ザ・熊本タワー

[購入検討中さん]

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[566: 匿名]

いやいや、標準装備の内装は安いの知ってますから、つくる過程でさすが違うなと思えない

[567: 匿名]

今日 現在キャンセル件数５０件

[568: 物件比較中さん]

キャンセル物件で東側はありますか？

[569: 匿名]

熊本にはタワー物件は馴染まないんですかね。
細長いネギより、どっしりした大根のような貫禄のある建物の方があっているような気がします。
歴史ある街ですので、街と調和する建物が増えて欲しいです。

[570: 購入検討中]

567>キャンセル50件って本当ですか!この物件階数にもよるけど価格の1割から2割の契約金要求されますよね。それを放棄してまでキャンセルする方がそんなにおられるとは想像できませんが…やはり売主の影響でしょうか？

[571: 匿名]

手付金の話しですけど、２割はたてまえだけで、ここは契約してくれればいくらでもいいと言ってきます。１０～２０万の手付金の人も沢山います。もちろん少しでも多くとは言われますが。だから、キャンセルだらけです。竣工後、確実に３割引でしょう。

[572: 匿名]

ちなみに売り主の３社の内、２社は潰れましたね。もうひとつの会社は竣工前に手を引きますよ。

[573: 匿名さん]

売主以外に知りようもないキャンセル件数を、何処でどのように知り得たのかが興味あるな。

ソースきぼんぬｗ

ガセなら下手すりゃﾀｲｰﾎだね。

わっふる、わっふるｗ

[574: サラリーマンさん]

>>573

ガセじゃないの？
本当のほうが愉快だけどw

[575: 匿名]

簡単ですよ。良く考えてみて下さい。頭の良い人ならすぐにわかります。売り主以外でも、わかる方法が。

[576: 匿名]

タワー可哀想だから、これ以上キャンセルしないでね。

[577: 匿名さん]

頭が悪い人向けに説明よろ。

570が言っているように、現時点で数百万単位の手付け金をドブに捨ててキャンセルする酔狂な客が50人もいるとは思えん。

刑法233条
虚偽の風説を流布し、又は偽計を用いて、人の信用を毀損し、又はその業務を妨害した者は、3年以下の懲役又は50万円以下の罰金に処する。

[578: 匿名]

>567とか570のようなカキコは、大抵
売れてない会社のヒマな社員の工作だから、
相手にする必要ナシっ！

[579: 匿名]

あっ、571ね。

[580: 匿名]

お縄覚悟で書き込みとは、天晴れな愛社精神だなw

[581: 契約済みさん]

新都心プラザって、決まったみたいですね。
早いもので、来年10月位には、Ａ棟とかは、動きだしますね。
東京の高層タワーに、行きましたが、とても、ガラス窓が大きく
明かりが、いっぱい入り、熊本では感じる事のできない、タワーの魅力をとても、感じる事ができ、
購入を、決めて良かったと思います。（＾＾ｖ

[582: 購入検討中さん]

すみませんが、売主が潰れるとどんな弊害が
でてくるのでしょうか？
メンテナンスが出来ないとか…？
でも会社自体は残るのですよね？
優良な会社でもメンテナンスに力を入れていない会社も
ありそうだし…
他に何を心配すればイイのでしょうか？？？
単純な質問で申し訳ありませんが教えて下さい。

[583: 匿名さん]

久々に駅前を通りました。
タワーも１０階あたりまで建っていて、ペデストリアン・デッキらしきものも駅前ロータリー中央に伸びてますね。
いかにも工事中！という活気を感じましたが、道路工事は早く終わらせて欲しいなと。
通りにくくて困りました。
まあ、たまにだからいいか。

[584: 匿名]

ここの掲示板を利用する連中相変わらずガラがわるいな。やっぱり駅前か

[585: 匿名]

584さん、そのお言葉そっくりそのままお返しします。
まるでご自分のことを自己評価されてるみたい！
笑っちゃいますね！
な～んて、相手してしまった自分が悲しいです。

[586: 匿名]

やっぱり最低だなここ おばちゃん暇なんだろうな～

[587: 匿名]

駅前がどんどん変わっていきそうで楽しみです！
時々新幹線に乗るんですけど、駅に停車するときに窓から見える景色の中にはタワーマンションが！
やっぱり駅前にタワーマンションは必須ですよね～
熊本駅にもタワーマンションが建ってくれて、一市民としても嬉しいです！

[588: サラリーマンさん]

>>587
そうそう外観やら周辺インフラも含めると、やはりタワーマンションに暮らしてみたいですよ。
数年前に他のマンションを買ってしまって手遅れなので、入居する方はうらやましい限りです。

[589: 匿名さん]

すごく迷ってます。
タワーも一戸建ても四千万円クラスまではローンが組めるので、どちらにしようかと・・・
でもタワーなら二千万円台クラスの部屋でいいんですよね。
売る時のことを考えたらやっぱりタワーの方がいいですかね。

[590: 匿名]

家なら土地が残りますよ〜

[591: 匿名さん]

５９０さん、ありがとうございます

そうなんですよね〜
土地ですよね・・・
でも悲しいかな中心地に近いと土地代の方が上物より高くついてしまって、ショボい家になるくらいならマンションの方がいいのかなと。
権利の共有権で自分の物にならないのはわかってるんですけどね^_^;

[592: 匿名さん]

タワーを購入しても車を持たない人もいると思いますが、そういう人たちはタワーパーキングの積立修繕費とか管理費は払わなくていいんですよね？？

[593: 契約済みさん]

当然そうだと思います。私は近くで月極め駐車場を、と思ってますが、相場はどれぐらいでしょうかね。月1～1.5万ぐらいでしょうか？

[594: 匿名さん]

少し前までは一万もしなかったのではないでしょうか？
でも例のごとく再開発のどさくさで賃料も上がるかもしれないですね。
それはそうと、新幹線口のお寒い光景は開通までには整備されるのかしらと地元ながら心配です。
あと田崎橋のあの意味のわからない迂回路は開通してもあのままなんでしょうかね？
本当に無駄ですよね、あの道路は。時間がかかってしかたないし渋滞するし、できれば通りたくないです・・・

[595: 匿名]

田崎橋の迂回路は、在来線の高架化が終わるまでの仮設道路で、工事が終われば直線道路になります。
平成30年頃ですが（汗）

[596: 契約済みさん]

ＮＯ．593さま、月極め駐車場は、早めに探された方がいいですよ。
去年の9月位に、不動産屋さんが、（タワーに住まれる人が、結構、探されてますよ）って
言われてたので、間近だったら、近くには、満車でないかもです。

[597: 匿名]

駐車場も分譲になっているとききましたが、どんなメリット・デメリットがあるのですか？

[598: 購入検討中さん]

当然分譲で駐車場の権利を買うことになりますので、固定資産税も掛かってきます。２００万近くで買っても月８０００円の駐車場代は痛いところですが、雨の日の移動、通勤（毎日の事）、お子様や家族の急な病気などの事を考えると近い方がいいのでしょうが・・・。お金か利便性かはその方それぞれの価値観や環境にもよるとは思いますが。いずれにせよ５５件分の駐車場は足りないので、他で探す他ないと思います。今どれくらい残っているのでしょうか・・・。分譲でもパレットがその時一番上に自分の車がある場合は４、５分掛かります。なので、雨風気にならないのであれば５分圏内で探されてみても良いかとは思いますが。ご検討なさってください。

[599: 契約済みさん]

やはり！分譲でも買われてた方が、良いと思います。
将来、賃貸や、売ったりする時も、今の熊本では、駐車場付と、駐車場なしでは、賃貸率や、売買率も変わってくると思うし
ご自分のマンションから、見えてなかったら、防犯上、車の事が少しは、気になる生活を送らなければならないし
どちらにしても、お金がかかるのなら、分譲をおすすめします。

[600: 匿名]

昨日チラシが入ってたけど
売れないから配ってるのかな?

[601: 匿名さん]

売れなくても普通に配りますよ。

[602: 匿名]

キャンセルがいっぱいだから

[603: サラリーマンさん]

入ってたチラシみたけど、低層階は他の安めのマンションと変わらないですね。
中層階は間取りもいいけど、4千万台半ば・・・手がでません。

[604: 通りすがり]

やっぱり人気のあるマンションだけあって、投稿が多いですね。

しかも悪口や品の無い投稿が多いですね。

契約済の方や検討中の方はこんな掲示板、利用しない方がいいですよ。

何か知りたい時は自分の目や耳で直接確認した方が良いでしょうね。

[605: ↑]

必死だね（プッ）

[606: 匿名さん]

相変わらず貧乏人のねたみ投稿が多いね。銀行ローンの審査に落ちまくっている貧乏人or多重債務者は掲示板に来るべからず。

[607: 匿名]

６０６ 馬鹿じゃねぇか、それに人気のマンションじゃねぇよ、本当の事知らないで凄いと言ってるアホをからかうのは面白いね

[608: 匿名]

大和システムに恨みのある人が多いって事。だから潰れるんだろ

[609: 匿名さん]

やっぱり、一戸建てはやめて熊本タワーにします。
セキュリティ面でも安心だし、高層階から毎日外を眺められるのが気持ち良さそうですo(^-^)o

[610: 匿名さん]

６０７の思う、人気のマンションを教えてください
（県外とか無しよ）

[611: 匿名]

607じゃないけど
新参のパレストでしょ〜
今回躊躇して買えなかった自分が情けない…
第三弾パレストがあれば即狙います！

[612: 匿名さん]

やあ、607、あんたみたいな低俗な輩はこの掲示板に来るなと言っているのだが。
別にこのマンション、特別人気があるわけではないが、あんたにはとうてい手が
届かないってこと。からかうだけならもう来んなよ、と言ってもまた来るかな。

[613: 匿名]

607に問う
キミの知る本当の事とは、一体何を知っているというのか、
あまり無責任なことを書くものではない。

[614: 匿名]

熊本タワーとか別に何のステイタスもありませんよ。熊本大水害で無数の死者が累積された土地ですから。本当に熊本の事を理解している人はあの土地に住まないと思います。

[615: 匿名さん]

スレチですまんが、611は立地などは関係ないのか？
パレストならどこでもいいのか？
DAXは田舎にしか建てないようだが。