ザ・熊本タワー

[購入検討中さん]

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[1093: 熊本県人]

そぎゃんです。

みんな成りすましですたい。

そぎゃんとにはうちあわん方がよかばい。

[1094: 匿名]

税金が投入されている以上契約者だけの問題ではないでしょう。

[1095: 匿名]

来年３月１２日の九州新幹線全線開通に伴い、

新大阪－鹿児島中央を直結する予定の最速列車の名称を

ＪＲ西日本と九州は「みずほ」にすると正式に発表しました。

新大阪－鹿児島中央を約４時間で結ぶ「さくら」と、

同じ車両で停車駅を減らして所要時間を短くする「みずほ」の

２本体制にするそうです。

「みずほ」の途中停車駅は新神戸、岡山、広島、小倉、博多、熊本に

なる見込みです。

１日4往復、朝と夜だけ運転されるみたいで、最速で新大阪～熊本間が

2時間59分なるそうです。

[1096: 匿名さん]

５０００万の部屋を月２０万で貸しても利回り4.8％
月３０万で貸してもやっと7.2％

投機目的で買ってる人なんて本当にいるの？

[1097: 匿名さん]

投機目的はいないけど投資目的はかなりの数いると思われる。

[1098: 匿名さん]

デベが破綻したことによる住民のリスク

・施工会社が施工代金を受け取れない（手抜き工事になっている）
・まともな年次点検サービスが受けられない
・購入時に前提となっていた駅裏開発が滞る
・デベの監視が利かないために管理会社の日常管理が手抜きになる
・デベ倒産前の安売り販売
・未定テナントの家賃問題
・希望外の業種、店舗のテナント入居可能性の上昇
・上記に起因する資産価値の低下

大部分は管理組合の取組みにより改善する可能性は有りますが、
ここは投資物件も多いため住民の総意構成が困難であり、
住民が管理組合に多くのコストを払わなければならないと言うのも
大きなリスクです。

[1099: 匿名]

No.1098はNo.1040をコピーして貼り付けただけですね。

[1100: 匿名]

1098さんは広島タワーの掲示板にも全く同じ投稿をされています。

暇ですね（笑）

[1101: 匿名さん]

わざわざ広島の掲示板をチェックしてるあなたも暇ですね（笑）

[1102: 匿名]

なるほど…

これは失礼しました

m(_ _)m

[1103: 匿名]

合同庁舎の移転も順調ではないようですね。

[1104: 匿名さん]

>>1103
あたらしかネガキャンのごたる。直接は関係なかけんスルーがよかばい。

[1105: 匿名さん]

>>1097
>投資目的はかなりの数いると思われる。

熊本の新築分譲マンションを投資目的ってどんだけ物好きなんだよ
かなりの数いるなんてネタだろ

[1106: 地元]

通勤時にトラックの出入りの為の通行止めをするな！

[1107: 匿名さん]

>>1105

投機と投資の違いは勉強したのね（笑）
次は金持ちの資産運用について勉強しろよ。

[1108: 匿名]

1098は金が無くて人に優しくする余裕がないな

ただの貧乏人以上に心が貧しい

[1109: 匿名]

>>1103
あたらしかネガキャンのごたる。直接は関係なかけんスルーがよかばい。

その通り　こいつも金がなくて人が苦しむ姿を想像して自分を慰めてる

[1110: 匿名]

おい　>>1103

お前金がないからってひがむな

[1111: 匿名]

おいテメエらがいくら金持ちでも貧乏でも

人様の買い物にいちいちケチつけるな

まぁ金持ちはそんなことわざわざネットでしないけど　プッ

[1112: 匿名さん]

ここは貧乏人がひがんで憂さを晴らすとこなんですよ

まともに投稿してるひとがいたら可愛そう

[1113: 匿名さん]

>>1109
>>1110

この人たちは熊本の人ではなさそうですね。簡単な熊本弁の意味もわかっていないから。

[1114: 匿名]

このスレわざと下品な熊本弁使ったりして荒れてますね。購入しないで本当に良かったです。

[1116: 匿名さん]

地方都市でタワーが建つと
物珍しさと僻みでスレが荒れるよね
やっぱタワーは憧れの的なんだろね

[1117: 購入検討中さん]

この物件に関して僻みというのはないと思います。事故物件ですから。しかも熊本は車社会なので駅前は評価されません。

[1118: マンコミュファンさん]

>1117
自ら、いなかです！と告白、
もうすぐ政令指定都市になろうというのに。

[1119: 匿名さん]

デベが倒産して、心に余裕が無い購入者がいるな。
ネガを貧乏人呼ばわりして憂さをはらしている。
特に汚い熊本弁使ってるやつは相当ストレス溜まってるな。

[1120: 匿名さん]

http://www.daiwasys.co.jp/wn/101026.pdf

大和システムは市場からレッドカードを突きつけられました。

[1121: ビギナーさん]

駅前って住居環境って感じじゃないよね。　通勤していましたけど夜の１０時台の駅前ってとくに最終の
路面電車を待っている間はこの時期は特に風がぴゅーぴゅー吹いて寒かったな。人もまばらだし。
アー懐かしいな。でもどんなにカッコよく開発してもあの人通りの少なさはなぁー活気ないしなぁ。

話変わるけどＪＲ九州の社員さんって対外的な乗客に接する仕事の方々はとっても紳士的なんだけど、そうじゃない職種の人ってこれが同じ会社かよって思うぐらい違うんだよね。言葉づかいは乱暴で横柄だしビックリしたよな。
こっちも毎朝通勤に使って一応お客なんだけどとにかく仕事上の相手が自分より下と見るや言葉づかいがまるで
違いますからね。あの駅ビルの中にいらした某社員や駅裏にあった社宅にお住まいだった社員さんのことなんだ
けどね。今の会社のイメージは明るい新幹線一色なんだろうけど僕にとっては熊本駅ってＪＲ九州のあの暴言はきまくってた社員さん達のイメージですね。

[1122: 匿名]

私にとってはJR九州はよいイメージがあります。

利用するたびに社員さんたちに優しく接してもらっています。

来年の九州新幹線全線開通を楽しみにしています。

ところで皆さんは九州新幹線が全線開通したら、

大阪に行くのに新幹線を利用されますか、

それとも飛行機を利用されますか。

どちらが良いのか迷っていますのでよかったら、

ご意見を聞かせてください。

[1123: 匿名さん]

出張なら飛行機、旅行なら新幹線も良いかなって感じですかね。
新幹線で３時間は相当疲れるから出張には不向き。

車で飛行場、ラウンジでゆったりしてから飛行機で移動がベスト。

地方の実情知らない奴が大阪まで３時間とか嬉々として言ってるけど、
出張は東京が殆どだし、旅行で５年に一回とかの割合でしか行かない
大阪への利便性を考慮して駅近にマンション買う奴は居ないって。

新幹線で大阪まで３時間って以外にこのマンションに売りは無いってことね？

[1124: 匿名]

飛行機は乗るまでわずらわしいから、嫌だね。
しかも、1時間近くもバスに乗るなんて！
関西なら、新幹線でいいよ。
東京～大阪よりちょい違うだけでしょ。

例えば東京出張で飛行機乗るなら、
熊本駅から博多30分の地下鉄乗り換えで、福岡空港かな？

[1125: 匿名さん]

自家用車で空港まで行きゃいいんじゃないの？
ＪＲの社員か？
前にも誰か書いてたけど、言い方が横柄だな。
下げで書いてるし感じ悪い！

[1126: 匿名]

ほほー皆さん大変参考になります

結論はこのマンションは残念って事でOK？

[1127: 匿名]

熊本駅周辺をあまりよく知りませんので、

熊本駅周辺でおいしい食事ができるお店を

紹介してください。

どうぞよろしくお願いします。

[1128: 匿名さん]

熊本駅周辺にお勧めの店はありませんね。

それよりこんなところで油を売ってるくらいなら、
購入者の皆様に正確な情報を伝えてあげて下さい。

まあ、あんたらにどれだけ言っても都合の良いことしか
客には言わないんだろうけどね。

良心があるなら正直にしゃべれ。

[1129: 匿名]

マンションの魅力って何ですか？
熊本なら充分一戸建てが建てられる金額だったりすると思いますが、私は個人的には一戸建てがいいなあと思っていますが…

[1130: 匿名]

災害に強いことは、先日の大雨に関する報道を見てて気づかされました

[1131: 匿名さん]

確かにここのマンションなら、共用施設も大して充実してないし、
維持費・駐車場代は高いし、価格は高いし、デベは倒産してるし、
一戸建ての方がいいかもね。

[1132: 匿名]

皆さ〜ん。知ってますか？熊本が一番、お金出してるのに、工事が遅れてて
博多〜鹿児島に熊本だけ
停車しないまま
運行が始まるみたいですよ

[1133: 匿名さん]

ガセもたいがいにしとけよ、バカｗ

[1134: 匿名]

熊本駅近くのラーメン屋さんの黒亭ですが、少し有名になったと思ったら味も落ちたような気がするのは私だけでしょうか？

あと、パチンコ屋さん近辺においしい天ぷら屋さんがあるらしいですよ。今度友人が連れて行ってくれるそうなのでまたレポート？いたします。

[1135: 匿名]

1133さん
ガセネタと思うなら
調べてみては？

[1136: 匿名]

一戸建ては泥棒が恐いです。その点タワーマンションはセキュリティ万全だと思います。

[1137: 匿名さん]

でもここは敷地内に店舗もあるし不審者が入っても誰も気づかないよ。
駅も近くて泥棒には狙われやすい立地だね。

[1138: 匿名]

大江のタワーマンションの最上階が9500万で売りに出てますよ。熊本の感覚では非常識な高値ですが…

[1139: 匿名]

あっなるほど、セキュリティの面で、ですね。
確かにエントランスからエレベーターに乗って階で降りて、という道のりはホテル気分も味わえそうですし、カギ１本さえ、の安心感はマンションならではですよね。

[1140: 匿名さん]

＞1136
と1139は同一人物でした。
あなた何ものですか？チンケな成りすましは止めて下さい。

[1141: 匿名]

申し訳有りません。ばれてしまいましたか。売れ行きが芳しくないので皆さんモデルルームに足を運んで下さいね。

[1142: 匿名]

1139は私ですが…。
私は一戸建てに住みたいですけど、マンションもセキュリティの面でいいですねって言ったのでして。
誰だ〜なりすまして荒らしてるのは〜ｗ