミュファンさん]

ご参考まで
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3059/

[259: 匿名さん]

>>257さん
もはや資産価値云々を語れる様なマンションではないでしょうね
でも大丈夫、割り切って一生住めばいい事だよ

[260: 匿名さん]

259さん

いや、私はこのマンションの住民じゃありませんからｗ

[261: 匿名さん]

住人さんもこんな掲示板で報告しなければ
近所の噂話で終わったでしょうに‥

[262: 匿名]

そうですね～変わってる！！
他にも何かビックリするよおな話題は無いですか。

入居者さん教えてください。

[263: 匿名さん]

↑
×よおな
○ような

まあ、今は住民のみなさんもうちひしがれているでしょうから、そっとしといてあげましょう。

[264: 入居済み住民さん]

このような話は住民の人には聞けずにいるのですが、今日６階の人を見かけた限りは普段通りで笑顔でいたので、この書き込みはいたずらではないかと思いました。私は上の階ではないので、騒ぎがあったら気がつくはずなのですが、その日も通常通りの一日だったと思います。それに連続して書き込まれるなんて今までなくて、この掲示板に興味のある住人は一部の人だったので、情報は間違いだと思います。外部の同じ方がもしかして書き込みしているのではないでしょうか。

[265: 匿名さん]

ん～？
ガセ情報なんですかね。
もしそうだとしたら、質の悪いことをするなあ。

[266: 匿名さん]

もし本当にガセネタだったら悪戯とかでは済まないのでは？
>>243は悪意を持って風説を流布した訳なら訴えられますよ。

[267: 匿名さん]

結局、事の真相は外部の人にはわからぬまま・・・

[272: 匿名さん]

例の件は本当ですよ。

[273: 匿名さん]

ソースをはっきり書かないと、ただの誹謗中傷扱いですよ？

[275: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[280: 匿名さん]

275には一体何が書かれていたんですか？

[281: 匿名さん]

住人が多ければ色々な方がいらっしゃいますし
長く住んでいればこう言う事もあるのでしょうね

[282: 入居済み住民さん]

アクロス黒崎は今回の豪雨の被害も受けず一安心でした。マンションの近くに川や山があると心配ですが、アクロスは高台にありますし良かったです。皿倉山がよく見えますから天候もわかりやすく快適空間ですよ!(^^)!福岡地行の方も福岡からの通勤で大変ですが営業頑張って下さい。住み心地良いですからお勧め物件ですョ。　　　　　　　　最後に一言・・・人を傷つける書き込みはやめましょ。

[283: 匿名さん]

天災には耐えるが、人災には耐えられない物件・・・残念でしたね。

[284: 入居済み住民さん]

残念？意味がわかりません。快適に過ごしている住民に対して心痛める表現はやめてください。書き込みされた方、心寂しいですね(T_T)

[285: 匿名]

283ではありませんが‥
客観的に見てココが残念な物件である事は事実でしょう

[286: 入居済み住民さん]

残念な物件ですが、安いです。もう３年以上経ちますし、アクロス黒崎の掲示板事態を削除する事はできないのでしょうか。考えてみれば、誰も掲示を継続して下さいなんて頼んでいないと思います。業者からも削除依頼がされているのではないでしょうか。削除依頼する方法があれば教えていただきたいと思います。

[287: 匿名]

よく釣れる住人さんがいる限り続くものと思われます

[288: 匿名さん]

★北九州市内の残念なマンション一覧

・小倉北区…ポレスタータワー大手町リーモ、グランドパレスプラウド到津
・小倉南区…サンリヤン城野
・八幡東区…アール・フォーレ春の町
・八幡西区…アクロス黒崎ロイヤルヒルズ
・戸畑区…しらね
・門司区…しらね
・若松区…マンションなんてあるのか？ｗ

他にもあると思うけど、とりあえず。

[289: 匿名さん]

小倉北の二件は倒産絡みで資産価値がた落ち…

[290: 匿名さん]

このスレ、最近静かですね。
値引きしてましたけど、あれから売れたんですか？

[291: 匿名]

どうやら本当みたいね

[292: 匿名さん]

↑
何が本当なんですか？

[293: ご近所さん]

駅周辺に「４００マン値引き」とか、
目立つ看板がたくさんありますね。
実際はもっともっと値引くでしょうね・・・。

[294: 匿名さん]

例え値引きをしても、売れない物件は相変わらず売れない。
売れる物件はほっといても売れる。
マンション業界も勝ち組と＊＊＊に分かれますね～

[295: 匿名さん]

一生懸命看板付けてる営業マンをあんまりいじめないで～～～

[296: 匿名]

看板は違法です！

[297: 匿名さん]

そうそう。
妙に目立つけど、看板は違法。
売れないのは自己責任であって、はっきり言って目障りなんだよね。
さっさと撤去！撤去！

[298: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】 　

[300: 匿名さん]

ここは別に建設的な意見だけを書くところではないですよ。
もちろん悪質なものであれば削除されるでしょう。
今回は４００マン値引きの看板が、あちこちにあるというただの事実でしょう。
何がそんなに気になるのか？？？？？

[303: 物件比較中さん]

ここの営業マンの電話攻撃には辟易しますね。
質の悪いやつが多いと思います。
もちろん私の主観ですが額面どうりの上っ面な営業で誠意が感じられません。
あまりにしつこいのでじゃぁ一回モデルルーム見に行こうと思って決心して営業が何日の何時に再度ご連絡いれますねと言うので解りましたと約束したのにその日全く連絡こず。
約束破られました。
売りたいのじゃなかったの？？

それ以後も違う営業からバンバン電話かかってくるし。
最近は会社の名前を言われた瞬間ブチッと受話器を置かせていただいてます。

[304: 匿名]

マンションの営業はそんなもんですよ。名前、住所書いた時点でアウト！

[305: ビギナーさん]

きっとほかにも売れてないマンションはあると思うのですが
アクロスシリーズマンションはたたき売りしてるように思います。
小倉や箱崎のアクロスも300万キャッシュバックとか値引きの看板が
たくさん立ってますよね
福岡地行さんって大丈夫なんですか？
叩き売って消えちゃったりしないですかね？

それとあの看板はいつまで立てるつもりなんですかね？
自分の住んでるマンションが看板立てて大安売りしてると嫌じゃないですか？
気に入って購入を検討してるんですが不安な点が多いです。

[306: 入居済み住民さん]

今、アクロスに居住しています。たしかに値引きの看板が気になりますが今のご時世仕方ないと思います。勤務先は小倉で仕事が終わって黒崎の我が家（マンション）に帰ってくると景色もいいですし静かで癒されます。それから営業の方はどこも同じ！うちの勤務先にもマンション販売勧誘の電話が色んな所からかかってます。入居住民がいます～マイナスイメージは遠慮して頂きたいですね…。

[307: 匿名さん]

＞マイナスイメージは遠慮して頂きたいですね

ここはマンションの宣伝の場所ではありません。
ですから、当然マイナスイメージ的な書き込みもあります。
あまり自分の思い通りにしようとしないように。

[308: 匿名さん]

あの看板はいつまで出しておくんですかね・・
完売するまでだとするならまだまだですよね。
今のご時世仕方がないですが他のマンションはあんな看板出してないのに
何だか必死と言うかマンションそのものの価値がないのかとも思ったりもします。
入居住民的にはあまり気分良くないですよね。何とかならないものでしょうか。
マンション自体はすごくいいと思います。

[309: 匿名さん]

マンション自体が良いのなら、売れないのにはそれなりの理由があるのでしょう。
立地、周りの環境とかね。
アクロス黒崎に関して言えば、あの急坂の上は勘弁・・という印象を受けました。

[310: 匿名]

上の子供がうるさい…朝から晩まで親のしつけがなってない。安く売れば売るほど人の質が下がる気がしてきた。最初は静かで住みやすかったのに…

[311: 入居済み住民さん]

たしかに言えてますネ！最初は静かで良かったけど上の住民の椅子を引く音やスリッパのカタカタ音～勘弁してほしい・・・。

[312: 匿名さん]

>310

最初静かだったのは、売れてなかったから入居者が少なかったからでは？
それに子供がいれば多かれ少なかれ騒音はします。
親のしつけの問題ではないと思う。

[313: 匿名さん]

ここって飛び降りがあったマンションなんですか？

[314: 匿名]

生活音は我慢出来ますよ〜人が住むんだから、 ただ…朝〜晩まで走り回るﾊﾞﾀﾊﾞﾀ音を何時間も続くし、更に叩くおと酷いときは、ベランダから何やら落ちる始末…これは、躾では無いのかな…


どちらにしても、生活してる音だけど、夜勤あけだったりするとｸﾞｯﾀﾘなります
ある意味寝かせて欲しいと思う時は多いです

[315: 匿名]

飛び降りかどうか知らないけど、わざわざ書き込みにきてあんたに何の害があるの？
暇な業者だね
ある意味嫌がらせ？
暇な人でうらやましい

[316: 匿名]

1人1人がもう少し周りの人の事を考えて楽しく快適に過ごせるようにしていくべきだと思う。自分勝手な考えは周りの人に不愉快を与えてしまう。だから1人1人がきちんと常識ある考えで生活してもらいたい。今1度自分の事見直してみてはどうですか。

[317: 匿名]

毎日毎日ドンドン走らせてよほど子供に興味がないからほったらかしているのかそれとも人に嫌な思いをさせて楽しんでいるのでしょうか？
全く理解できません。

自分達だけで住んでいると勘違いして生活するのではなく他の人も住んで生活しているという事をしっかり考えて生活すべきだ。

[318: 匿名]

毎日聞こえるバタバタ音。なんとかしてくれ―

子供がいるから何をしてもいいとかない。

いつになったらバタバタ音聞こえなくなくなるんだろう。

もっと親がしっかりするべきだ―

[319: 入居済み住民さん]

最初の頃は、ほんとに静かでした・・・朝からロビーの自動ドアに立ってドア全開。オートロックの意味なし！集団登校の場所になってるのか分からないけど親がいても何も言わない。相変わらず他人のポストのキーを触ってる。幼稚園から帰ってから親は雑談してて子どもは花壇の所を走りまわってる！ファミリー向けマンションでわないと思って購入したのに・・・子どもの躾きちんとしましょ。

[320: 匿名]

ここに入った時は静かでよかったのに今は子供がいる家庭が入るみたいで朝早くから夜中まで走り回って親は一体何をしているんですか？
子供1人躾出来ないのですか？

このままうるさい状況が続くのは正直嫌なので何号室かマンションの入り口の掲示板に書かせてもらえたらなぁと思うので管理人さんに相談してみようと思います。

[321: 入居済み住民さん]

今もバタバタと走る音が…数日前は正面玄関のホールの所でサッカーボールを蹴っていた。管理人がいる時間帯なのに注意しない！いい加減にしてほしい。

[322: 匿名さん]

子供がいる方ならわかると思いますが、
子供が走るのを完全に止めるのは不可能ですよ。
犬のように繋いでおくとかしない限り。
親は「走ったら注意する」を根気強く続ける以外ない。

小学校の高学年くらいになれば落ち着くと思いますけどね。

管理人さんに言ったり理事会に提案したりして、
エレベーターに注意書きを貼るなど
すべての住民へ騒音に対する意識を高めてもらっては？

[323: 匿名]

ちなみに何階にお住まいの方ですか？

[324: 匿名]

子どもがいる、いないの問題ではない。集合住宅に居住する上での常識では？アクロスだけではなく他のマンションでも足音や生活音は気になる問題かな？