ザ・パークハウス青砥Part3【購入者限定】

[マンション住民さん]

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレのPart3です。
引き続き情報交換しましょう。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214774/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349104/1
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312878/

所在地：東京都葛飾区青戸7丁目43番1（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩13分 、京成押上線 「青砥」駅 徒歩13分
　　常磐緩行線 「亀有」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分 、総武線 「新小岩」駅 バス20分 「老健青戸こはるびの里」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.95平米～83.93平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：新日鉄興和不動産

物件URL：http://www.tph-aoto.com/?adid=2051001yhf
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[872: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

頑張ってるから許されるというのが理解できません。
必ず見なければならないもの以外のチラシがあちこちに貼られてるのはちょっとおかしいですよね？
みなさんはこのマンションが団地みたいになって良いのですか？

[873: 住民さんＥ]

あの～　書き込みされている方ですが同じマンションの方ですよね。先程掲示物の書き込みの中で一部ふさわしくない言葉を拝見しました。誰が書き込みをしているかわかりませんが、このような表現は慎むべきではとは思います。事情はいろいろとあるかと思いますが。　同じマンションの住人ですよ。

[874: 住民主婦さん]

私も今まで気にした事は無いんですが、
先日我が家に招待した友人が、エレベーターホールの張り紙を見た時、

「外観とのギャップがあるね」

と言っていました。
悪意のある言い方ではありませんでしたが、
外観は洗練されていて素敵なのに、
この告知の仕方はちょっとマンションの雰囲気にそぐわないんじゃないかな?
という事でした。

「イベントでマンション住民同士の交流を」
という組合の方々の努力には感謝しますが、
告知場所に関しては、やはりもう一度検討して欲しいかもですね。

私も組合に提案してみたいと思います。

[875: マンション住民さん]

掲示するための板で掲示板ですからね。
そこに貼る以上にお知らせしたい時は各ポストに投函でいいんでないですかね。定期的に配布しているものもあるんだし。

[876: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうですね、そこまでしてお知らせしたい場合は各ポストに入れる。
そのコピー代が予算的に組めないなら二ヶ所の掲示板にとどめ、貼る時期を長くするために早くから計画をする、詳細は〇日より掲示するので掲示板を見てくださいと管理組合からのお知らせに記入する、などで対策して欲しいですね。学祭ノリなチラシで、やってる方は楽しいでしょうけど、それを望んでここに入居した人ばかりではないことを管理組合理解するべきです。

イベントに参加したい人は掲示板を見るようにするという意識を持つ。
あちこちに貼らないと集まらないならそこまでしてイベントしなくてもいいのでは。

私も提案しますね。

[877: 住民さんＡ]

>>874
友人が張り紙の事を言いますかね？
遊びに来ていて、張り紙を言うのは信じにくいですね

[878: 匿名]

877さん
ここで誰が何を言ったかなんて言い出したらキリがないですよ〜。
仲が良い友達なら言うかもしれないですし。人それぞれじゃないですか？

[879: マンション住民さん]

言う言う。ふつーに言う。信じてもらわなくてもいいけど、言いますよ。

[880: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

そもそも、掲示板があるのだから、掲示板に貼るべきでしょう。あってこっち貼っていいなら、掲示板を無くせばいい。

また個人的には、掲示板の区分けのために貼った養生テープみたいなのが気になりますわ。

[881: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

葛飾区だししかたない

[882: 住民主婦さん]

877さん>>

874に書き込んだ者です。
877さんは何も感じないのかもしれませんが、
美観を気にする人だと違和感を覚えるんじゃないですかね。

[883: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベータ前の貼り紙を嫌がる方はハロウィンとかクリスマスの時のロビーの飾りは相当嫌悪されてたんですかね？

子供が多いこのマンションで「ホテルライク」はなかなか難しいと思いますね。（自分の住んでるマンションなのでできれば
そうありたいですが・・・）

ただ、子供目線でいうと、掲示板は見ないと思うのでエレベータ前に貼ってあるのに気づいて、
「わ～また何かイベントがあるのかぁ。楽しみだぁ」
とか思ったりするような気がしますね。

嫌がる方がいるというのもわかりますけどね。

[884: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

装飾とチラシを一緒にするのは違う気がしますが…

装飾について子供を持つ家庭の一人の大人としていうと、あればあったで多少の季節感は感じますが、なきゃないでなんら問題ないです。反対するほどではないという程度です。

むしろ装飾にどの位費用を計上してるのかなぁって思ったりもします。

みなさんホテルライク発言が引っかかるようですが、あのようなチラシを新築マンションのあちこちに貼るのもあまり見られない光景ですよ。

購入前に、このようなチラシがあちこちに貼られる予定ですと言われてたら、なんかなぁ…って思う人も多いと思います。

[885: マンション住人]

装飾についてです。
私はまだ小さな子どもがいますが、ホテルライクまではいかなくてもそれなりのセンスの飾りつけを期待していました。一昨年のクリスマスツリーくらいの感じがよかったですね。
昨年のハロウィン、クリスマスの飾り付けは少し悲しくなりました。
毎年使えるような少し良い飾りを使ってほしいです。100円ショップで買ってきたような飾りは・・・

小さな子どもがいる家庭でも大人だけの世帯の方々でも素敵な飾りを期待している人もいると思いますし、どんな風にしていきたいかは、話し合って決めていただきたいです。

[886: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>885さん

同感です。ハロウィンもクリスマスも本当に酷かった
子供たちに飾らせるにしても、100円ショップの商品をあんなにごちゃごちゃ飾らなくても…

下町のファミリーマンションですが、張り紙の件も含めもう少し気にしてもらえたらいいですね

[887: マンション住民さん]

ちょうどこれから次の理事の募集ですね。
何かしたいと考えているのなら、自らが理事となった方が、
他の方と議論する機会も増えるし、進めやすいとも思います。
理事の仕事は色々と大変だと思いますけれど。。。

[888: マンション住民さん]

理事になれとか直接意見しろとか言う場所じゃないんだって。

[889: 主婦さん]

チラシ貼り付け反対で立候補したら
応援してくれますか？

[890: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ハロウィンとかの飾りつけはやめてもらいたいです
そんな事の前に、自転車バイクの放置、エントランス前の違法駐車、
犬をマンション内で歩かせるといった基本的なルール違反をなくして欲しいです
葛飾区だからとなんでもありにするなら、はっきりそういって貰いたいです

[891: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ポストのある側のエントランスの、椅子とテーブルを占拠してまで飾る必要はないですね。

[892: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに瓶を投げる住民とかひどい問題がそっちのけですね。
装飾については、ちゃんと片付けてるし子供たちが手伝ってやってるんだから多目に見てあげたらどうでしょう。

[893: マンション住民さん]

890さん

イベントがお嫌いなのでしょうか？　個人のご意見なのでこれ以上は言いません。一人ごとになりますが、子供たちがあんなに楽しそうにしていることをよく見かけましたので　私としては続けていってほしいと思います。　

管理会社および組合に任せることもいいですが、自分たちでアクションを起こせるものもあると思います。特に犬歩きは見かけたら注意することもできます。実際に私も先週見かけて抱くように注意しましたよ。勿論丁重に

[894: マンション住民ママ]

892さん
装飾は子どもたちが楽しんでいるのであれば、それはよいことですね。
でも、飾りを選ぶのは大人ですよね？

私は飾り付け賛成ですが、美観を損ねないものにしていただきたいです。100均グッズで不快に思う方はいますが、少し上等な飾りつけで嫌な気分になる方はあまりいないでしょう。

まあ、飾り付けてほしくないという意見もあるようですが・・・

[895: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

894さん
是非今年の装飾はよりセンスのいいものを提案してみてください！楽しみにしてますね♪

[896: 住民さんＡ]

>>895

期待してまあす！

[897: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供達が楽しんでるからいいっていうのがなぁ。
このマンションは子持ちが全てなんですか？

[898: 住民です]

子供がいる世帯が多いということです。

[899: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供を楽しませたいなら自分の部屋でやってください

[900: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

犬ぐらい、歩かせたって良いだろー
小っちゃ！

[901: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

子供が騒いでいる位のマンションが、活発で良いんじゃね〜
小っちゃ！

[902: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

『犬ぐらい、歩かせたって良いだろー 』
あなたですね？ルール違反してるのは。
話しになりませんねぇ…

[903: 住民さんＡ]

いろいろみんな書いてるけど、ここはつぶやきの板ですね。

[904: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

ばーか、俺が飼ってるのは、ウサギじゃ、ぼけ！

[905: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あ、兎は、オッケーですね〜！

[906: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>904
40代の発言とは思えない程度の低さ。
下手な発言は控えた方がいいよ。
ウサギ飼ってるって自分のことばらしてるおまえはもっとバカだな

[907: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

でも、兎も、だいて歩いてください

[908: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

はい、バーカで〜す！

[909: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車バイクの放置ってなんでしょうか？

[910: 匿名さん]

しかし、民度の低い人達が住むマンションですね…

[911: マンション住民]

910さん

そういう人もいるのかもしれませんが、そうでない人もたくさんいると信じたいですね。

[912: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>910
500世帯住んでるからいろんな人いるんだよね～。
でもこのマンションに興味があるからあんたは掲示板みにきてるんでしょ？
関係ない人も見に来てくれて光栄だね。

[913: マンション住民さん]

都心の高級マンションはもっと酷いですよ…。

[914: マンション住民さん]

ここはそんな意見もあるんだなーと参考にするところなんじゃないですかね。
正義感の強すぎる人は見ない方がいいかもしれません。

ただ葛飾区だからとか民度が低いとかは関係ないです。

他のマンション掲示板なんて港区だろうが中央区だろうがもっとおかしいのがたくさんあります。

[915: マンション住民さん]

誰でも書き込める板ですから・・
本当の住人もいれば、成りすましの荒らしもいるわけで。
下品な書き込みにはカッカしないでスルーしましょう。

[916: マンション住民さん]

教えてください。
この近くで広め洗車場を探しています。
シャンプー、ワックスがけなどは自分でしたいので、できれば水洗車のみできる機械があるところがよいのですが・・
ちなみに本当の住人です。よろしくお願いします！

[917: 匿名さん]

>>914
例えばどこのマンションですか？

[918: 住民さんＡ [男性 40代]]

>904さん

うち以外にもウサギ飼ってる家、あったんですね。

ちなみに壁とか柱とかのものかじり対策、どうされてます？

[919: マンション住民さん]

夜中の1時くらいに音楽？の低音が響いてきた・・・
どこにでも非常識な人はいるもんです。

[920: マンション住民さん]

だいたい「民度」という言葉を使って煽ってくるのは荒らしですね～。
本物の住民ならば、愚痴くらいの書き込みはしても自分が住んでいるマンションを
貶めるような書き込みはしないものだと思います。
まあいくらこう書いても、面白がって書き込んでくる人は止められないですけれど・・
判断力を持って有益な情報のみチョイスするしかないですね。

[921: マンション住民さん]

「良くしよう」という書き込みと「悪く見せよう」という書き込みの違いは一目瞭然ですね。

[922: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

919さん
路上駐車している車が
カーステレオを大きくかけていると、
低音がとても響く事もあります。
夜中ならなおさら響くと思います。
違っていたならすみません。
私もあの重たい音は嫌いです。

[923: 919]

ん～。リバーサイドの廊下側高層の部屋なので
それで聞こえるカーステレオ音だと廊下側で就寝してるほぼ全員が聞こえる音になっちゃいます。（汗
なので上下左右の近場が音源かなと。

鉄筋コンクリートは吸音率はいいんですが
厚みによってはやはり低音とか響くもんですねぇ

[924: マンション住民さん]

んー。前にも言いましたけど、どれくらいのボリュームで周囲に響くのか実験したい。
基本ものすごい気を使って音を絞ってるんですけどね…。

[925: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

低音迷惑

[926: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夜中にうるさい家が特定できてるなら管理室経由で早いとこクレーム入れたらどうですか?

[927: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

特定出来ないから困ってるんだろ

[928: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どうしたらいいかなんて自分で考えろ

[929: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなに困ってるなら特定出来なくともクレームしてもいいんじゃない？
他の近場の部屋もクレーム入れてて特定に繋がるかもよ
まあ他の部屋が泣き寝入りしてる、もしくは気にしていない場合もあるけど

[930: 住民さんＡ]

話題で盛り上がってるかと思えば、急に書き込みが止まるのはなぜだろう⁉
勢い？思いつき？他人？嫌がらせ？

[931: 住民さんＡ]

話題で盛り上がってるかと思えば、急に書き込みが止まるのはなぜだろう⁉

[932: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なぜだろうっていうほどの事じゃないと思います。なにがしたいんですか？

[935: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

昨晩22時頃、会社からの帰宅中に青鳩幼稚園前にて自転車に乗った痴漢に遭遇しました。
ママチャリで白髪混じりの短髪、痩せ型の犯人です。
警察には通報済みで、マンション近辺含めてパトロール強化をしてもらいます。
皆さんもお気をつけ下さい。

[936: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>935
怖いです、935さんは歩いてらっしゃって後ろから近づいてこられたんですか？

[937: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

>>936
はい。駅から歩いていたところ、犯人は背後から自転車に乗ったまま近づいてきました。
いきなりの事に動揺し叫びましたが誰も歩いておらず、自ら警察に通報しました。

被害者が増える前に捕まることを祈るのみです。

[938: マンション住民]

937さん
怖い思いをされましたね。お怪我などされませんでしたか？
早く犯人が捕まることを祈ります。

[939: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

>>936
はい。駅から歩いていたところ、犯人は背後から自転車に乗ったまま近づいてきました。
いきなりの事に動揺し叫びましたが誰も歩いておらず、自ら警察に通報しました。

被害者が増える前に捕まることを祈るのみです。

[940: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

>>938
ありがとうございます。
怪我が無かったのは良かったと警察の方にも主人にも言われました。

938さんもお気をつけ下さいね。

[941: 住民さんＡ [女性 40代]]

あの辺りは以前、痴漢通りと言われる道がありました。
また、ひったくりも多い道なので要注意です。

[942: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

瓶の問題は解決したのでしょうか。

[943: 住人]

>>942

コミュニティに掲載された後ないようだし、いいんじゃないの？

[944: マンション住民]

942さん

私もずっと気になっています。鉄塔とマンションの間を通るたびに、上から瓶が落ちてこないのか心配になります。
チラシにして配り、住民全体の知るところとなったのだから、経過など教えてほしいなぁと思います。

[945: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>944
警察を経由してマンションに報告があったとチラシに書いてありましたよね。経過を知りたければ警察にきいてみたらどうでしょう。

[946: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自治会のお知らせを読んだら赤字とありました。
飾り付けとか色々やってるからなのでしょうか？

[947: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前のお知らせには電気代って書いてありましたよ。
共用部分の空調とかもっと切ってもいいと思いますけどね。

[948: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

200万って、モチ配ってる場合じゃないですよね？

[949: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

去年はプールとかありましたけど、ああいう物も自治会費からですよね？出店のお金とか…
赤字になるならやめて欲しい。

[950: マンション住民さん]

何を絞るかは議論の余地ありですが、今のままではダメだということですかね。

[951: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションのカートについてです。
今さっき家に着いたのですが、エレベーターを降りるとカートが放置されていました。そのカートは片付けましたが、最低でも1ヶ月に1度はカートの放置を見ます。こうもカートが放置されていてカート使用が無くなったりしませんかね？私はカートをよく使うので無くなられたら困ります。ホント止めて頂ければと思います。

[952: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

基本的に全てのイベントを会費制にするべきですね。
前に黒字になってませんでしたっけ？段ボールとかの資源の売却かなんかで。電気代だけで済む問題じゃなさそうですよね。

[953: 住人]

自治会とありますが、なんでしょうか？管理組合では？

赤字とありますが、表現がおかしく予算オーバではないでしょうか。内容に関しては総会が来月あるので確認されてみてはいかがでしょうか？

イベントをやめろという人もいますが、私は続けてほしいです。マンションの活性化にもなりますし。

[954: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

イベントをやるなというより、その費用まで計上してる場合じゃないってことです。

[955: マンション住民さん]

イベントにかかっている費用なんてたかが知れてると思うけど。それより組んだ予算を項目別に分析してもらう方が先と思います。正当な理由があれば予算オーバーもやむなしと思います。内容を考慮し来年度の予算に組み込んで貰うかどうかの検討では。

[956: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>951
共感します。カートの放置…自分もよく見ます。さすがにかたづけはしません。無くなるかどうかは分かりませんが止めてもらいたいですね。

[957: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共有カートも自分勝手な人がいるなら管理人経由で借りれるようにするしかないですね。

[958: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

台風になると、河川が気になりますね。大丈夫だと思いますが。

[959: マンション住民さん]

カートは海外のスーパーみたいにコインを入れて鎖を外し、元に戻さないとコインが返ってこない仕組みにすれば解決できるんじゃないですかね。

[960: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>959
エレベーター前に放置はそれで解決しますね。
コイン式カートがいくらするか？
後なかには明日でいいかと長い時間玄関にキープしてることがあった場合返却に時間が掛かり使いたい人が使えない状態になることも考えられます。

[961: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なので、管理室にカート管理台帳を用意（部屋番、連絡先、名前、利用開始時間を記載）し、
カートは管理人が管理する。利用開始から1時間までに返却とし、1時間過ぎた利用者に
管理人が返却の催促をする。
次の利用者への気遣い、カートを元に戻すことができない人のおかげで非常に面倒ですが、
これが一番お金がかからないかと。

[962: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>961
カートを返さない様な人は、台帳に書かずに借りていきそう。

[963: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>962
なので施錠した鍵を管理人から借りる必要があります。

[964: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スタディルームもまともに台帳に書いてる人少ないですよ

[965: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>964
開放している状態だからでしょうね。
であれば、何かあったとき、いつ誰が使ったかわかるようにスタディルームも管理人経由で使えるようにした方が良いです。

[966: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日夜20時過ぎにいきなり玄関チャイムが鳴りびっくりしました。
出るか迷っていてしばらくすると誰もいなくなっていましたが、宅配も特に不在届けなく、時間も時間なので何だったのかとても気になります。。。皆さんや周りにもあった方いますか？？

[967: マンション住民さん]

>>966さん

私、一度違う階で自分の階の自分の部屋だと思って、鍵を差し込んだことがあります。。
誰も出なくてはっとしました。
そうでなくても、宅配便等の部屋間違いの可能性も考えられますね。

何度かあるようでしたら不審者やストーカーの可能性がありますので管理人に相談しましょう。

[968: マンションの]

>>967

管理人ではなく警察ですね

[969: マンションの住人]

カートのことで一言。放置されているカートって１台または2台？これであれば注意換気だけを続けてもらうほうがいいのでは？管理も大変だと思いますが。

[970: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>967
ありがとうございます。
そうですね、部屋の間違いだと良いのですが、またあるようでしたら、管理人もしくわ警察に相談してみます。
その日にちょうど他の方のお客さんと思われる方が同じフロアでエレベーターから降りて途中まで後ろからついて来て、部屋の場所探しながら違ったみたいで違う方向に向かって行かれました。
来訪者が部屋や、階数を間違えたって可能性もありますかね。

[971: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>969
注意喚起でなおると思います？
私は全体無理だと思う。
ルールを守って使いたい人だけ使えればいい。