鹿児島のマンション

[ビギナーさん]

関西から鹿児島に引っ越してきて半年。どこかにマンション買おうかと思うんですけど、どこかいいとこありますか？個人的には、街中（中央駅、荒田、天文館など）がいいと思うんですが、鹿児島に詳しい人教えてください。

[580: 匿名さん]

高麗町に新しくマンション、建つみたいですね。出来上がりは平成23年？利便性もよさそうだし、考えようかなぁと思いますが、土地勘がわかりません。高麗町あたりのマンションに住んでる方、感想を教えていただけたら…。

[581: 申込予定さん]

え---高麗町のどの辺りになるのですか？
詳しく場所が知りたいです。興味ありありです。

[582: ビギナーさん]

えー！！どの辺ですか？
興味あります。詳しい情報教えてください。
今後のマンション計画も知りたいです。

[583: 入居済み住民さん]

お風呂に窓がある物件にこだわり購入した者です。

やはり、あって良かったです。
換気が出来るので、かびがはえにくいです。

[584: 575]

＞５８３さん

レスありがとうございます。

窓付き、いいですね。
やはり自然風がいいのでしょう。

[585: 購入検討中さん]

ＭＪＲ南鹿児島が建設予定なんですって。完成予定は２３年１１月。ＭＪＲの２棟目は城西じゃなかったんですね。
場所は南小・南中のすぐ近く。子育て世代にはおすすめですね。
駐車場も全部平置きみたい。
ＭＪＲさんの物件は城西のを見に行きましたけど、豪華さはそこまでないですが、広いし、収納多いし、天井高いし、セキュリティしっかりしてるし、いい物件だと思います。
期待できそう。

[586: 匿名]

↑↑↑

でも買わなかった
(；¬＿¬）

ん、営業か…

ま、違います的な書き込み入るでしょうが

念のため

[587: 購入検討中さん]

ＭＪＲ城西が完成したのは２年ちょっと前でしたよね。
その頃はお金を貯めて３～４年後ぐらいにマイホームをと考えていましたので。
ＭＪＲ南鹿児島の完成時期が丁度タイミングが合うんですよね。
結構たくさんマンションを見に行って、個人的な感想ですがＭＪＲ城西が一番よかったなと思います。
同じＭＪＲシリーズ。期待してます。

586さんは、他のマンションが話題になると困るのかな
(；¬＿¬）

ん、営業か…
ま、違います的な書き込み入るでしょうが
念のため←意味不明

て、くだらない書き込みは止めて物件について話し合いましょう！

[588: 入居予定さん]

マンションのベランダやルーフバルコニーにジョイント式のウッドデッキを敷き詰めようと考えています。
桜島の灰が降ったときの問題点、掃除の仕方等、知識、経験のある方がいらっしゃいましたら教えてください。
１㎡１万円以上するので安易に購入していいのか迷っています。ちなみにベランダには水道の蛇口はあります。

[589: 入居済み住民さん]

ベランダ全面にと考えていますか？購入する物にもよりますが結構面積次第では、高い買い物になります。
材料費だけでもかかりますよ。また自分で作業するのかそれとも業者の方に全て頼むのかでも価格的にも違います。
あとメンテナンスについては、マンションにもよりきりですが、基本マンションのベランダは住民みんなの共有の持ち物になります（専用の使用者・管理者が自分になる）ので場合により管理規定で水マキはタブ－の場合があります。ほうきではわくのしかダメとか・・・
ちなみにウッドは、そのまま水をまくと一時素足で歩くのが出来ないのでは・・・乾くまで
あと以外と大工さんとかに知り合いとかいて頼んだらイメ-ジ通りまたは若干安く格好よく出来る場合もあります。
（管理組合等への工事の届けとかはあるかもしれませんが・・・）
最終的には、各見積りで決めてみるのもよいかと思います。でもなんか楽しみですね。イメ－ジするだけでも
わくわくしますよね。家族みんなで話し合ってネットや雑誌とかで調べてイメ-ジ通り自分達でつくるのも楽しいですよね。

[590: 入居予定さん]

５８８です。５８９様、大変参考になりました。水撒き禁止のマンションもあるんですね。
よく調べてから施工するかどうか決めたいと思います。

[591: 匿名さん]

バルコニーへのウッドデッキ（30～60センチ四方のもの）の敷き詰めについて
失敗した経験があります。
あまり安価なものの場合、塗装が雨で落ちて、ノンスリップ塩ビシートが汚れてしまいました。
洗剤で結構ブラシしましたが、シミは残っています。
あと、デッキ下へゴムシートなどが無いものは、下階へ歩行時音がしているようです。
アフター点検時も、バルコニー床面が直接見れないので、2年目点検が終わった後で
施工をされてたらいいんじゃないでしょうか？
音の問題は軽量なものの場合「カタカタ」してました。
結局３年ほどで撤去しました。（台風時に浮き上がりなど経験したので）

[592: 別件]

エイル城南通りって、見た目かなりローコストなんですが、結構いい値段してます。
売主がある意味有名な作◎商事ってことですが、な～にか～あ

[593: 物件比較中さん]

マンション比較検討中です。

中古も新築も含めて鹿児島市内で
ここは安っぽくないぞ、という物件があれば
教えてください。

あと、ロフティシリーズはフローリングが
無垢材だそうですが、お手入れは大変なんでしょうか？
住んでらっしゃる方が入れば教えてください。

よろしくお願いします。

[594: 入居済み住民さん]

593さん
建物の構造・部材および部屋の装備がよければ、とにかく市内であればどこでも良いという事でしょうか。
市内も広いですのでそれぞれ元々の土地代も違いますし・・・
あと今現在の新築と中古物件の装備を比べるのは、多少無理があるのでは・・・
人それぞれ豪華と思うの装備が違うのでちなみに何メイン（こだわる部分）でさがしているのでしょうか？
場所？メ－カ－？資産価値？購入価格？マンション自体の構造？間取り？部屋の装備？駐車場の形態？
それによって違いますし、とにかく新築でも中古でも気になる物件は見て回って比べると以外に違いも見えてきますよ。見るのはタダですし！
ちなみに私は、3年かけてとにかく一軒家（新築・中古・建売）とマンション（新築・中古）を見て周り最終的に購入しました。

[595: いつか買いたいさん]

５９４さん
一軒家、マンションどちらも見てまだまだ迷い中です。色々見て周られて、最終的にどのような物件を買われたのでしょうか？もしよければ教えていただけるとありがたいです。



城南通りのエイルはどの辺りが安っぽいのでしょうか？

[596: 入居済み住民さん]

595さんへ
594です。最終的には、おもいっきり清水の舞台から飛び降りて・・・新築マンションを購入しました。
ん---正直エイルだから安っぽいとか、〇〇だから高級っぽいとか〇〇なら安心とかいう感覚で見て周っていませんでしたのでそのへんについては、感覚的によくわかりません。すいません答えにならなくて
そういうのは、自分にとって良いか悪いか（安っぽい贅沢な感じ）は意識次第でかわるのでは・・・
私の購入の重点ポイントは、先ずはとにかく場所次に値段その次にマンションの構造と自分の好きな間取りという感じの順番で決めました。
装備とかメ－カ－とかは、そこまでこだわっていません。
特に最近の新築の場合は、どれも似たりよったりの装備じゃないのかと・・・

[597: いつか買いたいさん]

594さんへ

早々のお返事ありがとうございます。

まだ一軒家かマンションかも迷い中なのですが、やはりマンションを選ぶ際は立地が一番なのかな(もちろん好みもあるでしょうが)という気がしました。最近のマンションはどこもしっかり造られてるでしょうし、内装や設備は自分である程度換えられますが、場所だけは買ってしまえばもちろんですが換えられませんよね。

あとやはり自分達が何を優先するかをはっきり決める事が大事なんですよね。改めて思いました。
購入された方のお話が聞けて良かったです。ありがとうございました。

[598: 賃貸住まいさん]

突然ですが、オーヴィジョン紫原に入居済みの方いらっしゃいますか？

物件を探し始めた頃はすでに完売してしまっていて、同じくオーヴィジョンⅡも戸数が少ない事もあって「ああだこ

うだ」考えてる間に完売してしまいました。

中古で出てこないかサーチしているのですが、新築間もないのでなかなか出てきません。

入居済みの方いらっしゃいましたら眺望など住み心地を教えて下さい。

[599: 匿名]

ん…工作員