MJR大手門タワーレジデンス

[ビギナーさん]

中央区に建設中の、ＭＪＲ大手門タワーレジデンスについて検討していますが、どう思われますか？皆さんのご意見をお聞かせください。

[2: 匿名さん]

毎日通勤で横を通っています。値段が気になりますね。
もう少し南側ならなお良いのですが。。

[3: 近隣住人]

中央区大手門というイメージとはかなり異なりますね。長浜市場の入口でパチンコやラブホが徒歩1分。 小学校も隣のようだし いろいろ便利なのは確かなようです 公表価格は相場の厳しさをおりこんでか かなり魅力的です。 タワーマンションが近くに3棟あります。 このマンション開発会社は百道といい変わった場所での開発が得意なようですね 開発販売の成功を祈ります。

[4: 物件検討中]

今住んでいるところから近く、とても気になってます。
マンション購入経験がなく不安な気持ちがあるのですがMJRシリーズの評判などはどのような感じでしょうか？
価格は中央区にしては魅力的だなと思っております。

[5: 物件比較中さん]

大きなチラシが入っていたので直接現地に見にいったら大手門というより長浜・港に近くパチンコやラーメン屋のすぐそばでした。だだ中央区のマンションにしてはすごく安いのが気になります。あとは南側にはすぐ側にマンションがあるので低層階は日当たりがきになりますね。

[6: 物件検討中]

わたしも日当たりは気になるところです。やはり、低層階では日当たりよくないですかね？？

[7: ビギナーさん]

以前、長浜通り沿いに住んでいたんだけど、やはり車の音が気になりますねぇ～

[8: 物件検討中]

この物件が今のところ一番気になるのですが、日当たりと騒音ばかりは住んでからしかわからないですよね･･･｡
今港に住んでいるのである程度の騒音は覚悟ですが

どなたか、モデルルーム見学行かれた方おられますか？行かれた方がおられましたら、感想を聞かせてください。宜しくお願いします

[9: 匿名さん]

大手門まで近く小学校もすぐです｡高層南向きであれば騒音環境も気にならないと思います。南向きなら花火大会みられそう。 公表価格は魅力的ですね｡

[10: 購入検討中さん]

施工会社が倒産した？危ない？と聞きましたが、購入者にはどのようなデメリットがあるのでしょうか？

[11: 匿名さん]

ございません。ご安心を。

[12: 購入検討中さん]

販売は中止されたのでしょうか？新築分譲マンションのサイトすべてから削除されてるみたいですが･･･。

[13: 物件比較中さん]

施工会社の倒産前は、結構営業担当者からの連絡が週末にありましたが、倒産後の今週末は連絡がありませんでした。この物件を検討対象にしていたのに・・・
施工が途中で止まることでのデメリットって、やはり大きいのでしょうか？どなたか詳しい方、教えてください。

[14: 物件比較中さん]

施工会社が倒産というか、破産するそうですね・・・。
きっと今は別の引継ぎ先を見つけるために大変なんでしょうね。お値段的にも魅力的だったんですけど、どれくらい工事中断の期間が開くのか？それによるリスクがどのくらいなのか、今後も検討するつもりですが、やっぱり気になります！

[15: 周辺住民さん]

施工会社が、九鉄工業に決まった？らしいですね。

九鉄工業ってJRの関連会社で、レールをひいたりする会社？
マンションって造ってましたっけ？

[16: 匿名さん]

工事が止まってる間の剥き出しの鉄骨とかそのままで
大丈夫なんですかね？
錆とか気になるんだけど。

[17: 匿名さん]

６月１日より工事開始とのこと。
九鉄工業はマンションも社宅も造っています。

[18: 匿名さん]

建築再開しました？

[19: ビギナーさん]

小中学校の評判とかはいかがでしょうか？
営業のかたは人気はあるほうとおっしゃっていましたが・・・。
入居されるかたは一人住まいの人がおおくなるのでしょうか。
子供が少ないとちょっと寂しいなあと思いました。

[20: 匿名さん]

小中学校は、とてもじゃないけど評判いいとは言えないでしょ。

むしろ逆なんじゃ。

何を根拠に人気があるなんて言うんでしょうかね。

[21: 匿名さん]

売れてますか？

[22: 匿名さん]

グランドサンリアン大濠公園タワーに比べると利便性もいいしお買い得感はありますね。

[23: 物件比較中さん]

はじめまして。
この物件は、販売が一旦中止になったりしていてかはわかりませんが
価格設定も低いので、気になっていますが、学区が、、、。
この校区、残念ながら某福祉関係施設があったりして微妙ですよね。

このマンションのデメリット、メリットはいかがなものでしょうか？

それぐらい売れているのかも気になります。

どなたかわかる方がいらっしゃいましたらお願いいたします。

[24: 匿名さん]

舞鶴中学校って悪いんですか？

[25: 物件比較中さん]

小中共に小規模校の為、数年後すのこ、大名小辺りと統合され小中連携校になると聞きました。
室見を検討した際に大手門についても質問しましたが｢大手門は利便性は良いが子育て世帯には向いてない｣と営業の方に言われました。

[26: 匿名]

>>23
某福祉関係施設って？

[27: 匿名]

私もよくわかりませんが？

[28: 匿名さん]

子供の通所施設のことですか？
何が嫌なの？

[29: 匿名]

千早よりいいですよ〜

[30: 匿名]

福岡は私立校がなさすぎ。経済的な問題もあり私立がマーケットとして成立してない。校区、学区ばかり気にするのはなんか不幸な気がする。しょせん貧乏が多い地方都市の限界。いつかは校区論議がなくなることを期待したい。

[31: 匿名さん]

↑地方都市を批判するなら、住むなよ。転勤とか理由にスンナよ。

[32: 匿名さん]

>30
左遷で福岡に住みついたのですか？
住めば都ですよ。
福岡の私学に行かせなくても関東、関西の私学に行かせれば良いですし。

[33: 匿名さん]

自分の子供が公立落ちたからブーブー言ってんじゃない。

[34: 匿名]

公立落ちたらどこ行くんだ？
小中学校の話だよな？
タイプミスか？俺が文盲なのか？

[35: 匿名さん]

福岡は高校にも校区があって、特に西方面は進学校の選択肢が少ないから

[36: 匿名さん]

竣工前に結構売れちゃったね

[37: 匿名]

販売戸数１７戸は正確な残りなの？ 第三期は、最終期でなく未だ売りに出されていない
分は含まれていないのでは？

[38: 匿名]

期分けしているところからして…

[39: 匿名]

残りは何戸くらいですか？

[40: 匿名さん]

なにここ。終わってる。。。

[41: 周辺住民さん]

子供が住む環境ではないですよね。

駅が遠い、ラブホテルが近くにある、
大きな道路に面している。

近くに住んでいますが早く離れたいですよ。

[42: 匿名]

場所は別にして、上層階110㎡はゆとりがありますね。
インナーバルコニーというのも面白そう。

最上階２戸は各々億ションですか？

[43: 匿名]

新聞の折り込みチラシが入ってました。最上階ペントハウスの海側の値段は
６６５０万円。良い点はずばり１５３㎡の広さ、オーシャンビュー。
難点は大濠の花火が見えないこと、洗面が２ボウルではないこと。

大濠公園側もほぼお同じ位の広さと思われますが、値段は不明です。
７～８０００万円と推測します。

億ションではないので、早めに売れるのでは？

[44: 住まいに詳しい人]

億ション？

面積ひろいからそうなるんだよ

体育館暗い広けりゃどんな場所でも億ションだよな

ハクション

[45: 匿名]

風邪引いたかＷ　もう少し建設的な意見を書こうね。広さだけは後で買えないからな。　ここのペントはトイレも

来客用がないなど、基本思想に欠けているね。　どうせ床暖もないんだろうから

床材を天然石にして、サウナ室を作るなど全面的に施工すれば、億ションに価格は届くよ。

[46: 匿名さん]

あの〜発想がそもそも間違っています。ＭＪＲの安売り・安無精マンションのテッペン取ったど〜って喜ぶ奴なんていませんよ。ユニクロなんだからＭＪＲは。ペントハウスなんて売れるわけない。コンセプトと身の程をよく考えろよ。

[47: 匿名]

あのねー。喜べないだろうから、自分が気に入ったように施工するんだよ。

ただし、ＧＭでもパーク〇〇であっても、あの場所には興味はないけど。

今はブランド比較ではなく個別物件の比較だよ。気に入った場所で、許せるＴＴＬ
価格であれば、判断する時代だよ。

[48: サラリーマンさん]

俺はナンバーワンがいちばんうまいと思うんだけど

[49: 匿名]

というか、ここの最上階は施工するしかないだろう。広さは申し分ないんだから
後は設備仕様内装。　ブ〇が大整形手術をするように生まれ変わればいいんだよ。

[50: サラリーマンさん]

場所がね・・・。ここで大手門って言われてもね・・・。

[51: 匿名]

毎日ラーメン食べて、飲み屋お姉ちゃんを眺めるには最高の場所だぜ。