鹿児島のマンション

[ビギナーさん]

関西から鹿児島に引っ越してきて半年。どこかにマンション買おうかと思うんですけど、どこかいいとこありますか？個人的には、街中（中央駅、荒田、天文館など）がいいと思うんですが、鹿児島に詳しい人教えてください。

[1001: 購入検討中さん]

今、転勤で鹿児島県外に住んでいますが、鹿児島市内の分譲マンションは市内にそのままでたまに帰ってます。
このスレに久しぶりにお邪魔しました。ものすごく活発な意見交換がされていますね。
びっくりしました。

今、県外では賃貸です。家賃も10万。住宅ローンと家賃の2重払い中です。補助はたったの
18000円。賃貸に住んで思うのは、分譲の良さです。賃貸は、隣、上の階からの音はやたらと聞こえてきますし
こっちの音も漏れてます。分譲に住んじゃったら、賃貸はストレスです。唯一の良さは立地がいいことだけ。
分譲も立地は非常にいいので、売りたくないというのが本音。でも光熱費、管理費、修繕積立他すべて
支払い中なので大変です。

ただマンションを購入するときは、転勤はないのか、立地は自分にとってどうか、売買や賃貸に出す場合に
どうかなども考えた方がいいと思います。あと管理がいい物件がお勧めです。転勤先でも分譲を購入しようか
悩んでますが、立地のいい物件は価格が高いので難しいです。駐車代金も半端じゃないし。
鹿児島っていいわあ。・・・転勤と言っても帰るとすると定年後か辞職した時です。

新幹線が全面開通になったら、中央駅周辺のマンションはさらに人気が出るでしょうか？
前、グランドパレスの新築の中央駅物件がやたらと安いチラシが入ってたんですけどあれはなぜあんなに
安かったんでしょうか？

暮れには、また帰りますが、鹿児島の良さと分譲のよさを満喫しようと思います。

懐かしくて、だらだらと書いてすみませんでした。

[1002: 入居済み住民さん]

住友が撤退したらあの高飛車な営業マンは何処に行くのかな？

[1003: 匿名]

私は駅の表より裏のほうがいいけどな。土地の人って感じで。実際中央駅裏のほうがいいマンションがある。サーパスも中古がやっとでてもすぐに売れるし。一方表のほうは両ル・サンクにしてもあかぬけないし実際売れてない。西田、城西、武って昔ながらの雰囲気がいいですね。

[1004: 匿名]

MJRが城西以外で次つくるとしたら宇宿じゃない？今のところ社宅跡をマンションにしてるし。西口の土地はマンションじゃないよ。アミュ2ができるんですよ。みなさん何もご存知ない。当初からそういう計画です。
西口近くの土地は以前アドバンスの予定でしたが、おそらく建たないでしょうね。

[1005: 匿名]

東口より西口の方がよくない？住宅地だし。グランドパレスの前はMJRじゃないと思う。それにしてもパチンコ屋と消費者金融の看板の近くは嫌だ。電車通り沿いのマンション(中央駅経由)は最上階じゃない限り何も見えん！

[1006: 匿名]

中央駅の西口は商業施設です。マンションなわけない。

[1007: 匿名]

私も東口より西口派です。中央駅に関しては表の中央町、上之園町より西田、武の方が格が上。まあ、東口も一部表だけど、森永、タイセイ、風俗などなど近すぎですね。

[1008: 匿名]

西口近辺に住む者です。こんな風に書くと999さんのような方が煩いですかね？でも、私は西口にマイナスイメージをもつ意見に反論する気はありませんので、気にしないでくださいね。個人的には他人がもつ印象はどうでもいいし、価値観の違いだと思うので・・
ところで、西口の土地はマンションではありませんよ。何人かが言っているようにアミュの別館が始めからできる予定でした。

[1009: 匿名]

そうなんですね！あれだけ広い土地ですから、マンションが建てば人気が出そうですが〜

[1010: 匿名さん]

西口の土地は下層階にアミュ、上層階にマンションorホテルと以前どこかで耳にしましたけど
結構情報錯綜のような感じなんですね。

さてどうなることやら

[1011: 匿名]

西口の土地は県の駐車場で、県の土地ですよね？

[1012: 匿名さん]

1010さんのおっしゃるとおり,アミュ＆ホテルでそろそろ始まりますよ。もう実際色々と動いてますから。

[1013: 匿名]

西口アミュの上はホテルに決まりですか？
私もマンションになるって言う噂を聞いてました。

[1014: 匿名さん]

T添不動産に知人が訴えられたよ。
コワイ…。

[1015: 匿名]

↑なんで？

[1016: 購入検討中さん]

↑
何の話？？

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

やはり西口はさらに開発が進みますね。
サーパスが建てる予定で購入してた西口の土地はどうなるんだろう？？
まあ、駐車場にでもなってくれた方がうれしいけど、もうすでにあるしな。

[1017: 近所をよく知る人]

サーパスの西口（西田町）の土地はまもなく施工が始まるみたいですよ。
ちょっと離れたところにモデルルームも作るようです。

[1018: 匿名]

↑どのあたりのことなんですか？

[1019: 匿名]

病院跡地ですよね

[1020: 匿名]

病院跡地ですか？
どのあたりなのですか？

[1022: 管理担当]

管理担当です。 

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