那覇市内分譲マンション状況、おすすめ教えて

[購入検討中さん]

本土に比べたら、分譲マンション買いやすいと聞きました。
おすすめ教えてください。
１０月に調査に行く計画です。

[62: 匿名さん]

>>60
大成のカフーを担当するので競合物件であるコーラルから降りたと聞きました。

[63: 購入検討中さん]

な　なんと　コーラルリゾート完売みたい。

こうなると、次はどこを検討すればよいのでしょうか？
アウトゥーレも１期、２期ともすぐ売れたみたいだし。

大京も次々新築物件出してくるし。本当に沖縄は不況なんでしょうか？

[64: 匿名さん]

>>63
それってネタ？
一時的に販売をストップしてるだけって話だけど。
アウトゥーレも苦戦してるらしーし。
まさか、ＨＰだけの情報で言ってんじゃないだろーね。

[65: 入居済み住民さん]

ネタではないようですよ。コーラルリゾートは一括購入の業者が出たみたい。
その業者が再販売するのですか？アウトレットマンションとして。
それとも賃貸物件になるのでしょうか？

[66: 匿名さん]

>>65
それは、いわゆるバルクセールってやつでは？
だったら、相当安い価格で再販されると思われます。
一般的にバルクの場合、業者が一括で5割引きで買って個別に4割引きで売るって感じです。
とても、６３の方がおっしゃってるような景気の良い話とは対極です。
入居者の方としては、複雑な気持ちでしょうね。

[67: 内地不動産業者]

バルク売りか、一部がリゾートクラブの運営に変わるかって事だろう。
東急が、ハーヴェストに組み込むって事なんじゃないのか？
いずれにしろ、フチャクが動き出したんで今までの形態を断念したってことだろ。
沖縄も厳しいな。
実需はまだしも、リゾートはヤバイぜ。

[68: 物件比較中さん]

先日、アルトゥレ見てきましたが、トヨタ側はさらに高い部屋が多いようです。
（広い間取りが多いので）目の前の漁港が気になります。宣伝のパンフレットには
目の前が海が広がっていますが、実際は７階ぐらいから遠くに海が見える感じです。

[69: いつか買いたいさん]

アウトゥーレ美浜の最上階が１億６千万とかすごい。沖縄の人買えるのかな

[70: 入居済み住民さん]

ＮＯ６７さんへ

沖縄の現地事情詳しいようなので、教えてください。
コーラルリゾートはこの先どのような展開があるのですか？
調べていただけるとありがたいですね。再販する業者があるのか
それともリゾート運営になってしまうのか？興味があります。

[71: いつか買いたいさん]

コーラルリゾートの売却先決まったみたい。
誰か情報持ってないですか？

[72: 入居済み住民さん]

こんなの
http://www.okinawa-longstay.com/rent/pg61.html

[73: 入居済み住民さん]

お返事ありがとうございます。
その話の他にもあるようです。ロングステイだけでは
あの在庫を処分できないと思うのですが。
　やっぱりアウトレットになるのですかね？
住民としては心配です。

[74: 匿名さん]

沖縄の分譲マンションの値引きってどれくらいなんでしょう？
2割引、3割引なんてありなんでしょうか？

[75: いつか買いたいさん]

最近スレがないですね。
誰か最新情報ある方是非教えてください。

[76: 匿名さん]

コーラルリゾートですが、内地の上場デベが買取　
新分譲価格で販売する噂聞きました。
販売代理は、株式会社沖縄キャリーという会社が、
引き受けるらしいです。（18日から販売するらしい）
http://www.okinawa-carry.co.jp
新価格ってどんな価格なんでしょうか。

[77: いつか買いたいさん]

最新情報ありがとうございます。
それにしてもすごい情報力をお持ちですね。
全然知りませんでした。早速問い合わせてみます。

ところで新価格はいくら位がお買いごろなのでしょか？
他の物件の営業が言っていたのですが、コーラルリゾートは
最後にはかなりの値引きを出してきたようです。

何かまた情報ありましたらよろしくお願いします。

[78: 内地不動産屋]

>68
アウトゥーレのトヨタ側レフトコートの販売開始は来年からよ。
いま売ってるのは、センターとライト。
レフトは、景観が変化する可能性があるから安くなるんじゃねーか？
>74
今のところ、牧志と美浜は値引きなしだな。
しかし、あれだけの大型物件が完売するまでにゃ相当の時間を要するぜ。
竣工してからが勝負だよ。

[79: 匿名さん]

>>78

また例の品のない輩が登場ですね。

[80: 購入検討中さん]

与那原の東浜ってどうですか？
サザンパレスも完売に近いと聞きました。
今後、Fステージ東浜ができるみたいですね。
ここも豊崎では順調のようです。

[81: 物件比較中さん]

離島在住ですが、来年当たり那覇への引越しを考えています。いま見てるのはライオンズマンションの城岳南とライオンズ小禄エルクラッセなのですが、ライオンズは値引きなどあるのでしょうか？なかなかモデルルームへもいけませんが、売れ行きはどうなんでしょうか？気になります。どなたかライオンズを考えていたり、情報をお持ちの方おりましたら、お聞かせください。