ザ・パークハウス青砥Part3【購入者限定】

[マンション住民さん]

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレのPart3です。
引き続き情報交換しましょう。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214774/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349104/1
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312878/

所在地：東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩13分 、京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
　　常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分 、総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.95平米～83.93平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：新日鉄興和不動産

物件URL：http://www.tph-aoto.com/?adid=2051001yhf
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[921: マンション住民さん]

「良くしよう」という書き込みと「悪く見せよう」という書き込みの違いは一目瞭然ですね。

[922: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

919さん
路上駐車している車が
カーステレオを大きくかけていると、
低音がとても響く事もあります。
夜中ならなおさら響くと思います。
違っていたならすみません。
私もあの重たい音は嫌いです。

[923: 919]

ん～。リバーサイドの廊下側高層の部屋なので
それで聞こえるカーステレオ音だと廊下側で就寝してるほぼ全員が聞こえる音になっちゃいます。（汗
なので上下左右の近場が音源かなと。

鉄筋コンクリートは吸音率はいいんですが
厚みによってはやはり低音とか響くもんですねぇ

[924: マンション住民さん]

んー。前にも言いましたけど、どれくらいのボリュームで周囲に響くのか実験したい。
基本ものすごい気を使って音を絞ってるんですけどね…。

[925: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

低音迷惑

[926: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夜中にうるさい家が特定できてるなら管理室経由で早いとこクレーム入れたらどうですか?

[927: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

特定出来ないから困ってるんだろ

[928: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どうしたらいいかなんて自分で考えろ

[929: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなに困ってるなら特定出来なくともクレームしてもいいんじゃない？
他の近場の部屋もクレーム入れてて特定に繋がるかもよ
まあ他の部屋が泣き寝入りしてる、もしくは気にしていない場合もあるけど

[930: 住民さんＡ]

話題で盛り上がってるかと思えば、急に書き込みが止まるのはなぜだろう⁉
勢い？思いつき？他人？嫌がらせ？

[931: 住民さんＡ]

話題で盛り上がってるかと思えば、急に書き込みが止まるのはなぜだろう⁉

[932: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なぜだろうっていうほどの事じゃないと思います。なにがしたいんですか？

[935: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

昨晩22時頃、会社からの帰宅中に青鳩幼稚園前にて自転車に乗った痴漢に遭遇しました。
ママチャリで白髪混じりの短髪、痩せ型の犯人です。
警察には通報済みで、マンション近辺含めてパトロール強化をしてもらいます。
皆さんもお気をつけ下さい。

[936: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>935
怖いです、935さんは歩いてらっしゃって後ろから近づいてこられたんですか？

[937: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

>>936
はい。駅から歩いていたところ、犯人は背後から自転車に乗ったまま近づいてきました。
いきなりの事に動揺し叫びましたが誰も歩いておらず、自ら警察に通報しました。

被害者が増える前に捕まることを祈るのみです。

[938: マンション住民]

937さん
怖い思いをされましたね。お怪我などされませんでしたか？
早く犯人が捕まることを祈ります。

[939: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

>>936
はい。駅から歩いていたところ、犯人は背後から自転車に乗ったまま近づいてきました。
いきなりの事に動揺し叫びましたが誰も歩いておらず、自ら警察に通報しました。

被害者が増える前に捕まることを祈るのみです。

[940: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

>>938
ありがとうございます。
怪我が無かったのは良かったと警察の方にも主人にも言われました。

938さんもお気をつけ下さいね。

[941: 住民さんＡ [女性 40代]]

あの辺りは以前、痴漢通りと言われる道がありました。
また、ひったくりも多い道なので要注意です。

[942: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

瓶の問題は解決したのでしょうか。

[943: 住人]

>>942

コミュニティに掲載された後ないようだし、いいんじゃないの？

[944: マンション住民]

942さん

私もずっと気になっています。鉄塔とマンションの間を通るたびに、上から瓶が落ちてこないのか心配になります。
チラシにして配り、住民全体の知るところとなったのだから、経過など教えてほしいなぁと思います。

[945: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>944
警察を経由してマンションに報告があったとチラシに書いてありましたよね。経過を知りたければ警察にきいてみたらどうでしょう。

[946: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自治会のお知らせを読んだら赤字とありました。
飾り付けとか色々やってるからなのでしょうか？

[947: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前のお知らせには電気代って書いてありましたよ。
共用部分の空調とかもっと切ってもいいと思いますけどね。

[948: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

200万って、モチ配ってる場合じゃないですよね？

[949: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

去年はプールとかありましたけど、ああいう物も自治会費からですよね？出店のお金とか…
赤字になるならやめて欲しい。

[950: マンション住民さん]

何を絞るかは議論の余地ありですが、今のままではダメだということですかね。

[951: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションのカートについてです。
今さっき家に着いたのですが、エレベーターを降りるとカートが放置されていました。そのカートは片付けましたが、最低でも1ヶ月に1度はカートの放置を見ます。こうもカートが放置されていてカート使用が無くなったりしませんかね？私はカートをよく使うので無くなられたら困ります。ホント止めて頂ければと思います。

[952: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

基本的に全てのイベントを会費制にするべきですね。
前に黒字になってませんでしたっけ？段ボールとかの資源の売却かなんかで。電気代だけで済む問題じゃなさそうですよね。

[953: 住人]

自治会とありますが、なんでしょうか？管理組合では？

赤字とありますが、表現がおかしく予算オーバではないでしょうか。内容に関しては総会が来月あるので確認されてみてはいかがでしょうか？

イベントをやめろという人もいますが、私は続けてほしいです。マンションの活性化にもなりますし。

[954: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

イベントをやるなというより、その費用まで計上してる場合じゃないってことです。

[955: マンション住民さん]

イベントにかかっている費用なんてたかが知れてると思うけど。それより組んだ予算を項目別に分析してもらう方が先と思います。正当な理由があれば予算オーバーもやむなしと思います。内容を考慮し来年度の予算に組み込んで貰うかどうかの検討では。

[956: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>951
共感します。カートの放置…自分もよく見ます。さすがにかたづけはしません。無くなるかどうかは分かりませんが止めてもらいたいですね。

[957: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共有カートも自分勝手な人がいるなら管理人経由で借りれるようにするしかないですね。

[958: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

台風になると、河川が気になりますね。大丈夫だと思いますが。

[959: マンション住民さん]

カートは海外のスーパーみたいにコインを入れて鎖を外し、元に戻さないとコインが返ってこない仕組みにすれば解決できるんじゃないですかね。

[960: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>959
エレベーター前に放置はそれで解決しますね。
コイン式カートがいくらするか？
後なかには明日でいいかと長い時間玄関にキープしてることがあった場合返却に時間が掛かり使いたい人が使えない状態になることも考えられます。

[961: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なので、管理室にカート管理台帳を用意（部屋番、連絡先、名前、利用開始時間を記載）し、
カートは管理人が管理する。利用開始から1時間までに返却とし、1時間過ぎた利用者に
管理人が返却の催促をする。
次の利用者への気遣い、カートを元に戻すことができない人のおかげで非常に面倒ですが、
これが一番お金がかからないかと。

[962: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>961
カートを返さない様な人は、台帳に書かずに借りていきそう。

[963: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>962
なので施錠した鍵を管理人から借りる必要があります。

[964: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スタディルームもまともに台帳に書いてる人少ないですよ

[965: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>964
開放している状態だからでしょうね。
であれば、何かあったとき、いつ誰が使ったかわかるようにスタディルームも管理人経由で使えるようにした方が良いです。

[966: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日夜20時過ぎにいきなり玄関チャイムが鳴りびっくりしました。
出るか迷っていてしばらくすると誰もいなくなっていましたが、宅配も特に不在届けなく、時間も時間なので何だったのかとても気になります。。。皆さんや周りにもあった方いますか？？

[967: マンション住民さん]

>>966さん

私、一度違う階で自分の階の自分の部屋だと思って、鍵を差し込んだことがあります。。
誰も出なくてはっとしました。
そうでなくても、宅配便等の部屋間違いの可能性も考えられますね。

何度かあるようでしたら不審者やストーカーの可能性がありますので管理人に相談しましょう。

[968: マンションの]

>>967

管理人ではなく警察ですね

[969: マンションの住人]

カートのことで一言。放置されているカートって１台または2台？これであれば注意換気だけを続けてもらうほうがいいのでは？管理も大変だと思いますが。

[970: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>967
ありがとうございます。
そうですね、部屋の間違いだと良いのですが、またあるようでしたら、管理人もしくわ警察に相談してみます。
その日にちょうど他の方のお客さんと思われる方が同じフロアでエレベーターから降りて途中まで後ろからついて来て、部屋の場所探しながら違ったみたいで違う方向に向かって行かれました。
来訪者が部屋や、階数を間違えたって可能性もありますかね。