シティハウス六本松ツインタワーズ

[周辺住民さん]

ヤフーで予告広告みかけました。
価格はいくらくらいになるのでしょうか。ツインタワーって？
情報知りたいです。

[62: 物件比較中さん]

今いろいろ見てまわってます。
こちらのマンションの契約率ってどんな感じなんでしょうか？
ご存じの方がいらっしゃったら教えていただけますか？

あと実際購入された方の年齢層や、ファミリーor独身なども気になります。

[63: 周辺住民さん]

この物件の近くで、202に面した建物に住んでいる者です
ここに越してくる前は市内の戸建で暮らしていました

そこでは気候が良い時期は一日中窓を開け放したりお天気の日は外に洗濯物を干したりと、
至ってフツウに生活していましたが、ここではそれがちっともできません
大通りに面した家でそれをしようとするのがバカな話かもしれませんが

今の時期涼しいのに、朝や夜窓を開けてテレビを見たりなんて騒音でムリですし、
ベランダの手摺は前日洗濯物を取り込んでから半日もしていないのに、朝になると薄汚れてしまっています

今は賃貸住まいなのですが、近い内にマンション購入を考えています
草香江の周辺の住まいを求めていたのでここも検討対象でしたが、
いくら利便性がいいとは言え大通りに面した家はないなと実感しました
古臭い感覚の発言で、気分を害しましたら申し訳ありません

[64: 物件比較中さん]

63さんへ
いえいえ実際に住んでいらっしゃる方の意見、すごく参考になります。
やっぱり２０２号線沿いは外に洗濯物を干すことも難しいのですね。。。
騒音は覚悟の上なんですけどね

[65: 周辺住民さん]

>>64さん
少しでもお役に立てたようで嬉しいです

洗濯物は、干している間に白シャツが煤ける、と言うほどではないのですけれどもね
しかし今朝、ベランダの手摺と物干竿の間に枕を引っ掛けて干していたのですが、
手摺と竿を拭くのをすっかり忘れてしまっていて、
ひっくり返してみたらその部分が黒〜くなってしまいました
気をつけていれば済むレベルだと思いますが、
洗濯物を外に干す習慣のある方にはこの排気ガスは何かと気になると思います

しかし騒音も、中々侮れませんよ〜
今の住まいも遮音性の高い窓ガラスを使っているとの謳い文句に引かれ入居しました
しかし、朝晩のラッシュ時にはさすがに効果が薄れてしまっていて、
バイクのエンジン音や車のクラクションで眠っている所を起こされるというのもしばしばです

とは言え、分譲と賃貸では施工面での差が相当にあるのだと思いますが

なんだか悪い面ばかり書いてしまっていて申し訳ないです

[66: 以前見学しました。]

62さんへ
先月モデルルームで担当の女性の方が、売れてるのは
28戸くらいと言ってました。少なさにびっくりしたのと
202号沿いの棟からごみを捨てる動線と自転車を置いてから
自分の部屋までの動線があまりにも悪いので
購入を断念しました。

[67: 物件比較中さん]

66さんへ
ご回答ありがとうございます。
ゴミ捨て場への動線・・・あまり考えていませんでした。
これからの物件検討にも参考にさせてもらいます。
２８棟、確かに少ないですね。

[68: 不動産購入勉強中さん]

ここの駐車場は、すべてタワーパーキングですが、毎朝出勤で順番待ちが配です。どうなんでしょうか。

[69: 物件比較中さん]

西銀も入るから混むでしょ！
こんな所買う人ってどんな人なんだろ？

[70: 匿名さん]

かなり前ですが、モデルルームを見た後で現地を見に行きました。周りには駐車場や閉店した銀行もあり建物が建ちそうですし、なんとなく雑然とした雰囲気で立地がちょっとな〜って感じですよね。

[71: 冷やかし一家]

モデルルーム自体はなかなかかっこいいかんじでしたが・・・
みなさんいろいろケチのつけどころの多いマンションですね。
完成したら売れ余り部屋とご自慢の渡り廊下みたいなとこを散策しにいってみます。

[72: 来週契約予定です。]

申込済みで来週本契約予定です。
導線（ゴミ置場・駐輪場など）的には少し不便だし、窓から見える景色や周辺も素晴らしくいい環境とは思えませんが、共働きの私達にとっては交通の便と予算の面から考えるとbestかな・・と思っています。
でもちょっと迷ってたりして・・・

[73: ご近所さん]

最近売れてますか？
やはり道路から離れる奥側が売れているんですかね。

[74: 購入経験者さん]

売れてなくて値引きしてるって噂ですよ。

[75: ご近所さん]

ここは全然引いてくれないですよ。
値引きだけならこの辺りならサンリヤンタワーでしょう。
ちなみに我が家はそれでも手が届きませんでしたが（笑）。

[76: 周辺住民さん]

全然売れてないようですね〜

[77: 匿名さん]

モデルルームはすごくいい感じだったんですが、現地を見てガッカリしました。場所が悪いですね。

[78: ご近所さん]

こちらはかなり好調だと聞いたのですが本当ですか？

[79: 匿名さん]

全然売れてない。

[80: 匿名さん]

半分ぐらいは売れてましたよ

[81: 物件比較中さん]

２ＬＤＫが好調のようでした。北側の建物は正直向いが気になると思いますが・・。

[82: 物件比較中さん]

あの外観デザイン（緑色）はちょっと変な感じですね。

内装はまあまあなのに残念ですね。

[83: 匿名さん]

確かに外観がもったいないですよね。
あの黒っぽい感じが好きな人もいるんでしょうが、何か違和感を感じさせますよね。
場所が良いだけに残念です。

[84: ご近所さん]

売れてますか？

[85: 物件比較中さん]

ここは値引きとかサービスはありますか？
情報お持ちの方、教えてください。

[86: 匿名さん]

値引きありません

[87: 匿名さん]

財閥系は割高感がありますよね
まけてくれたらいいのに

[88: 物件比較中さん]

担当者に不満（怒！）　

[89: at]

>財閥系は割高感がありますよね
まけてくれたらいいのに


そうですか？

なるほど、はい、わかりました。

http://openwiki.netii.net/index.php

[90: 匿名さん]

早く売れて欲しいのでageときます。

[91: 物件比較中さん]

交通の便は文句なくいいんですけど、眺望や間取りが微妙だし、タワーパーキングが出し入れしにくそう。交通の便を第一に考える人にはいいんでしょうが、そうじゃない人に魅力的な物件とは言えるのかな？下げるつもりがあるのにしっかり下げないのも印象悪い。あわよくば「高値」（値引き無し）で買わせようという感じがして、買うかどうか決めるまで凄く面倒くさそう。周辺が下げている中、優位点が交通の便くらいしかないのに、値下げ無しでここを選ぶ理由はないと思いますけど。。

[92: 近所をよく知る人]

駅・バス停に近いのは、転勤も考えると貸せるからポイント高い。

[93: 匿名]

大幅値引きするまで買いはなしでいいよ。ここは。誰も買わないってことを思い知らせないと。福岡●所は値下げして売りたがってるのに、住不がイヤだと言っている。ダメだね。ここは。他探そう。

[94: 匿名さん]

まだ値下げしぶるんだ。

うちは他にしたよ。

こんな間取りも外観も眺望も悪い物件が言い値で売れるわけないよね。今どき床暖房もないし、駄目物件の典型。

[95: 匿名さん]

>93

福岡地所は値下げしたがっているの？
逆かと思っていた
住友は渋ちんって評判だけどＪＶの地所はなかなか値引きに応じずかなり曲者って
以前販売代理をしていた人が言っていたからてっきり福岡地所が渋っていると勘違
いしてた
住友は竣工前完売ではなく竣工後数年を完売めどにしているのかな？
ここよりは近くのシェイプかグランドサンリヤンの方がマシだと思う

[96: 匿名]

福岡○所は値下げしてでも早く完売したいと思ってるよ。ネクサスマンションシリーズのモデルルームに行ってみたら分かる。

[97: 匿名係長]

＞95

シェイプはともかくグランドサンリヤンはここよりいけてないよ～

高層階以外は大濠公園はもちろん見えず別棟のグランドサンリヤンの通路しか見えないし、値段はまだまだ高い。

[98: 周辺住民さん]

排気ガスでバルコニーがすすだらけですよー。

[99: 匿名さん]

これってタワーと呼べるんですか？

[100: 匿名]

排ガス凄そう〜

[101: 匿名さん]

千早のツインタワーはかなりの存在感があるけどここのツインタワーは迫力がない

[102: 周辺住民さん]

なかなか売れないみたいです。
音がうるさいのと排気ガスが問題でしょうか。
子供が住むにはちょっとね。

[103: 匿名さん]

景色も悪いしね。

周辺に古い建物があって、それが上から見ると凄く汚く見える。
下を歩いているぶんにはわからないんだけどね。

[104: 匿名さん]

景色って3日で飽きるよ

[105: 匿名さん]

でも汚い景色はずっと目に入ってくるよ。
綺麗な景色に飽きるのと、汚い景色を許容するかどうかは全然違う話。

[106: 匿名さん]

一昨年、竣工前の当物件を観に行きましたが購入検討からはすぐ外れました。場所がちょっと・・・・

[107: 匿名]

いい場所だと思うけどなぁ。
便利よさそう

[108: 匿名]

106さんはどこか買われたんですか？
まだ探してるんですか（笑）？

[109: 匿名さん]

藤崎に買いました。

[110: 匿名]

買ったのにまだ見てるんですね…かわいそうに。

[111: 匿名さん]

他人のことをかわいそうと言う人ほど傍からみていてかわいそうな人はいない。

もしかしてここを買われたのかな？（笑い）　付き合うのはばかばかしいので、さようなら。