ザ・熊本タワー

[購入検討中さん]

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[801: うりゃ]

大和システムのホームページで開示資料見たけど、
スポンサーの支援を受けられなくなったって。で、民事再生と。
具体的にどういう影響あるんだろう？タワーにとって。

[802: 匿名]

購入した人には影響ないと思いますよ
じゃなきゃ竣工まで一年以上あるのに完売間近にはならないでしょう
まわりが騒いでるだけ滑稽ですね
やっぱり楽しみなのは確かですよね

[803: うりゃ]

http://n-seikei.jp/2010/10/post-4621.html
ぐぐったら、本当かどうか分からんけど、こんな記事みっけた。
以下とかほんとかいな？
「万が一の場合は戸田建設等が留置権の行使で物件を押さえ、大和システムのスポンサーが進めなければ、承継会社が現れるまで、建設休止となろう。」

[804: 匿名]

買わなくてよかった。なんとなく倒産するんじゃないかと思ってたんだよね。

[805: 匿名さん]

すごい事になってきましたね！施工主は熊本市なので、大丈夫とは思いますが・・・。
もし、キャンセルをされる方がいらっしゃるのでしたら、単独で交渉しても無駄でしょうね！キャンセルを希望される方が集まって、団体で交渉された方が賢明かと思います。世の中が・・・。と言ってしまえばそれまでですが、契約者にとっても、熊本としても大きな出来事でしょう。駅前開発が、駅前廃墟になりませんように！

[806: 匿名さん]

福岡から熊本、鹿児島に出張する機会が多いんですが、熊本駅前はパッとしませんね。鹿児島中央駅近辺は再開発が進んですごく立派になってますよ。

熊本は鹿児島に比べて新幹線の開通効果は低いでしょうし、駅前に何もない感じで発展性には？？？って感じ。

物件の良し悪しは分りませんが、立地的に資産価値はあまりないでしょうね・・・

[807: 匿名さん]

立ち上がれ！キャンセル希望者！！手遅れになる前に！！！

[808: 匿名]

よ～し　私もキャンセルするぞ！
無知なのでお手伝いお願いしますね

[809: 匿名さん]

確かに熊本駅は寂れた感じがしますよね。中心部まで離れているし、今後発展していく可能性はあまりないでしょう。マンションは立地が一番ですからねぇ。

[810: 匿名]

８０４さんさすが勘が鋭い

お互い買えなくてほんとよかったですよね　

[811: 匿名]

やった　これで安く手に入るぜ

[812: 匿名さん]

九州新幹線全線開業までのカウントダウンボードが


やっと熊本駅構内に設置されましたね。


クマモンや熊本の観光地が描かれていて、


熊本の良さが出ていると思います。


また大阪の方でも熊本観光キャンペーン頑張っていますね。


みんなで熊本を盛り上げていきましょう。

[813: 匿名]

駅周辺には発展してほしいけどきっと住民のホンネを言うと静かなほうがいい

[814: 匿名さん]

地方にはタワー型マンションへの憧れがあるんでしょうね。

でもあの辺は何もないんですよね～。

[815: 匿名]

熊本駅周辺は程ほどに発展すると思いますので

結構静かできれいな街並みになると思いますよ。

私は今のような整備計画でちょうどよい

賑わいになると期待しています。

[816: 匿名]

都市部にもタワー型マンションへの妬みがあるんでしょうね

でもその人はは何も買えないんでしょうね

[817: 通りすがり]

皆さんで「ダイスキ！くまもとファイヤー」を歌って、
前向きに熊本を応援しよう。

ファイヤー　ファイヤー　くまもとファイヤー　

ダイスキ　くまもと！！

熊本よかとこばい (ファイヤーファイヤー)　

ぜひ来てほしかとバイ (ファイヤーファイヤー)

お城をささえる武者返し　むしゃむしゃデコポン食べながら

熊本よかとこばい (ファイヤーファイヤー)

ぜひ来てほしかとバイ (ファイヤーファイヤー)

阿蘇のカルデラは地球のえくぼ　真っ赤なトマトはほっぺたよ

あったかい人　大きな自然　きれいなうまか水

春は一心行の大桜　夏は球磨川下り（楽しかよ～！）

ファイヤー　ファイヤー　くまもとファイヤー

火の国　肥後もっこす　(もっこす もっこす 肥後もっこす！)

ファイヤー　ファイヤー　くまもとファイヤー

ダイスキ　くまもと！

[818: 匿名]

買えない？はぁ～？一兆円あっても買わないね。このクソ物件は。

[819: 匿名]

一兆円ないし　ぷぷぷっ

[820: 匿名さん]

購入者は倒産織り込み済みだから、手付けも数万円しか入れてないでしょ。キャンセルしてそれで終わり。金が帰って来ないのはバ力の熊本市だけ。万一マンションが立ち上がれば、バーゲン価格で買い直せば良いよ。

[821: 匿名]

ものすごいコンプレックスから１兆円もってる妄想が広がってる

[822: 匿名]

＞819
人生最大の買い物失敗しちゃって頭がおかしくなった＊＊＊の遠吠えです。

[823: 匿名]

＞821
ものすごいショックから熊本市が助けてくれるという妄想が広がっている。

[824: 匿名]

勘違いの購入者へ

土下座すればこれからの対処法教えてやっても良いよ。

[825: 匿名さん]

魅力ないもんなぁ・・・

地方に立つタワーマンションって、マイナーなデベロッパー＆ゼネコンが変な見栄で建てるケースが多いので
品質は中の上レベルなのに価格だけ高くてコストパフォーマンス的にはバツ。

とにかくマンションは立地。人口が減少していく街は今後どんどん物件がだぶついていく。地方都市の場合は
中心部か教育環境が抜群な所じゃないと資産価値はほとんどない。将来の売却を考えていないなら問題ないで
しょうが、リセールバリューはないですね。

九州の経済界でも新幹線開通効果は熊本には限定的という意見が一般的。駅前の発展はさほど期待できないで
しょう。

[826: 匿名]

九州一ホットなスレはここですか？

[827: 匿名]

ＡＤＲの後に買った奴は真性バ力もしくは自治体の力を過信する昭和世代の老人。

[828: 通りすがり]

さあ「ダイスキ！くまもとファイヤー」を歌って、
熊本に元気を取り戻しましょう。

熊本よかとこばい (ファイヤーファイヤー)

ぜひ来てほしかとバイ (ファイヤーファイヤー)

いきなり団子を食べながら　いきなりイルカウォッチング

熊本よかとこばい 　(ファイヤーファイヤー)

ぜひ来てほしかとバイ (ファイヤーファイヤー)

有名人は天草四郎　加藤清正に　ばってん荒川

「スイカ」に「馬刺し」「からし蓮根」巨大な「ばんぺいゆ」

秋は五家荘で紅葉見て　冬は黒川温泉（最高ば～い！）

ファイヤー　ファイヤー　くまもとファイヤー

火の国　おてもやん (おても おてもで おてもやん はっ！)

ファイヤー　ファイヤー　くまもとファイヤー

ダイスキ　くまもと！

もっと　もっと　もっと　もっと

もっと　もっと　もっともっとー

ファイヤー　ファイヤー　くまもとファイヤー

火の国　肥後もっこす (もっこす もっこす 肥後もっこす！)

ファイヤー　ファイヤー　くまもとファイヤー

ダイスキ　くまもと！

もっと　もっと　もっともっと　ダイスキ　くまもと！！

もっと　もっと　もっともっと　ダイスキ　くまもと！！

[829: 匿名さん]

荒らしか？

[830: 匿名さん]

ダメな会社は退場に追い込まれ、健全な会社のみ生き残り市場が浄化されていきます

[831: うりゃ]

でも、熊本市はなんでこんなリスクが高いスキームにしたんだろう？
最悪、熊本の会社なら、まだ地域貢献がうんたらと言えたかもしれないけど、それもなし。
後、売り主も本当においしい事業なら、住友なりが直接引き受ければよかったのに。
なんか裏で色々あったのかな。

[832: 匿名]

ドンペリに酔った購入者が販売センターに殺到中です。でもお金は戻って来ません。

[833: 匿名]

心配ですね～　もう買えないのかな

[834: 匿名さん]

このマンションは販売前から危ないって分かってたじゃん（笑）

ジョイント逝ってるし、大和システムは水前寺を売りきれなかったし、全国でタワー失敗しまくり、セイキョーなんて小さい小さい（笑）

森さん企画で化粧して、住友が売ることで良さげに見せただけ（笑）

工事期間が長すぎるタワーはリスクしかないよ！

[835: 熊本大好き人間]

「火の国旅情」もよか歌ですね。

1.（阿蘇）
阿蘇は火の山　空の涯
何を祈って吐く煙
遠い神代の　愛の詩
邪馬台の国に　ながれている
ながれている　ふるさとよ


2.（阿蘇）
父も見つめた母も見た
阿蘇の煙よ　野の涯よ
竜胆しずかに　さ揺らげば
緑なす緑に　風わたる
風わたる　ふるさとよ


3.（阿蘇）
外輪山はめぐりて　ちはやぶる
神の姿か　雲の海
阿蘇の神社　火の祭り
胸を燃やした　まほろばの
まほろばの　ふるさとよ


4.（大津街道）
阿蘇路はるかよ暮れなずむ
肥後の大津の杉並木
剣の道を　ひたすらに
独り武蔵は　鎮もれる
鎮もれる　ふるさとよ


5.（天草）
不知火かなし有明の
海に真赤な陽が沈む
バテレンの島　天草の
クルスまぶしや　青い海
青い海　ふるさとよ

[836: 匿名さん]

＞工事期間が長すぎるタワーはリスクしかないよ！

こういうのは買えない人間の発言ね。

＞このマンションは販売前から危ないって分かってたじゃん（笑）

お前は絶対わかってなかった。


まあ、購入者はキャンセルした方が賢明だね。
手付け全額払った人はごしゅうしょうです。

[837: 匿名]

なに！そんなに大変なことになっているのか
購入者ももっと焦って取り乱さないと
スレにムキになって書きこんでる人がつまんないでしょ！

[838: 匿名さん]

取り乱して掲示板どころではない。６５％
恥ずかしくて出てこられない。３０％
関係ない振りして擁護コメント。５％

こんなところでしょ。

[839: 匿名]

やっぱり熊本にタワーマンションなんてダメなんだよ
閉鎖的な土地柄の買えない貧乏人のカキコミばかりが増える

[840: 匿名]

そろそろ歌をお願いします

[841: 匿名さん]

＞やっぱり熊本にタワーマンションなんてダメなんだよ
＞閉鎖的な土地柄の買えない貧乏人のカキコミばかりが増える

これお前のことだろ（笑）

[842: 匿名さん]

上層階は価格的にちょっと（かなり？）手が届きませんが、それ以外は十分購入可能な価格。

ただ、この場所にこの物件でこの価格、買おうという選択肢がなかっただけ。

お金はもう少し上手に使わなければねぇ・・・

[843: うりゃ]

ここはとにかく維持費が高い。
トータル支出は相当なものになる。

[844: 匿名さん]

その前に竣工するの？

[845: 匿名]

つか、ここ誰が買うの？

熊本駅利用以外不便

[846: 匿名]

あと、路面電車くらいか。

[847: 匿名]

なんでこのクソ物件はこんなに売れるんだ！
いい物件と思って買ったらガラガラのマンションに住むオレたちが悔しいじゃないか

[848: いつか買いたいさん]

熊本で一番いいと思われる新築マンションはどこ？

[849: 匿名]

やはり大江のグラフォートタワーでしょう
立地・環境・品質・価格ほぼ申し分なし

[850: 匿名さん]

新築じゃないし

[851: 匿名さん]

そんなの他のスレでやってくれ
ここは熊本タワーを羨ましがる連中が足を引きずりあうとこだから

[852: 匿名さん]

私は運よく、知り合いの不動産屋に「絶対駄目！」といわれていましたので見送り組です。契約をされていて、今回の騒動でキャンセルを考えていらっしゃる方は、個別にではなく集団での交渉をするべきだと思います。何度と無く、契約者に不安を与えていることは、明々白々ですので落ち度はあると思います。

[853: 匿名]

お前のつくり話はヘタすぎて皆の興味を引くな～
もう２度目だぜ　コント５５号さんよ

[854: うりゃ]

なんでこんなとらなくていいリスク負ってまで買ってる奴がいっぱいいるんだろう？
情弱・営業を信じ込む・自分に都合の良いことしか考えない
こんなんばっかって事か。

[855: 匿名]

熊本タワーを大和システムが木造で作っても買うぞ
姉歯なんとかしろ！

[856: ご近所さん]

契約された方は、静観されるのが一番ですね。
宅建業法で、未完成物件について、手付金等の金額が売買代金の５％を超えるか
1,000万円を超えるケースでは保全措置を講じなければならないことになっており、
万が一売主が破綻して契約したマンションが引渡されない場合は、支払った手付金等が
保証会社から全額返還されるはずです。
それに、今回の件は「民事再生法」の適用申請ですから、会社が無くなるわけでもなく、
建築工事を継続して、このプロジェクトを完遂する可能性の方がずっと高いと思われます。
また、瑕疵の問題についても、2009年10月1日以降に引渡されるマンションでは
「住宅瑕疵担保履行法」により売主の瑕疵担保保険への加入または保証金の供託が
義務付けられていますので、売主が破綻した場合には、瑕疵の補修に対して購入者が
保険によって支払い請求を行うことができるはずです。
要はそれほど大したリスクがあるとも思われず、こんなに騒ぐこともないでしょう。

[857: 匿名]

おい　坂上二郎！
こんな正論並べられるとマズイぜ　反論しろよ
あっ　もしかしてお前　早寝早起きだな

[858: 匿名]

じろちゃんゴメン
早朝のカキコだけはカンベンして
お相手できないもん

[859: 匿名さん]

＞要はそれほど大したリスクがあるとも思われず、こんなに騒ぐこともないでしょう。

資産価値の下落はリスクじゃないの？
適当なこと言ってるんじゃないよ。営業か？

武富士見てみろよ。
引き上げるならさっさと引き上げた方が明らかに身のためだろ。

[860: 匿名]

今日も購入者が続々と販売センターに集まってきています。

[861: 匿名さん]

＞856
営業？購入者？

適当なことを言って購入者を混乱させるのは止めて下さい（有利な状況をつくって自分だけ逃げようとしてる？）。
そもそも大和システムは遵法精神のある会社じゃないでしょう。会社の存続もほぼ有り得ないと思いますが？

[862: 匿名]

税金返せ

[863: 購入経験者さん]

契約者のみなさん会社とコンタクトとられましたか？
こちらは手付金も小額しか払ってないので、
今週キャンセルしに行こうと思っています。

楽しみにしていただけに予想外の出来事で本当に残念でした。

[864: 匿名はん]

手付金で商談中にできるのはほんの数日ですので
あなたがキャンセルするのは残り数戸のひとつですね

[865: 匿名]

手付金で生活が困窮されたんですね
それは本末転倒、大和システム責任とれ

[866: 購入経験者さん]

いえ、かなり前に支払い済みですが、手付け金は最悪放棄するつもりです。

[867: 匿名]

＞864
営業か？

[868: 匿名]

購入者、デべ関係者、市関係者のどれかだろうね。購入者なら問題ないけど2番目と3番目の情報操作だとしたら見過せないね。こういう自治体が関与した物件は自治体関係者が税金投入しておいて、一方的で何食わぬ顔で入居しているみたいなケースがままあるから、市民はよく見張っておいた方が良いね。見つけたらマスコミに通報。これが最も効果的です。

[869: 匿名]

手付け金は放棄するなんてカッコイー
その金で大和システムが民事再生法取り下げるかもよ

[870: 匿名]

８５６さんおつかれさまです
８６１でデイサービスから帰ってきた坂上さんが何か言っておられるんですが
翻訳お願いできませんか？

[871: 匿名]

なんでキャンセル続出ですか 何かあったんですか

[872: 匿名さん]

市役所勤務でここ買ってる人いるよ。よく考えたら酷い話だな。

[873: 匿名さん]

東証２部上場の不動産会社、大和システムは１日、大阪地裁に民事再生手続き開始の申し立てを行い、受理されたと発表した。大阪地裁は同日、保全命令を発令した。マンション分譲事業の不振などから２０１０年３月期には約２４２億円の債務超過に陥っていた。８月３１日現在の負債総額は単体で６３３億円にのぼる。

　大和システムは今年６月から事業再生ＡＤＲ（裁判外紛争解決手続き)の利用を事業再生実務家協会に申請、再建を目指していた。スポンサー企業の選定を進めていたが、９月に入り、スポンサー候補企業から支援を断念するとの申し入れを受け、再建計画の策定は困難と判断した。

　これを受け、東京証券取引所は１日、大和システム株の上場廃止を決めたと発表した。同日から整理銘柄に指定し、１１月２日に上場を廃止する。

[874: 匿名]

今日も契約がまとまるようです

[875: 匿名]

年内には完売のペースですね
最近では広告も見ないし

[876: 契約済みさん]

大和システムの民事再生法は残念だけど
いいものはいいで欲しいひとは結局買っちゃうんですね

[877: 匿名さん]

買えなくてよっぽど悔しいヤツが自作自演　一人１０役で頑張ってるスレ

[878: 匿名]

購入者か営業か知りませんが人の心を傷つけるような書き込みはやめましょう

ここは熊本タワーを購入しようか迷っている人のスレッドではないですか

買わない人は批判的にならず黙ってスルーしましょう

それだけ知識があれば他に助けられるひとがいるはずです

[879: 匿名さん]

ち～ん・・・、ご臨終です・・・

[880: 匿名さん]

虚栄心いっぱいの中途半端な小金持ちが、そういう方々を見込んで計画された中途半端なマンションを買う、っていう構図でいかがでしょうか。

田舎者がよく引っかかるパターン。だってもうちょっとましなデベやゼネコンが建てたマンションだったら価格が高くなるので熊本では買える人がいない、で、中途半端な業者が建てたら竣工前に沈没・・・

[881: 匿名さん]

小金持ち？ここって平均分譲価格4千万程度の所謂庶民物件じゃないの？

[882: 匿名]

＞874
お前の契約先はまだ決まってないだろ(笑)

[883: 匿名]

坂上二郎さん寝ちゃったみたいZZZ

[884: 匿名さん]

大変なんだよ　一人ぼっちでたくさんの幸せな人たちを少しでもイヤな気持ちにさせるのに頑張ってるんだ
今日はゆっくりおやすみ　ジョークのつまらない中年さん

[885: 熊本大好き人間]

「火の国旅情」はほんによか歌です。

6.（天草・栖本）
好きで別れた人でした
あの日栖本の港町
声をかぎりのさよならは
波の間に間にゆれていた
ゆれていた　ふるさとよ


7.（宇土・三角）
月のしずくの溶ける海
やがて五橋に星が降る
三角の町よ　港町
青い入江に　船が待つ
船が待つ　ふるさとよ


8.（山鹿）
蛍舞う夜のともしびは
よへほ踊りの　人の波
山鹿灯篭　湯の宿で
昔の人に　逢えそうな
逢えそうな　ふるさとよ


9.（玉名）
いつか来た道　この道は
母を訪ねて白秋が
南の関や　北の丘
胸に旅情を　抱きしめる
抱きしめる　ふるさとよ


10.（人吉）
球磨のしぶきに泣きながら
古城に独り君憶う
落ち行く先は　九州の
相良さびしや霧が湧く
霧が湧くふるさとよ

[886: 匿名さん]

はよいねい！

[887: 匿名]

熊本大好き人間さん
あたしゃあんたの歌ばず～っと待っとったつバイ
火の国旅情　ほんによか歌な
またうと～てはいよ
今日はもうおそかけん　みなびっくりしてきゃ～起きらす

[888: 匿名さん]

歌の力って偉大ですね

[889: 匿名さん]

大富豪８８１さんの年収当てクイズする人集まれ～

[890: 匿名]

１７００万ぐらいじゃないですか
いや　ローンの上限が

[891: 匿名]

最安販売価格に届かないってことですね
おしいっ

[892: 匿名さん]

ヒマだねお前も
どっかの安物物件買わされる程度はあるんじゃないの
あれっ参加してるよ

[893: 匿名さん]

退職金でマンション買ったボケ老人が一人はしゃいでるな。坂上次郎って誰よ？老人サークルのジジイ友達か？

しかしここに関わった市役所連中は許せないね。税金無駄遣いしやがって。お前らいくらもらってこの有様なんだよ。一本以上もらってこれだったら即刻クビだよ。

[894: 匿名]

それでもタワー建設に携わってがんばっている職人さんたち、ご苦労様ですm(__)m

[895: 匿名]

釣れた釣れたっ！！

[896: 匿名さん]

建築途中で飛んじゃったから今後の工事が手抜きになるのは否めないね。管理者不在、完成してもきちんと代金支払われないでは、ゼネコンがばか正直に施工する訳がないからね。

[897: 匿名さん]

ネガもはしゃぎすぎだけど、不安にかられたポジも焦ってはしゃぎすぎだよ。冷静になれば良いのに。

[898: 匿名]

熊本人は田舎者の上に郷土愛強すぎるな。
井の中の蛙がぎゃーぎゃーと
あー五月蝿いねぇ

[899: 匿名さん]

施工主である熊本市の責任者！合同説明会を開け！契約者みんなで、市役所に問い合わせしよう！

[900: 匿名さん]

契約者がこんな掲示板ににいるわけないだろ！