ザ・熊本タワー

[購入検討中さん]

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[309: 物件比較中さん]

308さん、ありがとうございます！
タワーの生活にも憧れはあるのですが、
私の場合、お洗濯物やお布団干すのが大好きなので、タワーでの生活はちょっとためらってしまいます。
お日様のにおいがするお布団に寝るのが何よりの幸せ～な私なので･･･

どうでもいいことのようですが、毎日の事なので、真剣に悩んでいます。
う～ん、タワーの魅力も捨てがたいです。

[310: 匿名さん]

>>308
ビル風は高層ビル群の間を通る風じゃないよ。
熊本タワーでも強風は吹くよ。
メカニズムは、ビルに当たる風が吹き下ろされて発生するから、風を受ける面積の大きい熊本タワーなどのタワーマンションの１階外周は天気の悪い日など強風は必ず吹きます。雨の日は傘は差せないこともあるよ。
営業に騙されないようご注意を！

嘘かホントかはご自分で確認されてどうですか。ＪＲに乗れば福岡の方にタワーマンションは同じような条件であるはずです。

それと高層階でも毎日風が強いわけじゃないよ。無風に近い日もあるよ。

[311: 買いたいけど買えない人]

あの～、洗濯物の話してるのに、そういうの、どうでもいいのでは？

ビル風ってビルとビルの間を突風のように抜ける風のことを言うんですよ。知らないんですか？
都会に住んでる人なら当たり前に知ってますけどね。

どうしてしらけることをわざわざ書き込むんですかね～。
営業にだまされるなとか・・・
雨の日に洗濯物は干さないでしょ！


確かに、お日様に干したお布団はいいにおいですよね！
内側にしか干せないみたいですけど、それでも天気のいい日ならふかふかになるかもですよ？

パビリオンには行かれましたか？
一度モデルルームを見られて検討されてみてはいかがでしょうか？

ちなみに私は営業ではありませんよ。
事情があって、買うつもりだったのに買えなくなったかわいそうなタワーのファンです（泣）

[312: 匿名さん]

某百科事典で調べてみたら・・・

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%93%E3%83%AB%E9%A2%A8

無知すぎて・・・

[313: 匿名くん]

310さんの言ってる事はもっともですね、その通りだと思います。311さんはおかしいね、ちょっとヒステリーじゃないです

[314: 匿名]

ビル風の説明は>>310が正解。
>>311は高層ビル街ではビル風とビル風が重なって酷くなっていることが、ビル風そのものだと思われているようですね。

>>310もその前の話の流れを補足されて説明されているだけなのにね、知らないんですかとまで言われ…

無知とは恐ろしい

[315: 契約済みさん]

あのね、だから洗濯物の話だって言ってるじゃないですか。

なにムキになってるの？

そういうケチをつける人、どうせ男性でしょ。　自分で洗濯して外に干したことあるのかしら？
そこのところが主婦には切実な問題なんだから、外野は黙っててくださいよ。

いちいち言うことがくだらない・・・

書き込む人間のレベルの低さを感じます。

[316: 匿名]

>なにムキになってるの？

100人中100人があなたのほうがムキになっているというと思いますよ。

あんまりレベルの低さとか、くだらない等言わないほうがあなた自身にもよろしいかと。

>>308でビル風について触れられてますし、そもそもの貴殿の認識が違ったわけですからね。

今の調子だと>>313の内容通りでしょうね。

[317: 匿名さん]

クイズ100人に聞きました？
昔流行りましたｗ

⊂二二二（　＾ω＾）二⊃ブーン

[318: 匿名さん]

レベルの低いツッコミだな(゜o゜)＼(-_-)

[319: 匿名さん]

流れから判断すると
311=315っぽいけど、

>>315さんは、どこか別の物件を契約されたんでしょうか？

それなら安心できるけど。
こんな自己中で流れを読めない方と一緒のマンションかと思うと
ゾッとしてましたので。

[321: 匿名さん]

つまらないスレですね

[322: 物件比較中さん]

とうとう大和システムがＡＤＲ申請となりましたね。
建築自体には影響はないと思いますが、契約主体であるため、アフターフォローには何らかの影響がでるかもしれませんね。契約上は、売主が更に他社に対してアフターフォローを含めた管理を管理会社へ委託することとなっていたと思います。よって、誰が管理会社を牽制するのでしょうかね。

[323: 匿名]

やっぱり？
水前寺のスカイアークを見に行ったときに
怪しい会社だな～って思いました。

[324: 契約済みさん]

　大和システムどうなるんですかね
このまま破たんしたら建設中断になったりしないでしょうか
資金調達も厳しくなるでしょうから熊本市が融資とかするんですかね

[326: 匿名]

素人ながらも、熊本市ってどうしてあんな会社に仕事依頼するの？
って不思議でした。（依頼って言う表現は変かな？）

多分、お役所仕事で、大和システムの実情なんて調べてないんでしょうね～

[327: 契約済みさん]

　大和システムが同じく事業主の　
ザ・広島タワーのコミュニティが荒れてます。
この物件は以前からいろいろあったみたいですね
入居が近い物件なので契約者の方は大変でしょう

[331: 匿名さん]

会社の同僚がここを購入した、と喜んでいたのに・・・大和システム破綻が入居後何か影響及ぼしますかね？？
詳しい方、ご教示いただければ幸いです。

[333: 物件比較中さん]

この物件は売主が3社ですが、そのうち2社が会社更生法、ＡＤＲ申請という事態になりました。なお、広島タワーは大和システムのみです。もう1社あるということが安心材料になるとはいえませんが、言えるのは入居後のアフターフォローがしっかりとした対応がとられないおそれがあることですかね。組合の役割がより重要になるかと。
後は、売主としての施工管理がきちんとなされるのかということでしょう。まぁタワーは、一定の技術力を持った建設会社が建築するでしょうからそんなに心配はしなくてよいのかもしれません。
施工主は熊本市ですから、建築中断は熊本市が破綻しない限り可能性は低いのではないでしょうか。

[335: マンコミュファンさん]

熊本市が破綻すれば熊本市には住みたくないですね。
そもそも新幹線開通後の支出計画の見込みが甘いような市だと先行きが思いやられますが。
やはり財政健全なところがよいでしょう。不交付団体である東京ですかね。

[336: 匿名]

購入した人、ついこないだまで自慢してたのにどうしたんですか？資産価値半分になっちゃいましたね。

[337: 匿名さん]

購入した方や契約した方への誹謗・中傷はやめてください。

[338: 匿名]

あまり影響はないですよ。
心配されなくてもいいと思いますけど･･･

購入された皆さんの気持ちを考えたスレであってほしいです。

[341: 匿名]

購入された方はお気の毒ですが大和システムは許せない会社だ

[342: 匿名]

水前寺のスカイアークも大和システムでしたよね？
一時期、購入しようかと真剣に考えましたが、
営業の人達みてたら恐くなって止めました。
１階フロアの角の方にスリッパが山積みしてあって、
無神経な会社だな～って思ったのを覚えています。
関西弁で愛想はよかったんですが、かなり怪しかったです。

[344: 購入検討中さん]

キャンセルしたら、預けた一時金は戻ってきますか？

[345: 匿名]

戻ってきません。取り戻すにはかなりの労力と時間がかかります。熊本で今販売してるマンションでは九電不動産以外はどこも余裕がなく潰れてもおかしくない会社です。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[347: 匿名さん]

あらまあ、大変なことになってますね

高見の見物ですか

買いたくても買えない人たちのやっかみにしか聞こえませんなあ

[348: 匿名さん]

熊本タワー大変のようですね。駅前は工事が盛んですが、熊本タワー、ドバイのマンションみたいに廃墟状態にならないと良いのですが・・・。熊本市住民より

[351: 申込予定さん]

色々状況変化がありますが、以下の理由から購入する決断に至りました。購入予定の方々よろしくお願いします。
①職場への通勤が楽なこと、②転勤がＪＲ線駅近であること、③附属小学校への通学が比較的楽であること、④思ったより安かったこと、⑤事業主が倒産した場合でも2年間は戸田建設が実施すること、また、住宅瑕疵担保責任により10年間は保証されること（但し、躯体部分）⑥子供が独立したところで売却・賃貸し、夫婦二人で適当な広さの戸建て住宅を購入する予定であること、⑦これは今後次第で不明確だが消費税アップ前であること（家具等にも影響が・・）、⑧事業主が熊本市であり、熊本市が倒産しない限り建築中断の可能性は低いこと、⑨本都市計画に国、県、市からの補助金、出資がなされること、等々。

[352: 申込予定さん]

⑤について、捕捉。戸田建設実施については、施工後2年間の不具合が発生した場合のことです。マンションについては、約2年で保証が切れるものが大半です。

[353: 契約済みさん]

文書が来ましたね。大和のADR申請にかかわらずマンションの建設スケジュールや
引渡しが予定通りであること、その他。追って大和から直接詳しい説明がくるとのことだし
概して心配は払拭されよかったです。

[354: 契約済みさん]

売主が倒産しても作っているのは戸田建設なので、マンションの躯体には影響はないと思います。

リスクはあるのでしょうが、それ以上に駅前再開発に魅力を感じていますので、このまま購入します。

[358: 県外人]

この程度の規模 価格で
優越感に浸れるなんて
熊本の方は幸せですね…