ザ・熊本タワー

[購入検討中さん]

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[827: 匿名]

ＡＤＲの後に買った奴は真性バ力もしくは自治体の力を過信する昭和世代の老人。

[828: 通りすがり]

さあ「ダイスキ！くまもとファイヤー」を歌って、
熊本に元気を取り戻しましょう。

熊本よかとこばい (ファイヤーファイヤー)

ぜひ来てほしかとバイ (ファイヤーファイヤー)

いきなり団子を食べながら　いきなりイルカウォッチング

熊本よかとこばい 　(ファイヤーファイヤー)

ぜひ来てほしかとバイ (ファイヤーファイヤー)

有名人は天草四郎　加藤清正に　ばってん荒川

「スイカ」に「馬刺し」「からし蓮根」巨大な「ばんぺいゆ」

秋は五家荘で紅葉見て　冬は黒川温泉（最高ば～い！）

ファイヤー　ファイヤー　くまもとファイヤー

火の国　おてもやん (おても おてもで おてもやん はっ！)

ファイヤー　ファイヤー　くまもとファイヤー

ダイスキ　くまもと！

もっと　もっと　もっと　もっと

もっと　もっと　もっともっとー

ファイヤー　ファイヤー　くまもとファイヤー

火の国　肥後もっこす (もっこす もっこす 肥後もっこす！)

ファイヤー　ファイヤー　くまもとファイヤー

ダイスキ　くまもと！

もっと　もっと　もっともっと　ダイスキ　くまもと！！

もっと　もっと　もっともっと　ダイスキ　くまもと！！

[829: 匿名さん]

荒らしか？

[830: 匿名さん]

ダメな会社は退場に追い込まれ、健全な会社のみ生き残り市場が浄化されていきます

[831: うりゃ]

でも、熊本市はなんでこんなリスクが高いスキームにしたんだろう？
最悪、熊本の会社なら、まだ地域貢献がうんたらと言えたかもしれないけど、それもなし。
後、売り主も本当においしい事業なら、住友なりが直接引き受ければよかったのに。
なんか裏で色々あったのかな。

[832: 匿名]

ドンペリに酔った購入者が販売センターに殺到中です。でもお金は戻って来ません。

[833: 匿名]

心配ですね～　もう買えないのかな

[834: 匿名さん]

このマンションは販売前から危ないって分かってたじゃん（笑）

ジョイント逝ってるし、大和システムは水前寺を売りきれなかったし、全国でタワー失敗しまくり、セイキョーなんて小さい小さい（笑）

森さん企画で化粧して、住友が売ることで良さげに見せただけ（笑）

工事期間が長すぎるタワーはリスクしかないよ！

[835: 熊本大好き人間]

「火の国旅情」もよか歌ですね。

1.（阿蘇）
阿蘇は火の山　空の涯
何を祈って吐く煙
遠い神代の　愛の詩
邪馬台の国に　ながれている
ながれている　ふるさとよ


2.（阿蘇）
父も見つめた母も見た
阿蘇の煙よ　野の涯よ
竜胆しずかに　さ揺らげば
緑なす緑に　風わたる
風わたる　ふるさとよ


3.（阿蘇）
外輪山はめぐりて　ちはやぶる
神の姿か　雲の海
阿蘇の神社　火の祭り
胸を燃やした　まほろばの
まほろばの　ふるさとよ


4.（大津街道）
阿蘇路はるかよ暮れなずむ
肥後の大津の杉並木
剣の道を　ひたすらに
独り武蔵は　鎮もれる
鎮もれる　ふるさとよ


5.（天草）
不知火かなし有明の
海に真赤な陽が沈む
バテレンの島　天草の
クルスまぶしや　青い海
青い海　ふるさとよ

[836: 匿名さん]

＞工事期間が長すぎるタワーはリスクしかないよ！

こういうのは買えない人間の発言ね。

＞このマンションは販売前から危ないって分かってたじゃん（笑）

お前は絶対わかってなかった。


まあ、購入者はキャンセルした方が賢明だね。
手付け全額払った人はごしゅうしょうです。

[837: 匿名]

なに！そんなに大変なことになっているのか
購入者ももっと焦って取り乱さないと
スレにムキになって書きこんでる人がつまんないでしょ！

[838: 匿名さん]

取り乱して掲示板どころではない。６５％
恥ずかしくて出てこられない。３０％
関係ない振りして擁護コメント。５％

こんなところでしょ。

[839: 匿名]

やっぱり熊本にタワーマンションなんてダメなんだよ
閉鎖的な土地柄の買えない貧乏人のカキコミばかりが増える

[840: 匿名]

そろそろ歌をお願いします

[841: 匿名さん]

＞やっぱり熊本にタワーマンションなんてダメなんだよ
＞閉鎖的な土地柄の買えない貧乏人のカキコミばかりが増える

これお前のことだろ（笑）

[842: 匿名さん]

上層階は価格的にちょっと（かなり？）手が届きませんが、それ以外は十分購入可能な価格。

ただ、この場所にこの物件でこの価格、買おうという選択肢がなかっただけ。

お金はもう少し上手に使わなければねぇ・・・

[843: うりゃ]

ここはとにかく維持費が高い。
トータル支出は相当なものになる。

[844: 匿名さん]

その前に竣工するの？

[845: 匿名]

つか、ここ誰が買うの？

熊本駅利用以外不便

[846: 匿名]

あと、路面電車くらいか。

[847: 匿名]

なんでこのクソ物件はこんなに売れるんだ！
いい物件と思って買ったらガラガラのマンションに住むオレたちが悔しいじゃないか

[848: いつか買いたいさん]

熊本で一番いいと思われる新築マンションはどこ？

[849: 匿名]

やはり大江のグラフォートタワーでしょう
立地・環境・品質・価格ほぼ申し分なし

[850: 匿名さん]

新築じゃないし

[851: 匿名さん]

そんなの他のスレでやってくれ
ここは熊本タワーを羨ましがる連中が足を引きずりあうとこだから

[852: 匿名さん]

私は運よく、知り合いの不動産屋に「絶対駄目！」といわれていましたので見送り組です。契約をされていて、今回の騒動でキャンセルを考えていらっしゃる方は、個別にではなく集団での交渉をするべきだと思います。何度と無く、契約者に不安を与えていることは、明々白々ですので落ち度はあると思います。

[853: 匿名]

お前のつくり話はヘタすぎて皆の興味を引くな～
もう２度目だぜ　コント５５号さんよ

[854: うりゃ]

なんでこんなとらなくていいリスク負ってまで買ってる奴がいっぱいいるんだろう？
情弱・営業を信じ込む・自分に都合の良いことしか考えない
こんなんばっかって事か。

[855: 匿名]

熊本タワーを大和システムが木造で作っても買うぞ
姉歯なんとかしろ！

[856: ご近所さん]

契約された方は、静観されるのが一番ですね。
宅建業法で、未完成物件について、手付金等の金額が売買代金の５％を超えるか
1,000万円を超えるケースでは保全措置を講じなければならないことになっており、
万が一売主が破綻して契約したマンションが引渡されない場合は、支払った手付金等が
保証会社から全額返還されるはずです。
それに、今回の件は「民事再生法」の適用申請ですから、会社が無くなるわけでもなく、
建築工事を継続して、このプロジェクトを完遂する可能性の方がずっと高いと思われます。
また、瑕疵の問題についても、2009年10月1日以降に引渡されるマンションでは
「住宅瑕疵担保履行法」により売主の瑕疵担保保険への加入または保証金の供託が
義務付けられていますので、売主が破綻した場合には、瑕疵の補修に対して購入者が
保険によって支払い請求を行うことができるはずです。
要はそれほど大したリスクがあるとも思われず、こんなに騒ぐこともないでしょう。

[857: 匿名]

おい　坂上二郎！
こんな正論並べられるとマズイぜ　反論しろよ
あっ　もしかしてお前　早寝早起きだな

[858: 匿名]

じろちゃんゴメン
早朝のカキコだけはカンベンして
お相手できないもん

[859: 匿名さん]

＞要はそれほど大したリスクがあるとも思われず、こんなに騒ぐこともないでしょう。

資産価値の下落はリスクじゃないの？
適当なこと言ってるんじゃないよ。営業か？

武富士見てみろよ。
引き上げるならさっさと引き上げた方が明らかに身のためだろ。

[860: 匿名]

今日も購入者が続々と販売センターに集まってきています。

[861: 匿名さん]

＞856
営業？購入者？

適当なことを言って購入者を混乱させるのは止めて下さい（有利な状況をつくって自分だけ逃げようとしてる？）。
そもそも大和システムは遵法精神のある会社じゃないでしょう。会社の存続もほぼ有り得ないと思いますが？

[862: 匿名]

税金返せ

[863: 購入経験者さん]

契約者のみなさん会社とコンタクトとられましたか？
こちらは手付金も小額しか払ってないので、
今週キャンセルしに行こうと思っています。

楽しみにしていただけに予想外の出来事で本当に残念でした。

[864: 匿名はん]

手付金で商談中にできるのはほんの数日ですので
あなたがキャンセルするのは残り数戸のひとつですね

[865: 匿名]

手付金で生活が困窮されたんですね
それは本末転倒、大和システム責任とれ

[866: 購入経験者さん]

いえ、かなり前に支払い済みですが、手付け金は最悪放棄するつもりです。

[867: 匿名]

＞864
営業か？

[868: 匿名]

購入者、デべ関係者、市関係者のどれかだろうね。購入者なら問題ないけど2番目と3番目の情報操作だとしたら見過せないね。こういう自治体が関与した物件は自治体関係者が税金投入しておいて、一方的で何食わぬ顔で入居しているみたいなケースがままあるから、市民はよく見張っておいた方が良いね。見つけたらマスコミに通報。これが最も効果的です。

[869: 匿名]

手付け金は放棄するなんてカッコイー
その金で大和システムが民事再生法取り下げるかもよ

[870: 匿名]

８５６さんおつかれさまです
８６１でデイサービスから帰ってきた坂上さんが何か言っておられるんですが
翻訳お願いできませんか？

[871: 匿名]

なんでキャンセル続出ですか 何かあったんですか

[872: 匿名さん]

市役所勤務でここ買ってる人いるよ。よく考えたら酷い話だな。

[873: 匿名さん]

東証２部上場の不動産会社、大和システムは１日、大阪地裁に民事再生手続き開始の申し立てを行い、受理されたと発表した。大阪地裁は同日、保全命令を発令した。マンション分譲事業の不振などから２０１０年３月期には約２４２億円の債務超過に陥っていた。８月３１日現在の負債総額は単体で６３３億円にのぼる。

　大和システムは今年６月から事業再生ＡＤＲ（裁判外紛争解決手続き)の利用を事業再生実務家協会に申請、再建を目指していた。スポンサー企業の選定を進めていたが、９月に入り、スポンサー候補企業から支援を断念するとの申し入れを受け、再建計画の策定は困難と判断した。

　これを受け、東京証券取引所は１日、大和システム株の上場廃止を決めたと発表した。同日から整理銘柄に指定し、１１月２日に上場を廃止する。

[874: 匿名]

今日も契約がまとまるようです

[875: 匿名]

年内には完売のペースですね
最近では広告も見ないし

[876: 契約済みさん]

大和システムの民事再生法は残念だけど
いいものはいいで欲しいひとは結局買っちゃうんですね