ザ・熊本タワー

[購入検討中さん]

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[203: 契約済みさん]

私は　方角は重視しませんでした。
北側購入者です。

確かに　高層階ではないので日当たりや眺望は
若干気になりましたが　私の生活スタイル的に
眺めがよくても　レースのカーテンを引いている
だろうし…
日が当たって　家具などが　やけるのであれば
明るいってくらいの光があればイイのかなぁ～…と。

まぁ、なにより金額的に北側でなくては
無理だったのですが…
建築場所の便利さ優先でしたね。

[205: 購入検討中さん]

先日、パビリオンで残りの１５戸ほどの価格表を見せてもらいました。

普通は北側の部屋が残るそうですが、ザ熊本タワーに関しては残りはほとんど南側でした。

確かに北側は熊本城や中心街はもちろん白川の流れや遠くに阿蘇の山並みも見渡すことができ、眺めは良さそうです。

おまけに北側の部屋の価格はどの方角の価格よりも格安になっているようです。

しかし日当たりを重視して、南側の部屋を好まれる方にとっては高層階から低層階までまだ選べるようですのでチャンスではないでしょうか。

間もなく最終分譲も始まるようですし、早ければ夏ごろには完売するかもしれないと言われていました。

[206: 購入検討中さん]

購入検討しているものです。小学校の校区は緩衝地区のようですが、ここからの通学で小学校の評判など、情報があればお願いします。<m(__)m>

[207: 土地勘無しさん]

熊本市が政令指定都市になりますが
タワーはなに区になりますか？

[208: 匿名さん]

熊本駅がある春日は中央にある区ではなく、
西部に位置する区に入るのではないでしょうか。

[209: 匿名さん]

>>206

この掲示板の前の方に何人かの方から情報が出ていますよ。

[210: サラリーマンさん]

夕暮れ時の夕日に映える熊本城なんてみたら最高じゃないですか？このマンションの眺望はいいかも。欲しくなりました。

[211: 購入経験者さん]

他県人ですが、熊本の人って、本当に熊本城が好きですね。
でも、この物件から見える熊本城の大きさって？

うちのマンションも、「熊本城が見える」が売り文句になっていましたが
そこは西向きだったので、阿蘇の山並みが見える方を購入しました。

[212: 匿名さん]

うちのマンションからも熊本城が見えますが、とても小さい！
ここの物件は、熊本城までの直線距離が、うちの約２倍あります。
あまり期待はされないほうが…老爺心ですが。

[213: ご近所さん]

熊本駅からほど近い花岡山頂上からでも熊本城はよく見えます。
花岡山からの熊本城が大きいとは思いませんが小さいとも思いません。
自分を含め熊本の人たちは心の中に熊本城があるので、物理的な大きさ
にこだわらずに自分の描く熊本城が目に映ると思いますよ。
それから、熊本市内から良く見える山として金峰山がありますが
距離が近づいたからと言って大きくならず少し遠くからの方が
大きく見えたリします。ですから風景のサイズは単純に直線距離に
反比例しないと思われます。

[214: 匿名さん]

私は少し遠くから、ビルや街並みの中にそびえ立つ熊本城が大好きです。

特に夜ライトアップされた熊本城をザ熊本タワーから見たら、

街並みのネオンの中にきれいに浮かび上がってすてきでしょうね。

一度でいいから、ザ熊本タワーが完成したら、最上階から眺めてみたいものです。

[215: サラリーマンさん]

２１０です。
上空から見た感じで熊本タワーが見えるのかな。城郭なんか見えたりして最高にカッコよか！

日本最強の城たい！

[216: 物件比較中さん]

ちょっと変な間取りが多いような気もしました。
間取り変更ができればよい間取りになりそうなものもありそうです。
皆さんはどの間取りがベストだとお考えでしょうか。

[217: 契約済みさん]

熊本城は、日本のみならず世界的な名城と思っています。
もちろん日本の名城といわれるほかのお城にもすばらしいものがあります。
わたしはヨーロッパの名城といわれる西洋式のお城も旅して回りましたが
自分のお城の美観は熊本城から来ていると思います。
あるときイギリスのウエールズを列車で通っていて車窓から見えてきた
あるお城に一目ぼれしとっさに列車を降りて見学に行きましたが城を
きれいかねえ、かっこよか、と思うときは熊本城を眺めて湧き上がる気持ち
と共通しています。
ザ熊本タワーで購入した部屋の向きでは熊本城は見えませんが、１１階以上
ぐらいであればエレベーターホールから見えるので、ときどき見にいくのが
楽しみです。

[218: 物件比較中さん]

間取りは家族構成によって何を望むかが変わってきますので、一概によい間取りとはないと思います。
要は住むにあたり必要となる項目の優先順位を決めることが大切かと思います。

ちなみに、私は方角、ＬＤＫの広さ及び形状、各部屋が独立、玄関先の収納、などに重点をおき南向きの95㎡くらい(面積はっきりと覚えていません)を検討しました。

[219: 物件比較中さん]

218さんのおっしゃるとおり最適な間取りというのは、家族構成や個々人の生活スタイル等々により、変わってくるものと思います。しかしながら、基本的に変な（ダメな）間取りというものもあると思います。要すれば、作り手の住む人への思いが込められているかということだと思いますが・・
私は知識として以下の本等を参考にマンション巡りをしています。

ただ、熊本タワーの駅近という立地は他には出てこないだろうなと感じています。


●現役・三井不動産グループ社員が書いた！　「ダメマンション」を買ってはいけない

●http://madori.seesaa.net/

[220: 高層階購入者]

今日このスレに気づいて最初から見て見ました。

私も購入者です

残り戸数が少なくなったからでしょうか、書き込みの内容が以前より前向き・期待感に満ちた内容ですね。

入居時に２歳になる子どもがいます。近い将来一緒に遊んでくれるお友達のパパママもどうぞよろしくお願いします。

これから入居まで皆さまとの情報交換楽しみにしています。

[221: 匿名]

ここのデベは売れてなくても売れてるとごまかすから気をつけた方がいいですよ。竣工してまだこんなに残ってたのって感じになるでしょう。

[222: 購入検討中さん]

先日、パビリオンに行って残りの販売物件をすべて見せてもらいましたが、残りはあと１５戸ほどになっていました。

間もなく最終分譲も始まるようですし、早ければ夏ごろには完売するかもしれないと言われていました。

[223: 匿名]

それが、嘘なんですよね～竣工後に分かります