グランドメゾン高取参番館は？

[購入検討中さん]

グランドメゾン高取参番館第1期についての情報を希望しています。
モデルルーム見に行ったのですが、やはり設備はしっかりしている印象でした。値段もそれなりです。妥当？　　周囲の環境など、公式ＨＰではかなりよく書いてありますが、実際どうですか？車道はかなり狭かったです。


物件データ：
所在地：福岡県福岡市早良区高取2-349
価格：4140万円-6540万円
間取：2LDK+S-4LDK
面積：81.57平米-109.64平米
物件URL：なし
売主：積水ハウス
施工会社：株式会社　淺沼組
管理会社：株式会社　東急コミュニティー

[296: 匿名さん]

>>293
205って5840万でしょ。4000万て3割引き以上。
一般的に売れ残りってそれくらいまで引くものなんですか？

[299: 匿名]

淺沼を使うのはやっぱり安いからでしょう。
GMはまともにモデルルーム作らずに、薬院のデザインセンターで済ませることも多いし、実は厳しくコストかっとしてるんだね。

[301: 匿名さん]

本当に？そんなことはないんじゃない？

[302: 匿名さん]

＞＞298
中央区ではありません、南区です。ＧＭ高宮邸と高宮テラス。

[305: 匿名さん]

あと何戸残ってます？

[308: 匿名さん]

積水ハウスにはそんな体質があるんですか？カバナンスも何もないんですね。良いマンションを作る会社なのに残念です。

[310: 物件比較中さん]

だから高いんだな
コストカットのわりにあの価格はありえん

[312: 匿名]

トップレベル…？
ぼったくりマンションのか？

[313: 匿名さん]

いよいよ最終分譲
残り1戸となりました

[314: 匿名さん]

地場デベとは比較にならないよ。ＧＭのレベルは高いよ。

[315: 匿名]

レベルがどう高いのでしょう？
是非教えてもらいたいものです。

[317: 匿名さん]

グレードは、低いよ。
外廊下、格子付き窓の部屋が多々、北側外壁の塗装主体の処理等多々。
ＧＭというイメージだけで判断する時代は、終わりました。
この物件が、投売りしないと完売しないのが何よりの根拠。
今話題沸騰の淺沼組が、施工というのも超残念。１０年以上経過後、何も起こらなければよいが・・・・・

[318: 匿名さん]

直床だしね。
バリアフリーも、一部対応できていないみたいだし。
これで、何故グレードが高いと言えるのかな？？？

[321: 匿名さん]

あと一戸ですか。いよいよ完売ですね。お疲れ様です。

[322: 匿名さん]

これだけ値引きをすると、初期にご購入された方々が気の毒でなりません。
積水は、いつから既存顧客を、ないがしろにするようになったのでしょうか。
怒りすら感じます。

[323: 匿名さん]

だからグランドメゾンは、売れなくなっているんだよ！！！

[324: 匿名さん]

実際のどのくらい値引きしているのか気になるが、匿名掲示板には具体的数値は出てこないんだろうな
推測であれこれ言うしかないのか・・・

[325: 匿名さん]

怒りのレベル。積水に聞け！！！！！

[326: 匿名さん]

物件のレベルと価格のバランスが取れていないから苦戦したんでしょ！？
場所はいいのに・・・

簡単に言えば、センスがなかったということ。

[327: 匿名さん]

しかも、品質面で話題沸騰の淺沼組の施工。正直、怖いね。

[328: 物件比較中さん]

最近の書きこみは嘘かきすぎ
期待して見に行ったけど、多少の値引きしかしてないし・・・
完売しそうなんで強気？

周辺のデべのは安くても買う気しないし

[329: 匿名さん]

周囲のデベって、どこ？
ＭＪＲ藤崎とネクサス藤崎カーサは完売しましたので、アーバンパレス藤崎位しか残ってませんけど。
それとも、５月末発売予定のサンリヤンとル・サンクのことをおっしゃっているのかしら？

[330: 匿名さん]

＞３２８
西新５丁目にＧＭを計画中。ここと小中校区が一緒のハズ。

[334: 物件比較中さん]

ここは比較検討時に売り手側以外の口コミを知るところでしょ？＞＞管理者
なんだか知らないけど、匿名性を使って攻撃するような、仕事もらえなかった業者だか
さばけない社員だか分からないけど、そんな＊＊＊の書き込みは目ざわりですね。
僕らにとっては、ここを見る気も失せてしまいますよ。

[336: 匿名さん]

売れ残りとこれから出る第6学区の他のGMより立地と学区はよかったね。長くかかったけど完売かな？

[337: 匿名さん]

完売ですね。良かった。

[338: 匿名さん]

公式ＨＰ上、まだ最終１邸となっています。まだ、完売していないのでは。

[339: 匿名]

最後の一邸って買うの勇気がいるよね。
不動産は残り物には福はない…。
よっぽど値引いてもらわないと。

[340: 物件比較中さん]

欲しい！

でも買えない。

高い。


立地は文句なしにいいのに。。


３ｌｄｋ買っとけばよかった！！

[341: 匿名さん]

グランドメゾンって残り何戸ってなってずっと動かないかと思えば、急に何戸か売れたりしますが、これは値引きによる在庫一掃セールのようなものをするんでしょうか？
それとも戸数の更新を意図的にしないんでしょうか？
あるいは下請け業者に押し付けたりとかしてるんでしょうか？

[342: 匿名さん]

GW直後くらいに問い合わせたけど、全部売れた/商談中でしたよ。
最後の一戸がようやく契約成立したということでしょう。

[343: 匿名さん]

残数戸は、相当ダンピングしたようで。淺沼組施工物件だしね。
こんなことしてたら、ブランドイメージがかなり下がりますよ。

[344: 匿名さん]

いや、ダンピングはガセですよ。渋かったんで買わなかった。
世帯収入2千万越えの上場企業勤めだけど、うちであの値引きなら
しょうがないです。まあとにかく完売かな。

[345: 匿名さん]

現実的でないコメントは、一筆を入れているからでしょう。