ザ・熊本タワー

[購入検討中さん]

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[289: 匿名さん]

熊本のマンションは実需ですから。東京の山手線管内のマンションと比較するのはナンセンスでしょ。

東京ってホントの都民って少ないでしょ。

[290: 匿名]

ナンセンスって・・・（笑）
単なる情報にケチつける方がナンセンスだと思う。
住民がいっぱいいて値段は高いけど需要があるからそれだけマンションが建ってるってことを言いたいだけなんじゃないの？
だいたいホントの都民が少ないから何なの？

今どきナンセンスって・・・ぷっ

[291: 匿名]

あんまり悪口書いてるとまた消されますよ

[292: 物件比較中さん]

実際に住むマンションを探している者としては首都圏なんかのマンション情報も気になるものですよ。

意味がないとは思いません。

それにしても想像通り４０００万円以下のマンションがほとんどないというのもすごいですね。

東京は便利だけど不便も多くて、いま暮らせるかと言ったらもう暮らせないです。

東京はたまに来るからすごいな〜と思いますが、住むのにはやっぱり熊本がいいですね！

帰ったらＤ’グランセとプレミスト白川公園の見学に行ってみます。

[293: 匿名]

実際にお住まいの方で、ウチのマンションはいいよ、気に入っているよという方がいらっしゃいましたら教えていただけませんか？

[294: 匿名]

東京のマンションは気になりません、比べようがない

[295: 匿名]

保田窪のシティライフはどうしてたくさん売れ残っているのでしょうか。
場所が悪いのでしょうか？

何かあるのかと思ってしまいます・・・・

[296: 匿名さん]

グランドオーク上熊本

気に入っているよ

[297: 匿名]

パレスト平成さくらハウス

気に入ってません・・・残念です。

[298: 匿名]

入居者の方ですか？

以前、大絶賛の書き込みを見たことがありますが、人それぞれってことなんでしょうか？

[299: 匿名]

グランドオーク上熊本ですか。以前近くの上熊本のコアマンションに賃貸で借りてましたけど、私もいいなと思いました。駅もスーパーも薬局も近いし、住み心地が良さそうです。

パレスト平成さくらハウスですか？
気に入らないのはどういった点でしょうか？
もしよかったら教えてください。
それにしてもマンション選びってやっぱり難しいですね。

豪華に飾られたモデルルームで気に入って買ったら、だいぶイメージが違ったりとか・・・。

そういえば熊本タワーの７０００万円の方のモデルルームは同じ仕様にするとなると１２００万円かかるそうですよ！ あれはちょっとやり過ぎな感じがしますね。
庶民には手がでません(>_<)

[300: 購入経験者さん]

パレスト平成住人ですが、毎日快適に暮らしていますよ。
でもここは完売しているので、参考になりませんよね？

私の場合、購入するまでにかなりの数のMDを回りましたが、
内容（主にドアや床材等の建材）と価格とが見合っているかどうかで判断しました。
ドアや床材等、申し分ありません。大変満足しています。

価格が高ければ内容がいいのは当たり前ですが、水前寺のDシリーズのタワー等、
内容に比べてあまりに価格が高すぎる感がしました。

個人的見解ですが、テレビのCMで役所こうじさんのダイワマンをみて、
さらに購入する気がなくなってしまいました。
役所さんも好きな俳優だったのに、がっかりしています。
でもこれはあくまで個人的意見ですので、ごめんなさい！
その前に、価格が高くて手が出ないというのが正直なところかな？

またあまり総戸数も50戸程度という範囲内で探しました。
うるさくなるとたまりませんから･･･
防音もバッチリで、殆ど音がしません。

平成の次の購入を考えてもいいな～と思ったのが上熊本グランドオークでしたが、
場所が生活圏でないので見合わせました。
上熊本方面でお探しなら、いい物件だと思います。
高級感もあって、平成より高かったように記憶しています。
でも平成と同じ時期に売り出していたので、もう残っていないのでは？

長々となってすみません。
とにかく299さんがおっしゃる通り、人それそれと言うことでしょうね。

[301: 購入経験者さん]

300です。
ここって熊本タワーのスレでしたね。
投稿直後に気がつきました。
関係ないこと言ってすみません。

熊本タワーもいろいろ言われてますが、個人的にはとても楽しみにしています。
実際出来上がったら、あの辺りの光景が一変しますよ。
出来上がるのが楽しみです(^_^)

[302: 匿名]

すみません、こちらこそ、タワーと関係ないマンションの話ばかりしてました。物件比較中だったもので・・・。

それに、タワーを楽しみにしてるというコメントに対してすごく悪意のある書き込みがあったりして、少し荒れ気味だったんですよね。
あまりにひどいのは削除されたみたいですけど、悪口を書くスレではないのに、単純にタワーの話もできないような有様でしたので・・・。

駅前再開発にしろ、桜の馬場、桜町、花畑町再開発も熊本を盛り上げる一環として熊本市ががんばってるのに水をさされる書き込みがひどかったんですよ。
もし書き込みしてたのが同じ市民だったらあまりに情けない話だと思いまして。

いい意味で発展して、街全体が活性化するのはとてもいいことだと思うんですけどね。

そうとは思わない人がいるのもわかりますが、そこに明らかな悪意を持った書き込みを書くというのはルール違反ではないかと・・・・。

それでしばらく話が別のマンションの話になってたんだと思います。

でもいろんなマンションの話が聞けてためになってますよ！

[303: 契約済みさん]

時々ですが熊本駅前を通るたびにマンションや周辺の工事計画が地道に進んで
いて嬉しい気持ちになります。あと2年近くこの経過を楽しめるという気持ちと
もっと早く出来上がって欲しいなあという待ち遠しさが同居しています！

[304: 物件比較中さん]

それは確かに楽しみですよね！

どこにするかはまだ決めかねている身ではありますが、駅前を通るたびに少しずつの変化が見られてうれしい気持ちになったりもします。

契約を済まされていらっしゃるのならばなおさらですね！
ワクワクドキドキといった感じですよね(^-^)

私もやっぱりタワーにしようかな〜(#^.^#)

[305: 入居済み住民さん]

ここは確か設備がおよそ３ランクに分かれてましたよね。上層階ががランクが高いわけだけど、そこだと「タワー」
というブランド感を差し引くと割高かな。まだ残っているかどうかはしりませんが、北向きの部屋はかなり2000万台もあったので、そこだとお得かも。

[306: 物件比較中さん]

はい。

305さんのおっしゃる通りグレードの違いによってキッチンなど設備の色やモノのセレクトが変わってきます。

そろそろ契約された方々のオプション選考会のようなものが始まっているのではないでしょうか？

昨年の今頃に早々と契約された方がパビリオンに来たのは一年ぶりだよ〜と言いながら２階のモデルルームに上がっていくのを見かけましたから。

下の階からスーペリア、プレミアム、エグゼクティブとあって、スーペリアの空いている部屋は標準タイプやプラン１だか何かの仕様で決まってしまったとか。

プレミアムより上の階は仕様もプラン変更もまだ受け付けているそうです。

１４階の西向きでしたか、５５ｍ2の２ＬＤＫで１８３０万円というお買い得物件もありましたが売れちゃいました。
東向きは全戸完売らしいです。
あと残っているのはプレミアムフロアの西向きと南向きの中部屋と角部屋の２０００万円台、３０００万円台、４０００万円台の部屋がいくつかあったんじゃないでしょうか？

最上階はスーパーエグゼクティブフロアで、１億円の部屋が一戸残ってました。１億円で確か１４１ｍ2もあるのに１ＬＤＫって・・・。
エグゼクティブフロアの３４階か３３階あたりのモデルルームと同じ部屋の７０００万円の部屋も１戸残ってたと思います。

３１階から上のエグゼクティブ フロアは認証キーのようなものがないとエレベーターが止まらないらしいです。同じマンションでありながら、３０階までは自由に行き来できるのに、３１階から上には行けないなんてすごいセキュリティシステムですよね。福岡にあった昔のシーホークがそんなシステムでした。 部屋の先端はオールガラス張りのジャグジー付きバスルームで、海が一望できて素敵な部屋でしたよ♪
あっ、関係なかったですね。

・・・と、やたらと詳しく長々と書いてるとまたなんか匂いますね、営業乙とか書かれちゃうんですよね〜。
こっちは買う気があるから真剣に見てるし、覚えたこととか営業の人に聞いたことを書いてるだけなんですけどね・・・。

それはそうと、高層階からの眺望は想像以上にすごいでしょうね。
これからどんどんタワーが姿を現してくるごとに楽しみが増してきそうですね。
眺望も値段に含まれていると思ったらお得なのかもしれないですよ？？

なんて。

また長々とすみませんでした。

[307: 物件比較中さん]

タワーも選択肢に入れて、検討中なんですが、
タワーってお洗濯物が飛んでいったりしたらアウトですよね？
実際に生活した場合を考えたとき
お洗濯物干してる光景がイメージできなくって・・・

変な事書いてすみません

[308: 物件比較中さん]

あ、それって私も気になったので営業の人に聞いてみたんです。
そうしたら、やっぱりタワーの景観を壊さないようにということで、普通の住宅やマンションのように外から見える位置に物干し竿を吊せないようになっていて、さらにリビングからの眺望も邪魔しないように、ベランダの柵、ありますよね、その下のガラス？の内側に竿を掛けるバーが、個室側に設けてあるそうですよ。中部屋のベランダの柵のガラス？なのかな、はうっすらと緑色なんですよ。ちなみに角部屋は黒っぽいんですって。
なぜかというと、外から見たタワーの全貌イメージが熊本城をモチーフにしているからだそうです。
パビリオンにタワー全体の模型があるんですけど、それを見たら納得です(^o^)

風についてですが、いわゆるビル風というのは東京とかの都心部のように高層マンションやビルが密集しているから起きる現象のようで、熊本タワーに関して言えば、そういう突風のような強い風はないのではないかしらと。ただやっぱり高層階は多少は風が強いのかな？と思います。
なので、洗濯物が飛んで行かないようにしっかり洗濯バサミなどで固定して干しましょう！
個人的に私は洗濯物を干すという作業がものすごく面倒臭くて嫌いなので、全部洗濯機にやってもらってます。ドラム式洗濯乾燥機、いいですよ〜。
ふんわり仕上がりますし。
私、干すのは嫌いなんですけどたたむのは大好きなんです♪

めっちゃ個人的意見ですみません(#^.^#)