鹿児島のマンション

[ビギナーさん]

関西から鹿児島に引っ越してきて半年。どこかにマンション買おうかと思うんですけど、どこかいいとこありますか？個人的には、街中（中央駅、荒田、天文館など）がいいと思うんですが、鹿児島に詳しい人教えてください。

[243: 購入検討中さん]

国分に建設予定はないのですか？
最近引越ししてきたばっかりでさがしているのですが！！

[244: 購入検討中さん]

新幹線で鹿児島は便利になりますよね。楽しみです！

[245: 入居済み住民さん]

ルサンク鹿児島中央の立地はいいですね〜。
もっと早く分かっていれば、あそこがよかった。
・・・と、あそこを通るたびに思います。

[246: 中央駅]

グランドパレスターミナルコート鹿児島中央を見に行きました。
外観も部屋もこじんまりした感じでした。
お手頃な２ＬＤＫの売れ行きが良いようです。
駅まで徒歩３分が利点ですが、
第一交通のマンションの評判はどうでしょうか？

[247: mammam]

私もグランドパレスターミナルコート鹿児島中央を見に行きました。
思っていたより良かったです。金額にしてもあの金額が妥当でしょうか？？
利便性は抜群ですね。。
少し道路が狭いですが、仕方ありませんね＞＜
私も第一交通のマンションの評判を聞きたいです。

ちなみにNo.242で尋ねた内容を営業の方に聞いてみました。

[248: 購入検討中さん]

ル・サンク中央駅前の購入を検討しています。
前回、同じ会社がル・サンク鹿児島中央を分譲していますが、現在入居されている方の住み心地、満足度などのご意見、あるいは現地モデルルーム行かれた方のご意見（購入しなかった理由など）などをお聞かせ頂ければと思います。

[249: 申込予定さん]

５月１８日付けの南日本新聞に鹿児島中央駅東口地区の再開発計画が載っていました。二十三番街区に建つビル（電車通り側）は１、２階がテナント、３階から１７階までは８８戸の分譲マンションだそうです。２０１０年夏完成とのこと。ル・サンク中央駅前とどちらが良いか迷ってしまいます。皆さんはどうお考えですか。

[250: あき]

ディークラディア永吉について情報ありませんか？
立地、交通の便、今後の環境の変化についてなど何でもかまいません。
購入を考えています。

[251: 契約済みさん]

D'クラディア永吉は、完売したのではないですか？
でなければ、１３階あたりが１戸だったような気がしますよ。
ダイワハウスに聞かれた方がいいと思います。
バスなどの便があまりなく少し不便だと思いました。
甲突川をこえて国道まで出るといいのでしょうが・・。

[252: ビギナーさん]

平之町らへんの３号線沿いの空き地はどこのマンションが立つか知ってる人いますか？

[253: あき]

さっそくの返答ありがとうございます。
おっしゃるとおり１３階が少し訳ありであるみたいです。
５ヶ月入居ありみたいで価格もそこまで安くはならないみたいです。
物件としてはすごく気に入っているのですがなかなか購入に踏み切れなくて・・・
ダイワハウスさんがおっしゃるとおりの理由での買戻しであればいいのですが・・そのまま信用してよいものかどうか考えてしまいます。

[254: 買いたいけど買えない人]

D'クラディア永吉のおっしゃるとおりの理由での買戻しであればいいのですが・・はどういう訳でなったのでしょうか？　もし差し障りなければ教えて頂きたいです。

[255: 周辺住民さん]

国道3号線沿いの空き地（Fステージの横）はアルフィーネのマンションが建つようですよ。
平田公園の先（三育小学校前）にはアルファステイツ平之町も建つみたいです。
照国神社の先のゴルフ練習場跡にはサーパスシティ城山公園が建つみたいです。
平之町地区マンションラッシュですねぇ。

[256: 中央駅]

２４９さんの件
錢高組が施工で２０１０年６月完成予定となっています。
住宅部分がどうなるのか情報が不足しています。
完成予想図を見ると２〜４ＬＤＫの分譲マンションに見えますが・・？

[257: mammam]

ル・サンク中央駅前のモデルルームを見てきました。
さすがに良いですね〜〜♪
しかし、価格も他のマンションに比べたら１割増ですね(>_<)
ご覧になられた方はどう思われましたか？

また、前回もＮＯ248の方からありましたが、ル・サンク中央にお住まいの方のご意見をお聞きしたいですね。。　　だれかいらっしゃいませんか？？

[258: mammam]

ル・サンク中央駅前のモデルルームを見てきました。
さすがに、良いですね〜〜
しかし、価格はお高いですね＞＜
見に行かれた方はどう思われましたか？

また、前回の質問でもありましたがル・サンク中央にお住まいの方がいらっしゃいましたらご意見下さい。

[259: 中央駅]

ル・サンク中央駅前のモデルルーム行きました。
基礎も設備も高品質で良いマンションだと思います。
その分お値段も・・でした。

中央町２３番街区は同じくニッポーとＭＢＣ不動産が売り出すそうです。
時期は未定とのことでした

[260: 購入検討中さん]

今現在下荒田の賃貸に居住中ですが、子供の進学に伴い中央町、高麗町、荒田町、上之園町に絞り込んでマンション購入を検討しています。（利便性を再優先した結果）
また後々将来的にどうなるかわかりません（いずれ売却ｏｒ永住したり？）が、マンション購入にあたり後々の資産的価値なども考慮してしまいます。
実際自分が選んでいる場所の資産価値はどうなのでしょうか？
また極力東南角部屋で3・4LDKで検討していますが、やはり上の階の方が資産価値があるのですか？
販売価格は上の階が高いですが・・・自分的には極力下の階の方が楽かな-と思っています。

[261: 入居済み住民さん]

>>260

売るときは上も下もそんなに変わらない気がします。
私も一番安いとこにすればよかったと思っています。
ただ長く済むつもりや景色を優先するなら、上の階で
東南角部屋がいいかもしれませんね。

[262: 購入検討中さん]

入居済み住民さんお返事ありがとうございます。
検討するうえで色々な物件を見たのですが上の階にいけば
結構値段の差が下の階とあるな-と感じていました。
ある意味下の階しか手がでないんですけどね・・・自分の身分では