クレアホームズ榴ヶ岡公園

[買い換え検討中]

クレアホームズ榴ヶ岡公園について情報が欲しいです。
榴ヶ岡公園へ近くて緑が心地いい場所ですね。生活しやすいでしょうか。

所在地：宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡仙塩広域都市計画事業仙台駅東第二土地区画整理事業施行地区内14-4街区2・3画地（仮換地番号）
交通：JR仙石線「榴ヶ岡」駅より徒歩4分、JR東北本線「仙台」駅より徒歩17分
売主：セントラル総合開発株式会社仙台営業所
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：セントラルライフ株式会社
総戸数：52戸
物件URL:http://tsutsujigaoka.clare.jp/

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.21　管理担当】

[161: 匿名さん]

いずれ買わなくて良かったです。

[162: 匿名さん]

不動産業界も、契約だ、違約金だ、言ってないで、お客さんの立場になって、可能な範囲でやれることをやらないとね。

[163: 匿名さん]

>>160
私も同意～。
問題のない免震装置であればそれでよいと思う。
全国で５５棟なわけだから、その中になければいいだけと思う。
問題のある装置であれば、東洋ゴムがどう対応するかの問題。

[164: 匿名さん]

>>159
153に共感とか、なに寝ぼけたこと言ってるの？自分の投稿でしょうに。

[165: 匿名さん]

ナンダカンダで東洋だし、ここはやめて二番館にしといた方がいいよ。

[166: 匿名さん]

二番館も東洋なので一緒なんだけどね。

[167: 匿名さん]

東洋価格になるまで静観がいいね。

[168: 匿名さん]

トーヨーまただね。

[169: 匿名さん]

申し訳ないけど東洋ゴムを使用してる限り、このマンションには不信感しかないですね。

[170: 匿名さん]

免震ゴムどーなったんだろ？

[171: 匿名さん]

該当品じゃないんだからいいだろ

[172: 匿名さん]

検討中なのに、該当じゃないっていう割り切りはできないね。その会社が作ったゴムなんだし。

[173: 匿名さん]

>>172
じゃ検討やめれば？

[174: 匿名さん]

>>172
諦めるしかないでしょう

[175: 匿名さん]

みんなの言うとおり、ここはやめといたほうがいいよ。

[176: 匿名さん]

なんでやめたほうがいいんですか？免震ゴムの事で？

[177: 匿名さん]

免震ゴムは東洋でも大丈夫

[178: 匿名さん]

ライオンズマンションでかぶりまくってる部屋なら空いてるハズ。
東洋さんでよければ買いましょう。

[179: 匿名さん]

陽当たらないから一日中暗いのでは？

[180: 匿名さん]

東洋だわ暗いわ高いわ…
しかも、よく考えてみると、花見の時期は桜じゃなくて酔っ払いの頭を見ながら連日の騒音。
ちょっとした運試しと我慢大会、て、感じ。
無理。

[181: 匿名さん]

陽当たり悪いのなんて売れるのか？

[182: 匿名さん]

だれかは買うんでしょ。いずれ。仙台では寒い東向き。

[183: 匿名さん]

でももう残り４戸しか残ってないんだね

[184: 匿名さん]

>>182
温暖化になって気温上がるから大丈夫だよ。

[185: 匿名さん]

ライオンズ側低層は値引きまで待つのが有効

[186: 匿名さん]

クレアホームズ榴岡の免震ゴムはバッチリ不適合製品使用だって。
交換するとか言ってるけど、住むのは厳しそう。

[187: 匿名さん]

えっ！不適合ってだめなやつだったの？？

[188: 匿名さん]

がっかり。解約する方いますか？うちは今検討中です。

[189: 匿名さん]

最初は該当しないってことだったから、なおさらだね。業者の誠意を見るしかないのでは？

[190: 匿名さん]

これ契約しちゃった人かわいそうだよね

[191: 匿名さん]

やっぱ不適合だったんだ…　　ヤバいね

[192: 匿名さん]

ココの契約者さんたちどぉするんだろね…
きっと不安だろうなぁ…

[193: 匿名さん]

詳しくないからわからないけど、こういう場合って解約したいときは最初に払うぶんのお金少し取られちゃうの？

[194: 匿名さん]

クレアの対応はどうなってるの？
先日までこの物件のは大丈夫です！の一点張りでしたが…

[195: 匿名さん]

嫌だったら解約してもいいって言われたよ。お金も返すって。

[196: 匿名さん]

他物件に流れるのかな。

[197: 匿名さん]

取り替えてくれないなら、住めないね。

[198: 匿名さん]

取り替えるけど、入居は遅れるそうです。

[199: 匿名さん]

免震問題やばいね
クレア、終わったね...

[200: 匿名さん]

入居遅れても契約価格は減額にならないの？

[201: 匿名さん]

安くしてほしい、、、

[202: 匿名さん]

営業の態度アリエナイ（怒）

[203: 匿名さん]

違約金なくて解除できるなら、仕切り直しも選択肢の一つ

[204: 匿名さん]

どんな態度でしたか？年取ってる人？

[205: 契約済みさん]

近隣他物件も第1期終わったから少しそういうの意識した方がいいね〜

[206: 匿名さん]

他物件も検討しようかと思います。

[207: 匿名さん]

セントラル総合開発終了だね
残念！

[208: 匿名さん]

契約者がデュオのスレで爆発してるー。いよいよか⁈

[209: 匿名]

クレアのホームページ見れなくなったけど、何でかな？ここのご近所物件からも消えてるし。

[210: 匿名さん]

いろいろあったし、コレあっても正論を書かれるだけで、契約に影響でたりとか、契約者とデベにメリットないから、見ないようにしたんじゃない？こういうことやらないといけないくらい深刻なのかもね。

[211: 匿名さん]

ホームページ見れませーん。
いろんな意味で終了ですなー

[212: 匿名さん]

契約者さんどうするんだろう？

[213: 匿名さん]

クレア　out!!

[214: 匿名さん]

こうなるとデベはゴム屋に賠償してもらうしかないのかな？
施工屋も終了。
関連会社も連鎖で皆いっちゃうね。
ゴム屋さんにマンション一棟買いしてもらうしかないのかな？
デベはどうしようも出来ない事だし、ゴムの責任相当大きいよね。

[215: 匿名さん]

ホームページが閉鎖…
このあと…何が起こるの？

[216: 契約済みさん]

クレアの社宅にでもしたらいいんじゃない？
本当にありえない。
手付け金だって、コツコツ貯めたお金で…
泣けてきた。

[217: 匿名さん]

契約者のこと考えると本当にかわいそうというか、心苦しいですね。
しっかりとした対応をしてもらえたらよいですね。

[218: 匿名さん]

対応って言ったって、セントラルもとばっちりでしょ？
悪いのは東洋ゴムなんだから、対応もゴムから答え来るまで決められないでしょ。
場所は偉いいい場所だったのにね。。。

[219: 匿名さん]

クレアホームズも同罪。
被害者はクレアホームズじゃない。
購入者でしょ。
クレア完全outですな。

[220: 匿名さん]

キャンセルはできるんですか？可能なら他物件を探してみるとか…

[221: 匿名さん]

ＨＰが完全になくなっていますね。物件紹介の欄にすら出ていないようです。
二番館もなくなっているので、売り出すのやめたのでしょうか。

[222: 匿名さん]

キャンセルはできるでしょう。
ただ、引き渡しが遅れるだけだと思いますので手付金の倍返し請求はできないと思います。
普通に手付金を返金してもらっての白紙解除になるでしょうね。

[223: 匿名さ]

手付金の倍返し請求って、、、迷惑料ってこと？

[224: 匿名さん]

今日ＭＲの前を通ったら閉まっていたけど・・・
単なる休みでしょうか？

[225: 匿名さん]

物件は工事中。
工事止めてないんだね。

[226: 匿名さん]

事実はよくわからないけど、
仮に東洋製のいわゆる該当品を使用していたのであれば、
ゴムメーカーの対応待つしかない（使用できないというレベルかはわからんが）。
デベの責任ではないからなあ。
工事は予定通り進めるのではないかな。

[227: 匿名さん]

ゴムとデベの間の契約不備を購入者にしわ寄せされてもこまる。ゴム屋とデベで解決して、購入者に全く影響出ないようにすべきであり、できないなら誠意を示すのが当然。

[228: 匿名さん]

結局どうなったの？
販売終了？

[229: 匿名さん]

販売中止ですかね？

[230: 匿名さん]

確か三番館？みたいな計画も出てたのにね。
どうなるんだろう？
かなり深刻な問題だわ。
きっとキャンセルした人もいるだろうな…

[231: 匿名さ]

キャンセルした方いますか？迷ってます、、、

[232: 匿名]

>>231
います

[233: 匿名さん]

私の知り合いもキャンセルしてましたよ～

[234: 匿名さ]

やっぱりいるんですねーちなみにキャンセルして手付金やオプションのお金は戻ってきたんですか？

[235: 契約済みさん]

私もキャンセルする予定です。全額かどうかは分かりませんが、話しでは、手付け金は返金してくれるみたいです。少しほっとしてます。

[236: 匿名さん]

不幸中の幸いですね。ご自分で納得できなければ、ペナルティがないのなら、一度リセットするのも良いかもしれませんね。

[237: 匿名さん]

結構いるんだね。

[238: 匿名さん]

一生に一度の話だからかな。

[239: 匿名さん]

他の東口物件はブリジストンだね

[240: 匿名さん]

こっちも近隣物件に出て来なくなったんだね。

[241: 匿名さん]

こちらのマンションどうなったのでしょう？

[242: 申込予定さん]

販売休止になって早２ヶ月以上経ちましたが、相変わらず売り出し未定のままなんですかね。

[243: 入居予定さん]

購入予定さんは担当の方に説明受けてないんですか？

[244: 匿名さん]

>>243
どんな説明ですか？差し支えなければ教えてください。

[245: 匿名さん]

>>244
ゴムとりかえるけど、入居遅れますっていう感じですかね。ま、予定通りはいかなさそうですね。

[246: 匿名さん]

クレーンも撤去して工事は完全にストップしているように見えるけど・・・

[247: 匿名さん]

ここは動き始まったの？

[248: 物件比較中さん]

東洋ゴム工業（大阪市）が、免震装置ゴムのデータを改ざんしていた問題で、この免震装置を使ってマンションを建設していたセントラル総合開発（東京）が、東洋ゴムなどに約3億8千万円の損害賠償を求める訴えを東京地裁に起こしていたことが18日、分かった。提訴は8月7日付。
http://www.47news.jp/CN/201509/CN2015091801001959.html

[249: 匿名]

入居はいつ頃かな？

[250: 匿名さん]

工事用のシートが外されたことに今日気付きました。しばらく前に外されてたのかな？日が暮れた後だったので、よくは見えませんでしたが、白色が印象的でした。

[251: 匿名]

入居はいつ頃ですか？

[252: いつか買いたいさん [男性 30代]]

ＭＲ今日から冬季休業…

[253: 匿名さん]

まさかまさかの値下げしてないよね？

[254: 購入検討中さん]

ここ公園ビューなのはいいんだけどもう残ってるのは低層階のみですよね？

[255: 匿名さん]

ライオンズの陰なら残ってるのでは？値下げ交渉も有効と思います。

[256: 物件比較中さん]

スーモに載ってた。ゴムがブリジストンになってたから、交換は終わったんですね。年度内入居可能みたい。

今売り出してる9戸は全てキャンセル分でしょうか？キャンセルなら良い部屋もあったりするかと期待してみたり。

[257: 匿名さん]

そうだね、いいかも。

[258: 匿名さん]

6日が引き渡しだったようですね

[259: 匿名さん]

完成してるし、いろいろあったから値引きしてくれそうな気がします。

[260: 匿名さん]

エスパルも開業したし、東口の物件で新しくマンション分譲の予定もないから値引は無いと思うよ