ザ・熊本タワー

[購入検討中さん]

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[666: 匿名]

お金は人を選ばないから。
使う人がどんなんでも金は金だよね〜

アホらし

[667: 匿名さん]

購入した人になぜ熊本タワーに決めたのか
購入しなかった人に、なぜやめたのか
キャンセルした人になぜキャンセルしたのかを
ききたい…
イイところは、カタログ見たり営業担当に
聞けばいいのだが
悪い話はなかなか聞けないので、
このレスは私にとっていいですよ！

殆どは　あ～こんな風に思う人もいるんだなぁってくらいで
とらえて読んでいますけど。

[668: 匿名]

>665
わかります、かまって欲しいんですよね。
うらやましいんですよね。

あと、絶対、契約した人じゃないよね。

[669: ご近所さん]

購入検討後に断念した者です。理由は、
１．物件価格、駐車場、管理費のトータルでやはり
他の物件に比べてランニングコストが高い。
２．熊本では風が南北方向に抜けるケースが多いが、
内廊下なので南北のどちらかが完全に塞がって自然の
風を入れたい私には不向き。
３．バルコニー、窓等の透明部分は当然のことながら汚
れますのである程度の清掃が必要ですが、上階は風も強
く、水もジャバジャバ使える環境ではありませんので、
結構大変。
４．生活レベルの違う多様(過ぎる)人の集まりでの組合
運営が不安
などですが、要はなぜ「熊本タワー」に住みたいのかを
よく考えてみると、イメージ先行だったかなということ
でした。
これだけの規模なので必ず「賃貸」がでます。どうして
も住んでみたい人は、借りて、住みたいときだけ住んで
みるのも手では？

[670: No.667です]

669さん　ありがとうございます。

このスレで私の聞きたい意見が聞けてうれしいです。

内容にも　なるほど！と思いました。
組合運営の件は頭になかったのですが確かに
そうですねぇ～

風通りはちょっと考えましたが
私は妥協できるかなぁ～と　思っています。

私がなぜ熊本タワーなのかと考えると
まず、場所です。
駅前ということではなく実家にも近く、
主人の仕事場には　程よく近く…

[671: 契約済みさん]

＞なぜ熊本タワーに決めたのか

私の場合、先ずは立地ですね。
県内や九州内の異動もあるし、出張も多いので、新幹線やＪＲ各線、路線バス等の発着駅に直結というのは代え難いです。
子供が将来、県外の学校に通うことになっても、「通学」も選択肢になりますし。

また、補助金が入っているお陰で価格も思ったより安く、下層階に関していえば他所の物件より割安感があるぐらいでした。（さすがに中～高層階は戸建て以上の価格なので手が出ませんでしたが）

また、商業施設や医療施設、金融機関、図書館等が同じ敷地内に集約されるというのも、長い目でみれば価格以上の付加価値があるかな、と。

それと私的事情として、将来的に実家に戻る可能性があるので、売却や賃貸に出しやすい所というのが条件でしたので、その点では現時点で最も値下がりしにくい物件かと判断しました。（現に路線化は県内の地点で唯一上がっていますし）

確かにランニングコストの高さや駐車場の少なさ、管理組合（凄い格差社会になりそう）について若干不安もありますが(ﾟｰﾟ;A

私なりに色々検討した結果としてはこんな感じでした。

[672: 匿名]

本当なんだって 詐欺会社だぜここ

[673: 匿名]

良く考えてごらん潰れた所がつくっているマンションなんだぜ、どんな事になるか分かるだろ、手抜きになる確率が相当高いな。ちゃんとした物が出来るのをお祈りします。

[674: 匿名]

出来上がったら、傾いてたりして、でもそのほうが欠陥タワーだって全国から見に人が集まるかもよ。再開発成功、万歳

[675: 匿名]

ふぅん。
それで？

[676: 匿名]

べつに

[677: 匿名]

>672-674
よくわかります。妄想の世界での話ですね。
早く引きこもった部屋から出て来てくださいね。
せっかくだが、施工はゼネコン、施行は熊本市。

[678: 通りすがり]

久しぶりに掲示板読ませてもらっています。

相変わらず楽しいやり取りが続いていますね。

いつも楽しく読ませてもらっています。

これからも楽しいやり取り期待していますので、
投稿される方頑張ってください。

[679: 匿名]

ゼネコンの意味わかってるのかね～後 いい加減な公務員の仕事だぜ、これだけ大和システムの悪口を大勢の人が言っている意味を考えてみろ。

[680: 匿名]

６７７ 現実にならなければいいけどな。実際、欠陥マンションになる条件がそろってるな。確率の問題だよ。かなり高いな

[681: 匿名]

水前寺のスカイアークスも大和システムでしたね…
最後はかなりの値引きでたたき売りしてましたので、タワーもそうなるかもですね！

[682: 匿名]

６７９大和システムの悪口言ってるのあんただけ
＊＊＊

[683: 匿名]

案外クビになった元社員とか

[684: 匿名]

逆恨みか？見苦しい

[685: 匿名]

ゼネコンってなに？

[686: 匿名]

大和システムって何してる会社？

[687: 匿名]

初心者にもわかりやすく教えて 略ってないで

[688: 匿名]

○○○って消えるんだ〜

[689: 匿名]

ねえねえゼネコンって何？

[690: 匿名]

ねえねえ大和システムって何？大和ハ○スと関係ある？

[691: 匿名]

大和システムは確かにとんでもない会社です。
スカイアークのMRに行ったときに、販売員の対応見て
この会社はそのうち潰れるかも？と直感が･･･
まさかこんなに早く当たるとは～～～ビックリしました。

でも、タワーが傾くことがありませんよ！
審査もきびしくなったから、手抜きもできないでしょ！

[692: 匿名]

それがどうかな？ここの掲示板見たら分かるでしょ、大和システムがどんな会社か、相変わらず怖いねここ

[693: 匿名]

こんな、３流会社の社員な訳ないでしょ笑わせないでアホくさ

[694: 匿名さん]

くだらないレスで、無駄使いするな、
見苦しいゾ、リストラ社員。　自分の巣に帰れ。

それから、1レスで済むものをわざわざ2分おきに
「ねえねえゼネコンって何？」
「ねえねえ大和システムって何？大和ハ○スと関係ある？」

ググれっ！

[695: 匿名]

ググれって何？
ゼネコンって何？
教えて〜

[696: 匿名]

６９２全然わからん
６９３一流会社社員なのか？
６９４リストラ社員じゃないよ？

[697: 匿名]

審査時点で箸にも棒にもかからない低脳やプアーズが、何が楽しくて投稿してるのだか。
下々のやることは度し難い（嘲笑）

[698: 匿名]

今時、「下々」等とはすごい表現ですね～

さすが！タワー住民の方の品が問われます（嘲笑）

[699: 匿名]

下々でプアーズですが
タワーマンション買えました

[700: 匿名]

大和システムのどのへんがとんでもないのか教えてくれ

[701: 匿名]

６９７へ アホ 審査に引っ掛かるアホか現金で買えるわボケが

[702: 匿名]

６９４ 大和システムの人間だろ、相変わらずつまらんな アホが

[704: 匿名]

７０３ お前の年収の５倍は軽く稼いでるぞ

[705: 匿名さん]

タワーって一般の方以外の入居もあるって聞いてましたけど、
やっぱり～～～！
どんどん品のないスレになってきていますね(>_<)

[706: 匿名]

だから大和システムのどこがとんでもないのか説明しろよ？

[707: 匿名]

一般の方以外って…どんな方ですか？

[708: 匿名]

ここはサラリーマンは少ないですよ

[709: 匿名]

大和システム 不幸な人を増やすな

[710: 匿名]

大和システム 不幸な人を増やす会社か そうか

[711: 帰省中]

なんだか、粘着さんが約1名張り付いているみたいですね。

熊本マンション事情の前スレの1013で誤爆してたみたいだし。

タワー購入者の方々、かわいそうに。

ま、相手にしないことだね。

[712: サラリーマンさん]

結局
①管理費、物件修繕費等が他のマンションよりコストが高い
②億～2000万以下と価格差が大きいので、住民の生活格差が開き過ぎていて、将来管理組合がまとまるか不安が
ある
以上を気にしない人なら買い、じゃないですか？
インフラ的にメリットもあるわけだし。

[713: 匿名]

あとは、デべが倒産してアフターが無くなっても自分で直す覚悟がある人ってのも入れないとね。

[714: 匿名]

この物件確かに買って住むにはリスク高過ぎ。どなたかが書き込みされていたようにどうしても住みたいなら賃貸を気長に待つのが良いかも。お金持ちが減税や投資目的で購入した部屋がかなりあるようなので賃貸発生率は高いと思います。しかしながらなぜ熊本市はこのような高層マンションを駅前再開発の中心の一つに据えたのでしょうか？合同庁舎もいまだに移転がはかどっていないみたいだし…マンション建設に公金を投入した熊本市の見識にも疑問を感じます。

[715: 匿名]

マンション関連の関係者から、寄付や接待を受けていたり、開発完了後に市職員が格安の家賃で入居したりする可能性がありますので、オンブズマンの皆さま監査宜しくお願いします。
一部の市民と県外企業ならびに県外投資家のために公金が投じられてますが、大多数の一般市民には恩恵無し。

[716: 近所をよく知る人]

熊本は昔から、表ではニコニコ裏では足を引っ張るとよく言われます。今回の駅前計画だって、予定通りなら今の２～３倍の規模で開発が予定されていました。熊本の人なら、それなりにわかると思いますが、地場の大手銀行やデパートの大反対がありました。裏で足を引っ張るような行為をする企業が中心の熊本は、ますます取り残されます。以前、健軍に大規模な計画がありました。ニュースでも報道されましたので、ご存知の方は多いと思います。その事業が破綻したのも、裏で足を引っ張るところがあったからです。いずれにせよ、このままでは熊本は発展しないどころか、阿蘇と天草がなければ熊本は終わっています。新幹線が開通すると何かしら凄い事が熊本に起こるとばかりの取り上げ方ですが、冷静になってください。新幹線が開通するだけです。

[717: 匿名さん]

確かに新幹線が開通したところで熊本には阿蘇と天草くらいしか用はないな。熊本からどこかへ向かう人がメインだろうし。

[718: 匿名さん]

健軍の大規模開発の件は知っています。
しかし、内容（概要）を見ましたが、これを健軍で？？？と思いました。
あれは現実味ない話ですよ。

新幹線開通してもこれといって進展ないと思いますよ。

[719: 匿名]

健軍の件は空港線が混むと困るから等の理由がおおきくなかったですっけ？
正しい情報をお願いしますm(__)m

[720: 匿名]

みんながめつくて用地買収で頓挫したとさ〜

[721: 匿名さん]

正直、何で新幹線駅前にマンション？と思いましたけど、
今さら商業集積を図って福岡に喧嘩売ったところで勝負にならないので、
せめて福岡の生活圏として生き抜くため、マンション建てて人口流出を抑え、
行政機能を集約して交流人口を増やし、何となく賑やかさを産み出す、というハラなんでしょうけど、
合同庁舎も先行き不透明ですしねぇ・・・。

いっそ市役所や県庁が率先して合同庁舎に一部機能を移転すればいいのに。

[722: 近所をよく知る人]

NO719さんへ

「第２空港線が渋滞する」との理由は、正確ではではありません。ここは熊本タワーのスレですので、多くは申しませんが、
１つだけ、健軍に建設するにあたり賛否のアンケート調査がありました。一人一票か企業ですと一企業社員数の票が投じられます。しかし、地場の自称百貨店さんは一企業で三万票以上の反対票を投じました。健軍の事は、一例に過ぎません。熊本が発展しないのは、こういったことが日常で当たり前に行われていることです。
もれなく、駅前開発も行われたことは言うまでもありません。
ちなみに、自称百貨店となっていますが、全国紙や百貨店関連の本では名前が出てきません。唯一、熊本阪神さんが、熊本の百貨店で掲載されています。

正しい情報と申されましたので、お伝えしました。

[723: 匿名]

↑鶴屋っていえばいいのにうぜぇ ビンボー人が

[724: 匿名]

ハ〜イハ〜イハイセンス♪
○・ル・ヤ♪

[725: 匿名]

午後２時５分ちょっと一服！

[726: 匿名]

店内テレビしか映らないのに
ちょっとドキドキしましたっ

[727: 契約済みさん]

NO723さん、鼻にかけるほうがビンボー臭いよ！気にしない気にしない！

[728: 匿名]

このスレのできが熊本クオリティだな。

[729: 匿名]

そういうあなたはどちらにお住まいかしら〜？？

[730: 匿名]

警固

[731: 匿名]

ダッセ―

[732: 匿名]

警固にすごいおいしい鉄板焼きの店があったよ〜。
全くスレちがいｽﾏｿ

[733: 匿名]

福岡は遊ぶところがいっぱいあっていいですね！
やっぱり九州の玄関口は違いますよね

[734: 匿名]

“ダッセー”って発言、熊本クオリティ。

[735: 匿名]

熊本クオリティ→ダッセ

[736: 匿名さん]

ここの最上階、スザンヌが買ったって本当ですか？！

[737: 契約済みさん]

こんにちは、今朝の熊日新聞に駅前開発の事が記載されていました。すこし心配です。

[738: 匿名]

>>737さん
詳しくお願いします

[739: 匿名]

だから大和システムは駄目って言ってるだろ。
下請いじめが激しいくせに金払いは最低だから、
良いもんつくれる訳ないっしょ。

[740: 通りすがり]

暑い日が続いていますが、皆さんいかがお過ごしですか。

この暑さはまだまだ続くそうですが、みなさんはこの暑さを

どうやって乗り切っておられるのか教えてください。

[741: 匿名さん]

大和システムの株を買い込んで背筋を冷やす。

[742: 匿名]

↑ウケル…
Ｂ棟予算凍結らしいですね、道路整備もうまくいくやら…

[743: 匿名さん]

合同庁舎Ｂ棟の予算凍結は、駅前再開発全体としてみれば痛手かもだが、
大和システムとは何の関係も無い。

739、バカだろｗ

[744: 匿名さん]

合同庁舎Ｂ棟の予算凍結は、駅前再開発全体としてみれば痛手かもだが、
大和システムとは何の関係も無い。

739、バカ杉ｗ

[745: 匿名さん]

＞大和システムとは何の関係も無い

何も知らないんだね。

[746: 匿名さん]

＞駅前再開発全体としてみれば痛手かもだが、

“かも”って、超希望的観測だね。

[747: 匿名]

盆開けたらガラ悪い人が増える→誰が投稿してるかバレバレ

[748: 匿名さん]

ここは通りすがりの誰でも書ける、誰でも見れるサイトですから
住民同士の相談など、結果的に内部情報が公開されるような話は
やめておいた方がいいでしょう。今後のため念のため投稿しました。

[749: 通りすがり]

その通りですね。

住民の方は絶対こんな掲示板は利用しない方がいいですよ。

私は面白いのでたまに覗いていますが。

[750: 周辺住民さん]

熊本駅近くでは市電のグリーンベルトが敷かれて目にさわやかですね。

[751: 匿名さん]

もう１５階ぐらいできてますね。
年内に２０階ぐらいまでいきそうですね。

先日、出来たばかりの新幹線ホームから観てみたら「おっ、結構熊本って都会じゃん。」
と、一瞬だまされそうになるぐらい存在感ありましたｗ

購入された方はワクワクでしょうねｗ

[752: 匿名]

７５７ そんな訳ないだろ田舎でいいんじゃ、都会に憧れないほうが、所詮ローカルだから

[753: 匿名]

７５２
番号間違えてるよ。間抜けだね

[754: 匿名さん]

７５３
そんな事どうだっていいじゃん！
あなた、ほんとに暇人だね～
って投稿してる私も暇人なんですよね～

ともかく駅前が整備されて、熊本が発展することは
喜ばしいことですよ～(^_^)

[755: 匿名]

がんばれ熊本！

[756: 匿名]

西郷どん

[757: 匿名さん]

少し前に、熊本の経済研究所？みたいなところが、「新幹線が開通すると熊本の経済効果は２２０億円規模！」なんて言ってたけど、最近はトーンダウンして観光客じゃあなく熊本に来るビジネスマンにターゲットを絞って話している。ビジネスマンがどのくらい熊本にお金を落とすかだって。おいおい！大丈夫か？駅前計画も「国がお金をくれないと困る」って市長さん知事さん共にお国頼み。市内の観光スポットらしい水前寺公園も、ピーク時の６分の一に減っている。こんなバランスの悪い熊本に高層マンション？失業者も全国平均をかなり上回っている地域で？最後の打ち上げ花火？最後まで花火が完成されるといいが！

[758: 匿名]

あら〜(･_･)

[759: 匿名]

地方はどこも同じでしょう…どぎゃんかせんといかん(￣▽￣;)

[760: 匿名さん]

九州全体が一体となって発展してほしいですね。

[761: 匿名]

みんなで九州を盛り上げよう！

[762: 匿名]

熊本から東京まで乗り継がなくて行けるなら便利だ〜
飛行機の乗り継ぎめんどくさくてf^_^;

[763: 匿名]

タワーあと数戸で完売だそうです

[764: 匿名さん]

あと数戸か　完成まであと１年半あるのに

残り僅かだとみんなあわてて決めちゃうだろうし

ある程度できあがったときには欲しくても買えない

販売員は左うちわだね　ヨカッタ

[765: 匿名]

結局まわりがどうこう言ったところで、欲しい人は買うんですよね

この時期でこの売れ行きはすごいと思います