ピュアガーデン白岡茶屋

[物件比較中さん]

物件HP：http://www.yamagishikogyo.co.jp/bunjou/detail.php?c=shiraokachaya#wrap

コタエルハウスの大型分譲地であるピュアガーデン白岡茶屋について
いろいろ情報交換しませんか。
オリジナル仕様って使いやすいでしょうか。

所在地：埼玉県白岡市白岡字茶屋
交　通：JR宇都宮線「白岡駅」徒歩15分
総区画数：35戸
売　主：山岸工業株式会社
土地面積：115.07㎡～115.08㎡
建物面積：98.54㎡～99.36㎡

[9: 近所に住むもの]

土地的には日当たりが場所によって難ありですが、逆に場所によっては日当たりも良く、お買い得な気がします。周りの環境はスーパーや薬局、ローソン、レストランやもちもちのき(カップラーメンになった有名ラーメン屋)、県道(片側2車線)からも適当な距離もあって、裏は白岡コミュニティーセンター(東北震災時に避難場所になった)や公園(今は桜が満開)、銭湯や美味しい蕎麦屋、病院も駅前にあり、お勧めです。また、高速も蓮田パーキング(車で実際5～6分で行ける)から都内方面に向かっては乗れるため、川口や浦和方面に行きやすい。
ネックはごみ捨て場が少し狭くて、道の車幅もギリギリすれ違える(4.5m)位で、まだ家がないせいか夜は真っ暗って感じですかね。建物に関しては、それぞれ好みがあるため、わかりませんが、、、
車を所持していたら、ここら辺ではいいばしょですよ。
噂では2～3年後にコストコも車で15分くらいの所にできるとか。

[10: 匿名さん]

歩いて行けるスーパーはカスミぐらいですから車は必須ですね。
自転車ならマミーマート、駅周辺東武ストアもありますが。

[11: 匿名さん]

周辺地図を確認すると商業施設や飲食店がほとんどありませんので、買い物は週末に
車を出して近隣の大型ショッピングセンターに・・・というスタイルでしょうか。
幸い駐車場は2台分確保できそうですし、主人と自分用の車を持てば生活に不自由はありませんね。
これからの発展に期待しつつ価格にも期待。

[12: 匿名さん]

車が二台分駐車できるスペースがあるのは利点ですね。車があれば
周辺がそこまで発展していなくても、車でいける距離に商業施設があればもんだいないですね。

[13: 周辺住民さん]

大宮より南じゃないと不便
都内11時にはでないと帰れないよ

[14: 匿名さん]

都内１１時には出ないととありますが
会社が終われば、すぐに帰宅すれば問題ないのかなと…。
でも、男の人はまっすぐ帰らないものなのかもしれませんね。

[15: 匿名さん]

周辺を見ていると、他の方も書かれていますが
車は必需品でしょうね。
今は良いですが、歳いった時には少し困るかなとは思います。
静かな雰囲気は良いんですけどね。

[16: 匿名さん]

駅まで徒歩15分くらいでしょ?
歳いってからの心配されてる方もいるようですが
逆に歳いったら運動しないと健康に良くないのでは?
15分くらいどうってことないかと思いますよ。

[17: 匿名さん]

コストコ、このあたりに本当に建つんでしょうか。
建てば便利になるのと、活気が出てくる感じがします。
うちは、どこでも行くのも車で行くので不便さは感じない立地です。

[18: 匿名さん]

>>16

駅から15分って距離計算表記されてるけど、実際には15分じゃ着かない場所で
歩いたら30分以上は掛かるよ。

カスミも歩いて15分ぐらい？だし、車またはバイクに乗れないとキツイかも。

もちもちの木は、地元の人は行かないな。（行くほどの味ではない）

[19: 匿名さん]

とひ>駅から15分って距離計算表記されてるけど、実際には15分じゃ着かない場所で
>歩いたら30分以上は掛かるよ。

人によって歩くペースも歩幅も違うので
あの標準はあまりあてにならないですものね。
でも、15分が2倍の時間とは、、、それは驚きです。

[20: 匿名さん]

白岡にコストコのうわさがあるのですか？
出来たらすっごく嬉しいけれど、、、できるのかなぁ。
そしたら遠くまで行かなくって済むし
子供たちが幼稚園やら学校に行っている間にぱっと買い物にいけちゃうから
すっごく便利になりそう
とか言いつつ、コストコあるとなんだかんだで無駄遣いがすごくなっちゃいそうだけどさ…

[21: 近隣]

30分は言いすぎかと。
近隣在住ですが、20分ぐらいじゃないですかね。

距離の問題よりも、白岡の西口は駅前の徒歩環境がよくないのです。
駅からKASUMI付近への道路が狭く、道路に隣接した住宅も多いため
東口に比べると見通しが悪く感じると思います。

加えて、駅から神社付近までは平坦ですが、そこから3号まで下り坂です。

78号に接続する道路だけやけに綺麗になりましたが、
そのついでに駅前からの通りも改善して、信号つけて、外灯も整備されたら、、、
ようやくいい環境になるかもしれませんね。

KASUMIとドラッグストアが近くにあって、カインズホームもあるので、
駅方面は我慢して車生活メインなら気にならないかしれません。

駅途中のウェルシアとKASUMIが24時まで営業してる点もあげておきます。

[22: 匿名さん]

新三郷にコストコがあるから、わざわざこんな近くに（近くっていうほどじゃないけれど、車だとすぐ）作るかなぁと思います

出来ると結構商圏が被ってきてしまうのではないでしょうか

ウェルシア、24時間営業ですか

夜中、急に対応しないといけないのに医者に行くほどじゃない時には空いているとすごく助かりますよね

[23: 周辺住民さん]

白岡は住みやすい街。
ここはちょっと前まで田んぼ。

[24: 匿名さん]

グーグル地図だと何もない場所になってましたが田んぼだったんですね。
地盤とかどんな感じなのでしょうか。大型分譲地とあるのでまだまだ開発が
続くんでしょうかね。住みやすいというレスや新規の商業施設などのレスが
ありますし周辺環境には期待できる場所なんでしょうか。
学校は少し遠いかなと思います。低学年のうちはちょっと心配ですね。

[25: 匿名さん]

コストコ、本当にできるのでしょうか？
本当にできるのであれば、近隣の環境もガラッと変わる可能性はありますよね。
うちの近所（他県）にもコストコが出来たのですが、すごい田舎だったのに、
見る見る間に戸建てやマンションがずらっと建ち、他の商業施設も立ち並び、駅まで増えました。
コストコの効果ってすごいのだなぁと実感しております。

[26: 匿名さん]

白岡=南東北
大宮より南にしましょ

[27: 匿名さん]

久喜にコストコができるとか出来ないとかっていう話があったのですが
白岡でもそういう話が合ったのですか。
コストコが土地を探しているんでしょうかね。
うわさが出るときには土地の調査をしているときっていうことがあるみたいなので。
コストコ来なくても別に買い物便利だとは思います。
珍しいものはあちらの方があるけれどっ

[28: 匿名さん]

最後のコメントから６年が過ぎましたが、実際に住んでみての地域の感想、コタエルハウスのアフターサービスとか聞きたいです。私は白岡茶屋Ⅱを検討してます。