鹿児島のマンション

[ビギナーさん]

関西から鹿児島に引っ越してきて半年。どこかにマンション買おうかと思うんですけど、どこかいいとこありますか？個人的には、街中（中央駅、荒田、天文館など）がいいと思うんですが、鹿児島に詳しい人教えてください。

[710: 物件比較中さん]

確かにＭＭさんのおっしゃる通り驚くほどのコストパフォーマンスでしたね。
ちょっとフローリングや壁紙、ドアやノブの質感がチープな感も否めませんが、それにしても安い！
４ＬＤＫで３千万をきる価格設定でしたから本当に抽選になるかも知れませんね。
トータルで考えれば◎でしょう。
７０３さんこのＭＪＲと来週くらいからファンテージ加治屋町レジストの分譲が再開されるみたいですよ。
楽しみですね。

[711: 匿名]

上の人も言ってるけどフローリングと壁紙とドアとノブがチープなモデルルームで外観もチープなら驚く程のコストパフォーマンスってより単なるチープなマンションってことじゃない？チープって直訳すると貧乏臭いってこと？

[712: 匿名さん]

ＭＭさんに同意するわけではありませんが・・・

No.711さんはさぞ豪華なマンションに住んでいるのでしょうね。
ちなみにチープの直訳は貧乏くさいではないと思います。
どれだけ目がこえていればドアノブ、壁紙・・・そんなことにこだわるなら一戸建てだと思いますけど。そんなことにこだわりすぎるほうが貧乏くさいですね。

鹿児島でマンション購入なら最優先は立地条件と階数かなと思います。年数が経てば、どんなドアだろうが壁紙だろうがマンションの資産価値なんて変わりませんよ。それならコストパフォーマンス、おおいに結構！リノベーションだってあるわけだし。

これから不安定な世の中考えたらドアノブ、壁紙？馬鹿らしいって。一流マンション買うわけじゃないでしょ・・・

[713: 匿名]

チープの直訳くらいわかるよ。ＭＭさんも一目でわかるチープさでコストパフォーマンスがいいって意見に驚いてるんだよ。チープ＝コストパフォーマンスってこと？

[714: 物件比較中さん]

通りすがりですが、
ＭＭさんはチープともコストパフォーマンスともおっしゃってないですよ。

[715: 匿名さん]

通りすがりですが、No.711さんは実際見に行かれたのでしょうか。ふと疑問です。

確かに、ＭＭさんは見た中で一番良かったと言っているだけで、値段も予想以上に下回ったという本人の基準を満たしたという意見を書かれているだけですね。

物件選びは本人が納得すればいいのでは？

そりゃ、５０００万円以上のマンション見に行って、しょぼいドアノブなら「どうなの？」って突っ込むけどね・・・

No.712さんの言うとおり、年数経てばマンションの資産価値は変わらない。。。。ですよね、中古マンション見れば本当にそう思いますよ。

[716: 匿名さん]

近くでやってるア○ファ鹿児島南が売れてないから、また穴拭きの書き込みじゃない？

[717: 匿名さん]

近くのア○ファ鹿児島南が売れてないからまた穴吹の書き込みじゃない？

[718: 入居済み住民さん]

この掲示板を以前から覗いてます。
なんか最近「匿名さん」増えましたね。
どんな方々なんでしょう？あまりマンションを探してる人達には見えないんですが。
不動産に詳しい方々でしたら、「おすすめのマンション」の選び方など投稿していただけたら参考になる人がたくさんいると思いますよ。所得層が幅広くて難しいかもしれませんが・・・
よろしくお願いします。

[719: 入居済み住民さん]

７１２さん私は鹿児島中央駅近くの６年のマンションに住んでいる者です。
豪華なマンションではありませんが、間取りと眺望が気に入って生活しています。

７１２さんの言われる「一戸建て」とは注文住宅の事でしょうね。
今、鹿児島市内で分譲中の新築一戸建てで追い銭０円で交換してくれると言われても
欲しいと思う物件はありません。
新築展示物件を見ると「これプレハブ住宅？」って思える物件がほとんどです。
しかもセキュリティ（防犯性）０のです。その上高台や崖っぷちでない限りに眺めも悪い。
さらに交通が不便。そうなるとちゃんとしたマンションって安心して快適な生活がおくれますよ。

７１２さんも中古物件を見て回られると良いと思います。
一戸建てやマンションに限らず良い材料で建てられてきちんとメンテナンスされていれば
古くなっても「味」が出てきます。「経年美化」という言葉聞かれた事がると思います。
そして良いマンションの住人には概して善良な人が住んでいます。（勿論例外はあります。）

安普請はみすぼらしく経年劣化していきますが、造りの良い物件は古くなってもみすぼらしく
見えません。風格さえ漂わせるものです。

人間も一緒だと思います。資質の良い人は奇麗に老いますが、そうでない人は老醜をさらします。
外見だけではありません。内面もです。私も古い人間なので吉永小百合のように
きれいに歳をとりたいなと考えて生きています。

[720: 匿名]

用途地域が工業地域の時点でパス

[721: 匿名]

716 717は偶然、30〜40秒で書き込みした

まぐれじゃ

[722: ７１１です]

７１１さん，どうも７１２です。奇遇ですね，私も中央駅西口付近に祖父の代から住んでいます。
先に述べたように，マンションは立地と階数（眺望）が大切だと思っています。あなたのおっしゃる間取りもあなたが気に入っていらっしゃるのだから良いかと思いますよ。でもマンションの間取りにそんな差がありますかね・・・


＞７１２さんの言われる「一戸建て」・・・

そりゃそうでしょう。我が家も更地の方が高くで売れますし。


＞７１２さんも中古物件を見て・・・ そして良いマンションの住人には概して善良な人が住んでいます。（勿論例外はあります。）

は？


＞安普請はみすぼらしく経年劣化していきますが、造りの良い物件は古くなってもみすぼらしく見えません。風格さえ漂わせるものです。

あなたから見たらね。この辺にある６年のマンションでそんなとこありましたっけ？私は鹿児島の～４０００万内のマンションにそこまで求めてませんけど。あなたのおっしゃる風格さえ漂わせるマンション？私の心あたりでは城西にある某マンション（築年数不明）。この辺の古くからの住民ならわかると思います。


＞人間も一緒だと思います。資質の・・・

は？人が気に入っている物件や一生懸命働いて建てたであろう家を，チープ（しかも貧乏くさいとか勝手な直訳付きで）だの，最近の家がプレハブだの，良いマンションには善良な人が住んでいるだの，資質の良い人は綺麗に老いるだの，そうでないと老醜をさらすだの・・・あなたのおっしゃる通り，どうぞ，内面磨きに励んでください！


他の方々，大変申し訳ありません。マンション購入にむけて参考にしようとうかがっていたのですが・・・これだけは言っておかないと。以後，マンション探しに励みます。

[723: ７１２です]

間違えました。私が７１２です。

[724: 匿名さん]

良いマンションには善良な人たちが・・・
数年たてば、住む人たちも多少は入れ替わりあるけど
良いマンションって値下がりしないの？
金持ちだけが良い人ってことはないでしょ？
表の顔と裏の顔？
まあ、隣近所ぐらいは良い顔してるってことか？
公務員が多いマンションって良いマンション？

[725: マンコミュファンさん]

７２２さん文章が稚拙すぎて理解できません。
何かにお怒りなのはわかりますが・・・。
何も奇遇ではありません。私は西口付近に住んでいるとは言ってませんよ。
反対側。わかりますか？表口側です。ダイエー側です。
内容を良く読んで理解してから意見を書き込みましょうね。

特に最後の２行はどこに向かおうとしてらっしゃるのか理解に苦しみます。
せいぜいマンション探しに励んで下さい。
徒労に終わると思います。
御大事に。

[726: 匿名]

722が怒るのも無理ないよ・・

マンコミュファンと711が同一？？

誰だって気分を害するわ・・

プレハブで悪かったわね。

ま、吉永小百合でも目指して頑張ってもらいましょう！

[727: MM]

なんか凄いことになっててすみません。
MJRに決めようかと思っています・・今週末再び内覧会に行くのですが、何しろ抽選が気になって。

みなさんの意見読ませていただきました。

確かにチープかもしれませんが、自分の身の丈にあっているかと思いますし、色々考えた結果、条件が合うので。

711さんの考える善良な人間ではないのかもしれませんが、人それぞれ求めるものは違いますし、何よりも住むのは私たち家族ですから。

でも、貴重なご意見ありがとうございました。

712さんもありがとうございました。

[728: 匿名]

719よ・・

あんたは善良なのか？
快適かどうかは自分と家族が決めることではないか

[729: 匿名さん]

お金持ちは古くなったマンションからは出て行って、新築マンションに住みかえていきます。

築年数の古いマンションがいくら経年美化してても、新築にはかないません。

719さんはセレブに強く憧れてるけどセレブになれない人ですね。