シティハウス六本松ツインタワーズ

[周辺住民さん]

ヤフーで予告広告みかけました。
価格はいくらくらいになるのでしょうか。ツインタワーって？
情報知りたいです。

[2: 物件比較中さん]

価格はまだわかりませんね。

活気がある土地柄でなかなか便利じゃないですか。

はやくモデルルームがみたいですね。

[3: 物件比較中さん]

井尻に南福岡と、「シティハウス」が建設ラッシュですね。

　住友不動産の物件にしてはお手頃なマンションだと思うんですが、「六本松」は場所柄お値段高そうな気もしますね

[4: 物件比較中さん]

駅に近いですからねー。
やっぱり高いのかな。西鉄さんのタワーと比較してどうなんでしょうか？

あとここは草香江小、城西中になるんでしょうか？

[5: 近所をよく知る人]

この物件は、草が江小、城西中、校区です。
樋井川を渡ってしまうと、鳥飼小学校区ですが、城西中学校です。
道路を渡ってしまうと、別府小学校で、城南中学校です。
この辺の小中学校は、評価がいいようですよ。

[6: 物件比較中さん]

モデルルームってもう見学できるのでしょうか？
大手門あたりにできるみたいで、
毎日通っているので気になっています。
駅にすごく近いマンションのようですが皆様
ご意見いかがでしょうか？

[7: 物件比較中さん]

もうまもなく事前案内会が始まるようです。楽しみですね！

[8: 物件比較中さん]

建設地の近くに以前住んでいましたが、駅は近いが前面の通りは交通量が多くとても煩く、すぐ引越ししました。しかし、このエリアは便利がいいので鳥飼・別府あたりで考えようと思ってます。

[9: 物件比較中さん]

０８さん同様、最近までごく近所に住んでおりました。
建設地が銀行だった頃、良く利用しておりましたが前面道路の交通量の多さ・・・特にバス停が近すぎるのと歩道の狭さが気になりますね。それに狭い変形の地形で周りに隣接する古い建物が近い将来どう影響するか不安です。南面が通り側なのもマイナス・・・
なので、なかなか便利で好きな地域ではあるけど今回は見送る予定です。

[10: ビギナーさん]

事前案内会に行ってきました(^-^)
他にも沢山のお客さんがいらっしゃってましたが、営業の方がとても丁寧に説明してくれてマンション探し始めにの私にはとてもわかりやすかったです♪
やっぱり六本松って便利ですよね〜！
ちょっとお値段が高いかな〜と思ってましたけど、我が家でもなんとか手も届きそうですし
前向きに検討してみようかな〜・・・

[11: 匿名さん]

今週末に予約しました〜。
土曜日で連絡したけど日曜日になっちゃいました。
三連休だし混んでるみたいですね。

[12: 物件比較中さん]

私は土曜日に予約しました。

モデルルームを外側から見るとオシャレだったので

行くのが楽しみです。

[13: 土地勘無しさん]

久留米から転勤で探していますが、
このあたりに保育園はありますでしょうか？
どなたかご存知ですか？

[14: ご近所さん]

１３さん

このへんですと、すぐ近所に小鳩保育園という保育園がありますよ。
ただ、福岡市全体に言えることですが、途中入園は大変難しいです。
私は正社員でも入れなくて無認可に預けて順番待ちしてました。

[15: 南区民]

私は日曜日を予約しました！

うちは娘が来年から中学なので、将来的なことも考えて、
学校の選択肢の広がる六本松付近で検討してます。
価格もきになりますが、私の通勤も楽になるし、大濠公園も近いし、
立地が良い分、前向きに検討してみるつもりです。

ツインタワーってどんな感じなのかも楽しみです。

[16: 土地勘無しさん]

１４さん

ありがとうございます。
市内はどこでも同じですね・・・。
小学校・中学校はなかなか評判いいみたいですし、やはり中央区中心に検討してみます。

[17: 購入検討中さん]

なかなか良さそうな物件ですね。

まだ、モデルルームに行っていないけど、価格はどれぐらいですかね？

[18: 南区民]

日曜日に行ってきました。

モデルルームタイプの部屋をとても気に入ってしまいました…！
最初は３ＬＤＫで考えていたんですが、
モデルルームのように、間取りを変更して４ＬＤＫを３ＬＤＫに変えたいなと思っています。

価格は、もっと安いと嬉しいけど、こんなものかな〜って感じでした。
近隣で他にもいろいろ見てきましたが、特別に高いとは思いませんでした。
３ＬＤＫ希望だった我が家が４ＬＤＫを検討できるくらいですから…(^^)

[19: 匿名さん]

モデルルーム見ました〜。
こげ茶色のモデルルームで大人っぽくてカッコよかったけど、やっぱり明るい方がいいかな・・・今週、セレクトカラーが見れるとのことなので、もう一回いって決める予定です。

[20: 購入検討中さん]

忙しい私達夫婦には、駅から近くて、便利なのが一番！！
でも、このマンションは大通り沿いだし、うるさいかなあと思っていたのですが、モデルを見てみると、通りに面していない部屋もあるんですね。
屋上庭園なんかもあって、なかなかステキでした。
営業の人は、通り沿いの部屋もいいサッシを使っていると説明してくれましたが・・・
夫は、休みの日も仕事がはいっている事が多くて、足が重くて困っています。
いい部屋は早く無くなりそうだし、夫をせかして、もう一度行ってみます。

[21: 購入検討中さん]

一番安い部屋でいくらくらいなんですか？
２Lですよね？

[22: 購入検討中さん]

一戸建てを長い間見ていましたが市内の便利なところではとても手が出ないし、不便なのは・・・と思いマンションで探すことにしました。マンションならやっぱり便利なところですよね！！主人が転勤にならないかとドキドキしながらの家探しでしたが、いざとなってもココならローン代くらいでは貸せそう（？）だし、もし、単身赴任になっても子供たちと快適に暮らせそうですね。（笑）

[23: 物件比較中さん]

値段が知りたいです。
相当高いのではないかと思いますが、３ＬＤＫで３，５００万円くらい（南向きなら４，０００万円までなら・・・）なんてお部屋はありますか？まったく買えそうもないのにモデルルームに行っても意味ないですし・・・。
どなたか情報お持ちですか？

[24: 購入検討中さん]

福岡に来てまだ１年経ってないのですが、
住みやすさ、移動のしやすさをとても気に入っています。
六本松も立地が良いなぁと思って今検討中です。
いずれ賃貸、売却するにしても、今後の期待が膨らみます。
毎日の生活を考えたり１５年後とかを想像しまくって、
もうここかなって思っています。
後は両親が何と言うか・・・。

[25: ご近所さん]

２３さんへ

まだ予定価格とのことで、価格表はもらえませんでしたが、
３ＬＤＫなら南向きでも３，５００万円くらいからあったような記憶があります。
ちなみに、２ＬＤＫは２，０００万まん中くらい。我が家が検討中の部屋です！

[26: 購入検討中さん]

中央区、そして、駅チカでバス停が目の前を考えると、

３ＬＤＫで３５００万〜は、お買い得かもしれませんね。

しかし、同じ３ＬＤＫでも平米数がどの位あるのかが重要と思う!?

[27: ご近所さん]

ＨＰ新しくなってますね〜。
ちょっとカッコイイかも・・・。

[28: 物件比較中さん]

今日がモデルルームのオープンと聞いて午前中いってきましたが・・・疲れました。
子供のことが心配で小学校のこととか聞きたかったのですが、お客さんがいっぱいで営業さんに悪くて、あまり質問できませんでした。
小学校の評判など、どなたかご存知ではないですか？

[29: ご近所さん]

２８さんへ

こちらだと草ケ江小、城西中校区です。
小学校に関しては特に悪い噂は聞きませんが、城西中校区でしたら鳥飼小の方が評判いいですよ。

[30: 購入検討中さん]

２８さんへ〜

草ヶ江小学校は、とっても人気があります。もちろん評判良いですよ！

私も学校区は変えたくなくて、草ヶ江小学校区で探しました。

うちは女の子なので、担当の方が話していた駅から明るい歩道を通って来れる所なども考え、このマンションに魅かれています(^^)

[31: ビギナーさん]

これから見学に行ってきます！！！

[32: 購入検討中さん]

立地といい、カッコイイモデルといい、夫も私も気に入ってるし、価格も思ったほど高くなかったし、もう決めちゃいたいんだけど、正直、迷っています。
ここだと、下の子は転校する事になっちゃうんだよね。
夫はすぐに慣れるよというんだけど、母としては心配で・・
同じマンションに、小学校の子がいれば、友達になれるかなと思って・・・
今３年生なんですけど、購入予定の人で、それ位のお子さんをお持ちの方、いらっしゃいませんか？

[33: 物件比較中さん]

城西中学校校区で探しています。
色々見ましたが、このあたりでは、一番グレードがよさそうだし、Ｂタイプで検討中です。
大手の物件は安心だけど、高いと思っていたんですが、がんばれば、手が届きそうだし・・
もうすぐ、価格発表という事ですが、予定価格よりあまり高くなければ、決めちゃおうかな・・

[34: 申込予定さん]

明日価格発表に行ってきます！！
モデルルームのタイプで申し込む予定です。

[35: いつか買いたいさん]

近隣で探し続けていますが、なかなかでませんねぇ・・。２０２号線に面しているので、ここも車の騒音と付き合う事が前提ですよね・・？特にこの物件の前は混む印象が強いのですが。以前、中村学園の近くの物件でも窓が開け放しづらいと聞きました。大丈夫なのかなぁ。

[36: 匿名さん]

２０２に面していない部屋ならいいのでは。２０２から入ればあそこらへんは車もそれほど走っていないし。

[37: 申込予定さん]

私は202に面している部屋で、申し込み予定です。
東京にいる時、シティハウスに住んでいましたが、通り沿いでも静かでしたよ！
南側道路のマンションは、日当たりがいいし、私はむしろ好きです(^.^)

[38: 物件比較中さん]

たしかに窓を開けなければ静かでしょうね。営業さんは正直な方で、開けると騒音はあるでしょうと教えてくれましたよ。バス停も前なので静かさは無理でしょうね。後、排気ガスも。
奥の方は向き合うお互いの部屋がどれくらいの距離があるのか実際、建ってからじゃないと不安もあります。

[39: 購入検討中さん]

モデルルーム行ってきました。

とても気に入ったのですが、施工会社の梅林建設とは
どのような会社でしょうか？
マンション購入初心者なので、あまり聞いたことがないのですが、
何か情報がありましたら、教えて下さい。

[40: 契約済みさん]

昨日Ｅタイプ契約してきました＼(^o^)／
重要事項の説明が長くて疲れました・・・
最後までシェイプと迷いましたが、家は女の子がいるので、小学校が近いというのが、一番の決め手でした。
子供時代の大事な時期を過ごす環境って、やっぱり大事ですから(^。^)
主人は長男で、将来は実家の長崎に帰るかもしれないし、後の心配がないのも嬉しいです

[41: 物件比較中さん]

わりと近所なので考えたものの
いろんな理由で見送りました。買うにいたりませんでした。

・交通量の多い幹線道路沿いによる排気ガスや騒音。
・南棟の目の前にバス停があってふかし音がうるさそう。
・道路が朝7時から9時まで一方通行で不便そう。
（通勤時間帯は自転車や人の通行がかなり多くて202に出るのが危険）
・タワーパーキングはセキュリティは安心でも朝夕は待ち時間が長く大変そうだし
　故障したら全車出庫できない場合がありそう。
・近隣住民が建築に反対をしている様子。（看板出てました）
・隣の駐車場は将来ワンルームなどの高いマンションが建ちそう。
・自転車置き場が2階なのに連絡通路はなぜか3階、生活動線悪そう。
・ゴミだし時、連絡通路を通って行くのか？臭いのに・・。
・銀行が入るので住民以外がうろうろしそう。
・雀荘、飲食店などに囲まれた環境（日中もなんか異臭漂ってません？）
・北棟のリビングは南棟より丸見え状態。
・東側に10階以上のマンションが2棟あってそことお見合い。
・全部のタイプにお風呂に窓がない！
・床暖房がない（福岡はあったかいから？）
・南棟のバルコニーの奥行きが1ｍ25ｃｍしかない。
などなどです。
夫婦二人とか独身ならよかったかもしれませんが、
子どもの事を考えるとやはり車の騒音と空気の汚さ、
周辺の環境がどうしても気になって踏み切れませんでした。
以前幹線道路沿いに住んだことがありましたが、深夜とかすごい気になります。

小学校が近い近いと言われるのですが、それ以上にマイナス要素
が多くて不安です。ファミリー層も少なくなりそうですね。
同じ学区でもほかで完成済みのものあるみたいだし、新しめの中古も
たまにでますし、ゆっくり考えます。

[42: 物件比較中さん]

今日モデルルームを見学してきました♪

とってもおしゃれでした〜♪♪♪

緊急地震速報っていうのがついていて、びっくりしました(@_@)
地震の時今泉に住んでいて、相当怖い思いをしたので、地震対策って興味あるんですが・・・
大きな揺れが来る前に教えてくれるらしいです！
10秒くらいまで間に合うのかなぁ(・・?
結局使う必要がないというのが一番ですけど・・・(~_~;)

断層が近くても、便利な中央区からは離れられません・・・（*＾o＾*）

[43: 買い換え検討中]

一戸建てからの買い替えを検討ちゅうです。
若いうちは、庭付がいいかなあと思っていたのですが、
定年間近になって老後のことを考えはじめると、
車がなくても過ごせる環境がいいかなあと思っています。

マンションという共同生活をした事がないので、不安もいっぱいです。
姉が住友のマンションに住んでいるので、なんとなく一番安心な気もしてるんですが・・

ここは、駅や大濠公園、スーパーが近いのが気に入っています。
モデルルームも落ち着いた雰囲気でした。

今の家の売却も相談に乗ってくれるそうです。
いくらで売れるのかなあ・・
このマンションは気に入ったけれど、
今の家にもなんだか愛着もあるし、
リフォームして住もうか、やっぱり、便利な所がと、迷っています。
大きな決断だし、なんだか難しいですね。

[44: 購入経験者さん]

ていうかそもそも環境悪すぎでしょ。
毎日粉塵にまみれて暮らす生活にわざわざ何千万も払いたくないです。

モデルがおしゃれとか、設備がいいとかそういうレベルじゃないとおもいますよ。

賃貸で一時的に住むような場所だとおもいますけど。

[45: 近所をよく知る人]

同感ですね。確かに子供達に住まわせたい場所じゃないですよね。
ありえないですね(~_~;)。耐えられない。
売主とか地震速報とかモデルの雰囲気とか、語る以前の問題ですよね。（*＾o＾*）
あの排気ガスと車の騒音、いかにも商業地域の住環境はかるくやばいです。
駅と中央区と小学校しか言うことがないんでしょうね。
あっ、たまに売主名か(@_@)。

[46: 物件比較中さん]

まぁ利便性重視で探すならある程度仕方ないと思いますけどね。

今日もう一回お部屋を見せてもらおうと行ったら…、水曜ってお休みなんですね、閉まってました…。残念。

また週末行こうかと思いますが、階数で悩んでます。
2期っていつからなのかなぁ？

[47: 購入検討中さん]

利便性重視、というか、環境もいいと思いますよ。私達の場合は中央区から離れたくないので、予算的にも検討しやすいなどで、考えていますが。ただ、大きな買い物なので、何階にするかとか色々迷いますね。ほとんど決めてはいるんですが。主人はここって決めてるみたいだし、子供も乗り気だし。ＧＷに入る前に、もう一度モデルルームに行って、色々お話聞いて、決めて来ようと思います。

[48: 購入検討中さん]

個人的には駅近くて良いと思う。

[49: ご近所さん]

すぐ近くに住んでます。
北棟は、静かだと思うよ。
車もめったに通らないし・・

親を住まわせたいんだけどな・・
それこそスープのさめない距離だから

どんな人が住むんだろう？
高齢者っていらっしゃいます？

[50: 物件比較中さん]

いろいろメリットデメリットあるんですね。総合して、賃貸ならという立地ですね。永住は・・・。